1 873 appartements à vendre à Rue Traversière Nîmes

VSP465PX 4 PIECES NIMES (30000) 6 TVA REDUITE Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT A30D Appartement T4 Nombre de chambres: 3 Etage 3 Surface habitable 72.61 m2 Annexe 29.79 Parking inclus Prix de vente TTC (TVA 5.5%) 252320.84 euros PRIX TVA REDUITE Le Trésor Public français vous a-t-il informé de votre éligibilité à la TVA réduite ? Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 78m2, avec une belle terrasse de 23m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, de trois chambres avec accès à la terrasse,d'une salle de bain, deux wc séparé, et une salle d'eau. Deux places de parking i

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 75m2, avec une belle terrasse de 23m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, de tois chambres avec accès à la terrasse,d'une salle de bain, deux wc séparés. Deux places de parking intérieure. Belles pr

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d’une résidence élégante, sécurisée et arborée, idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d’exception offre une magnifique pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Vous profiterez également d’une splendide terrasse de plus de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos instants de détente aux beaux jours. Garage en sous-sol en supplément: prévoir environ 17 000 €. Pour plus d’informations: – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NÎMES 30900 – MONTAURY – Appartement Type 5 avec ascenseur, dernier étage, vue dominante Situé au 7ème et dernier étage de la Résidence Le Saint-Pierre, avenue Pompidou, à proximité immédiate des Allées Jean-Jaurès et des Jardins de la Fontaine, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle luminosité avec une vue dominante sur les environs. D'une superficie d'environ 78 m² Carrez, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon terrasse exposé plein Sud, 3 chambres avec rangements, cuisine indépendante avec loggia, salle d'eau WC. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Il dispose également d'une grande cave privative en sous-sol. Certains équipements ont déjà été améliorés, notamment les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que le chauffe-eau électrique plat, permettant d'envisager

NÎMES CARNOT L'agence MCI vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de Carnot à Nîmes. D'une surface de 59 m², il vous offrira tout le confort nécessaire, avec une exposition est-ouest apportant une belle luminosité. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche, de wc et bénéficie d'une spacieuse terrasse de 16 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois de deux étages, il offre une vue citadine. Sa cuisine indépendante est entièrement équipée et l'eau chaude est individuelle électrique. Le chauffage est une climatisation réversible. En excellent état intérieur, il est doté de double vitrage, de vmc et de climatisation pour votre confort. Cet appartement dispose également de caves

Pierres apparentes, cour silencieuse, terrasse de 35 m²: un appartement qui ne ressemble à aucun autre dans le centre de Nîmes En plein cœur de ville, à deux pas du Boulevard Victor Hugo et du Boulevard Jean Jaurès, cet appartement de 44 m² se cache dans une cour intérieure où la ville semble s'être arrêtée à la porte: pas de bruit de circulation, pas d'agitation, juste le calme d'un intérieur préservé. Rénové en deux temps une première fois en 2017, puis en 2022-2023 pour toute la partie énergétique il associe le charme des pierres apparentes à un confort résolument moderne: menuiseries neuves, isolation thermique récente, climatisation réversible, tableau électrique neuf. Rien à prévoir ici, tout a déjà été fait, et bien fait. À l'intérieur: Une entrée dessert un salon-séjour avec cuisine équipée, lumineux et généreux en volume, ainsi qu'une chambre de 11 m² dotée d'une grande armoire. La salle d'eau et les WC complètent l'ensemble. Le vrai atout: la terrasse et son pigeonnier. Acces

SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Exclusivité – Spacieux 2 pièces meublé et climatisé avec espace bureau en sus À deux pas du nouveau Palais des Congrès et des Allées Jean-Jaurès, je vous invite à découvrir cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, bénéficiant d'un syndic bénévole avec faibles charges. Entièrement meublé et équipé, il se compose de 2 pièces, 49,23 m² (loi Carrez) avec grenier aménagé de 7.5 m² en sus. Un bien fonctionnel et optimisé Vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre de 32 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre de 12 m² donnant sur cour, au calme, avec grand placard aménagé. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'un coin rangement avec placards et chauffe-eau. Véritable plus: le grenier aménagé de 7,5 m² avec sa mezzanine, idéal pour un bureau ou un rangement complémentaire. Confort & équipements - Menuiseries PVC doubles vitrages, vo

Joli appartement de type P3, idéalement situé, proche Médiathèque et Maison Carrée, au 1er étage sur 3, traversant, est- ouest, pièces de vie ouvertes sur rue, vue dégagée. Appartement très agréable à vivre! L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes: Tél - Mail: Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site

