6 593 appartements à vendre à Rue Saint-Léon Marseille

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone.Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D — un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques.Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 € hors charges, soit 640 € charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir.Emplacement

Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur demeure chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter le studio vendu. Visite Guidée: Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE, labellisés «Architecture contemporaine remarquable», situés au pied du VIEUX PORT, Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste VIAGER, vous propose en exclusivité cet appartement Type 1 vendu occupé, en bon état, d'une surface de 37,15 m² LC et organisé comme suit: entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, salle d'eau + WC. Très belle luminosité, avec ses 2 grandes baies vitrées (double vitrage), 2 petits balcons de courtoisie et Vue Imprenable sur la VILLE et la MER. Immeuble bien entretenu, gardien, ascenseur, chauffage et ECS collectifs inclus dans les charges de copropriété. Situation idéale en hyper centre-ville de Marseille: à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de

L'Agence Étoile vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une surface de 40.78 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au 38 rue Curiol, dans le 1er arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchinette équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, le tout agrémenté de poutres apparentes qui confèrent au logement un cachet certain. L'appartement bénéficie également d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin Persia Agence Étoile O6 26 34 14 86

Llinares Immobilier vous propose: RENAISSANCE. Un appartement T3 de 84 m² situé en plein cœur du 1er arrondissement. Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, entre le boulevard Longchamp et la gare Saint-Charles, cet appartement s'impose par son identité. Porté par ses tomettes, ses moulures et ses cheminées d'époque, l'ensemble a su conserver toute son authenticité. L'espace intérieur s'articule autour d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre principale, d'une salle d’eau et d'une seconde pièce polyvalente, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Proche des commerces et des transports, ce bien répond aussi bien aux attentes d'un premier achat que d'un pied-à-terre ou d'un projet d'investissement. Ses lignes d'origine n'attendent plus qu'un nouveau regard pour exprimer pleinement leur potentiel. Attestation collaborateur: ADC13102023000001558 RCP: 79141601 - Copropriété: 10 lots principaux - Procédure en cours: NC - Charges

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001Situé rue de la Paix, au cœur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne.Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs rangements.À l’étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique.L’appartement est équipé de la climatisation ainsi que d’un velux électrique pour un confort optimal au quotidien.Duplex 49 m2Grande hauteur sous plafondCuisine ouverteChambre spacieuse en mezzanineClimatisationVelux électriqueNombreux rangementsDPE: CHonoraires à la charge du vendeur.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur vivant et re

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au dernier étage d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique loft de 167 m2 habitables (146 m2 Loi Carrez). Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, il s’organise en triplex autour d’un puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare. Le vaste séjour de 75 m2 s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie, un grand dortoir, une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle de bain. Un espace bureau en mezzanine, de nombreux rangements, trois WC séparés, double vitrage, climatisation individuelle, interphone et connexion internet complètent ce bien en très bon état. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS PROMESSE DE VENTE / Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 rénové de 55,82m² au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - un grand séjour de plus de 26m² avec cuisine équipée et trois grandes portes fenêtres donnant sur un balcon filant de plus de 7m², - une grande chambre de plus 13m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon filant, - une deuxième chambre de 8,44m² avec rangements, - une salle de bains, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) tout en offrant un confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des volets électriques roulants solaires dans la grande chambre. L'appartement du dessus est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'a

Marseille 13001, Quartier THIERS, dans un immeuble ancien typique marseillais rue de la Bibliothèque, bel appartement de type 2 d'une surface de 65.66m2 avec cour intérieure de plus de 55m2 et sa dépendance de 22m2 environ. Traversant Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur l'exterieur au calme (cour de 55m2 plein Sud), d'une grande chambre avec cheminée (côté rue), une salle d'eau et WC séparés. Très bon état général, sauf la dépendance à rénover entièrement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles: 109€/mois. A voir très rapidement !

CENTRE BOURSE APPARTEMENT T1 AU 7e ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Marc de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente: Idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du Vieux Port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce T1 de 32m2 se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur Notre Dame de le Garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre u

EXCLUSIVITE - bureaux à transformer de 85m2 situés 30 rue de Rome 13001 Marseille. En plein centre ville, proche de toutes les commodités, dans un immeuble composé de locaux professionnels, ces bureaux de 85m2 au 2ème étage se composent d'une grande pièce de 43m2, d'un bureau séparé de 14m2, d'une salle de pause de 13m2, une réserve, un local technique, des wc. En bon état général, ce local est équipée de la climatisation en gainable. Orientation Est-Ouest. Mandat no6381 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1600EUR (actuellement les charges sont plus élevées en raison d'une procédure mais elles vont baisser prochainement) - Taxe foncière 1390EUR.Copropriété de 6 lots principaux - procédure en cours. DPE classe B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p

Architecture XVIIᵉ, ancien séchoir à soie en première ligne sur le Vieux-Port, cet appartement d’exception situé au troisième étage d’un immeuble historique développe environ 140 m2 et offre une vue spectaculaire sur l’un des panoramas les plus emblématiques de Marseille.Le lieu conserve une identité rare: poutres anciennes, sols en parefeuilles d’origine, cheminée d’époque, volumes généreux et ouvertures tournées vers le port. L’ensemble dégage une atmosphère singulière, à la fois patrimoniale, artistique et profondément marseillaise.La pièce de vie principale, d’environ 50 m2, s’organise autour d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les matériaux anciens dialoguent avec une décoration contemporaine et audacieuse, pensée par une décoratrice professionnelle: couleurs assumées, mobilier choisi, œuvres, textures et perspectives créent un appartement au caractère unique.La cuisine, fonctionnelle et affirmée, mêle lignes no

