13 132 propriétés à vendre à Ruffiac Lot-et-Garonne

Grézet-Cavagnan (47250) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Grézet-Cavagnan Emplacement privilégié - En vente à Grézet-Cavagnan (47250): maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 000 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 166 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Référence: AL2459459_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Grézet-Cavagnan - Lot-et-Garonne (47

Guérin (47250) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Guérin Emplacement privilégié - À découvrir à Guérin (47250): maison neuve 4 pièces à vendre, 100 m² de surface sur 890 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité: écoles, épicerie. Accès autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 175 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Référence: AL2459652_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Guérin - Lot-et-Garonne (47) Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente maison 11 chambres Chargée d’histoire, cette remarquable ancienne propriété templière entièrement restaurée développe environ 665 m² habitables au cœur d’un domaine clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel touristique. Organisée autour d’un élégant jardin intérieur, la propriété comprend une vaste maison principale avec salles de réception, bureau, cuisine, caves, 9 chambres et 7 salles de bains. Deux hébergements indépendants complètent l’ensemble: une maison d’amis avec chambre et salle de bains, ainsi qu’un grand studio restauré. De nombreuses dépendances authentiques témoignent du riche passé du domaine: pigeonnier-porche, anciennes écuries, étable, chai, four à pain, séchoir à prunes et atelier d’artiste rénové. Ayant déjà été exploitée par le passé en tant que chambres d'hôtes, cette propriété offre un beau potentiel pour développer des gîtes, chambres d’hôtes de charme, séjours bien-être ou événements privés (sous réserves des autoris

A 1H de Bordeaux, 20mn de Marmande, 5mn seulement de Casteljaloux, Manoir du XVIIe siècle dont les origines remontent bien avant, ayant pour preuve sa tour cylindrique accueillant un magnifique escalier à vis en bois. La propriété est composée d’un Manoir de 411m2 habitables: cave, cuisine, salon-séjour, bureau, bibliothèque, salle de télévision, mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains et d’un gîte de 2 chambres de 75m2 à rafraîchir. D’autres dépendances viennent compléter l’ensemble: salle de 100m2 pouvant avoir multifonctions: salle de sport, salle de réception…, 2 garages, un bûcher et un chalet en bois abritant entre autres une salle de douches… Le tout sur un terrain clos d’1 Hectare agrémenté d’un ravissant parc d’agrément avec une piscine chauffée de 12m X 6m, un court de tennis à restaurer et de nombreuses ravissantes terrasses dont une accueille un préau et son barbecue… Aucune nuisance, que des atouts pour cet « havre de paix » niché dans son cadre bucolique. REF 2137 Vous p

Casteljaloux (47700) - Achat maisons à vendre t7 logement neuf VENTE: maison T7 (146 m²) à proximité de Casteljaloux Emplacement privilégié - À découvrir à 10 min de Casteljaloux (47700): maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes: établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 306 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Référence: AL2459665_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f7 Castelja

En exclusivité Découvrez cette ancienne grange entièrement transformée et rénovée en 2024, offrant aujourd'hui une maison confortable et chaleureuse de 127 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m². Un bien particulièrement rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé, sans aucun voisin immédiat, tout en restant à proximité des commodités. La propriété bénéficie en effet d'une situation idéale: à seulement 2 minutes du centre de Grignols, 15 minutes de Casteljaloux et 18 minutes de Bazas. Dès l'entrée, la maison révèle une belle pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par un plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. Le mariage entre le charme du bois, avec son bardage et ses lambris, et le confort contemporain des menuiseries PVC et aluminium, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La maison propose trois chambres, dont une installée sur une agréable mezzanine de

maison neuf t7 7 pièces VENTE: maison T7 (146 m²) à proximité de Casteljaloux Emplacement privilégié - À découvrir à 10 min de Casteljaloux (47700): maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes: établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 306 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Référence: AL2459665_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. projet programme immobilier neuf à Casteljaloux (Lot-et-Garonne (

Maison de ville de 111 m2 habitables comprenant en rez de chaussée une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, un débarras, et une salle de bains avec wc. A l’étage se trouvent un couloir de ouvrant sur 3 chambres (dont une avec dressing) une salle d’eau et un wc. La maison dispose également d’une petite cour de 15 m2, l’ensemble se trouvant sur une parcelle de 100 m2. Ideal investisseur

Située à Casteljaloux (47700), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique, offrant proximité à des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Dotée d'une orientation Est, la propriété de 670 m² comprend une terrasse, une véranda ainsi qu'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Un garage de 30 m2 vient agrémenter le tout.L'intérieur de cette maison de 80 m² se distingue par ses 3 pièces incluant 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que le sol en carrelage, parquet et linoléum apporte du caractère. La cuisine équipée et les placards dans les chambres offrent fonctionnalité et confort. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de lavabos, répondant aux besoins modernes des résidents à la recherche d'un logement à la fois pratique et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

