4 419 appartements à vendre à Rugy

EN EXCLUSIVITE ! Idéal 1er achat Situé à MAIZIERES LES METZ, à proximité des axes autoroutiers dans une copropriété calme et entretenue, cet appartement F3 de 66m² (loi carrez) au 2ème étage avec une grande terrasse couverte. -> Il se compose de: * une entrée * une cuisine équipée * un grand et lumineux séjour avec accès terrasse * un dégagement * un wc séparé * 2 chambres * une salle de bains -> En annexes de ce bien: * 1 grande terrasse * 1 garage individuel fermé -> Prestations et confort: * Double vitrage * Chauffage individuel gaz -> Bien soumis au statut de la Copropriété: Nombre de lots: 22 lots principaux et 34 lots secondaires Procédure en cours: aucune Montant moyen annuel des charges: 1 415 € pour l'année 2024 Taxe Foncière 2025 - 768 € Nouveau DPE: Classe énergétique C et Classe climat C Consommation: 115 kwh/m²/an - Emissions: 21 kg CO²/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 711 € et 961 € par an (prix indexés sur les années au 01/01/2021) PRIX DE VENTE:

SOREC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement situé à Maizières-lès-Metz, dans un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, de la gare facilitant les déplacements vers le Luxembourg et Metz. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et bien pensé. Vous bénéficierez également d'une terrasse, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien intéressant pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour sa situation et sa proximité avec toutes les commodités. Copropriété de 124 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2073.00 euros

Dans une belle résidence sécurisée au Domaine du Port à Talange, découvrez ce bel F2 de 2020 situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et salon séjour qui donne accès sur une grande terrasse orientée plein Ouest, une entrée avec placards, une salle de bain et une chambre avec placards intégrés. En annexe une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des axes A31 (Metz/Luxembourg) et des zones de loisirs. Classe énergétique: DPE C Localisation: Secteur calme et prisé A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 EUR et 720 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Talange centre: Grand T4 de charme avec pierres apparentes Situé en plein coeur de Talange, au 2e étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement spacieux et lumineux. Son point fort est une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte à équiper, offrant un volume convivial et baigné de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'agencement. Les grandes ouvertures et le mur en pierres apparentes apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Le bien est en bon état et se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, en plein centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports. Un appartement spacieux alliant le charme de l'ancien et le confort de vie urbain. Charges: 100 € / mois. DPE: D

Lina MERANDI du Cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en Exclusivité ce joli appartement entièrement rénové de type f3 de 72 m2 au sol avec garage, une place de stationnement privatif et une grande cave de plus de 30m2 sur la commune d'Hagondange à 2 pas de la gare. L'appartement se trouve au 1ètage d'une maison de deux lots, entièrement refait à neuf, aucune charges (uniquement l'assurance du bâtiment). Il se compose ainsi: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, un dégagement, deux chambres. Un garage fermé, une place de stationnement privative et un très grand garage viennent compléter ce bien. A voir sans plus tarder! contactez moi: Lina MERANDI (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 848363537 - METZ

Daniel PONTIDA du groupe Benedic Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 149 m² situé à Hagondange, idéalement placé pour les frontaliers travaillant au Luxembourg. La gare accessible à seulement 5 minutes à pied vous permettra de rejoindre facilement le Luxembourg au quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie confortable, spacieux et calme en plein coeur de ville. Véritable coup de coeur de l'agence, cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble au charme et au prestige dignes de l'Élysée ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud ainsi qu'un patio intimiste. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux, profiter d'un déjeuner au soleil ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accè

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2003, sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable. Description du bien: Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux 3 chambres de: • 8,20 m² • 7,08 m² • 8,84 m² Salle de bain WC indépendant Terrasse Garage privatif Informations complémentaires: Travaux de réfection de la façade et des balcons votés, à la charge du vendeur. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Maizières-lès-Metz. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1423€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de T

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T4 de 81 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un espace buanderie, et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement offre de belles prestations, avec notamment une chaudière récente, une bonne performance énergétique et aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeu

Ghislaine HENRY, votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, vous fait découvrir votre nouveau chez-vous à Maizières-lès-Metz, proche des axes A4 et A31 et de la frontière Luxembourgeoise. Plongez dans un univers de charme et de confort avec cet appartement T3 niché au coeur de Maizières-lès-Metz. Cet appartement de 95 m² de surface habitable et 113 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. L'appartement se distingue par ses poutres apparentes, son séjour spacieux de 34 m² avec sa cheminée et son bar, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres offrent des espaces intimes et accueillants, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le balcon terrasse est un véritable atout, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. Imaginez-vous profitant de vos soirées d'été en

Au deuxième étage d'une petite copropriété, un appartement comprenant: Une entrée, deux chambres, un wc, une salle de bains, Un salon-séjour de 32 m², une kitchenette. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 1200 €/an. Cotisation fonds de travaux 60 €. Au sous-sol une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Hagondange, à seulement deux pas de la gare et du cadre verdoyant de l’étang de la Ballastière. Spacieux et lumineux, il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, d’un vaste salon-séjour chaleureux, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains rénovée. Un débarras complète l’espace intérieur. Vous bénéficierez également d’un garage sécurisé, d’une cave fonctionnelle et d’un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Doté de menuiseries en double vitrage PVC, d’une chaudière récente et ne nécessitant aucun travaux, ce bien rare combine confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'arti

Talange, à proximité immédiate de l'A31 (axe Metz, Luxembourg), découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 86,29 m² et se compose comme suit: Une belle entrée indépendante, accueillante et fonctionnelle, une cuisine séparée entièrement équipée, moderne et soignée, prolongée par un cellier avec arrivée d'eau, parfait pour un coin buanderie. Un double séjour lumineux d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et un accès direct à un balcon, un dégagement desservant la partie nuit, trois grandes chambres de 12 m² chacune, toutes baignées de lumière, Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète: cuisine, salle d'eau, sols, peintures, menuiseries, électricité, ballon d'eau chaude et convecteurs, bref tout est neuf, réalisé avec goût et

Dans un petit immeuble entretenu, bel appartement F3 à 5 min. de la gare comprenant: 2 chambres, un salon salle à manger carrelé sur balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC. Une cave de 6 m². Chauffage individuel au gaz ( chaudière changée en 2025 ) Appartement loué depuis 2018 ( loyer 630 € hors charges) Copropriété de 6 lots d'habitation. Stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Daniel PONTIDA du groupe Benedic Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement F3 de 59 m², situé au 3eme et dernier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. La pièce de vie se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un garage privatif vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement révélera tout son potentiel et vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Une belle opportunité à saisir pour votre future résidence princip

ENNERY - Secteur privilégié pour cet appartement F2 avec terrasse et jardinet à 2 pas de Metz et de Thionville. Proximité des axes autoroutiers direction le Luxembourg et Nancy - des commerces - des écoles - des transports en commun. - Nous vous proposons cet appartement type F2 en cours de rénovation, situé en rez de jardin d'une petite copropriété en cours de création et composée de 5 appartements. Ce projet comprend sa rénovation. Il se composera d'une entrée - un salon-séjour cuisine (22m2) - une chambre - un cellier - une salle de douche et un wc séparé. Terrasse (32m2) et jardinet - place de parking privative

Situé à Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, la ville attire par sa qualité de vie et sa proximité avec des axes de transport majeurs.Ce charmant appartement de 124 m² dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses occupants. L'architecture remarquable de la demeure de 1910 confère un cachet unique à l'ensemble, soulignant l'élégance et le charme du lieu.À l'intérieur, ce superbe appartement F4 se distingue par son agencement bien pensé. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le salon séjour avec cuisine intégrée de 50m² devient le cœur de la maison. Avec 2 toilettes pour plus de commodité, ce bien saura séduire ceux en quête d'un lieu alliant modernité et caractère historique.Contactez moi!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges couran

Léa VANGELISTA vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Talange, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue.Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien d'environ 86 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Les atouts de l’appartement:Une entrée fonctionnelleUn séjour spacieux et lumineux d’environ 30 m², avec accès direct au balconUne grande cuisine indépendanteTrois chambres confortablesUne buanderie pratiqueUne salle d’eau moderne avec doucheUn toilette séparéLes + qui font la différence:Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleilExcellente luminosité dans tout l’appartementVolets motorisés dans toutes les piècesCave en sous-solJardin commun dans la résidenceStationnement facile avec des places non privatives au pied de l’immeubleEmplacement privilégié: proche des commerces, écoles et accès autoroutiers.Appartement clé en main, parfai