Situé au coeur de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée et du Carré d'Art, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Au premier étage d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m2 offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel de valorisation. Le séjour lumineux et la cuisine indépendante équipée, s'ouvrent sur un agréable balcon idéalement exposé plein ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il offre un cadre de vie recherché pour les citadins appréciant le centre-ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre au fond de l'appartement, particulièrement spacieuse et bien proportionnée, garantissant confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/dressing très pratique au quotidien. L'appartement dispose d'une cave. Pour votre confort, il est

Nîmes – Centre-ville, emplacement privilégié “tout à pied” Au sein d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce charmant P2/3 entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur la Tour Magne. D'une surface d'environ 50 m², l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Prestations:Double vitrage, climatisation, chauffage au gaz, ascenseur. Idéalement situé hors écusson, dans un quartier recherché où tout se fait à pied: commerces, professions médicales, transports, ainsi que des établissements scolaires réputés (Saint-Stanislas, Daudet, Révolution).À proximité immédiate du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine. - Un bien rare avec emplacement de qualité. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en c

Au fil de ses 76 m², cet appartement dévoile toute l’âme de l’Écusson: parquet ancien, poutres, barres au sol et cheminée apportent ce charme unique qui traverse le temps. La cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger conviviale, le salon invite au calme, et la grande chambre offre une atmosphère douce et sereine. Un lieu vivant et authentique, où chaque détail raconte la vie nîmoise

Au coeur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des emblématiques Arènes, ce vaste appartement T5 de caractère développe environ 180 m2 habitables au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et lumineux, il offre des volumes généreux. Le hall d'accueil donne accès à une gigantestque pièce de vie de 78 m2 avec une grande cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend quatres grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau et une petite loggia (fermée) en suite, une salle de bain, une buanderie, un cellier, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. En annexes, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et d'un grenier aux combles de l'immeuble. Atout rare en centre-ville: l'appartement est vendu avec une place de stationnement dans le parking des Arènes. L'ensemble nécessite un rafraîchissement mais l'appartement a été bien entretenu et les volumes sont rares, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale haut de gamme, d'investissement locatif (divisi

NÎMES - SAINT PAUL Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de type P3 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'Église Saint-Paul, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un espace salon pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une cave privative. Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Nombre de lots: 31 (dont 14 appartements) Charges courantes: 920€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 233€ et 1 669€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE SITUE SUR LA PLACE DE LA MAISON CARREE A NIMES Cet appartement atypique pourrait être apparenté à une maison de ville nichée sur les toits à l'abris des regards offrant quiétude et vue sur les monuments emblématiques de la ville. Il se compose au premier étage d'une entrée spacieuse pour du rangement donnant sur un escalier en colimaçon menant sur une belle et grande terrasse de 50 m² avec sa partie cuisine d'été sans vis à vis. Pour la partie habitable, il se compose en entrant d'un grand séjour toutes hauteurs, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, d'une buanderie et d'un wc avec lave mains. À l'étage vous trouverez deux chambres avec dressing et un bureau pouvant servir de 3eme chambre, une salle de bains avec douche, et un wc séparé. Prestations de qualités: Climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert, menuiseries bois double vitrage, parquet massif, escalier et coul

iad France - Corinne Baud vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Quartier Eglise St Paul - De beaux volumes pour ce charmant P2 de 50 m2 environ au rez de chaussée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobi

P2 RÉNOVÉ - QUARTIER JEAN JAURÈS - NÎMES Idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Jaurès, ce P2 de 42 m2 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et se présente en très bon état général. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 23 m2 intégrant une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, réfrigérateur avec congélateur), ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, WC et placard indépendant. Prestations soignées: climatisation, eau chaude sur cumulus, double vitrage PVC. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

En exclusivité au coeur de Nîmes, à deux pas du Jardin de la Fontaine, cette villa sur le toit de 230 m² en duplex inversé avec terrasse et piscine sublime les codes de l'immobilier de prestige contemporain. Niché au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et garage privatif, cet appartement signature offre une expérience de vie résolument inédite. L'intérieur, orchestré par un décorateur, séduit par ses volumes et ses prestations. Le premier plateau se dédie entièrement au bien-être avec un espace wellness de 50 m² (jacuzzi, sauna, hammam, salle d'eau, WC) et trois chambres élégantes, dont une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendants. À l'étage supérieur, prenant de la hauteur, la pièce de vie de 70 m² baignée d'une clarté absolue réunit un salon lumineux, une salle à manger zen et une cuisine Leicht haut de gamme aux lignes épurées dotée d'une arrière cuisine pour un confort sans compromis. Ce niveau accueille également une suite paren

