52 106 propriétés à vendre à Rue René Clair Saint-Denis

Paris 17. Wagram-Monceau Situé à une minute du lycée Carnot, appartement de 140,77 m2 situé au 8e étage bénéficiant d'une superbe terrasse de 16 m2 avec magnifique vues Tour Eiffel sans vis à vis. Proposant un plan parfait il se compose comme suit: - entrée - vaste double séjour traversant avec cuisine ouverte et long balcon filant (17 m2) - chambre parentale avec sa terrasse privative - salle de douche - 3 autres chambres - salle de bains - buanderie - rangements Un appartement chaleureux, sans aucune perte d'espace, disposant de 4 vraies chambres, très ensoleillé et calme. La terrasse vue Tour Eiffel, la proximité du parc Monceau, de la rue de Lévis et la sectorisation Carnot font de cet appartement un bien rare à la vente dans le quartier. Une cave en sous-sol incluse et une chambre de service en sus pour 105 000 euros

Au cœur du 1er arrondissement, dans le très recherché quartier du Palais-Royal, à quelques pas de l’avenue de l’Opéra et de la rue Sainte-Anne, ce deux-pièces de 29 m² bénéficie d’un emplacement parisien exceptionnel. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble haussmannien de beau standing, il a été entièrement rénové en 2022, avec une attention particulière portée à son isolation et à l’optimisation de chaque espace. Grâce à sa double exposition sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Il séduit également par son caractère et ses poutres apparentes. Son agencement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un espace nuit judicieusement délimité et doté de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La rue Villedo offre un environnement vivant et particulièrement recherché, entouré de commerces, de restaurants et d’adresses emblématiques. Le jardin du Palais-Royal, le musée du Louvre

C'est à la frontière du quartier Legendre/Lévis et des Batignolles, à deux pas du Pont Cardinet et ses transports en commun que nous vous proposons ce charmant appartement familial de 4/5 pièces, en excellent état au 4e étage par ascenseur (ascenseur à mi-palier) d'un très bel immeuble post haussmannien en pierre de taille gardienné. Vous serez séduit par ses nombreuses qualités: beaucoup de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud sur l'ensemble de l'appartement, des vues très agréables et dégagée, un petit balcon dans chaque pièce, des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond ou encore un charme ancien parfaitement conservé ! L'appartement se dispose comme suit: une entrée distribuant; à sa gauche l'espace nuit, une chambre parentale avec dressing (14m²), un dégagement, une chambre enfant (12m²), un bureau (7.6m²) qui pourra facilement servir de chambre d'invité ou convenir à un bébé, une salle de bains avec espace buanderie, un toilette indépendant; à sa droite l'e

Exceptionnel à Asnières-sur-Seine - une adresse stratégique au coeur du nouveau quartier de Seine. Idéalement située rue Henri Chapron, quasiment à l'angle du quai Aulagnier, cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf offrant de nombreux atouts: commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), crèches, école et entreprises. La proximité d'un grand jardin public renforce l'attrait de ce logement neuf. À seulement 7 minutes à pied de la gare des Grésillons, rejoignez le centre de Paris Champs de Mars en 25 minutes par le RER C et bénéficiez de la gare du futur métro M15 Ouest prévue pour 2031. À 300 mètres, trois lignes de bus (177 vers Villeneuve-la-Garenne, 277 et 366 vers Nanterre et Colombes) complètent l'accessibilité. Le Boulevard Périphérique Porte de Saint-Ouen est à 9 minutes en voiture, l'A86 en 4 minutes, l'A15 en 6 minutes et l'A1 en 10 minutes. Découvrez ces appartements neufs d'exception, allant du 2 au 5 pièces duplex, avec de magnifiques espac

Au cœur du très prisé 1er arrondissement de Paris, entre le Palais Royal et la Place des Victoires et à quelques pas du musée du Louvre et du jardin des Tuileries, Sales In The City vous propose de découvrir cet élégant appartement ayant bénéficié d'une rénovation globale particulièrement réussie. Au sein d'un très élégant immeuble ancien aux parties communes soignées, au deuxième étage par ascenseur, jouissant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, cet appartement développant 61m² (60,59m2) séduit tout de suite par son architecture singulière, ses volumes généreux et par une luminosité remarquable offerte grâce à ses quatre grandes fenêtres ouvertes sur la cour. La lumière y est douce et omni présente. Le plan est optimisé et efficace. L'entrée, avec son dégagement et un toilette indépendant, s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée, aux lignes élégantes et aux prestations soignées. La pièce de vie profite pleinement de la luminosité et offre un bel espace de réception pour

