2 190 appartements à vendre à Rue Victor Balaguer

Dans le quartier Saint Assicle à Perpignan, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement au ligne contemporaine où élégance et confort se rencontrent. Pensée pour répondre aux exigences d'aujourd'hui, cette résidence intimiste de 4 niveaux avec parking en sous-sol propose des appartements baignés de lumière, conçus pour maximiser chaque espace de vie. Des prestations qui font la différence: Cuisines équipées offertes pour un emménagement immédiat Dressings aménagés pour un confort optimal Stationnements privatifs en sous-sol Locaux à vélos pratiques et sécurisés Un projet accessible et avantageux: TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions) Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants Frais de notaire réduits Garanties du neuf pour un achat en toute sérénité Un cadre de vie idéal pour toute la famille: Écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que tous les commerces, services, restaurants et transports. tout est accessible en quelques minutes seu

PERPIGNAN – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 105 M² VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 89 ANS Investissez intelligemment et en toute sérénité avec ce bel appartement de 4 pièces, situé à Perpignan, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour préparer l'avenir dans un cadre sécurisé et performant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. La spacieuse entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie, dont un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une loggia, parfaite pour profiter d'un extérieur confortable tout au long de l'année. L'appartement offre également trois belles chambres, dont une avec balcon, garantissant un cadre de vie fonctionnel, calme et très agréable. Côté annexes et stationnement: Un parking privé en sous-sol Une cave, idéale pour le stockage Plusieurs places de stationnement extérieures au sein de la résidence Un confort rare, particulièrement reche

Perpignan - 62000EUR - T3 - 45m2 - Quartier calme - En rez de chaussée - Avec cave. Charmant T3 en rez-de-chaussée Quartier calme et recherché de Perpignan 62 000 EUR. Situé dans un secteur apprécié de Perpignan, au calme tout en étant proche des commodités, cet appartement de 45 m2 offre un bel équilibre entre sérénité et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 15 m2, de deux chambres confortables (10,75 m2 et 10,61 m2), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave compléte le lot. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre à petit budget. Atouts clés: emplacement recherché, bon agencement, rez-de-chaussée pratique et prix très attractif. Prix: 62 000 EUR Une opportunité rare à saisir à Perpignan ! Cet appartement vous est proposé par La Ruche Immobilière à Saint Laurent de la Salanque, pour organiser votre visite contactez Fabrice Gisclard votre conseillé local, au

En Exclusivité, quartier gare, à proximité de la place Catalogne à Perpignan Charmant 3 pièces avec terrasse. Situé dans un petit collectif (faibles charges), au deuxième étage, cet appartement T3 se compose d'un salon séjour cuisine américaine aménagée et équipée lumineux et spacieux, deux chambres agréables dont une avec cheminée, une terrasse (esprit véranda), une salle d'eau avec wc. Cet F3, fonctionnel et en très bon état général vous séduira par son bon état, sa rénovation et la qualité de son environnement. Véritable tout à pied il séduira le citadin qui sommeille en vous! Possibilité d'acquérir un garage de 37 m² environ pour un montant de 30 000 euros en sus. Pour de plus amples renseignements concernant la vente immobilière de cet appartement T3 à Perpignan, vous pouvez me contacter au ou au

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 070 € • Rentabilité: 6,6 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 5eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, une salle d'eau avec W.C. et une chambre-kitchenette. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Perpignan Centre Gare est une résidence de tourisme, idéalement située à Perpignan, face à la gare SNCF, à quelques minutes à pied du centre-vil

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Gare, Appartement F2 dernier étage avec terrasse et parking Référence de l'annonce: 5575 Cet appartement T2 de 38.85 m² est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011, dans le quartier de La Gare à Perpignan. Idéal pour un investisseur ou primo accédant. Il comprend une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20.70 m² exposé sud-est avec terrasse de 6.35 m², avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant calme et confort. Un emplacement de parking couvert avec portail électrique est inclus. La fibre optique est disponible. La localisation est idéale: à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, des commerces, des écoles (Institution Jeanne d'Arc, École primaire Jean-J

