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PARIS XVIe - TROCADÉRO - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose au 5e étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de réception de 320 m2 bénéficie d'une exposition sud-est et de vues remarquables sur le Palais de Chaillot et la tour Eiffel.Une galerie d'entrée dessert un vaste salon, une salle à manger et un salon TV, tous prolongés par un balcon filant. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Une cuisine indépendante professionnelle avec buanderie complète ce bien, idéal pour une vie familiale comme pour recevoir. Parquet en point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux soulignent son caractère d'exception. Trois caves et deux chambres de service viennent compléter ce bien rare. Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud DUPUY - EI - NoRSAC: 840 204 010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

Un investissement Patrimonial et Sécurisé EMPLACEMENT PREMIUM - LOCATAIRE PREMIUM Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO PARIS CENTRE TOUR EIFFEL * 14 Rue du Théâtre, 75015 Paris L'Appartement: Studio meublé de 22 m2 au 7e etage Prix de vente FAI: 241 474EUR Loyer annuelperçu: 12 000EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 704EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 12/2035

eXp France vous propose à la vente un très joli studio de 26 m², lumineux en rdc donnant sur cour, au sein d'une charmante petite copropriété. Situé rue de l'Assomption, dans un beau quartier commerçant du 16ème arrondissement. Ce studio, bien distribué, propose de belles prestations: espace nuit, espace salon avec cuisine ouverte équipée. Doté d'une salle d'eau avec WC et grands placards de rangement. Ce studio fonctionnel agencé avec goût, donne sur une petite cour calme et fleurie. Situé à proximité de toutes les commodités: commerces, restaurants, écoles et transports, notamment la station de métro Ranelagh. Ce bien est actuellement loué en meublé, et constitue un bien idéal pour un investisseur, ou un jeune actif primo-accédant. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur: 326.000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 690 et GES C indice 27. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1.650 eur

Paris 16e La Muette Appartement 2 pièces de 46,11 m2 situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Marilyne Salini, ce bien en parfait état séduit par son charme de l'ancien, sa décoration raffinée et son agencement parfaitement optimisé. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal et de nombreux rangements intégrés. Les copropriétaires profitent également d'un agréable jardin collectif à l'arrière de l'immeuble, offrant un véritable espace extérieur de villégiature au calme. Les commerces de la rue de Passy ainsi que plusieurs supermarchés sont accessibles à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles avec le métro La Muette (ligne 9). À p

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). [ Paris 16th ] Ideally located in one of the most sought-after addresses of the Right Bank, just steps from the Seine and the prestigious Rue de Passy, this elegant 105 sqm apartment is situated on the fifth floor of a well-maintained 1950s building with two elevators and a resident caretaker. Bathed in natural light thanks to its South-West / West exposure, the apartment features a spacious 30 sqm living room, two bedrooms, a separate fully equipped kitchen, a bathroom, and built-in storage. The property also includes a cellar in the basement, providing additional storage space. Nestled in a highly desirable and secure residential area, close to shops, renowned schools, transport, and the Seine, this apartment offers an ideal Parisian residence or refined pied-à-terre in the heart of the 16th arrondissement. [ Paris 16e - Muette Sud ] Dans l'un des quar

Paris 15ème limite 7ème, studio entièrement rénové et très fonctionnel, au calme absolu, sur cour avec une vue dégagée sur le sommet de la Tour Eiffel. Au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble Art déco, le studio au plan optimal, se compose d'une belle pièce de vie, un espace cuisine, un coin nuit avec dressing et une salle d'eau avec WC. Très clair avec une belle hauteur sous plafond de 2m75, le studio offre de belles prestations: cuisine aménagée et équipée, béton ciré, double vitrage, DPE D, nombreux rangements et le mobilier peut rester. La copropriété est bien entretenue et sécurisée (deux digicodes) avec un gardien à demeure et un emplacement pour les vélos. A 1 minute à pied du métro Bir-Hakeim (Ligne 6) et à moins de 10 minutes à pied du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. A proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants. RER C (Champ-de-Mars Tour Eiffel) à 2 minutes à pied et La Motte-Picquet Grenelle (métro Lignes 6, 8 et 10) à 10 minutes à pied. Cette annonce v

Muette Nord / Trocadero: a proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, votre agence Fair and Square est heureuse de vous présenter, en exclusivité, un très bel appartement familial et de réception. Accessible par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé, ce bien de 110.70m2 Carrez et 7m2 de balcon se décrit comme suit: Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un vaste espace de réception incluant salle à manger avec vue imprenable sur la Tour Eiffel et salon avec espace extérieur de plain pied. Le coin nuit est de son coté composé de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau (avec WC). La décoration raffinée, les matériaux nobles, l'excellente distribution des pièces et la vue sur la Tour Eiffel sauront vous charmer. Nombreux rangements. Appartement traversant. Une cave saine en sous-sol. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 609 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cour

iad France - Aziza Mourou vous propose: Opportunité Exceptionnelle: Au cOEur du 16ᵉ arrondissement de Paris, avenue Victor Hugo, cette chambre rénovée est située au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement orientée côté cour, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité. La vue dégagée offre un panorama à la fois sur la Tour Eiffel et sur les toits de Paris, apportant un charme typiquement parisien à l’ensemble. D’une superficie de 7 m², la pièce est fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose de la fibre optique, d’un point d’eau et d’une douche privative. Les toilettes sont situées sur le palier. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre parisien, un bureau ou un espace de travail au calme, au sein d’un quartier recherché et central. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la const

Au calme et à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy. Au cinquième et dernier étage par ascenseur, cet appartement d'une superficie de 40,93m² loi Carrez avec parquet et cheminée est un format particulièrement recherché. Son plan en étoile comporte une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Fenêtres double vitrage. Sectorisation Janson de Sailly. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

PARIS 16 - QUARTIER LA MUETTE / OCDE: L'agence STONEO vous propose un appartement de 91m² Carrez, niché au 1er étage d'un immeuble de standing situé au cœur du quartier de l'OCDE Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte, d'un double séjour, d'un espace salle à manger (pouvant aisément devenir une chambre) avec une salle de douche avec WC attenante, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant au cœur d'un quartier recherché. Ce bien a conservé son charme d'origine avec une hauteur sous plafond de plus de 2,90m, une belle cheminée année 30, un parquet élégant et des finitions soignées. La copropriété très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, est gérée par une gardienne à demeure. Une cave saine de 12m2 avec porte blindée complète ce bien. DPE: E Charges de copropriété: 409 € par mois Taxe foncière: 2 223 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

iad France - Christine Servian vous propose: EXCLUSIVITÉ, Quai Louis Blériot, appartement avec vue Seine situé dans un ancien hôtel particulier du début du XXème siècle d'une surface habitable de 45,62m², 32,60m² Loi Carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et une vue exceptionnelle sur la Seine, une chambre d'environ 10m², un espace nuit en mezzanine de 11m² avec fenêtre offrant un couchage de 140cm et une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été entièrement rénové: fenêtres à double vitrage, électricité, radiateurs électriques connectés de dernière génération, nombreux rangements, cuisine équipée et aménagée. Peut être vendu meublé étant prêt à vivre immédiatement. DPE C. Situé au 1er étage surélevé dans un environnement agréable en bord de Seine avec vue sur la statue de la Liberté (l’hiver) tout en restant à proximité immédiate des commerces du quartier de Beaugrenelle et d'Auteuil, il est bien desservi par les transports Mirabeau, Javel–André Citr

PARIS XVIe APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement traversant, situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et recherchée du 16e arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon. La cuisine américaine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et petit balcon. Une salle de bains, une buanderie ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Traversant et équipé de double vitrage, le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et d'un confort rare au quotidien. La copropriété dispose également d'un second ascenseur permettant d'accéder directement à la cave et au parking

iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose: Au sein d’un immeuble Art Déco de 1928 de très bon standing, situé sur une adresse prisée du 16e arrondissement, studio de 30,62 m² Carrez au 7e et dernier étage, avec ascenseur jusqu’au 6e. L’entrée s’effectue par une cuisine indépendante, ouvrant sur un espace de vie d’environ 14 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest et bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le bien comprend également un espace d’eau avec WC, apportant un confort appréciable pour ce type de bien. L’ensemble présente une configuration singulière, offrant différentes possibilités d’usage selon les besoins, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate de la place Victor Hugo et du Trocadéro, au cOEur d’un quartier résidentiel réputé pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces et ses établissements, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (LRM meublé: 41.8€m² soit 1 280€/mois H