EN EXCLUSIVITE - Sur le territoire de Beauziac en secteur boisé, villa F4 de 1995 avec sséjour de 31m2, 3 chambres, salle de bain, cuisine, bureau, buanderie, véranda, WC sur un terrain clos et boisé de 11939m2 avec une aire de parking, garage 2 voitures et plusieurs dépendances

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Proposée en exclusivité par l'agence Square Habitat Marmande, à seulement 5 minutes de Casteljaloux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison construite en 1974, Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares, composé de prairies et d'un petit bois, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, d'une surface habitable d'environ 75 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Une petite véranda à l'entrée vient compléter l'ensemble et offre un espace agréable en toute saison. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage électrique. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans, assurant une bonne sérénité sur ce point. Un garage attenant de plus de 23 m² complète ce bien. Vous profiterez de nombreuses dépendances en bois idéal pour du stockage,

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À BEAUZIAC, 6 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Faites bâtir une maison à Beauziac située dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 980 m². Ce cadre vous offre un espace suffisant pour créer un habitat qui correspond à vos attentes tout en profitant de l'environnement paisible de la commune.Cette maison à bâtir dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains, comprenant également une cuisine séparée. Elle offre un total de 6 pièces, permettant d'envisager un agencement agréable et confortable sans compter les espaces techniques.Elle est proposée sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et donne une sensation d'espace mieux organisée.Elle bénéficie d'un terrain de 980 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur important à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Beauziac, commune au cadre tranquille, vous trouverez diverses écoles à proximité telles que le collège Jean Rostand, l'école maternelle Jean de la Fontaine et l'

Exclusivite - Rare, cette villa à Anzex est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel, spacieux et confortable. Avec ses 211 m2, elle dispose de 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, un grand espace cuisine s'ouvre sur un vaste salon de 39 m2 avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, les 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de Wc, permettent de profiter d'un espace privé et tranquille. La magnifique véranda donne accès à une terrasse spacieuse et à une piscine, promettant des moments de détente en plein air. Le terrain de 1,2 hectare est un véritable havre de paix, avec un garage et plusieurs dépendances, idéales pour le rangement ou l'élevage d'animaux. Ce cadre verdoyant et paisible reste proche des commodités. N'attend

Cette villa est étonnante, vous n’êtes pas encore sorti de Casteljaloux qu’au détour d’un virage, elle vous apparait, tel un mirage. Vous êtes immédiatement frappé par sa taille, son originalité et son intégration au paysage. Une seule envie, mieux la découvrir. Passé le portail, Vous êtes immédiatement frappé par l’espace. D’abord l’espace extérieur avec ses box à chevaux, avec ses cabanons pour le rangement du matériel de jardin, mais surtout par la taille et la forme de la maison qui laissent présager de généreux espaces intérieurs. Franchissons sans attendre cette première terrasse ombragée pour rejoindre le seuil de la maison. On s’y attendait, nous sommes immédiatement accueillis par un vaste hall qui dessert une immense pièce de vie avec son plafond cathédrale de plus de 50m2 que ses grandes baies vitrées inondent de lumière et de couleurs. Les bruns des bois de charpente, les verts des arbustes, les turquoises de la piscine chauffée… C’est ici qu’on réalise que la forme et l’or

Situé à Casteljaloux (47700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de lac, offrant un cadre paisible et naturel. La ville propose diverses commodités telles que des commerces, restaurants et activités de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, la proximité du lac permet de profiter de promenades relaxantes et d'activités nautiques tout en restant à portée des services essentiels.À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur confortable pour se détendre. Une place de parking privée est également disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé. Enfin, une piscine commune vient compléter les équipements extérieurs, offrant la possibilité de se rafraîchir et de profiter des journées ensoleillées sans quitter la résidence.À l'intérieur, l'appartement de 29 m² se compose d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le bien c

Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous.Située à la campagne à 10 min de Casteljaloux, au cœur d’un écrin de verdure entièrement clôturé de 12 486 m², cette maison en pierre rénovée avec goût offre une surface habitable d’environ 135 m², entièrement de plain-pied.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, de deux garages et de plusieurs dépendances, idéales pour le rangement ou des projets annexes.Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et environnement paisible, à découvrir sans tarder.Chauffage pompe à chaleur et assainissement individuelPlus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 248 000 €Honoraires charge vend

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Venez découvrir cette jolie ferme de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offrant 117 m2 habitables et un beau potentiel d’aménagement. - Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, une cuisine séparée, un salon intimiste, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous trouverez également un chai et une ancienne étable de près de 70m2 qu ne demandent qu'à être valorisés. - À l’étage: deux chambres en enfilade et un grenier à exploiter selon vos envies. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 4,8 hectares de prairie, idéale pour accueillir des animaux ou profiter de la nature. Vous bénéficierez aussi d’une dépendance faisant office de garage, d’un séchoir de 78 m2 ainsi que d’un puits, véritable atout pour l’autonomie en eau. Cette ferme pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et profiter du calme absolu de la campagne. Un bien rare sur le secteur d’Antagnac contactez-nous pour organiser une visite ! C

