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DUPLEX EN DERNIER ETAGE - RUE DU RHIN -PARC DES BUTTES CHAUMONT Votre agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière vous propose en Exclusivité, ce magnifique Duplex de 85 m² dans l'une des rues les plus prisées du 19ème arrondissement. Le bien est niché aux derniers étages (5 et 6) avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres dont une avec cheminée, et une salle de bain avec WC. La configuration en duplex apporte charme, confort et une véritable sensation d'indépendance entre les espaces de vie et de nuit. Deux caves viennent également compléter ce bien. Rare sur le marché, ce logement séduira les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien singulier dans un quartier vivant et prisé du 19 arrondissement. A visiter sans plus tarder ! Bien proposé par Hichem BORSALI EI, age

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiante Au 6ème étage studio comprenant: Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec w.c, placard. Orientation plein sud. Loyer perçu propriétaire (HT / AN): 6 053,32 EUR Charges: 361,69 EUR par an Taxe Foncière: 158,00EUR Echéance bail: Acte + 9 ans Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

En exclusivité chez BK Immobilier, découvrez ce superbe 3 pièces de 67m2 idéalement situé à Paris 19e arrondissement, au bord du Canal de l 'Ourcq, dans un immeuble récent des années 2020. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Une belle baie vitrée permet d'accéder à un agréable balcon-terrasse de 10m2, accessible également depuis la cuisine. L'espace nuit offre deux belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié

COUP DE COEUR Le Pré-Saint-Gervais, métro Hoche (Ligne 5) GUY HOQUET Les Lilas vous présente: À seulement 5 minutes à pied du métro Hoche, un ravissant appartement 2/3 pièces de 35 m² situé au 3? étage sur 4. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'appartement offre une belle chambre d'environ 11 m², ainsi qu'une seconde pièce modulable, idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés et des prestations soignées complètent ce bien clé en main, sans travaux intérieurs à prévoir. Côté rangement, vous bénéficiez d'un cagibi privatif de 3 m² sur le palier, véritable atout rare, ainsi que d'une cave en sous-sol. Emplacement, proche des commerces, des transports et aux portes de Paris. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Un appartement plein de charme, à visiter sans tarder ! Copropriété de 36 lots - do

EXCLUSIVITE - LE BIEN: dans une rue commerçante et semi-piétonne, à deux pas du parc de La Villette, L'Immobilière Montaigne est heureuse de vous proposer ce joli 3 pièces au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, traversant et donnant entièrement sur deux cours calmes et récemment ravalées. D'une surface de 52,05m2 Carrez, cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon très lumineux, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Du salon, un dégagement permet d'accéder aux deux chambres avec leurs propres rangements. Rénové il y a quelques années, cet appartement présente un excellent DPE (classé C) grâce à une isolation parfaite, thermique et sonique, des murs et plafonds. Tous les diagnostics sont au vert (aucune anomalie électrique) ! LES PRESTATIONS: carrelage, parquet massif, double vitrage, cuisine équipée (électro-ménager de marque Miele). Porte blindée, interphone, gardien. Chauffage collectif, eau chau

BASSIN DE LA VILLETTE Dans un immeuble bien entretenu de 2009, les Agences du 19ème vous proposent un appartement 3 pièces avec un extérieur. Traversant, calme, lumineux, belle hauteur sous plafond de 3,20m, bonne distribution, bon état intérieur. Il comprend: une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un jardin/terrasse de 9m², une cave et une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 7 - Crimée, ligne 5 Ourcq) et du Canal de l'Ourcq. Copropriété de 156 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4352.00 euros

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ! PLACE DU MAROC / FLANDRE, dans un immeuble ancien en pierre de taille, votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente en exclusivité ce joli 2 pièces composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante, un séjour et une grande chambre. Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le séjour. Lumineux. Beau parquet ancien en chêne. A proximité immédiate des commerces de l'avenue de Flandre et des bords du Bassin de la Villette. Vendu avec une cave en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Charmant 2 pièces entièrement rénové au coeur d'une impasse bucolique à Belleville Niché dans la très confidentielle Cité Jandelle, véritable havre de paix au coeur de Belleville, ce superbe 2 pièces de 30 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et optimisée: une pièce de vie lumineuse, une cuisine parfaitement intégrée, une chambre confortable et une salle d'eau élégante. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, à l'abri de l'agitation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cafés et transports. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement de qualité Calme absolu,Charme parisien. Rénovation récente! Une cave en ous-sol vient compléter cette offre. (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Alexandrine COLLARD vous propose ce T2 à rénover, de 40 m² (37.93 m² carrez) situé à Paris 19e dans le cadre d'une investissement sécurisé dans un immeuble en rénovation totale. Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement, à proximité du Canal de l'Ourcq, de Laumière et de Jaurès, découvrez ce deux-pièces de 40 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation complète, extérieure et intérieure. L'appartement se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest, une salle de bains et une chambre séparée. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une restructuration encadrée par la Ville de Paris et l'État, suite à des travaux de façade. Les interventions prévues ( permettront une remise à neuf complète des communs, entre autre: * Isolation extérieure (10 cm pris sur la façade rue) pour atteindre un DPE D, * Réseaux électriques, gaz et eau entièrement refaits, Suivi des travaux assuré par u

Au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa dans le 19e arrondissement de PARIS, au sein d'un hameau privé préservé, cette demeure des années 1920 offre un cadre de vie rare, mêlant confort, sérénité et joli cadre bucolique aux airs de Province, proche des Buttes Chaumont et du Parc de La Vilette, un petit village verdoyant dans la ville, un havre de paix. Rénovée intégralement et isolée en 2023 (150 000 EUR de travaux), la propriété développe 185 m2 au sol dont 144 m2 Carrez, ainsi qu'un niveau mansardé de 30 m2 parfaitement aménagé. - Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse en bois à l'abri des regards qui invite à la détente et au calme. La cuisine (7.30 m2) aménagée et équipée, s'intègre discrètement dans cet espace aux volumes harmonieux, un WC avec lave-mains et un placard de rangements viendront finaliser ce niveau. - A l'étage, un grand dégagement dessert 3 belles chambres parquetées dont une avec balco

AVENUE DE FLANDRE Venez découvrir ce charmant studio sur cour situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété recherchée. Récemment rénové avec soin, celui-ci offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et profite d'une belle luminosité grâce à son exposition. Son parquet ancien d'origine lui confère un charme supplémentaire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter d'urgence! Bien proposé par Benoît PERRIN EI, agent commercial (RSAC 991435470)

BUTTES CHAUMONT - RUE MEYNADIER Dans un immeuble ancien en pierre de taille, les Agences du 19ème vous proposent un appartement de 5/6 pièces en étage élevé avec ascenseur. Calme, traversant (exposé E/O), état intérieur impeccable, bonne distribution, charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond). Il comprend: entrée, double séjour, cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, dégagement, 4 chambres, wc indépendants, salle de bains avec wc, salle d'eau et cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 5) et du Parc des Buttes Chaumont. Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3216.00 euros

PARIS 19EME - METRO LAUMIERE - RUE EURYALE DEHAYNIN - Dans un très bel immeuble d'angle en Pierre de Taille à deux pas du canal et du parc des Buttes Chaumont, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique 2 pièces ayant conservé tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée distribuant en étoile: un séjour avec cheminée baigné de soleil, une chambre, une grande salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1487.00 euros

NOUVEAUTE ERA FLANDRE CRIMEE - METRO CORENTIN CARIOU (L7) à 8MIN à pied et TRAM. Dans une copropriété de 2012 (DPE C/ RT 2012), venez découvrir ce 2 pièces de 47.50 m² exposé Sud-Ouest sans vis à vis. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour -cuisine de 22m², d'une belle chambre avec placards et d'une salle d'eau attenante, de WC séparés. La cuisine est équipée et aménagée. Vous serez charmés par son espace, sa luminosité, ses dernières normes et de faibles charges ( CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ( double vitrage, volets roulants électriques). Un coup de coeur pourrait être au rendez-vous ! Une place de parking en sus si besoin. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros

Votre agence ERA Flandre Crimée vous propose cet appartement familiale d'environ 94m²; Véritabloe 4 pièces avec 3 grandes chambres, un séjour et une grande cuisine dinatoire. Cet appartement exposé SUD sur jardin, se trouve à deux pas du canal et des ses commodités (restaurants, bars. ) et à proximité immédiate des transports ( Métro RIQUET, ligne 7) et des commerces. Logement lumineux et très calme. L'appartement est au 2ème étage d'une copropriété récente de très bonne facture, avec gardien et espaces verts, appréciée et demandée dans le quartier. Cave et Box. Une visite s'impose. Copropriété de 300 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3913.00 euros

Ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 se situe au 4ème étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave d'environ 11 m2 vient compléter ce bien. À seulement environ 200 m du métro Laumière (ligne 5) et à près de 600 m des stations Buttes Chaumont et Bolivar, l'appartement bénéficie d'une desserte pratique. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à environ 300 m, offrant un véritable espace de nature à deux pas. Plusieurs établissements scolaires se situent également à proximité, comme le collège Henri Bergson à environ 300 m, le collège Sonia Delaunay à environ 400 m, le collège public Georges Brassens à environ 400 m, l'établissement L'Initiative à environ 500 m, l'école polyvalente privée Lucien De Hirsch à environ 500 m ou encore le lycée des Petits Champs à environ 600 m. Copropriété de 83 lots - dont 45 lots habitation. (P

À VENDRE – Rue Curial – Spacieux 4 pièces avec terrasse de 72 m² – Calme et lumineux Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent construit en 1989, bien entretenu et sécurisé, avec gardien, digicode et interphone. D’une surface Carrez de 87,37 m², il offre de beaux volumes et une exposition Est sur jardin, ainsi qu’une grande terrasse de 72 m², parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur, se détendre ou organiser des repas et moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 39,05 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière, de trois chambres confortables de 11,36 m², 9,91 m² et 13,15 m², de deux salles d’eau modernes et de WC séparés. L’agencement pratique et fonctionnel permet de profiter d’un espace de vie optimisé et agréable pour toute la famille. Le logement est complété par un emplacement de parking en sous-sol et

Bel appartement 2 pièces de 40 m² rue d'Hautpoul, Paris 19ème, rénové en 2026, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement situé. Dans une copropriété de 149 lots bien gérée, ce 2 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général et la possibilité d'acquérir un box en sus. Caractéristiques: • Appartement 2 pièces de 39,92 m² Carrez • 1 séjour lumineux • 1 chambre confortable • 1 cuisine ouverte moderne • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 cave au 1er sous-sol • 1 balcon de 7,63 m² qui dessert le séjour et la chambre • Exposition Est sur rue • Possibilité d'acquérir un box (occupé jusqu'en novembre 2026) au 2ème sous-sol par ascenseur Prestations: • Aucun travaux à prévoir • Chauffage collectif au gaz • Résidence avec gardien • Digicode • Interphone • Local vélos • Vide ordures Informations pratiques: • Surface: 39,92 m² Carrez • 3ème étage sur 7 avec ascenseur • Charges: 239 €/mois inclus chauffage et eau • Taxe foncière:

Paris 19e Laumière - duplex 3 pièces avec 2 chambres Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas du métro Laumière, du parc des Buttes-Chaumont et du bassin de la Villette, découvrez ce charmant duplex situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien plein de caractère séduit par ses éléments anciens, notamment ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour partagée au sein de la copropriété, ainsi que d'un local vélo. Possibilité de stationnement à proximité. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée et électroménager. Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2600.00 euros

Entre le Bassin de la Villette et les Buttes Chaumont Les Agences du 19ème vous proposent un 2 pièces dans un bel immeuble ancien. Calme, lumineux, traversant, fonctionnel, charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée), travaux à prévoir. Il comprend: une entrée, un double séjour (possibilité création chambre), une cuisine indépendante (possibilité US), une salle d'eau, wc indépendants et une cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, des transports (métro Jaurès - ligne 2, 5 et 7bis) et du Canal de l'Ourcq. Copropriété de 35 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1615.00 euros

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 33,85 m², niché au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 19ème arrondissement. Situé au 3ème étage (22 étages en total) avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 3 minutes à pied de la station 'Place des Fêtes' (Métro ligne 11 et 7bis). L'appartement se compose de: Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Une chambre séparée pour plus de confort. Une cuisine (indépendante/aménagée). Une salle de bain (SDB) et un WC Les 'Plus' indispensables à Paris: Parking: Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien (un véritable atout rare dans le secteur !). Cave: Une cave saine pour vos besoins de stockage. Confort: Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges). Localisation: À deux pas de toutes les commodités: commerces de bouche, marché de la Place des Fêtes, éco

iad France - Laurence Brière vous propose: PARIS 19e - QUARTIER DE LA MOUZAÏA - MAISON DE CHARME DE 102,6 m² AVEC TERRASSE DE 16 m². Oubliez Paris le temps d’une visite ! À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, nichée au calme absolu d’une villa piétonne verdoyante, découvrez cette maison de ville qui saura vous séduire par son esprit “Campagne à Paris” et ses volumes généreux (102,6 m² au sol dont 76,4 m² habitables). Le portail s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 16 m², véritable salon d’été. Dès le seuil franchi, le cachet de l'ancien opère: parquet, radiateurs en fonte et cheminée (à réactiver) donnent au séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant, complété par une salle de bains à l’agencement optimisé. Le parcours se poursuit sur 2 niveaux supérieurs: • Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant une chambre très lumineuse, des toilettes séparées et un bureau pouvant facilement ê

Situé dans le quartier prisé et vivant de Belleville, à la frontière des 19? et 20? arrondissements, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché mêlant esprit de village, commerces de proximité, cafés, restaurants et espaces verts. Très bien desservi par les transports en commun, le secteur séduit par son authenticité, son dynamisme culturel et sa qualité de vie, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Paris. Au sein d'un immeuble de bon standing sécurisé par digicode et interphone, ce charmant appartement de 37 m² a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Son excellent agencement en étoile permet une circulation fluide et une optimisation parfaite des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement intégré particulièrement pratique. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 21 m², séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son élégant parquet en chêne mas

A trois minutes à pieds de BELLEVILLE et à proximité du parc des Buttes Chaumont, nous vous proposons un très agréable et lumineux appartement de type F1 d'environ 35m² de surface pondérée et 33,7m² loi Carrez bénéficiant d'un calme dépaysant, d'une jolie vue ensoleillée et dégagée sur jardin et d'un confortable balcon. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent (1983) façade pierre de taille agrafée, très bien entretenu avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de plus de 21m² avec parquet articulée avec une confortable cuisine aménagée d'environ 5m², le tout couplé à un beau balcon et d'une spacieuse salle de bains avec wc. Il est possible assez simplement d'aménager un coin nuit séparé et ouvrir plus largement la cuisine sur le séjour. Vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos dans l'immeuble. A proximité de toutes les commodités (commerces, transports M° Belleville - lignes 11 et 2, bus. ). Idéal pour une résiden

DANUBE.Très belle luminosité et très bon état pour cet appartement de 3/ 4 pièces Dans une copropriété de très bon standing, au troisième étage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'un double séjour de plus de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante spacieuse et idéale pour cuisiner, deux chambres plein Ouest avec rangements donnant sur un beau jardin dégagé, une salle de bains,des toilettes séparées. Une place de parking complète cet appartement avec un espace fermé derrière faisant office de cave. Les vélos peuvent être entreposés à l' abri dans le parking. Copropriété chaleureuse de 15 Lots. Charges courantes annuelles: 3476 euros.= et très bon diagnostic de performance énergétique (D) Chauffage électrique individuel. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3476.00 euros