À quelques pas du métro Jourdain, votre agence Century 21 Pyrénées vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces, situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Vous serez séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que par ses volumes généreux et sa belle luminosité. En bon état, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec ouverture sur un vaste séjour de 22 m², idéal pour recevoir, d'une penderie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre spacieuse de 13 m2 donnant accès a une loggia de 3 m² Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, pour davantage de confort au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien

Avenue de Messine, à deux pas du parc Monceau, élégant appartement familial de 6 pièces situé au 3ᵉ étage par ascenseur d’un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et doté d’un gardien. Traversant, baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu sur cour, cet appartement séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ainsi que par la qualité de sa distribution. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour, d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, de deux salles d’eau, d’une buanderie, de nombreux rangements ainsi que de deux toilettes indépendantes. Une cave de 20 m² complète ce bien de qualité. Alliant avec élégance le charme de l’ancien et de beaux volumes au confort d’un agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du parc Monceau. Pour t

Situé rue Frédérick Lemaître, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 46 m² en bon état offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Situé au 4ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une double exposition sur deux cours distinctes, lui assurant un environnement particulièrement paisible, à l’écart des nuisances de la rue. Il se compose comme suit: un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée; deux chambres; une salle de douche; des toilettes séparées. L’appartement est vendu avec une cave saine, offrant un espace de rangement complémentaire. Les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées en 2023-2024, et l’immeuble dispose d’un ascenseur. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un immeuble ancien bien entretenu et au calme

A deux pas du métro Jourdain, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce studio de 17,70 m² Loi Carrez à rénover. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien de la rue Belleville, il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Faibles charges. Appartement idéalement placé au cœur d'un quartier vivant. Idéal premier achat ou investissement locatif. Profession libérale possible. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 23. Quote part du budget prévisionnel annuel: 456 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 8,40 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez François au - Agent commercial (EI) - Immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 810 249 532. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Berthon vous propose: OBERKAMPF/MENILMONTANT – 3 pièces 65 m² Carrez (72,5 m² avec la loggia), parking, cave et local à vélos. À 2 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2) et à quelques pas de la rue Oberkampf et de ses commerces, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces extérieurs communs et un espace de jeux pour enfants. Exposé à l'Est, au 6ème étage avec 2 ascenseurs, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en matinée, prolongée toute la journée grâce à la loggia de 7,5 m², fermée, isolée et chauffée, sur laquelle s'ouvrent le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Cet espace supplémentaire crée une circulation fluide dans l'appartement et offre un cadre idéal pour un bureau ou un coin télétravail lumineux. L'appartement se compose de: •Une entrée •Un séjour ouvrant sur la loggia •Une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur) •Un couloir équipé de ran

iad France - Zoé Verdier vous propose: Rue Michelet. Appartement 2 pièces de 39m2 au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement est disposé en étoile, il se compose d'un couloir qui dessert un séjour lumineux sans vis-à-vis avec une cuisine attenante, le tout peut s'ouvrir et faire une grande pièce de vie. Une chambre avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Une grande cave accompagne le bien. Charme de l'ancien: cheminée, parquet vitrifié Fenêtres neuves Travaux nécessaires dans les pièces d'eau, cuisine et salle d'eau. Rue calme, métro Eglise de Pantin à 3 minutes à pied, parc et commerces. Pas de procédure DPE E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentatio

DOLY est fier de vous présenter, en exclusivité, cette petite maison en copropriété type loft de 54m2 pondérés (60m2 au sol + 6m2 de terrasse et 48,08 m2 Carrez) exceptionnel tant par sa localisation que par ses nombreux atouts. Situé dans une voie classée typiquement parisienne où règne le calme, entre le Square Gardette et l' Église Saint Ambroise, vous pourrez appréciez l'animation du quartier tout en profitant de la quiétude de cette petite maison sur cour d'un immeuble 1850. Ce lieu a été entièrement pensé par les propriétaires et leur architecte, afin d'en faire un havre de paix habité par la lumière qui y pénètre tout au long de la journée grâce aux nombreuses ouvertures qui le caractérisent. Vous apprécierez sans aucun doute la vue sur la terrasse, les volumes et les perspectives de l'appartement accentués par l'équilibre des matériaux employés qui varient entre opacité et transparence Accessible par la terrasse et protégée du voisinage par une palissade en lattes de bois, l'ap