Nouveauté – Marseille 13001 – A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T3 de 73 m2, 68 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et deux chambres de 15 et 12 m2. La cuisine est séparée. Grand dressing. Belles hauteurs sous plafonds, double vitrage. Bon diagnostic énergétique. Loggia fermée avec possibilité de retrouver un balcon. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Élégance Haussmannienne et cachet rénové en plein cœur de Marseille à proximité de la gare Saint Charles.Niché au 4ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce magnifique appartement T3 (possibilité T4) et traversant conjugue harmonieusement charme de l'ancien et modernité.Au sud, vous trouverez un vaste séjour ainsi qu'une spacieuse chambre de 24m2 baignés de lumière tout au long de la journée et offrant un joli panorama sur les toits de Marseille et la majestueuse silhouette de Notre-Dame de la Garde.Au nord, un espace cuisine - salle à manger s'ouvre sur un charmant balcon dévoilant une vue apaisante sur des jardins verdoyants. Une seconde chambre, véritable cocon de sérénité, complète ce côté de l'appartement, garantissant calme et confort.La salle de bain, entièrement repensée avec raffinement, séduira les amateurs de bains relaxants.Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées rehaussent chaque pièce tout en sublimant le cachet intemporel de l'ancien.Situé en hype

Square Habitat Secteur St Charles / 1er Nous vous proposons à la vente, un spacieux appartement type 4 de 110 m², idéalement situé face à la gare St Charles, Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Possibilité d'acquérir en sus du prix un BOX de 25 m² dans la copropriété Anthony CAVALLARO.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Quote part annuelle(moyenne): 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32523_30930417)

Era Immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 au dernier étage sans ascenseur, sans vis à vis à Marseille 13001 dans le quartier des Réformés, dans un bel immeuble bourgeois Marseillais en très bon état. Il est Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre / bureau. Il est situè proche de la gare Saint Charles, des facultés, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute. Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

STUDIO VENDU LOUÉ / COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, STUDIO VENDU LOUÉ ( loyer actuel 365,17EUR + charges 20EUR / date d'effet du bail 04/12/2020) ) situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 14,63m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau/wc. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590EUR et 830EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose: LIBERTÉ. Un appartement T3/4 de 103m2 traversant plein de charme de 100m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

T4+ balcon-Chutes+Lavies-1 Boulevard Honoret-au deuxième étage, sans ascenseur d'un immeuble années 70 bien entretenu, magnifique, T4, traversant se composant d'un séjour(19m2) sur balcon (5,7m2)exposé au sud, d'une cuisine indépendante (8,38m2) de deux chambres (13,16m2 et 9,55m2).avec vue dégagée au calme, d'une salle à manger (12,05m2 pouvant faire office de troisième chambre), d'une salle de bain, toilettes séparées. Placards. Absence de couloir d'ou un agencement optimal ou l'espace se reparti dans les pièces. L'appartement est en bon état. Cave de 6 m² au dernier étage de l'immeuble Emplacement vélo dans l'entrée de l'immeuble. taxe foncière: 1387 euros Très bel opportunité ! à 2 pas de l'avenue des Chutes-Lavies, tous transports. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1358 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce charmant T3 de 58 m² se trouve au 4eme et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée de part et d'autre. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvrant sur un séjour climatisé avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proche de toutes les commodités. (EC) A visiter rapidement, email: l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 980 610 133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Marseille 13ème (13013)

Situé dans le bas de Montolivet, dans une rue au calme, cet appartement T3 de 71 m2 se trouve au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Traversant Est/Ouest, il dispose de deux terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 17M2 exposée Ouest, protégée par une avancée de toiture, permettant d'en profiter en toute saison. La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend deux chambres de 11m2 toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse plus intime. Une salle de bain indépendante ainsi que plusieurs placards intégrés complètent le bien. Un grand box fermé de 20 m2 est proposé en supplément au prix de 35 000 EUR, un atout appréciable dans le secteur. Un appartement agréable à vivre, au sein d'un environnement résidentiel recherché

EXCLUSIVITE - CHARTREUX- T2 - 47M2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE- 10 M2 - PARKING - 200 000 EUR superbe T2 traversant Est/Ouest de 47 m2, situé au 7eme et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015. Ce dernier étage lumineux et sans vis-à-vis offre une vue dégagée, une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 7 m2 exposée est, parfaite pour profiter d'une jolie lumiere le matin. Côté chambre, un balcon exposé Ouest dévoile une vue sur Notre-Dame de la Garde, pour des couchers de soleil Implanté dans un quartier calme, résidentiel et recherché, à proximité du métro Chartreux, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement allie confort, modernité et sérénité. Climatisation, ascenseur, visiophone: tout le confort du contemporain est au rendez-vous. En sus, une place de stationnement de 16 m2 au sein de la résidence vient compléter ce bien rare Un dernier étage plein d

Niché au calme en plein coeur du quartier La Valentine, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous offre la douceur de la campagne avec toutes les commodités à proximité.Bus Écoles Commerces Services de santéAu-delà d'une agréable terrasse sans vis à vis, ce logement dispose de volumes exceptionnels.L'appartement est doté de deux grandes chambres de 13m² et 17m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 34m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.Ce bien bénéficie d'atouts supplémentaires:Double parking dans garage sécurisé inclus dans le prix.Résidence récente.Possibilité d'être vendu entièrement meublé.Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité.N'hésitez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée