3 322 appartements à vendre à Rue Vauquelin Tours

À vendre à Tours, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 48 m² situé au 4ᵉ étage. Le bien se compose d’un séjour lumineux exposé Ouest avec vue dégagée, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés. Appartement en bon état général, équipé de double vitrage et bénéficiant d’un chauffage collectif au gaz. L’appartement est vendu avec une place de parking Idéal pour un investissement locatif, le logement est actuellement loué jusqu’au 20/08/2027 avec un loyer mensuel de 584 € charges comprises (454 € hors charges). Vous profiterez d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La gare de Tours est accessible rapidement, facilitant les déplacements du quotidien

Situé Boulevard Tonnellé à Tours, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 48 m² au sein d’une copropriété agréable. Au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 2005, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. L’appartement bénéficie d’un bon DPE. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour. Lumineux grâce à son exposition est, il offre une vue dégagée avec une terrasse. L’entrée distribue une pièce de vie spacieuse qu’une cuisine, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse. L’espace nuit, bien distinct, comprend une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des placards. Le logement est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude indépendante, permettant une gestion optimisée des consommations. Un emplacement de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-vill

A vendre ce charmant appartement de 70 m², entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’une résidence de standing moderne avec ascenseur. Clé en main, ce bien offre des prestations de qualité et se compose de deux chambres spacieuses, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain parfaitement agencée. Vous apprécierez sa magnifique vue sur la Loire, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts précieux pour votre confort au quotidien. La copropriété est déjà équipée des infrastructures nécessaires pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, vous permettant de bénéficier facilement de cette solution de mobilité moderne. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec les arrêts de bus Barberonne et Maisons Blanches accessibles en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidien

A vendre appartement lumineux à la Riche, il se distingue par son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle, niché au deuxième étage d’un immeuble au sein d’une copropriété soignée. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. L’espace nuit, préservé de l’agitation urbaine, se compose d'une chambre spacieuse avec placard offrant de multiples possibilités d’aménagement et d'une salle d'eau en parfait état. Le confort se prolonge à l’extérieur des murs avec un grand balcon filant qui dessert la pièce de vie et la chambre. L’emplacement privilégié permet d’accéder rapidement aux centre de Tours, proximité avec différents commerces, proche de l'hôpital Bretonneau et des établissements d'enseignements. Un parking complète le tout. Le bien a de belles prestations qui vous permettrons de vous sentir rapidement comme chez vous ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA BERANGER au

À VENDRE: Appartement T4 rénové, situé à Tours Centre-Rabelais, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, à 2 pas des Prébendes et son superbe parc classé. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 93 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27,53 m², est un lieu de vie agréable, lumineux et convivial. L'appartement est très lumineux et très calme, exposition EST/OUEST. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux terrasses de 9m2 chacune, offrant des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable duran

En exclusivité dans votre agence Citya Béranger, venez découvrir cet agréable appartement T3 de plain-pied, idéalement situé à TOURS, place Strasbourg et de son marché. Les arrêts de bus Strasbourg et Général Renault se trouve à 2mins a pieds. Ce charmant T3 de 54m² avec terrasse offre une entrée, une belle cuisine aménagée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une magnifique terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking en sous sol complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception situé dans un emplacement recherché de Tours ! Contactez rapidement votre Agence Citya Béranger au

Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce charmant appartement de 30 m² situé au 2ᵉ étage offre une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez d’un emplacement pratique avec le tramway Liberté (ligne A) à quelques pas, des commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied et la gare de Tours à 5 minutes en tramway. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Prix: 85 000 € N’attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Situé dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, découvrez cet appartement T2 de 21,5 m², situé au dernier étage. Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce notamment à ses faibles charges et à son emplacement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au. Logement à consommation énergétique excessive

Idéal investisseur – Studio vendu loué avec belle rentabilité Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec coin kitchenette équipée, d’une agréable pièce de vie lumineuse entièrement meublée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le bien bénéficie du double vitrage, assurant confort et tranquillité. La résidence dispose également d’un local vélo, un vrai plus pour les locataires. Actuellement loué 540 € charges comprises, ce studio offre une rentabilité immédiate. À proximité des facultés et des commodités, il est idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché. À visiter sans tarder – opportunité rare !

Idéal investissement locatif, venez découvrir ce bien actuellement loué 575 € hc. Dans une résidence récente, cet appartement de 46 m2, offre un séjour cuisine aménagée de 24m2 donnant sur une grande terrasse de plus de 20m2 exposée sud. Egalement une une chambre spacieuse, et une salle d'eau bien agencée. Pour votre véhicule pour une place de parking fait partie de la vente. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe B. Le chauffage est efficace, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur: à seulement 6 minutes à pied du tramway Charcot (ligne A) et à proximité de plusieurs lignes de bus. La gare de Tours est facilement accessible en voiture en seulement 2 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au

À vendre à Tours proche secteur recherché des Deux-Lions, appartement de type 2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces, de la faculté et de l’école de commerce Excelia, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique très demandé, notamment pour la rentrée étudiante. L’appartement se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un sas d’entrée offrant des espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur des Deux-Lions. Idéal pour un étudiant, les parents souhaitant acheter pour loger leur enfant, ou un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif grâce à sa situation privilégiée. Nous sommes syndic de la résidence, ce qui nous permet de vous apporter une par

