54 845 propriétés à vendre à Rue Servan Paris

Idéalement situé dans le 11e arrondissement, très bel appartement de 61.90m² Loi Carrez (72.60m² au sol) situé au 6e et dernier étage par ascenseur. Entièrement rénové et en parfait état, il comprend une grande pièce de réception réunissant séjour et salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi que deux salles d'eau attenantes et des toilettes séparées. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et le soin apporté à sa rénovation. Traversé par une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre un cadre de vie particulièrement paisible tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage. Une cave en sous-sol et emplacement à vélos dans la cour

iad France - Nelson Vieira vous propose: Studio au COEur de Paris! Charmant STUDIO situé dans un bel immeuble du 11ème arrondissement. Situé au 128 boulevard de Voltaire, au pied de la station Voltaire (Métro 09), au calme car en retrait du boulevard, vous profitez d'une surface de 23m² au 1er étage offrant un espace de vie confortable. En bon état général et bien agencé avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie et salle d'eau avec WC, vous allez apprécier sa double exposition. Parmi ses atouts, le faible montant de ses charges (moins de 55€/mois) et son chauffage électrique en fait un bon rapport locatif si vous êtes en recherche d'un investissement immobilier. Important: ce Studio est vendu meublé! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio au cOEur du 11ème arrondissement de Paris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio d'une surface de 29 m2 Carrez, situé rue Saint-Maur à Paris. Situé au 4ème étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1968 en bon état. L'appartement a été rénové fin 2024 et est en très bon état. Il se constitue: - D'une pièce principale de 22,5 m2 avec une très bonne luminosité (avec un espace nuit) - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque Une cave saine complète ce bien. Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Parmentier (ligne 3) et 6 minutes à pied de la station Ménilmontant (ligne 2). L'appartement est idéalement situé au croisement de la rue Oberkampf et de la rue Saint-Maur, avec de nombreux commerces et restaurants. Le système de chauffage est collectif et électrique. Présence d'un gardien dans la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncièr

Dans un quartier prisé du 11ème arrondissement de Paris, à proximité de l'énergie d'Oberkampf, ce deux pièces de 46 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Au calme absolu, sans nuisance directe de la rue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, portée par le charme de l'ancien. La pièce de vie, agréable et bien agencée, propose un espace semi-ouvert avec la cuisine, idéal pour un quotidien convivial. L'ensemble est complété par une chambre confortable et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement placé, à la croisée de la vie de quartier et de la tranquillité. (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1380.00 euros

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce studio de 15,58 m², en très bon état, situé 26 avenue Gambetta PARIS 20, au 2ème étage. Idéalement placé à deux pas du cimetière du Père Lachaise et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement entièrement meublé se compose d'un séjour avec canapé convertible, armoire profonde et télévision, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, couverts, machine à laver) ainsi que d'une salle de douche. Il est vendu meublé, vous n'aurez donc qu'à y poser vos valises ou à le mettre en location. L'immeuble est bien entretenu et possède la fibre optique. Vous trouverez à proximité les métros 3, Gambetta et 2 Père Lachaise Taxe foncière: 547 € pour 2025 Très belle opportunité pour un investisseur comme pour un primo-accédant Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. À propos de la copropriété: Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 32 lots principaux L

Cet élégant appartement familial de 82 m2 Carrez prend place au 2e étage d'un charmant immeuble ancien avec gardienne, parfaitement entretenu et desservi par ascenseur. Dès l'entrée, le bien séduit par la fluidité de son agencement et la générosité de ses volumes. Il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un superbe double séjour, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception à la fois convivial et raffiné. La cuisine séparée attenante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Alliant avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement met en valeur de magnifiques éléments d'époque: parquet d'origine, élégantes moulures et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une cave vient parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes

Paris 20ème - Limite 11ème - Belleville- Très agréable 3 pièces d'une surface de 79,70m2 pondéré et 77,54m2 carrez, au 2ème étage sur cour et espaces verts d'un immeuble récent de 1991 avec gardien. A proximité immédiate des Métros Belleville / Couronnes, au sein d'un immeuble récent avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce grand 3 pièces composé comme suit: une entrée, un vaste séjour de plus de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 6,50m2, un dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Un box complète l'ensemble. Vous serez sans aucun doute séduits par son calme, sa luminosité (exposé plein Sud), son agréable pièce de vie, son plan sans perte d'espace, son isolation (DPE C) et son joli balcon ! Sans oublier: Sa localisation dans le quartier vivant de Belleville avec ses commerces, bars / restaurants et sa proximité des métros ligne 11. Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez Jean-Baptiste au !

