23 615 propriétés à vendre à Rue Victor Dury

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Duplex avec terrasses au coeur d'un parc arboré- Résidence de standing Dans un environnement végétalisé soigneusement aménagé, ce duplex bénéficie d'une situation pratique grâce aux lignes de bus 16 et 73 au pied de la résidence, la gare de Caudéran accessible à pied et les équipements sportifs proches. Le secteur offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes de Mériadeck et du centre-ville. La résidence propose une piscine entièrement rénovée en 2026, un garage fermé et un stationnement extérieur. Les parties communes ont fait l'objet d'un ravalement et d'une reprise d'étanchéité des toits-terrasses. Une installation pour borne de recharge électrique est installée sur chaque place, y compris dans les garages. La copropriété accepte l'installation de bloc de climatisation. Le duplex, récemment rénové, offre une entrée privative et un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine d'environ 55

Maison de 55m² T3 située en plein centre de Mérignac, proche de toutes les commodités, TRAM A, Commerces. Vous y trouverez: une véranda, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), un salon, deux grands chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain. Travaux à prévoir (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Matthias Jaraud vous propose: BORDEAUX CAUDÉRAN - APPARTEMENT RÉNOVÉ - T2 47M² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Bordeaux vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son état soigneusement rénové. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il offre 47 m² de surface habitable bien agencés, dans une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée dessert un salon lumineux grâce à son orientation sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée — un espace de vie convivial et moderne. La chambre, spacieuse et au calme, bénéficie d'un dressing fait sur-mesure pour cette chambre. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement pratique. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud et du lever du soleil. Cette résidence arborée compte 391 lots, avec des charges trimestrielles de 390€. Elle dispose de nombreux équipements de qualité: Une place de park

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2012), venez découvrir ce joli T2 de 37,59 m² Carrez (43,80 m² au sol avec balcon). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements attenante à une salle d'eau avec WC, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les +: Résidence sécurisée avec portail électrique, hall d'entrée avec digicode Place de parking privative incluse Copropriété récente, bien entretenue Localisation recherchée: proche tram A, bus, commerces, écoles et rocade À quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Possibilité de le vendre meublé Un appartement pratique et bien placé, parfait pour habiter ou louer sans souci ! Visite possible du lundi au samedi, n'hésitez-pas à me contacter par sms ou appel. Nombre de lots de la copropriété: 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 880€ soit 73€ par mois. Les hon

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 412 m², déjà viabilisé. Un cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un projet de construction harmonieux et lumineux. Avec son architecture traditionnelle aux lignes épurées, cette maison offre un agencement simple et efficace. Son espace de vie de plus de 36 m², lumineux et ouvert sur le jardin, constitue le coeur de la maison. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier pratique. Un modèle compact et fonctionnel qui optimise chaque espace pour un quotidien confortable. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 974-230975-MIP. Pri

Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 offrant un fort potentiel avec possibilité d'aménagement en T4. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un large balcon, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Vous apprécierez également sa grande entrée, sa cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. L'appartement bénéficie de prestations recherchées: ascenseur, parking privatif, climatisation et cave. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, situé dans un environnement recherché proche des commerces et des transports. A visiter sans tarder ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Mo

Appartement de 60m² à Mérignac Capeyron dans un parc verdoyant très calme; traversant et lumineux, il est composé d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée très confortable, d'un séjour ouvert sur un balcon et sur le parc, de deux chambres avec placards (13m² et 11m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé. Etat impeccable, pas de travaux. Un garage fermé complète le tout. un local vélo est disponible. Proche de toutes commodités. (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 562 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1467.00 euros

BORDEAUX CAUDERAN / MONSEJOUR - A 15min à pied du centre de Caudéran et ses commerces, proche des lignes de bus. Appartement traversant à rénover de 88m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (ravalement de façade réalisé en 2023). Comprend une entrée, un double séjour (possible création d'une troisième chambre), une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et 2 balcons d'environ 7m² chacun. Lumineux. Chauffage gaz. Un box fermé d'environ 13m² complète le bien. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900.00 euros

CENTURY 21 Kadima Caudéran a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 cossu de 88,25 m², idéalement situé au cœur d'une résidence de standing de 1990 avec vue sur son parc arboré. Très bien agencé, le bien s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste séjour de 33 m² sur parquet. Inondé de lumière grâce à deux portes-fenêtres, il donne sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une grande de près de 13 m² prolongée par une seconde terrasse privative de 9 m². Le confort au quotidien est assuré par une buanderie dédiée, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et bénéficie de prestations pratiques très recherchées: une cave ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Contactez-nous ! CENTURY 21 Kadima Caudéran 53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

Caudéran - Demeure d'exception sur 1 078 m2 avec piscine, sauna et dépendances Au coeur du quartier prisé de Caudéran, dans une impasse confidentielle, cette propriété rare conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et art de recevoir. Une maison principale d'environ 400 m2 pensée pour la vie de famille et la réception Dès l'entrée, le ton est donné: double séjour baigné de lumière, cuisine séparée, et un grand séjour de réception avec arrière-cuisine - idéal pour les grandes tablées, ou à transformer en suite parentale d'exception (avec dressing et salle de bain). Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et salle d'eau offre la flexibilité d'accueillir un parent, un grand enfant ou des invités en toute autonomie. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle de bain équipée bain et douche. La maison comprend également un bureau, une salle de sport, un grand garage et une cave. Une vie extérieure pensée pour les beaux jours Sur le t

Idéalement située dans le secteur de Grand-Louis / La Forêt à Mérignac, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison familiale d'environ 145 m², entièrement rénovée en 2025, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle de 668 m², elle offre un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil d'environ 10 m², un véritable espace à part entière qui donne immédiatement le ton de la maison. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et de magnifiques poutres apparentes. Cet espace de réception conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge par une arrière-cuisine avec espace buanderie, particulièrement appréciab

Dans un immeuble de standing, au 6ème étage, très bel appartement traversant de 148.28 m2 comprenant: entrée avec placard, double séjour traversant et donnant sur 2 terrasses, cuisine indépendante équipée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains, WC. Un double garage. Idéal pour résidence principale, dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous êtes invités à découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au premier et dernier étage à Mérignac, une ville qui offre un juste équilibre entre vie citadine et espaces verts. D'une surface de 46.82 m², cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée de 30 m² environ, donnant accès à un balcon plein de charme, qui saura vous séduire à chaque moment de la journée, À côté, vous bénéficiez d'une chambre à coucher de 10m² environ avec placards. Une salle de bain et un WC séparé sont également disponibles. La résidence, sécurisée et bien entretenue, profite d'une localisation privilégiée à Mérignac. De plus, l'appartement dispose également d'un parking avec une place privative, un atout supplémentaire très pratique. L'appartement est proposé à un prix de 199,000 euros. Un beau compromis entre

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété en pierre bâtie au 19e siècle, nichée au cœur du Bouscat dans l'un des quartiers les plus prisés à quelques pas du tram D. Rénovée en 2017, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Son charme authentique, combiné à des prestations modernes, en fait un bien unique. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale.Le vaste séjour, orienté plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux nobles de la rénovation apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque pièce. À l’extérieur, une superbe piscine invite à la détente, pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare, qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de confort contemporain, à quelques pas des commerces et des transports du Bouscat. DPE 114 (C) et GES 14

MERIGNAC 33700 - BORDEAUX METROPOLE Secteur LE CHUT - RAVALEMENT VOTE ET PAYE Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Idéalement placé en bout de couloir et en angle d'immeuble, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée spacieuse dispose de trois grands placards de rangement et mène à une agréable pièce de vie de 27 m², ouverte sur un balcon de 6,50 m² exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 10 m² et 11,60 m² (une avec placards), d'une salle de bains de 4,70 m² ainsi que d'un WC séparé. Un véritable atout supplémentaire: une place de parking privative et couverte, située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. La résidence, située en impasse, offre un environnement paisible et sécurisé avec portail électrique et

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Maison R + 1 - 2001 - Bordeaux Caudéran Située à proximité immédiate du centre bourg de Caudéran et de l'ensemble de ses commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. Rocade Bordelaise à 10 min en voiture et transports en commun à deux pas. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec placards de rangement et d'un WC indépendant, d'un salon salle à manger lumineux ainsi que d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir très facilement sur la pièce de vie afin de créer un espace plus moderne et convivial. À l'étage, quatre belles chambres disposent chacune de leurs placards intégrés, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec cabine de douche complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 150 m² sans vis-à-vis. Un garage de 16,5 m² vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissemen

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de type 5 au 4ème et dernière étage avec ascenseur dans le centre de Cauderan. Au cœur de Caudéran, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce magnifique appartement de type 5 au 4ème et dernier étage, entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qu'offre sa configuration traversante Nord-Sud, avec des pièces de vie exposées plein Sud, baignées de lumière tout au long de la journée. Les volumes, parfaitement repensés, créent une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et fonctionnelle. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec exigence, permettant de proposer un bien clé en main, sans aucuns travaux à prévoir, où confort et esthétisme se conjuguent parfaitement. Côté pratique, l'appartement dispose de prestations

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 46 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Une entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en toute sérénité, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend une chambre confortable avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable au quotidien. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et r

Caudéran - Stéhélin: Maison familiale de 109m², complétée par une véranda de 16m², un garage et un grenier. Située au calme, à deux pas des écoles et transports cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec sa cuisine récente qui se prolonge vers la véranda véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également un espace familial (chambre, dressing, salle d'eau et toilettes) et une deuxième chambre. À l'étage, deux autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes composent cet espace parfaitement adapté aux enfants. Côté pratique, la maison ne manque pas de solutions de rangement: placards à l'entrée, bibliothèque intégrée dans le séjour, rangements en hauteur dans le garage et grenier. À l'extérieur, le jardin d'accueil permet de stationner facilement un véhicule devant le garage. Autre atout majeur: la maison a fait l'objet d'une rén

Casavo vous propose à la vente: EN EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX CAUDÉRAN Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, découvrez ce T1 de 29 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Parking compris. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente: 129.900 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me contacter par téléphone. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

MERIGNAC CAPEYRON - TERRAIN A BATIR Liberkeys, vous propose ce terrain libre de constructeur, pour concrétiser votre rêve d'une maison ou un investissement de 2 maisons individuelles. Possibilité de faire une maison à étage de de 192 m² ou 2 maisons de 96 m² chacune. Bénéficiez d'un emplacement de choix: à seulement 500 m de la place de Capeyron. Proche Commerces, Transports, Tramway, Ecoles, sorties 9. Produit rare sur le marché actuel Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce: DOM7255. Les honoraires sont à la charge du vendeur

A Caudéran, dans une résidence calme et réputée, au coeur d'un joli parc arboré, Le Cabinet BLEU vous propose ce bel appartement T5 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec terrasse couverte, d'une buanderie, d'un grand cellier, d'un beau séjour double donnant sur une belle terrasse couverte plein ouest sans aucun vis à vis, 3 chambres dont une avec balcon (possibilité de créer un 4eme chambre), une salle de bains, un wc séparé, de nombreux rangements. Stationnement trés facile dans résidence. Transports et commerces à deux pas de l'immeuble. Infos et visites au

Que vous soyez amateur d'architecture contemporaine, passionné de design ou simplement en quête d'un lieu de vie alliant qualité, confort et fonctionnalité, cette propriété saura vous séduire. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle exposition et d'espaces extérieurs remarquables, offrant un cadre de vie rare et recherché. A proximité immédiate, vous trouverez commerces de quartier, écoles et lycées réputés, crèches, espaces verts ainsi que l'ensemble des services indispensables au quotidien. Côté mobilité, les transports en commun se situent à moins de cinq minutes à pied, permettant un accès rapide et fluide au centre-ville. Dès l'entrée, la maison révèle un intérieur en excellent état, pensé pour le confort et la convivialité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une généreuse terrasse baignée de soleil. Véritable espace de réception, elle invite aux repas en extérieur comme aux instants de dé

T5 dernier étage à caudéran. Appartement T5 au dernier étage d’une résidence de standing, lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine avec balcon et un cellier. L’espace nuit offre trois chambres et deux salles de bains. Le bien dispose d’un parking extérieur numéroté. La copropriété est très bien entretenue par le gardien et le ravalement, étanchéité, isolation ont déjà été réalisés.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1760 et 2023 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 341 lots dont 96 lots principaux, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 91. 6m²