Situé à Casteljaloux (47700), cet appartement offre un cadre de vie paisible en bord de lac, idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques. La ville, renommée pour ses thermes et son golf, propose également des commerces et services à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.À l'extérieur, cet appartement de 29 m² dispose d'un balcon de 6 m² offrant une vue sur le lac, invitant à la détente. Une place de parking privée, tandis que la présence d'une piscine commune constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.À l'intérieur, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre cosy, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Dans un charmant village situé à 10min de la sortie du péage de La réole, 15 min de Bazas et 25 min de Langon. Maison des années 70 trés lumineuse, hauteur sous plafond, moulures, parquets en chênes. Surface habitable d'environ 180m2 de plain pied, avec 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, séjour et cuisine. Sur la parcelle, au calme, de plus de 8000m2 en zone constructible se trouve un séchoir et un garage. possibilité d'acquérir en supplément un terrain agricole d'environ 2.4Hectares. Trés belle maison à faire revivre! prévoir travaux de remise aux normes (électricité, isolation, chauffage, assainissement) La toiture est, quant à elle, impeccable. Honoraires charge acquéreur de 15 000€ soit 6% sur le prix de vente. (Prix hors honoraires de 230 000€) REF 4632 Grignols (33690)

À la recherche d’un environnement paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette agréable maison semi-enterrée de 99 m², située en pleine campagne sur la commune de Guérin, offrant calme, espace et fonctionnalité.Le niveau principal se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon, de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un bureau de 12 m², une chaufferie de 15 m² et un vaste garage de 80 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté prestations, la maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2023, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul alimenté par une chaudière remplacée en 2016, d’un chauffe-eau électrique pour la production d’eau c

Maison de plain-pied construite en 2010, offrant 120 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1800m2 avec portail électrique située dans un environnement très calme Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine ouverte Les 4 chambres font entre 9 à 18 m², dont une grande chambre de 18 m² issue de l'ancien garage. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins ou redevenir un garage La maison dispose également:• d'un WC indépendant; • d'une salle d'eau de 6 m² avec double vasque; • d'une buanderie de 5 m²Confort et équipements• Chauffage au sol électrique. • Climatisation réversible installée en 2019 dans le salon et le couloir • Volets aluminium installés en 2021. • Portail installé en 2021. • Chauffe-eau de 200 litres installé en 2022. • Isolation des combles réalisée en 2023Économies d'énergie: Des panneaux solaires en autoconsommation ont été installés en 2023, permettant de réduire la consommation énerg

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, VENTE EN COURS Votre agence locale Mon Aide Immo Grignols vous propose cette charmante maison de ville de 103 m², nichée au coeur de Grignols, toutes les commodités à pied. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et un vaste grenier. À l'extérieur, la parcelle de plus de 600m² vous permet de bénéficier d'un joli jardin de ville exposé Sud en plein centre ville, avec bâtis annexes. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Virginie FLOUR Agent commercial (Entrepr

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de dix pièces, située dans un paisible village du LOT ET GARONNE. Cette propriété de caractère se répartit sur une surface habitable de 269 m², sur un terrain luxuriant de 4720 m². La maison se compose de six chambres à coucher lumineuses et spacieuses, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités. Chaque chambre est décorée avec goût et offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon et la salle à manger sont séparés par une belle cheminée et mènent directement grâce aux baies à galandage à une terrasse extérieure, offrant un espace de vie ouvert, La cuisine est moderne plan de travail en granit et bien équipée, tandis qu'une salle de jeux offre un espace supplémentaire pour le divertissement familial. En plus de toutes ces caractéristiques impressionnantes, la villa dispose de son propre balcon privé offrant une

En plein centre-ville de Casteljaloux, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec plusieurs sources de valorisation possibles. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une surface commerciale d’environ 55 m2, actuellement libre, idéale pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou une mise en location, voire une transformation en logement. Un hall d’entrée indépendant, situé sur une autre rue, dessert les parties habitation, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces. Vous y trouverez: Un superbe appartement T2 de 30 m2, actuellement exploité en location saisonnière Au premier étage, un appartement T3 de 80 m2 à restaurer, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation locative avec de beaux volumes en plafond cathédrale. Cet ensemble immobilier permet d’envisager: ✔ Revenus commerciaux ✔ Location meublée saisonnière ✔ Création d’un logement principal ou locatif après travaux Un bien rare en centre-ville, combinant empl

Grézet-Cavagnan (47250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Grézet-Cavagnan Emplacement privilégié - À vendre à Grézet-Cavagnan (47250): maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 1 000 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 182 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Référence: AL2459459_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f5 Grézet-Cavagnan - Lot-et-Garonne (47) Achat immo neuf immobilier