RARE - AV DE LA REPUBLIQUE - ASCENSEUR - PARQUET CHEMINEE MOULURES - Bel appartement 4 pièces de 85 m2 carrez situé en étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Entièrement rénové avec matériaux de qualité en 2023, il se compose d'un spacieux séjour double, cheminée en marbre et moulures, cuisine semi ouverte aménagée et équipée (US possible), 2 belles chambres avec placards dressing, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 0000

Métro Charonne (ligne 9) - Rue de Charonne PARIS 11ème Situé au cœur du 11ème arrondissement, votre agence ORPI du secteur vous présente un véritable havre de paix perché au 11ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu et sécurisé avec gardiens. Ce studio de 28 m² (27,52 m² loi Carrez) et 34 m² au sol offre une vue sur les plus beaux monuments de Paris et un cadre de vie privilégié au calme en hauteur. Dans un immeuble en retrait de la rue, ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec rangements donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé qui complète ce bien. Le balcon représente un véritable atout offrant un espace extérieur agréable à vivre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout s'accompagne d'une cave saine en sous-sol. Vous serez séduits par sa vue dégagée, sa bonne distribution, ainsi que par sa performance énergétique (DPE D) rendant l'acquisition intéressante pour un inv

iad France - Candice Lebrun vous propose: Rue du chemin vert, un joli studio de 27 m² avec balcon de 3 m², calme et lumineux, situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1970. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, desservant une belle pièce de vie de 18m² exposée Sud/Est avec cuisine ouverte et accès au balcon, et une salle d'eau avec coin toilettes. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière à condensation) compris dans les charges d'environ 170 €/mois. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Aucun travaux à prévoir. Bien idéalement situé, proche des commerces et des transports - métros Ligne 5 (Bréguet-Sabin) à 300 m. / Ligne 9 (Saint Ambroise) à 350 m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 169.58€ par mois (soit 2034.96

Appartement de 2 pièces de 36m2, situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, au sein d'une impasse calme, à proximité immédiate du métro Charonne et des commerces. Le bien est entièrement orienté sur cour. Il se compose d'un séjour exposé Est, d'une cuisine indépendante avec fenêtre (ouvrable sur le séjour), d'une chambre sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en double vitrage. *Une visite s'impose pour apprécier pleinement son calme et son emplacement recherché* Cette annonce vous est proposée par RENAUD Amandine - SAS - NoRSAC: 879461853, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

BOULEVARD DE CHARONNE - LUMINEUX - CALME ET SANS VIS A VIS Au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée (ravalement et parties communes récents), découvrez ce studio ultra-fonctionnel de 15,01 m² (Loi Carrez) proposé par votre agence Orpi en EXCLUSIVITE. Situé au calme absolu sur cour, l'appartement baigne de lumière grâce à son exposition Plein Est, ses deux grandes fenêtres et sa vue bien dégagée (dont une dotée de volets roulants électriques). L'agencement optimisé comprend: Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une salle d'eau avec WC intégrés A noter: Possibilité d'acheter et d'isoler les combles situés juste au-dessus de l'appartement pour gagner en volume. SES ATOUTS: Calme & Lumière: Dernier étage, exposition Est, aucun vis-à-vis direct. Copropriété parfaitement entretenue, aucune démarche lourde à prévoir sur l'immeuble. Emplacement idéal: À la frontière des 11ᵉ et 20ᵉ arrondissements, au pied des commerces et des transports. Ch

Paris 11ème Rue de Charonne / Boulevard Voltaire Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 11ème arrondissement, à l'angle de la rue de Charonne et du boulevard Voltaire, découvrez ce charmant appartement familial de 71,39 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 4 pièces séduit par son agencement optimisé et son atmosphère conviviale. Il se compose d'un agréable séjour de 20 m², de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, offrant un cadre de vie dynamique et recherché au coeur de Paris. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité dans un secteur très prisé. Une grade cave complète ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette RIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

LOCAL À RÉNOVER / RUE DE L'ASILE POPINCOURT / 11ÈME LIMITE 3ÈME À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente, en exclusivité, cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition. Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP: 2,60M PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ R+2 DISPONIBLE SUR DEMANDE COMMERCIALITÉ SUR LE REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTENSION POSSIBLE. Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8)

VOLTAIRE / CHARONNE Au cœur d'un secteur particulièrement recherché du 11e arrondissement, sur le boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, découvrez cet appartement bénéficiant d'un cadre de vie à la fois dynamique et agréable. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, au sein d'un bâtiment sur cour, le bien au 5e étage sans ascenseur. Il séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition majoritairement Est. Parfaitement agencé et sans aucune perte d'espace, il comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