Appartement de type T2 situé dans un quartier calme de Caudéran. Ce bien dispose d'une surface habitable de 48 m², comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement est en très bon état. La résidence construite dans les années 80, est doté d'un ascenseur et est sécurisé. Une place de parking est également inclus, offrant un atout notable. La proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun facilite la vie quotidienne. Ce bien présente un bon standing, idéal pour un couple ou une personne seule. (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX CAUDÉRAN – A 500m de Caudéran Centre – T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC CLIMATISATION ET PARKING A Bordeaux Caudéran, dans une rue très calme à sens unique, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente de 2010, fermée et sécurisée. Ce petit immeuble de seulement 2 niveaux sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et paisible. D’une surface habitable de 54 m², l’appartement est en très bon état, lumineux et parfaitement agencé. Une belle entrée avec rangement dessert l’ensemble des pièces et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement aménagée. Cet espace convivial et fonctionnel s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre balcon. La première bénéficie d’un placard intégré et la seconde d’un espace de rangement. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l

Charmante maison contemporaine avec jardin – Mérignac Idéalement située à Mérignac, dans un environnement calme tout en étant connectée au dynamisme bordelais (transports, commerces et écoles à proximité immédiate), découvrez cette magnifique maison de 75 m² construite en 2017. En parfait état, elle s'impose comme un véritable cocon clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement particulièrement fonctionnel et optimisé de l'espace. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une jolie terrasse et un jardin clos, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis dès les beaux jours. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres agréables et d'une salle d'eau. Une buanderie indépendante ajoute du confort à l'ensemble, offrant un espace fonctionnel

A deux pas du Parc Bordelais, cette très belle échoppe double, en pierre, accessible depuis un charmant jardin d'accueil vous permettra de stationner et d'abriter aisément tous vos deux roues. Cette agréable maison et ses extérieurs sont une opportunité unique dans ce quartier - face à l'ensemble Scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun -, que ce soit pour votre résidence principale ou votre activité professionnelle (profession libérale. ) ou les deux ! Elle bénéficie de superbes volumes (hauteur sous plafond de plus de 3m70. ), de prestations anciennes (cheminées, parquets. ) que ce soit au niveau des pièces de jour comme de nuit. Cette maison saine, surélevée partiellement sur cave, et bénéficiant d'un très bel espace supplémentaire en mezzanine (bénéficiant d'une salle d'eau et toilettes, et permettant une utilisation en chambre, bureau, salle de jeux. ) est en très bon état général. Sa couverture vient d'être entièrement refaite à neuf. Les huisseries sont en double vitrage, et la chaudi

BELLE MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE DE 187M² - GRANDE PISCINE - 5 CHAMBRES Idéal investisseurs, Maison vendue louée avec loyer de 3000€ / mois soit une rentabilité de 5.15% brut (plus d'informations sur date de fin du bail sur demande) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison à Mérignac, avec de belles prestations et une très bonne luminosité. Au rez-de- chaussée, une magnifique pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, le tout dans un style épuré. Les baie vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur la piscine et la cuisine extérieure, lieu propice à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave à vin vitrée en sous-sol amène un cachet à la pièce. A l'étage, Un couloir atypique avec son sol en partie verré distribue cinq chambres de beaux volumes toutes climatisées et équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un abri de rangement et deux places de parking closes.

Appartement de 42m² situé au premier étage d'un immeuble calme de Mérignac (33700). Le séjour ouvert sur cuisine offre 22m², donnant accès à un balcon de 7m², tandis que la chambre de 11m², la salle de bains de 5m², le WC séparé et un cellier complètent ce bien. Le quartier bénéficie de plusieurs arrêts de bus (lignes G, 2, 35, etc.) à quelques pas, facilitant les déplacements, ainsi que de nombreux espaces verts à proximité immédiate: parc des Lavandières, squares de BelleFrance et Gustave Courbet, et terrain de tennis de la Roseraie. Les commerces sont également accessibles à pied. Idéal pour qui recherche un logement fonctionnel dans un secteur bien desservi et verdoyant. Bien proposé par Aurélie TEYCHENEY EI, agent commercial (RSAC 101220234)