A VENDRE - Appartement de type T3 Duplex de 56m2 situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété, dans le quartier de Saint-Assiscle. Il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine (28m2). A l'étage, deux chambres (12m2) avec placards de rangement, une salle de bain (4m2), un wc séparé. Place de parking privative Charges de copropriété: 461EUR - Taxe foncière: 1 125EUR (Tx Om: 181EUR)

A vendre 124000 EUR T3 de 68 m2 à Perpignan - Appartement traversant avec place de parking - Secteur calme et recherché. Appartement T3 traversant avec balcons, parking et ascenseur Perpignan. Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 traversant de 68 m2, idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Perpignan. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial de 32 m2 comprenant la cuisine ouverte sur le grand balcon prolonge harmonieusement le séjour pour un cadre de vie moderne et chaleureux. Côté nuit, deux chambres bien agencées: une première chambre de 9 m2 avec accès direct au balcon, et une seconde chambre de 14 m2 avec dressing, également ouverte sur un balcon. Une salle de bain complète cet espace. Le double vitrage assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, deux balcons vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable. Les + qui font la différence: résidence entierement sécurisé

RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. L’investissement en résidence étudiante permet d’acquérir un logement meublé réservé aux étudiants, situé près des établissements d’enseignement supérieur, et proposant des services pratiques (accueil, laverie, espaces communs, Internet). Loyer Annuel: 2 301€ Versement des loyers: Trimestriel Charges: 280€ / An Taxe Foncière: 260€ / An Rentabilité: 4,8% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une péri

En Exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type T3, traversant et lumineux, situé au 3éme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de ce bien: Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Pièce de vie spacieuse et climatisée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil Cuisine également exposée sud, apportant confort et convivialité Deux chambres au nord, dont une équipée de la climatisation, parfaites pour des nuits fraîches et paisibles Salle d'eau fonctionnelle et toilette séparée L'appartement séduit par sa luminosité, sa distribution idéale et son confort moderne. Un bien agréable à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Contactez nous afin de venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

Véritable pépite des années 30: Appartement d'une surface de 110 m² un sein d'un ensemble immobilier de seulement 2 lots au coeur de Perpignan. Laissez-vous séduire par ce bien situé à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette bâtisse indépendante en quatre faces, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien (moulures, sols d'époque et cheminées) au confort moderne le plus exigeant. Dès l'entrée, le ton est donné par un très beau hall. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un salon-séjour chaleureux avec cuisine américaine. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Les prestations sont haut de gamme: climatisation gainable, double vitrage et isolation phonique performante. EXCELLENT DPE: CLASSE B. L'appartement est vendu loué assurant une rentrée locative de 1150 € charges comprises, idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. Etendez votre investissement: ce bien peut-ê

Perpignan Coeur de ville dans résidence sécurisée et entretenue, proche tous services à pied, F3 de 67m2 + 33m2 d'annexes au 3ème étage avec ascenseur bien exposé, terrasses, cave et parking possible ! Entrée de 3,75m2, séjour de 22,50m2 avec carrelage crème au sol, baie ouvrant sur balcon bien exposé de 6m2 vue plaisante, cuisine aménagée de 9m2 ouvrant sur grand balcon arrière de 7m2, dégagement de 4m2, 2 chambres de 10,75 et 10,50m2 avec penderies et accès balcons.Chauffage électrique, baies alu. Prévoir travaux, salle de bain, décoration murs, plafonds, cave.Parking privatif en plus possible en sous-sol (accès ascenseur): 10.000EUR (soit: 129.000EUR le tout).Charges: 160EUR avec eau, ascenseur, entretien, assurance, sécurisation parkings, espaces communs, syndic. Prévoir rénovation intérieur budget travaux (devis disponibles). Pour investisseur (location facile) ou pour célibataire, couple appréciant le coeur de ville. Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter Mr DEBES Patr