Découvrez ce charmant appartement à Tours, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Avec ses 61 m² bien agencés, il offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La proximité des transports en commun est un atout majeur: la station de tramway Charcot se trouve à seulement 6 minutes à pied, desservant la ligne A. Vous trouverez également trois lignes de bus à quelques pas. Les commodités locales ne manquent pas avec le supermarché Diagonal à 5 minutes, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Pour les familles, l'École Primaire Musset-Vigny est à une minute à pied. Profitez des espaces verts à quelques pas, comme le Square Mendelssohn. À 164 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Exclusivité BROSSET: Quartier Prébendes/Rabelais Agréable appartement lumineux de 42,7 m², idéalement situé à Tours, au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec terrasse, une chambre et une salle d'eau. Emplacement idéal, très recherché ! Contactez-nous au pour plus d'informations ! Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON CAVE ET PARKING Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur, dans la belle ville de Tours, cet appartement de 46,4 m² saura séduire une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 11 m² avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable balcon filant, d’une place de stationnement et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Profitez d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. À seulement 6 minutes à pied, l'arrêt de bus Chevallier vous connecte aux lignes N1 et 5. Pour vos courses, vous trouverez à 11 minutes à pied des supermarchés comme Auchan et Diagonal. Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif sur le marché

Votre agence CITYA Charles Gille vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64 m² situé à Tours, secteur de Beaujardin, au sein d’une résidence gérée par nos soins. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien offre un beau potentiel. Vous apprécierez son environnement agréable grâce au jardin arboré de la résidence ainsi que son emplacement pratique au quotidien. La résidence dispose d’un parking privatif avec stationnement libre pour les résidents. Les transports Fil Bleu se trouvent au pied de l’immeuble et l’accès à l’autoroute est immédiat, facilitant tous vos déplacements. Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude sont compris dans les charges. DPE: D. Un appartement idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif

Idéal investissement - Bien vendu occupé - Loyer en place:718€/mois - Bail habitation en cours. Le bien: T3 de 65.85 m², résidence de 2015, très bon état. Premier étage avec ascenseur, orienté Ouest, vue dégagée. Séjour lumineux, deux chambres séparées, cuisine ouverte, salle de bains, WC. Placards intégrés. Deux places de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique, Ascenseur, accessibilité PMR, interphone. Situation: Hyper centre de la Riche, commerces et transports à pied. Futur tramway à quelques pas de l'immeuble. Exclusivité CITYA CHARLES GILLE

EXCLUSIVITE dans votre Agence Citya Béranger ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement qui optimisent parfaitement le logement. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre équipée d'un placard intégré, offrant un confort optimal au quotidien. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement de qualité: résidence sécurisée, ascenseur, luminosité, rangements et extérieur privatif. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Pour tout renseig

Cette année. RENTRÉE rime avec PROPRIÉTÉ: Cuisine offerte + 0 € frais de notaire* !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2)EMMÉNAGEZ DÈS DEMAIN: Derniers appartements 3 pièces avec bel espace extérieur de 14 m² - LOGEMENT TÉMOIN À VISITER SUR RDV !LOUISE DE BOURBON est une nouvelle résidence d'appartements neufs située en cœur de bourg de la Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des commerces et services. Avec Tours à seulement 8km, Louise de Bourbon profite d'un emplacement idéal, à quelques kilomètres de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, vous permettant de rejoindre la capitale en 1h05 de train. *Voir conditions de l'offre sur louisedebourbon.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu

Découvrez ce spacieux appartement de type 4 idéalement situé à Tours Sud, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, constitue un espace convivial parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande cave idéale pour le rangement et le stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

À VENDRE CITYA SGTI - LOCAL PROFESSIONNEL - 10 PIÈCES DE 186M² Découvrez ce vaste local professionnel de 186 m², idéalement situé à La Ville-aux-Dames, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour des bureaux, professions libérales ou activités commerciales. Composé de 10 espaces modulables, ce bien permet d’accueillir facilement plusieurs postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, dans un environnement fonctionnel et agréable. L’emplacement est un véritable atout: à 2 minutes en voiture, vous bénéficiez de la proximité de commerces majeurs tels que E.Leclerc et ALDI, ainsi que de nombreux services de proximité. Les espaces verts environnants, dont le Square Mary Queen of Scotts à quelques minutes à pied, offrent un cadre appréciable pour les pauses professionnelles. L’accessibilité est optimale grâce au réseau de transports: l’arrêt de bus Colette, desservi par la ligne 50, se situe à 4 minutes à pied. Les gares de Montlouis-sur-Loire et Saint-Pierre-des-Co

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI – T2 RÉCENT AVEC GRAND BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé dans une résidence récente de 2014, à proximité de l’Avenue de Grammont et du quartier des Deux Lions. Lumineux, fonctionnel et sans travaux, ce T2 constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat, une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter d’un extérieur aux beaux jours. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable de plus de 12 m², attenante à une salle d’eau. L’agencement a été pensé de manière simple et fonctionnelle pour offrir un maximum de confort au quotidien. Parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre véritable a