C'est dans l'un des plus jolis quartiers de Nîmes, proche du centre ville et de la Tour Magne, que se situe cet appartement contemporain de 125 m2 avec sa belle terrasse couverte et sa vue à couper le souffle. Un espace de vie genereux avec salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'ouvre sur l'extérieur, comme suspendu dans la nature environnante. Côté nuit, cet appartement de standing offre trois chambres dont une suite parentale. L'adresse est prestigieuse et la résidence de très belle facture, avec notamment un superbe et vaste jardin paysager. Climatisation réversible, nombreux rangements, menuiseries aluminim. Ce bien, très rare à la vente, est proposé avec une place de parking en sous-sol.La proximité des commodités du centre ville, dans un cadre verdoyant ou calme et confort prédominent

FRÉDÉRIC JOOS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT P3 DE 81 m² LOI CARREZ (100,68 m² DE SURFACE AU SOL) AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES, À SEULEMENT 80 MÈTRES DES ARÈNES. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des Arènes et des commerces du centre-ville. Vous découvrirez un agréable séjour d'environ 32 m² ouvrant sur un charmant petit balcon, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. À l'étage, sous les combles, une troisième chambre vient compléter ce bien. Cet espace, comptabilisé dans la surface au sol totale de 100,68 m² (hors Loi Carrez), offre de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies. Vous profiterez d'un env

NÎMES CENTRE MAISON CARRÉE / CARRÉ D'ARTS Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée, du Carré d'Arts et du boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement T3 de 81 m2 situé au sein d'une résidence récente de standing. Idéalement implantée dans une rue calme, à l'écart des nuisances tout en bénéficiant de l'animation du centre-ville, la résidence répond aux dernières normes de construction et offre une accessibilité PMR ainsi qu'un ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2 avec cuisine SCHMIDT entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse de plus de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard donnant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations soignées, le confort moderne, les performances énergétiques d'une résidence récente et

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un Studio de 22m2 à Nimes(30) Située dans un quartier résidentiel, à 15 minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence Etudiante Les Jardins de Pasteur dispose d'une localisation stratégique. La résidence sécurisée est à proximité des commerces et bien desservie par les transports en commun. Les bâtiments bénéficient d'un accès à la wifi haut débit grâce à la fibre, d'une fitness zone, d'un parking privé ainsi qu'un sauna Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 4.6%. Loyer perçu= 2806Euro/an Taxes foncières = 511Euro/an Prix: 52 827Euro Contactez L'Adresse Efficience: 06.30.53.93.97

Efficience Groupe vous présente à la vente aux portes de Nîmes, dans un cadre de vie proche de la nature, un appartement T3 de 67,60m2 et 14,8m2 de terrasse au sein du programme neuf 'LES BOIS FLEURIS' situé à MARGUERITES. Une place de parking accompagne ce bien. Livraison 4ème trimestre 2024 Située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence 'Les Bois Fleuris' profite d'une emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité. A 10 km au nord-est de Nîmes, Marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre. La résidence dispose de toutes les infrastructures à proximité: écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine. Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes). Elle propose 18 logements, du T2 au T4, tous prolongés d'une terrasse. Les logements en RDC profiteront d'u

Bien: 3 pièces - Surface de 62m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 66 lots principaux.N° lot copro: 56 / ID LOT ONV: 0002C30-L010DPE C 141 / GES C 27Selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 2 000 en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites: sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 25Modalités de remise des offres: par mail ou remise en main propre avant le 02/06/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact: Julie CASTél.

CENTURY 21 EXCLUSIVITÉ T3 TRAVERSANT AVEC GARAGE FERMÉ & ESPACES EXTÉRIEURS Quartier Les Sept Collines Nîmes Situé dans le secteur très recherché des Sept Collines, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal au sein d'une copropriété paisible et aux charges particulièrement maîtrisées. Baigné de clarté tout au long de la journée, ce bien bénéficie d'une configuration entièrement traversante sur trois points de lumière, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une belle circulation de l'air. Il se compose de: Un grand salon-séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine séparée (offrant la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie). Deux chambres spacieuses, bien séparées pour le confort de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs & les atouts: Un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une petite terrasse pour aménager un coin détente ou un espace café intimiste. Un garage fermé privatif, véritable valeur ajoutée et atout