Spacieux et lumineux T3 avec grande terrasse de plus de 16m2. Résidence récente, de standing, sécurisée avec parking en sous sol. Venez vite découvrir votre nouvelle adresse, au sein de la résidence Panorama à Asnières sur Seine au sein de l'éco quartier Voltaire - Grésillons. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé: d'une entrée desservant une salle de bains avec baignoire, un meuble vasque avec un large miroir éclairé par deux spots, de deux chambres de respectivement 13 et 10 m2 avec placards intégrés, de toilettes séparés et d'une grande pièce à vivre de plus de 30m2 avec une cuisine entièrement équipée et de belles baies vitrées ouvertes sur la terrasse. La terrasse est couverte et spacieuse; une fois aménagée, elle vous permettra de profiter d'une véritable pièce en plus ! L'appartement est parfaitement isolé, DPE C, très peu consommateur d'énergie permettant donc de faibles dépenses d'énergie durant l'année, le quartier est calme et offre toues les c

Idéalement situé en plein cœur du Marais et à deux minutes à pied de la place des Vosges, au 2ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé, de très bon standing avec gardienne à demeure, ascenseur et aux parties communes cossues, appartement de 43,76 m² carrez en très bon état. L'appartement comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine meublée ouverte, une chambre bénéficiant d'une grande baie vitrée sans vis à vis et orienté Sud Ouest, une seconde pièce pouvant être modulable (chambre d'appoint, dressing, bureau. ), une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus dans l'immeuble (30 000 €). Appartement idéalement situé, calme, lumineux, sans vis à vis, faibles charges, DPE D. Idéal PAT, investissement locatif ou primo accédant. Proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports (métro Chemin Vert (ligne 8) à 2 mn à pied et métro Saint-Paul (ligne 1) à 600 mètres.

Astéro vous propose au métro Jourdain (75020), en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, un local esprit Loft atypique de 80 m², au cœur du 20e arrondissement de Paris, pensé pour les créatifs, professions libérales, couples en quête d'un espace de vie modulable ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif. Ce plan ouvert offre un vaste espace de réception lumineux avec cuisine aménagée, une mezzanine qui peut etre utilisé soit en espace de réunion (2 chambres possibles), toilettes indépendantes et une cave privative pour optimiser le rangement. La généreuse hauteur sous plafond (4M) et la distribution offrent la possibilité d'aménager un home-studio, un espace de coworking ou un loft contemporain. L'emplacement est un atout majeur: à seulement 50 m du métro Jourdain (lignes 11), à deux pas du Parc de Belleville et proche de l'effervescence des restaurants, bars et commerces de la rue de Belleville, le quartier allier la qualité de vie et l'attractivité du sec

Monceau Square's International vous propose Monceau- Au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, ce superbe appartement traversant de 132m2 séduit par son élégant plan en galerie. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante, de toilette séparée.Ce bien familial allie tout le charme de l'ancien- parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond-3m, adresse très recherchée, dans une rue particulièrement calme, à deux pas du lycée Carnot.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)142671212

EXCLUSIVITE - Dans un petit immeuble ancien d'un passage pavé, Appartement exposé SUD OUEST, baigné de soleil, A RENOVER sur 2 niveaux de 38m2 environ dont 32m2 carrez comprenant au premier niveau: une entrée desservant un séjour, une cuisine et une chambre. Au second niveau: une salle d'eau / WC aves velux, et une pièce de combles non exploités. IDEAL INVESTISSEMENT ! Appartement vendu loué 690 EUR CC (personne agée) Intégralement à rénover. Très grand potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 110095 - À Villeneuve-la-Garenne, le quartier Rives de Seine Gallieni offre un cadre résidentiel calme à quelques minutes des berges de Seine et du parc des Chanteraines de 80 hectares. Le secteur bénéficie d'une liaison vers Paris en 20 minutes avec le tramway T1, d'un accès direct à l'A86, l'A1 et l'A15 vers La Défense ou Roissy, ainsi que de la proximité du centre commercial Qwartz et de ses 160 enseignes, des marchés, des crèches, du cinéma Megarama, du théâtre et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Découvrez cette maison de cinq pièces sur trois niveaux d'une superficie de 120,48 m² comprenant une pièce de vie avec séjour et cuisine de 35,46 m² prolongée par une terrasse de 15,19 m² et jardin de 42m². Les étages distribuent quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, deux salles d'eau avec WC, des dégagements et une entrée privative. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises dans le prix de vente. Frais de notaire offerts pour