Appartement T3 lumineux et moderne à Tours, idéalement situé dans un quartier recherché ! Ce bien d'exception, construit en 2014, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une superficie de 62 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence de quatre étages, vous garantissant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest. Vous serez séduit par son agencement bien pensé, comprenant deux chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un local à vélo, ainsi que d'une place de parking. La résidence est sécurisée avec interphone et vidéophone, vous garantissant tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les universités sont égale

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI: T2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING Nous vous proposons en exclusivité chez CITYA SGTI un agréable appartement T2, idéalement situé à proximité de l’Avenue de Grammont et du quartier des Quartier des Deux Lions. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé au sein d’une résidence récente (2014) et bien entretenue, l’appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, d’une surface de plus de 12 m², offre un espace nuit confortable et agréable. Elle est attenante à une salle d’eau, garantissant un agencement pratique au quotidien. L’appartement a été soigneusement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir: vous pourrez vous y installer immédiatement en toute sérénité. I

À vendre: Spacieux appartement à Tours, idéal pour les familles ! Cet appartement, exposé plein Nord-Sud, profite d'une vue dégagée sur le Cher. Il se situe au 5e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment et la sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement est agencé comme suit: un grand séjour de 36 m², quatre chambres et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. Cet appartement de 5 pièces est en bon état général. La localisation est un atout majeur: à seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 10, 3b, et 3a à l'arrêt D'Indy. Pour vos déplacements en train, la Gare de Saint-Pierre des Corps est à seulement 3 minutes en voiture, et le future ligne B du Tramway sera à moins de 100 mètres. Vous trouverez tous les commerces au pied de la résidence et les écoles sont à moins de 300 mètres. Avec ses 97 m², cet app

À VENDRE CHEZ CITYA SGTI: APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET PARKING - DEUX LIONS Découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché des Deux Lions. Installé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2005 et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 28 m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir famille et amis. Celui-ci se prolonge par un grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l’extérieur ou simplement aménager un agréable espace de détente. L’appartement dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec également la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau ou en chambre d’amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’espace de vie. Une salle de bains ainsi qu’un

À VENDRE CHEZ CITYA SGTI: APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL Venez découvrir ce bel appartement en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente construite en 2014. L’appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse de plus de 15 m², d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant. Véritable prolongement de l’espace de vie, la grande terrasse de plus de 31 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager un agréable espace extérieur. Grâce à la belle superficie du séjour, l’appartement peut facilement être transformé en T3 par la création d’une seconde chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable. Située dans une résidence avec ascenseur, cette habitation est également accessible aux personnes à mobilité réduite et res

Situé à Tours, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique duplex de 94 m² offrant un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée indépendante, l’appartement propose une véritable ambiance de maison. Vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec bow-window, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Le séjour s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée et d’un environnement apaisant. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec rangements, offrant un espace familial parfaitement organisé. Un garage privatif vient compléter ce bien rare, alliant volumes, luminosité et qualité de vie. Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison tout en conservant la praticité d’un appartement. Une opportunité à découvrir sans tarde

Découvrez ce spacieux appartement de 73 m² situé au 2ème étage, au cœur de Tours. Idéal pour les familles, il offre 4 chambres confortables et une salle de bain moderne. Une chambre avec espaces communs: une cuisine aménagée et é quipée, un espace de travail, une salle d'eau et une salle d e bains. Les espaces communs sont une mise à disposition. Les locatai res s'engagent à déclarer à l'agence les éventuelles détério rations dans ces espaces.Eau froide, eau chaude, chauffage, electricité et internet c ompris dans les charges Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé avec 4 pièces, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La localisation est un atout majeur: à seulement 100 mètres, l'arrêt de tramway Suzanne Valadon sur la ligne A facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en train, la gare de Tours est à seulement 2 minutes en voiture. Ce bien est proposé à un prix attractif de 159 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier

Ce superbe appartement T4 en duplex a été entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien prêt à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le duplex bénéficie de beaux volumes, d’une excellente fonctionnalité et d’une rénovation complète permettant de s’installer sans aucun travaux. L’emplacement constitue un véritable atout. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable. Le secteur profitera également de l’arrivée prochaine de la future deuxième ligne de tramway, un projet structurant qui contribuera à renforcer l’attractivité du quartier et la valorisation du bien. L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un stationnement, des prestations particulièrement recherché

À VENDRE – CITYA IMMOBILIER - STUDIO LOUÉ – SECTEUR LES DEUX LIONS Studio situé en étage, actuellement loué avec locataire en place, idéalement implanté dans le secteur recherché des Deux Lions. Au sein d’une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway, ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement. Dans le cadre d’un investissement locatif, cet appartement génère des revenus locatifs réguliers et s’inscrit dans une stratégie de constitution de patrimoine durable. Ce bien rare bénéficie de faibles charges et d’un environnement attractif, très recherché par les locataires, garantissant une forte demande locative. Il présente un rendement attractif ainsi qu’un potentiel de plus-value intéressant grâce à la valorisation du secteur des Deux Lions. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et performant