AVENUE GAMBETTA 75020 - PERE LACHAISE. Dans un bâtiment des années 1900, ravalé depuis 2024, voilà un appartement qui a tout pour plaire ! Au 2eme étage avec ascenseur ce 3 pièces de 48,32m2 (loi Carrez) composé d'une pièce de vie de 22m2, de 2 chambres avec armoires, est traversant d'est en ouest et lumineux avec une vue dégagée sur rue comme sur cour ! un régal pour les yeux et les oreilles, ces oiseaux dans le feuillage des arbres. Implanté dans un quartier dynamique, commerçant et à 2 minutes du métro Père Lachaise (ligne 2 et 3). Faibles charges. Idéal primo-accédant avec ou sans enfant. Plan et visite virtuelle disponibles Appelez Stéphane au pour une visite Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1415.00 euros

Pièce de 10m2 avec Kitchenette, Douche et accès au WC commun sur le palier. Vue sur cour très calme, exposition est. Situés au 2ème étage sans ascenseur. Ballon eau chaude, Compteur electricité Linky individuel. Travaux à prévoir. Le bien n'est actuellement pas soumis au DPE (absence de chauffage) et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Taxe foncière: environ 190 EURO Prix de vente Studio 92 000 EURO (honoraires inclus à la charge du vendeur) A ce jour, aucun PPPT ni DPE collectif n'a été réalisé. Leur réalisation a été ajournée en 2025, puis rejetée par l'assemblée générale du 31 mars 2026. Mandat numéro 461057 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial

À deux pas du métro Voltaire, au coeur du vibrant 11e arrondissement de Paris, découvrez un bien rare: un studio, niché dans une petite maisonnette indépendante pleine de charme, rue de la Croix-Faubin. Avec ses 16 m² parfaitement agencés, c'est une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat malin. Le studio se distingue par sa configuration optimale, offrant une vraie sensation d'intimité. La cuisine est séparée, permettant de cuisiner en toute tranquillité. La salle d'eau, avec une douche séparée et des WC indépendants, optimise l'espace tout en garantissant confort et intimité. Le petit plus ? Une courrette privative, où vous pourrez installer une petite table et profiter d'un coin extérieur en plein Paris. Ce cocon urbain se situe dans un quartier vivant, proche des commerces, cafés et de l'animation culturelle du 11e. Que vous cherchiez à poser vos valises pour profiter d'un pied-à-terre parisien, à investir dans une location à forte dem

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 4 pièces de 75,4 m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, à proximité immédiate de Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. A usage d'habitation ou de profession libérale, ce bien lumineux se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1870 intégralement rénové, un point clé et différenciant sur le marché parisien: - Parties communes entièrement rénovées avec goût - Façade ravalée - Isolation thermique par l'extérieur côté cour - Fenêtres en bois: huisseries neuves - DPE classé D, rare pour de l'ancien rénové à Paris - Caves refaites Traversant sud-est/nord-ouest, lumineux et sans vis à vis, cet appartement se compose comme suit: - d'une entrée avec rangements - d'une grande pièce de vie sur rue avec cuisine ouverte équipée - de 3 chambres, dont 2 au calme sur cour et 1 avec salle d'eau - d'une salle de bain avec WC - d'un débarras - Hauteur sous plafond: 2,50m avec possibilité de 2,70m en retirant le fa

Au coeur du très recherché quartier Popincourt: Charmant appartement de 46,57 m² loi Carrez, traversant et particulièrement lumineux, offrant un remarquable potentiel de rénovation et de réinvention et une superbe vue dégagée. Ce secteur emblématique du 11e arrondissement, à la fois vivant, élégant et résolument parisien, est très apprécié pour ses petites rues animées, ses commerces de bouche, ses cafés, ses restaurants et cette atmosphère de quartier si chaleureuse. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution en étoile particulièrement agréable. Le couloir dessert une pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, puis une première chambre, une cuisine, une salle de bains et deux autres chambres actuellement disposées en enfilade. Traversant et au calme, l'appartement bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans son exceptionnel potentiel d'aménagement: aucun mur porteur ne vient contrai

Au coeur du très recherché quartier de la Roquette, à deux pas de Bastille et des transports, découvrez ce bel appartement de 60,64 m² loi carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Traversant et doté d'une triple exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une excellente ventilation naturelle. Son double séjour, orienté Sud-Est, constitue un véritable atout. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable double séjour salon / salle-à-manger offrant la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre d'environ 14 m², au calme sur cour, dispose d'un placard sur mesure. Une salle-de-bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. PARQUET, MOULURES, BOISERIES, POÊLE PRUSSIEN ET CHEMINEES confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien. En parfait état général, l'appartement ne né

COS Immobilier vous propose: PARIS XI ème À proximité du métro Rue Saint-Maur, au cœur d'une copropriété bien entretenue un studio avec Mezzanine de 27 m2 au rez-de-chaussé. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec un coin mezzanine permettant de faire un coin nuit, un grand dressing, une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec un vrai WC. Vous serez séduit par le calme, le côté traversant et la belle localisation. Idéal pour un premier achat ou investissement

iad France - Johnny Videira vous propose: EXCLUSIVITÉ – PARIS 11ᵉ – VOLTAIRE Au cOEur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Mairie et au pied du métro Voltaire (ligne 9), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 41 m², entièrement rénové et prêt à emménager. Situé au 1er étage d'un immeuble, sans ascenseur, le bien se compose d'une entrée qui dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et lieux culturels emblématiques du quartier, dont l'Atelier des Lumières. Entièrement rénové avec de belles prestations, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. La pr