PERPIGNAN GARE Bel Appartement T2 - 39 m² avec Parking | Idéal 1er Achat ou Investissement Vous cherchez un premier chez-vous ou un placement locatif serein ?Découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Alliant confort et fonctionnalité, ? Les points forts du bien: Surface optimisée: Un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre séparée accueillante et une salle de bain et WC séparés. État: Très bon état (peintures propres, sols impeccables). Le 'Plus' indispensable: Une place de parking privative incluse, un atout majeur pour la revente ou la location. ? Potentiel Investisseur Ce bien représente une opportunité de placement stable grâce à sa typologie très demandée. Loyer estimé: 480 € hors charges / mois. ? Localisation & Commodités Situé à proximité des commerces, des transports et des axes principaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropri

Situé au cœur de Perpignan, dans une belle résidence bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas, cet appartement en duplex saura vous séduira par ses vues dégagées et sa situation au dernier étage. Le premier niveau se compose d’une entrée desservant les pièces de vie, ouvertes sur une première terrasse offrant une superbe vue sur le Palais des Rois de Majorque. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres ayant accès à une deuxième terrasse exposé plein sud, deux dressings, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains. La résidence, parfaitement entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”

EXCLUSIVITE - À vendre appartement T1 situé dans une résidence très récente au style design et contemporain, dans un quartier agréable de Perpignan, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une piève de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la loggia, d'une salle d'eau et de rangements dans le cellier. Appartement équipé d'un chauffeau thermodynamique et convecteurs électriques, qui en font un logement économe. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal investissement locatif ! Bien rare sur le secteur ! Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575 €/an. Procédure en cours: Assignation Bouygues Immobilier sous face balcon etc. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 517.00 et 699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Centre Perpignan, Appartement de type T3 de 67m² avec terrasse et balcon,, une cave, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Cet appartement est idéal pour les personnes en recherche d'une situation 'coeur de ville'. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon de 22,50m² donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc. Il possède de nombreux rangements. L'appartement est très tranquille, Tous les commerces sont au pied de l'immeuble. Une place parking en sous-sol est également disponible pour un prix de 10 000€ Soit l'appartement vendu avec parking pour un prix global de 129 000€HAI. L'appartement nécessite un rafraichissement, son potentiel est excellent. Je vous invite vivement à sa découverte: Nathalie au 04 68,35 33 24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen

A vendre à Perpignan - Appartement T3 de 73m2 - avec Patio et cave - 129000EUR à Perpignan (66) 129 000 EUR Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan, avec faibles charges de copropriété de seulement 650 EUR par an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1958. L'intérieur se compose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Avec ses 73 m2 loi Carrez, l'appartement offre un agencement confortable et bien pensé, séparant clairement les espaces jour et nuit. Le bien dispose également d'une cave, du double vitrage pour plus de confort, ainsi que de deux balcons totalisant 7 m2, portant la surface exploitable à 80 m2. L'appartement est situé dans un secteur calme et agréable à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Carractéristiques: 73 m2 loi Carrez + 7 m2 sur 2 Balcons, Salon séjour 23 m2, une cuisine equipée, 2 chambres, un espace salle de douche

Investissement immobilier à Perpignan T2 39 m2 au 2ème étage Proche centre-ville, sur un axe calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, services et accès rapides au coeur de Perpignan. Ce bien de 39 m2 est situé dans une résidence sécurisée et fermée. Cet appartement se compose de: un séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, un sas d'entrée / dégagement de 1,29 m2, correspondant à un sas de protection coupe-feu, une pièce de 11 m2 pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel, une salle de bain de 3,21 m2

Investissement immobilier à Perpignan T3 68.54m2 au 3ème étage Proche centre-ville, sur un axe calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, services et accès rapides au coeur de Perpignan. Ce bien de 68.54 m2 est situé dans une résidence sécurisée et fermée. Cet appartement se compose de: un séjour de 18 m2, une cuisine séparée de 11 m2 un sas d'entrée / dégagement de 1,98 m2, correspondant à un sas de protection coupe-feu, deux belles chambres de 12.24 m2 et 13.30 m2 une salle de bain avec WC de 4.37 m2 un balcon de 4.97 m2 Appartement traversant, lumineux !

Perpignan, En haut du boulevard Aristide Briand, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec ses 26 m² habitables, il offre une belle pièce à vivre de 22 m². Il bénéficie d'une exposition Ouest, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Côté confort: - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Électricité refaite - Sol carrelé Emplacement privilégié: à deux pas des commerces, transports et de l'université, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sûr. Aucun travaux à prévoir – Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 90 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA: - M.T.I. Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une c

Notre agence vous propose un agréable T4 de 94m², lumineurx au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet ensemble immobilier se situe à quelques mètres de la place République et à l'abri des nuisances sonores de l'hyper centre ville de Perpignan. L'appartement est rénové et propose des prestations qualitatives. La généreuse pièce de vie de environ 40m², intègre une coquette cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit indépendant est composé de trois chambres et d'une salle de bains. Appartement très fonctionnel et en très bon état. Pas de travaux de rénovation à prévoir. DPE C / 144 GES C / 21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1 391 euros et 1 883 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au ou, par courriel

Investissement immobilier à Perpignan Local professionnel OU logement T2 39 m2 loué RDC Avec Cours sécurisé Proche centre-ville Sur un axe calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, services et accès rapides au coeur de Perpignan. Ce bien de 39 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et fermée à Perpignan, est officiellement enregistré à la fois comme local professionnel et comme logement appartement. Le bien est juridiquement et administrativement autorisé pour: ? usage de logement (appartement T2) ? usage de local professionnel ? exercice de professions libérales ? local commercial ? dépôt ou activité professionnelle (selon projet)

PERPIGNAN PALAIS DES CONGRES Réf: M1115 - Dans un quartier prisé, calme et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de plain-pied traversant. Entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Il se compose d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres avec placards aménagés et portes à galandage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendantavec lave-mains. Un garage privatif Une cour patio extérieure privative également, idéale pour profiter des beaux jours Copropriété de 2 logements uniquement, donc faibles charges: environ 250 € / an A découvrir sans tarder ! Contacter Maxime au O6.37.41.59.33 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

PERPIGNAN / CENTRE: L'agence LAVILLE IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 contemporain, niché au 2ème étage d'une résidence récente de haut standing. D'une surface habitable de 93 m2, cet appartement se distingue par son état impeccable et ses prestations actuelles: Espace de vie: Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit: Trois belles chambres confortables. Commodités: Deux salles de bains modernes et deux WC pour plus de confort au quotidien. Accessibilité: Entièrement desservi par ascenseur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de bus, cet appartement vous permet de profiter d'un mode de vie citadin où tout est accessible en quelques minutes. Le petit plus: Possibilité d'acquérir une place de parking privé en sus (16 000 EUR) pour un stationnement sécurisé en plein centre. Charges de copropriété: 1 428 EUR / an. Statut: Bien soumis au régime de la copropriét

Appartement T2 de 32m2 à vendre 76000 EUR à Perpignan. Bon choix pour une première résidence principale. Idéal pour un investisseur. A vendre dans la ville de Perpignan, dans le secteur calme et recherché de Verte Feuille au Moulin à vent charmant appartement de type F2. L'intérieur offre 32m2 et se compose d'une chambre,un espace cuisine ouverte sur le sèjour et une buanderie ainsi qu'une logia et un petit balcon dans la chambre. Le prix est de 76 000 euros. Ce qproduit vous est proposé par l'agence La ruche immobilière si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice Gisclard notre conseillé sur le secteur de Perpignan