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Hagondange, à seulement deux pas de la gare et du cadre verdoyant de l’étang de la Ballastière. Spacieux et lumineux, il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, d’un vaste salon-séjour chaleureux, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains rénovée. Un débarras complète l’espace intérieur. Vous bénéficierez également d’un garage sécurisé, d’une cave fonctionnelle et d’un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Doté de menuiseries en double vitrage PVC, d’une chaudière récente et ne nécessitant aucun travaux, ce bien rare combine confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'artic

Sur la commune de Maizières-lès-Metz, venez découvrir cet appartement F3 vendu loué à 620 par mois CC. Proche de la gare, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, et à proximité du futur hôpital, ce bien s'avère être un investissement rentable. Vous disposerez d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Enfin, vous profiterez d'une loggia, d'une cave et d'un stationnement libre en bas de la résidence. Implanté sur une commune dynamique, ce bien peut se révéler être un investissement stratégique. A visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Situé à Hagondange (57300), cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la tranquillité de la ville tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. La commune propose un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la vie en communauté, tout en restant proche des grands axes et de la gare pour faciliter les déplacements.Cet appartement de 30 m², situé au 3ème étage gauche, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce de vie. Avec ses 2 pièces, il offre un agencement pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. À rénover entièrement, cet espace laisse libre cours à l'imagination pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Son potentiel en fait une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en constante évolution.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans u

Léa VANGELISTA vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Talange, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue.Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien d'environ 86 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Les atouts de l’appartement:Une entrée fonctionnelleUn séjour spacieux et lumineux d’environ 30 m², avec accès direct au balconUne grande cuisine indépendanteTrois chambres confortablesUne buanderie pratiqueUne salle d’eau moderne avec doucheUn toilette séparéLes + qui font la différence:Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleilExcellente luminosité dans tout l’appartementVolets motorisés dans toutes les piècesCave en sous-solJardin commun dans la résidenceStationnement facile avec des places non privatives au pied de l’immeubleEmplacement privilégié: proche des commerces, écoles et accès autoroutiers.Appartement clé en main, parfai

En exclusivité sur Maizières-Lès-Metz, situé au 2' étage d’une résidence, cet appartement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d’une entrée avec rangements qui dessert une agréable pièce de vie faisant office de salon et salle à manger, une cuisine indépendante avec un cellier attenant offrant un espace de stockage pratique, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Une cave vient également compléter le bien.L’appartement nécessite quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de l’électricité, du système de chauffage ainsi qu’une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.Après rénovation, le bien peut offrir une belle rentabilité avec un loyer estimé autour de 700 € par mois.Vous apprécierez sa situation proche des commerces, des écoles, des principaux axes autoroutiers ainsi qu’à quelques minutes du futur centre hospitalier.Une belle opp

Sur la commune de Maizières-lès-Metz, venez découvrir cet appartement F3 vendu loué à 620 par mois CC. Proche de la gare, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, et à proximité du futur hôpital, ce bien s'avère être un investissement rentable. Vous disposerez d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Enfin, vous profiterez d'une loggia, d'une cave et d'un stationnement libre en bas de la résidence. Implanté sur une commune dynamique, ce bien peut se révéler être un investissement stratégique. A visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Situé à Hagondange (57300), cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la tranquillité de la ville tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. La commune propose un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la vie en communauté, tout en restant proche des grands axes et de la gare pour faciliter les déplacements.Cet appartement de 30 m², situé au 3ème étage gauche, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce de vie. Avec ses 2 pièces, il offre un agencement pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. À rénover entièrement, cet espace laisse libre cours à l'imagination pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Son potentiel en fait une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en constante évolution.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans u

Situé à Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, la ville attire par sa qualité de vie et sa proximité avec des axes de transport majeurs.Ce charmant appartement de 124 m² dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses occupants. L'architecture remarquable de la demeure de 1910 confère un cachet unique à l'ensemble, soulignant l'élégance et le charme du lieu.À l'intérieur, ce superbe appartement F4 se distingue par son agencement bien pensé. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le salon séjour avec cuisine intégrée de 50m² devient le cœur de la maison. Avec 2 toilettes pour plus de commodité, ce bien saura séduire ceux en quête d'un lieu alliant modernité et caractère historique.Contactez moi!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges couran