Investissement LMNP géré à Clichy (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.67 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.14 m² Carrez - Prix: 79 300 € FAI HT + 1 460 € de TVA récupérable - Loyer: 3 703 € HT/an - rendement 4.67 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/09/2019 - 30/06/2028) - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 405 € HT/an - Taxe foncière: 550 €/an - DPE / GES: C / En cours de réalisation POURQUOI LE L

Métro Père Lachaise, Imop vous présente ce charmant studio de 20 m², niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez la douceur et l'élégance du parquet ancien qui habille le sol, tandis que la cheminée d'époque insuffle un charme intemporel à cet espace cosy et accueillant. Les deux larges fenêtres inondent la pièce principale de lumière, mettant en valeur une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. La cuisine ouverte, moderne et équipée, apporte fonctionnalité et convivialité à ce petit cocon, permettant de cuisiner facilement sans empiéter sur l'espace de vie. La salle d'eau avec WC, en parfait état, conclut cet ensemble prêt à habiter, sans aucune contrainte de travaux. Le quartier du Chemin Vert dans le 11e arrondissement incarne un art de vivre urbain et convivial. Vous profiterez d'un environnement animé et authentique où se mêlent petits commerces de proximité, cafés chaleureux et restaurants typiques. La proximité immédiate du mé

Paris 18ème - Jules Joffrin / Square de Clignancourt - Studio entièrement À RÉNOVER de 15,86m2 Carrez au potentiel certain et aux beaux volumes ! Situé rue Baudelique, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, Eustache vous présente cette belle opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et/ou investisseurs. Ce plateau entièrement à rénover, sans aucune perte d'espace, vous permettra de le réhabiliter selon toutes vos envies ! Il est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine (à créer) et d'une salle d'eau avec WC (à créer également). Toutes les évacuations sont présentes et fonctionnelles. Charme de l'ancien(tomettes d'origine) et beaux volumes (+3m d'hauteur sous plafond) Très bon taux de rentabilité (5,5% net minimum) une fois rénové ! Possible de louer 670€/mois charges comprises en location meublé après travaux. Et pour plus d'informations, contactez Marion au ! Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une cop

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 865 € • Rentabilité: 5,29 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 5ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet, un balcon. Au sous sol, un emplacement de stationnement complète le bien. À propos de la résidence: La résidence Sarah Bernhardt est une résidence étudiante idéalement située

Situé rue Descombes, Imop vous présente, en exclusivité, ce 2/3 pièces, de 50 m2 (49,3 m2 carrez) + balcon au 5e étage sans ascenseur. Bel immeuble en pierre, copropriété très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Charme de l'ancien (parquet massif, moulures, cheminée. ). Il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée séparée pouvant s'ouvrir partiellement, d'une chambre donnant sur une grande cour avec une vue dégagée, d'une salle d'eau et de wc séparés. 1 cave complète ce bien. Chaudière gaz individuelle, double vitrage récent. Charges annuelles: 1912 € annuelle (eau froide, syndic, entretien. ) La copropriété comporte 21 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900 €. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votr

iad France - David Nijaki vous propose: Adresse prestigieuse — PLACE DES VOSGES. Dans l’un des lieux les plus iconiques et recherchés de la capitale, la Place des Vosges, au rez-de-jardin d’un immeuble classé du XVIIe siècle, découvrez un appartement d’exception mêlant élégance intemporelle et caractère historique. Avec ses 55 m2 au sol (43,02 m2 loi Carrez), l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses tomettes et parquets anciens, et ses grandes fenêtres plein sud qui baignent les pièces d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, un double séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et raffiné. Une chambre de 11 m2 complète le niveau principal, tandis qu’une mezzanine d’environ 10 m2 au sol accueille au choix une seconde chambre ou un espace bureau. La salle d’eau avec WC a été rénovée intégralement en 2025. Situé sur une cour intérieure calme et préservée, le bien bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de l’anim

ÉXCLUSIVITÉ - PARIS 8e – CHAMPS-ÉLYSÉES – STUDIO DE PRESTIGE – CALME – CLIMATISATION – PROFESSION LIBÉRALE Au cœur de l'une des avenues les plus prestigieuses au monde, au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille parfaitement sécurisé, découvrez ce studio de 35 m² en très bon état général. L'appartement se compose d'un magnifique séjour de 26 m², sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,25 mètres et de belles moulures d'origine. Il dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénové avec des matériaux nobles, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, notamment grâce à la climatisation. Son calme, ses beaux volumes et son adresse incomparable en font un bien rare, idéal comme pied-à-terre parisien, investissement patrimonial ou pour l'exercice d'une profession libérale, autorisée par la copropriété. Une opportunité unique de s'installer sur l'avenue des Champs-Élysées, d