Boulevard Voltaire - Métro Voltaire, à l'étage noble d'un immeuble de standing en pierre de taille, proche métro et commerces dans un secteur recherché commerçant et animé. Au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien de 1870 bien entretenu avec ascenseur et gardien. Appartement familial de 5 pièces de 108 m² avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3m10 et un bon potentiel d'aménagement. Il comprend une galerie d'entrée, d'un double séjour de 37 m² (possibilité d'une 4° chambre), de 3 chambres dont une sur cour, d'une grande cuisine dinatoire, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire. Charme de l'ancien, parquet d'origine en chêne massif en point de Hongrie, moulures et hauteur sous plafond, traversant sur cour et boulevard, beau potentiel, de nombreux rangements, travaux de rénovation à réaliser. Le plan offre différentes possibilités de modification, appartement familial dans un secteur recherché, dans un immeuble de standing donnant sur boulevard et cour. Vendu

EXCLUSIVITE - Dans un petit immeuble ancien d'un passage pavé, Appartement exposé SUD OUEST, baigné de soleil, A RENOVER sur 2 niveaux de 38m2 environ dont 32m2 carrez comprenant au premier niveau: une entrée desservant un séjour, une cuisine et une chambre. Au second niveau: une salle d'eau / WC aves velux, et une pièce de combles non exploités. IDEAL INVESTISSEMENT ! Appartement vendu loué 690 EUR CC (personne agée) Intégralement à rénover. Très grand potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un studio de 23,22m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Situé dans un immeuble ancien bien tenu, celui-ci se compose d'une pièce de vie de 20m² avec trois fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'un coin couchage en mezzanine, et d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Idéalement situé rue Saint-Maur, ce studio offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Optimisé sans perte de place, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien. Bien à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports (métro Parmentier L3 et Ménilmontant L2), tout en donnant au calme sur cour. Bien soumis au statut de copropriété – 1 lot vendu - Copropriété de 47 lots - DPE G Quote part du budget prévisionnel annuel de 1 126 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 Téléphone

PARIS 11, proche Nation, à 2 mn du métro Philippe Auguste, très beau studio de 16.5 m² en excellent état et parfaitement agencé. Profession libérale possible. Situé dans un immeuble récent de très bon standing et parfaitement entretenu, il se situe en rez-de-jardin au calme et reste lumineux grâce à son exposition sud. Il se compose d'une petite entrée avec penderie, d'un salon avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif DPE: E - Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christel Lavenant vous propose: * Opportunité à Saisir: Studio parisien quartier de la Roquette / Idéal Investissement Locatif * Ce studio entièrement carrelé se compose d'une entrée aménagée en kitchenette et grand placard, la pièce principale lumineuse avec ses grandes fenêtres hautes bénéficie d'1 exposition Est (hauteur sous plafond 2,66 m), et une salle de bain avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre parisien, il offre le confort nécessaire pour une vie urbaine pratique et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux, ce studio allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux transports en commun (station métro Charonne 4 mn à pied), aux commerces, aux restaurants et aux nombreux sites touristiques de la capitale. Les +: - kitchenette rénovée. - faibles charges. - ballon eau chaude neuf. - grille et volets roulants manuels. - résidence bien entretenue et sécurisée. S

Appartement 3 pièces – Boulevard de Belleville – 65 m² Carrez Idéalement situé sur le boulevard de Belleville, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Paris, cet appartement de 65 m² Carrez vous séduira par son calme, sa luminosité et sa très belle disposition. Situé au 1er étage d'un immeuble parisien, l'appartement donne entièrement sur cour, ce qui garantit un calme absolu, loin des nuisances de la rue tout en restant à deux pas de toutes les commodités du boulevard. Traversant, il bénéficie d'une double exposition qui offre une luminosité agréable tout au long de la journée et une circulation d'air optimale, un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour, une grande cuisine fonctionnelle et compte deux chambres, dont une chambre principale confortable et une seconde chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint, ainsi d'une salle bain avec WC indépendant. Cette configuration en fait un bien idéal pour un couple, une

Appartement 2 pièces - 25,53 m² - Métro Ménilmontant. Situé dans le quartier vivant et recherché de Ménilmontant, au 4e étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud) et en retrait du boulevard, au calme d'une impasse. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un secteur prisé pour sa vie de quartier, ses commerces et sa proximité avec les transports. Copropriété de 57 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1173.47 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 841 456 205 - Crteil