5 135 propriétés à vendre à Rue Raymond Bank

Quartier Championnet,rue Lakanal, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, joli T1 composé d'une cuisine indépendante, d'un salon avec alcove, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous serez séduits par ses sols d'origine et sa cheminée qui lui apportent beaucoup de charme. Actuellement loué en meublé 600 € charges comprises, mais disponible en avril 2027,ce bien peut convenir à un investisseur ou pour une résidence principale. Cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier. DPE/ D: 223 KWh/M²/AN GES/ B: 8 Kg CO²/M²/AN Provisions charges 40 €/mois Taxe Foncière: 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr Visite possible à partir du 24/08

Idéal pour un investisseur, le logement est loué en meublé 1000 € HC. Au cœur de Grenoble, boulevard Édouard Rey, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, pistes cyclables, commerces et universités, derrière une belle façade de caractère, se cache un appartement de 80 m² où les hauts plafonds, les moulures d'époque et les volumes généreux rappellent le charme des appartements bourgeois d'autrefois, tout en offrant un cadre de vie idéal pour aujourd'hui. Dans un marché souvent dominé par les logements standardisés, cet appartement offre ce que l'on ne peut pas recréer: l'authenticité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la ville: commerces, restaurants, écoles, tramways et vie culturelle sont à quelques minutes à pied. Tout est réuni pour concilier confort familial, mobilité et qualité de vie. Vous allez aimer. Le cachet exceptionnel de l'ancien. Les belles hauteurs sous plafond. Les moulures et éléments architecturaux d'origine. Les volumes co

CONTACT Laetitia HARHOUR - O6 2I 93 I6 8I - Loyer Annuel: 8 545 € HT - Rentabilité brute: 7,12% IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP – GRENOBLE CENTRE Fiscalité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) – Bail commercial en cours Résidence de Tourisme et d'Affaires – Gestionnaire: Residhotel Résidence Residhotel Grenette 2 Rue de Palanka – 38000 Grenoble En plein cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de la place Grenette, la résidence bénéficie d'un emplacement central et recherché, adapté aussi bien à une clientèle d'affaires qu'à une clientèle touristique. LE BIEN T2 meublé situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, d'une superficie d'environ 32 m². Il comprend: - un séjour avec kitchenette équipée; - une chambre, - une salle de bains avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien - reportage photos en cours. REVENUS LOCATIFS Loyers versés trimestriellement, que l'appartement soit loué ou non. Revenus contractuels versés par le gestionnaire dans le cadre du bail commer

Rue Colbert, au 3ème et dernier étage, charmant T1 meublé de 30m² donnant sur cour à l'arrière de l'immeuble. La chambre est aménagée sur mezzanine avec de nombreux rangements, le coin cuisine est équipé, avec machine à laver le linge, petite salle de bain et WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide collective avec sous compteur. L'appartement est à proximité de la gare, du marché de l'Estacade, des réseaux de tram et des commodités du centre ville. A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Vendre en Exclusivité Appartement de 48 m² divisé en 2 studios avec possibilité transformé à nouveau en T2 classique Proximité Gare de Grenoble rue Edgar Quinet Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, cet appartement de 48 m² a été intelligemment aménagé en deux studios indépendants avec entrée commune, parfaitement adaptés à la location meublée de courte durée. Caractéristiques principales: Surface totale: 48 m² Deux studios entièrement meublés et équipés Entrée commune DPE: F / GES: C Données financières: Prix de vente: 75.000 € Charges de copropriété: 887 € / an Taxe foncière: 1 141 € / an Atouts: Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités Bonne rentabilité grâce à l'activité de location saisonnière Prêt à louer, aucune transformation nécessaire Une véritable opportunité pour investisseur averti ou primo-investisseur Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Copropriété d

Grenoble -proximité Gare et Europole, Appartement T3 de 64m2 situé au 17 Rue Amédée Morel au 3ème étage avec ascenseur. Un séjour et une cuisine meublée donnant accès à un balcon ouest au calme. Un espace nuit avec grand placard mural et 2 chambres avec parquet flottant. Salle de bains avec baignoire. Une cave et garage de 15 m2 en sous-sol proposé 12 000 € en sus L'appartement est également proche des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements pour le travail ou les loisirs. Que vous soyez un professionnel en quête de sérénité ou une famille à la recherche d'un environnement sécurisé et dynamique, cet emplacement est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1020.00 €

En Exclusivité chez Pietrapolis, au centre de grenoble, découvrez ce duplex de 165m2 traversant regroupant le 3ème et 4ème étage d'un bâtiment de 1930 rénové avec ses 4 chambres, dressing, deux salle de bain, plusieurs extérieurs, trois caves, un grenier et une place de stationnement en supplément Au 4ème, une grande pièce de vie d'environ 35m2 avec son balcon de 8m2 et sa cuisine indépendante équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement traversant. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et à son exposition Est. Une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 18m2 complète cet étage. Au 3ème, nous avons le coin nuit avec 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et une pièce dressing actuellement qui peut être une nouvelle chambre (anciennement une cuisine). Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des menuiserie en double vitrage. Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun

Grenoble, rue Marx Dormoy, appartement de type 2 d'une superficie de 29,40 m² situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre d'une superficie de 10,41 m² et une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une jolie vue sur la Bastille ainsi que d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, le tout dans une rue peu passante. Ses larges fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de presque 5 m² et un galetas de plus de 4 m² complètent ce bien. Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256 Century21 Immobilier du Palais 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nicole CLÉVY EI, agent commercial (RSAC 524886256)

iad France - Séverine Jacquier vous propose: GRENOBLE - Studio Cosy face à la Gare de Grenoble - 10 rue Emile Gueymard Ce charmant studio de 14m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare de Grenoble, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Ce studio a été bien entretenu et est en bon état général. Doté d'une kitchenette intégrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien agencé. Un espace nuit est aménagé en mezzanine avec un couchage de 140 cm. Le digicode et la fibre optique installée dans le bâtiment assurent un confort au quotidien. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour profiter de la vie urbaine de Grenoble. Un pied-à-terre idéal pour une vie citadine agréable ! Idéal investisseur Possibilité d'acquérir un galetas en sus dans la montée. (6000 €) J'attends votre appel pour planifier une

Grenoble, au tout début du cours de la libération, au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, en cours de ravalement, appartement T5 de 144 m2, avec 2 balcons pour plus de 15 m2 de surface, et bénéficiant d'une vue magnifique sur les massifs. Entrée spacieuse desservant la pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, la cuisine indépendante et la 1ère chambre partagent le premier balcon. Salle de bains et toilettes séparés. Espace nuit avec 3 chambres supplémentaires, de belle dimension, 18, 11 et 15 m2, dégagement équipé de larges espaces de rangements. Un balcon commun dessert toutes les pièces, du salon aux 3 chambres. L'appartement est lumineux, de beaux volumes avec des éléments d'origine en excellent état, ajoutant au charme de l'appartement: sols en damiers, planchers massifs, volumes, balcon offrant une vue magnifique sur les massifs et l'avenue. Ce bel appartement familial nécessitera des travaux mais offre un très beau potentiel, vue rare avec sa situation en éta

Appartement de 101m2 entièrement rénovée- Cours de la libération Situé au 16 Cours de la Libération à Grenoble, cet appartement de 101 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements d'enseignement et de l'ensemble des commodités du quotidien. Au 5? étage sur 9 d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. La copropriété est actuellement en cours de ravalement de façades, votées et payées. Entièrement rénové il y a 4 ans, le bien se présente dans un excellent état général. La cuisine, la salle de bains, l'installation électrique ainsi que la plomberie ont été intégralement reprises, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'appartement offre aujourd'hui une configuration optimisée avec quatre chambres aux surfaces généreuses, dont trois de 14 m² et une de 17 m². Afin de répondre à un usage locatif, l'espace salon a été aménagé dans le

Situé dans un secteur très recherché et prisé de Grenoble, à deux pas du prestigieux boulevard Agutte Sembat, venez découvrir ce charmant studio loué meublé et baigné de lumière. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style post-haussmannien, ce bien rare sur le marché constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif de premier choix. Exposé à l'Ouest, le studio bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie optimisée comprenant un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, permettant d'exploiter idéalement chaque recoin et volume. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC vient parfaire l'agencement de cet ensemble clé en main. Les atouts majeurs pour votre rentabilité: Faibles charges de copropriété: Seulement 10 EUR / mois, un coût de gestion minime qui maximise directement vos revenus locatifs nets. Taxe foncière ultra-réduite: Seulement 178 EUR / an, un avantage financier considéra

iad France - Erwan Mahe vous propose: GRENOBLE (Secteur Nicolas Chorier) – T3 de 73 m² (78 m² utiles) Appartement rénové, charme de l'ancien, prêt à vivre ou à louer Au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété située au début de la rue Nicolas Chorier, ce T3 entièrement rénové en 2021 offre de beaux volumes et des prestations soignées en plein cOEur de ville. Il comprend: - Un séjour avec cuisine équipée de près de 28 m², - Deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², - Un WC et une salle d'eau indépendants, - Un espace de circulation généreux, qui laisse plusieurs possibilités d'agencement selon les besoins, - Un débarras attenant de près de 5 m² (non comptabilisé dans les 73 m²), pouvant servir de buanderie ou de cellier. Ce qu'on aime: - Une localisation à proximité immédiate de nombreux commerces et services (supérette, boulangerie, épiceries bio et locales, piscine, écoles et collèges publics et privés), - Une petite copropriété avec des charges réduites (80 €/mois), - Un chau