Passy. Rare sur le marché, vous propose ce T1 au deuxième étage d'une résidence entièrement réhabilitée au cur du 16ème arrondissement, à quelques pas du marché de Passy. Le studio dispose d'une pièce principale de 25m² environ, et d'une salle de douche équipée avec WC. Très lumineux, grandes ouvertures sur l'extérieur. Prestations très haut-de-gamme (parquet massif, carrelage 90x90cm, domotique pour piloter le chauffage et les stores électriques, etc.). Tous les commerces au pied de l'immeuble, métro à 250m, toutes commodités à pied. Possibilité d'ajuster le plan dans les moindres détails et selon vos envies ! Travaux en cours - Images d'illustration, non contractuelles

Appartement d'exception à vendre à proximité immédiate de la Tour Eiffel – Paris 15e Imaginez un réveil baigné de lumière, dans le calme d'un immeuble chargé d'histoire. À quelques pas de la tour Eiffel et des jardins du Champ de Mars, nous vous invitons à découvrir un véritable écrin de 53 m² (54 m² au sol), niché au sein d'un bel immeuble de 1910, havre de paix insoupçonné dans une rue peu passante à deux pas de l'effervescence du quartier. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien d'exception, qui était auparavant un 3 pièces transformé en 2 pièces, a été rénové entièrement par l'architecte d'intérieur Adeline Hémonnot, développe un art de vivre raffiné, dans une atmosphère où le luxe se fait discret et l'esthétique, évidente: réception lumineuse sublimée par parquet ancien, moulures et cheminée, cuisine dînatoire haut-de-gamme dans le prolongement naturel du salon, et une chambre au calme absolu sur cour, pensée comme une suite élégante avec sa salle d'eau directement intégré au de

iad France - Jordane Tatin vous propose: Studio Souplex — Paris 16ème, Passy | Idéal Profession Libérale ou Pied-à-terre Rare sur le marché, ce charmant studio souplex de 12,41 m² situé au cOEur du prestigieux quartier de Passy offre une opportunité unique d'acquérir un bien atypique et polyvalent dans l'un des arrondissements les plus recherchés de la capitale. Un bien atypique au caractère affirmé Son architecture en demi-souplex lui confère un cachet rare et une intimité appréciable, loin de l'agitation parisienne. La pièce principale, lumineuse et parfaitement agencée, laisse libre cours à toutes les configurations — espace de vie, bureau privé ou salle de consultation. Le tout s'ouvre sur une terrasse privative, véritable atout différenciant: un espace extérieur rare et précieux dans Paris intra-muros, idéal pour se détendre ou recevoir. Parfait pour une profession libérale ou un usage personnel Ce studio répond parfaitement aux besoins d'un professionnel indépendant (médecin, avo

Au cœur du Trocadéro, avec une magnifique vue dégagée sur jardin, bel appartement familial à rénover de 118,56m² loi Carrez sans aucun vis-à-vis. Au sein d'un immeuble de grand standing, cet appartement comporte, côté réception, une entrée, une belle pièce lumineuse (exposée sud-est) avec séjour et salle à manger de près de 50m2, ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité 4e chambre). Côté nuit, il comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche et des toilettes séparées. Calme et traversant, il se distingue par une copropriété de très grand standing gardiennée et sécurisée dans un quartier de premier choix. Sectorisation Janson de Sailly. Profession libérale possible. Une cave complète ce bien. Un parking boxé dans l'immeuble est proposé en option au prix de 80 000 € HAI. Possibilité de racheter des parties communes pour agrandir l’appartement. Belle opportunité. EXCLUSIVITÉ

À quelques minutes à pied des places Victor Hugo et du Trocadéro, découvrez ce studio entièrement rénové situé rue Lauriston, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement de Paris. D'une surface de 13m2, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète: cuisine, salle d'eau, sols, peintures, isolation, radiateurs… Aucun travaux n'est à prévoir. Chaque mètre carré a été optimisé afin d'offrir un espace de vie fonctionnel et prêt à être occupé. L'adresse constitue un véritable atout: environnement résidentiel de standing, commerces de qualité, transports accessibles à pied (métros Boissière, Victor Hugo et Trocadéro) et proximité immédiate des principaux centres d'intérêt de l'Ouest parisien. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un étudiant, un pied-à-terre parisien ou toute personne recherchant un appartement clé en main dans un secteur prestigieux. Les points que nous aimons particulièrement: Adresse recherchée du 16ème arrondissement

PASSY | Appartement de 96,93 m² Carrez – Idéal profession libérale Au cœur du très recherché quartier de Passy, découvrez cet appartement en EXCLUSIVITÉ de 96,93 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien de standing. Actuellement aménagé pour une activité de profession libérale, exercée depuis plus de 20 ans, ce bien bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un réaménagement selon votre projet. Il se compose actuellement de: * Une entrée avec espace d'accueil, * 5 bureaux de belles dimensions, * Un dégagement, * Un espace archives, * Une salle de repos, * Un WC indépendant, * Une cave en sous-sol. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, ainsi que la climatisation réversible, installée dans les règles de l'art, garantissant un excellent confort en toute saison. Les atouts: * Quartier Passy * Bel immeuble ancien de standing * Rez-de-cha

C'est au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité des quais de Seine et des commerces de la rue Cler, que nous vous proposons cet appartement rénové de 57.11m² loi Carrez, au 3ème étage par escalier d'un immeuble style Art déco de bon standing. Ce bien en très bon état, rénové et finement décoré, se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour bénéficiant d’une bonne luminosité, d'une vue dégagée sur cour arborée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres dont une d'appoint avec leurs rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et rangements. Une buanderie sur le même palier ainsi qu'une cave complète cette offre. Excellent DPE C. Ce bien peut correspondre à tous types de projets et notamment en résidence principale ou pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,382 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 68 m2 (Loi Carrez) au 4ème étage, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et élégant. Situé dans un immeuble de standing moderne offrant de belles parties communes à 3 min du métro Passy, ce bien se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace salle à manger, et d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cave et parking disponible. Vous apprécierez la luminosité, le calme et la proximité des jardins du Trocadéro dont les futurs aménagements assurent des espaces privilégiés et une revalorisation de tout le secteur. La localisation facilite également l'accès aux transports en commun et aux axes majeurs de Paris, ce qui en fait un appartement pratique pour la vie quotidienne ou un investissement pérenne dans un quartier très demandé. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour organiser une visite. Charges de copropriété: 923 € par trimestre (soit enviro

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au 4? étage d'un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement récemment rénové offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial. Le séjour se prolonge par un balcon filant d'environ 10 m², également accessible depuis les deux chambres, apportant un véritable espace extérieur à l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes invités indépendantes. L'appartement bénéficie de prestations récentes et d'un plan optimisé, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires du quartier, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risq

Venez découvrir ce studio de 19,49 m2 situé dans un immeuble bien entretenu avec gardienne, dans le très recherché quartier de la rue de l'Assomption, à proximité immédiate du métro Ranelagh. Exposé plein sud, vue sur jardin et sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel de rénovation pour créer un pied-à-terre ou un investissement sur mesure. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces et des transports, constitue un véritable atout. A visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 333562650, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Florence Allouard-Rubin vous propose: CHAMP-DE-MARS – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC VUE TOUR EIFFEL - Professions Libérales OK - Au cOEur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la Seine, dans un élégant immeuble Haussmannien avec ascenseur et gardienne, découvrez cet appartement de 4 pièces de 126 m² offrant volumes généreux et charme de l’ancien. Professions Libérales autorisées. Une spacieuse entrée dessert un double séjour de 34 m² exposé Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres. Sublimé par parquet, moulures et hauteur sous plafond, il offre une vue sur la Tour Eiffel. L’espace nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, est prolongée par un élégant bow-window offrant un agréable espace lumineux. La seconde chambre dispose également d’un bow-window et d’un cabinet de toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi que de

Idéalement situé au coeur du 16e arrondissement, entre Porte Dauphine et la Muette, cet appartement de 2 pièces occupe le 5e étage (sur 6) d'un immeuble parisien de standing. Calme, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie raffiné dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale. L'appartement s'organise autour d'un séjour généreux, prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou optimiser le quotidien. La chambre séparée, donnant au calme sur cour, garantit une vraie coupure entre les espaces de vie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent parfaitement ce plan fonctionnel. De nombreux rangements intégrés permettent de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. La possibilité d'acquérir en sus un box fermé représente un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Le quartier réunit un large panel d'établissements scolaires reconn