VERDUN / RUE LESDIGUIERES- Immothep Grenoble vous propose, entre la plus belle place de Grenoble et à deux pas de la place de Metz, au sein d'une élégante copropriété haussmannienne parfaitement entretenue, ce magnifique appartement de 6 P+C offrant 197 m² Carrez (213 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020, il marie à la perfection le charme de l'ancien avec parquet à motif Versailles, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée ornée d'une fontaine décorative d'époque en marbre et d'un superbe carrelage à cabochon.Sur la droite, vous trouverez une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une 1er espace comprennant une 1ère chambre de 18 m², une SDB de 5,28 m² avec meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec parquet massif, salle d'eau privative et balcon. Un élégant couloir dessert ensuite 3 belles chambres de 16, 14 et 21 m², toutes

En exclusivité chez Transalpes Immobilier, au coeur de Grenoble, dans un immeuble de standing situé rue de Belgrade dénomé LE MAJESTIC, découvrez ce vaste appartement de 165 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif ou l'installation de bureaux. L'appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, permettant de le diviser facilement en deux logements distincts ou de séparer un espace professionnel d'un espace privé. Traversant, lumineux et doté de beaux volumes, il bénéficie d'un agencement modulable selon les besoins. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 7 m2, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Les hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures et le calme de la copropriété contribuent à son confort. La résidence est sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. La localisation est idéale: à proximité immédiate des commer

Grenoble – Avenue de Vizille | Studio 21 m² – Idéal investisseur ou premier achat Idéalement situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement privilégié: à seulement 3 minutes à pied de la gare et du tram, et 5 minutes du plein centre-ville de Grenoble. Un cadre de vie parfait pour un jeune actif ou un étudiant, avec un potentiel locatif particulièrement attractif. L'appartement – classé C au DPE – est déjà très bien isolé et en bon état général. Quelques travaux ou rafraîchissements pourraient être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais il est extrêmement propre et immédiatement habitable. Agencement: •Une petite entrée distribue, d'une part, la salle de bain entièrement carrelée avec lavabo, douche et WC. •La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, comprend un coin kitchenette, une table, un canapé-lit et un grand placard de rangement. Atouts: •Emplacement central et recherché •Ascenseur d

Thiers/Berriat, Véritable coup de coeur pour cet appartement de 143m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé. Il est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (on pourrait transformer la salle à manger en 4ème chambre). Des travaux sont à prévoir tout en gardant les prestations de l'ancien: carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan. Présence d'une cave et d'un galetas, ainsi qu'un local vélos dans l'immeuble et possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate. Une précision importante, l'appartement est dans la carte scolaire du Lycée Champollion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3270.00 € et 44

Immothep vous propose à Grenoble en exclusivité. Superbe appartement T3 entièrement rénové – 70 m² – Grenoble Cours Berriat Situé à proximité immédiate du Cours Jean Jaurès et de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² entièrement rénové avec goût au 1er étage sans ascenseur. Une distribution fonctionnelle et agréable L'appartement se compose de: - Une entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces - Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial - Une cuisine moderne entièrement équipée - 1 grande chambre de plus de 16 m² avec un espace dressing sur mesure - 1 chambre de 13 m² (actuellement utilisée en salle à manger) - Une salle d'eau avec WC Prestations et confort - Appartement entièrement rénové - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Chaudière récente et entretenue - Cave - Galetas Possibilité de louer un garage situé dans le bâtiment d'à coté, un véritable atout dans le secteur. Un emplacement recherché À proximité immédiate

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia. harhour @ foncia.com GRENOBLE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ – Quartier Europole – Résidence Le Hüb – Bail commercial en cours – Statut LMNP/LMP - Investissement 100 % meublé sous bail commercial – pas d'occupation personnelle possible Adresse: 25 avenue Doyen Louis Weill 38000 GRENOBLE Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage avec terrasse, Stationnement inclus LE BIEN Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage Terrasse de 11,35 m² exposée Sud-Ouest Stationnement en sous-sol inclus Revenu locatif HT: 2 594,26€ Hors Taxes et Hors Charges / trimestre Loyer contractuel, versé que le bien soit loué ou non Versement dès signature de l'acte authentique Bail commercial en cours Localisation stratégique Le bien se situe au cœur du quartier Europole, à deux pas de: - Grenoble École de Management, IUT, écoles d'ingénieurs - World Trade Center, centre-ville, Gare SNCF - Transports (Tram A & B, bus, autoroute) Un secteur recher

EXCLUSIVITE Appartement T3 de 57,21 m², en BON ETAT, bénéficiant d'une belle VUE DEGAGEE SUR LA BASTILLE. Très lumineux, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez ses belles prestations et sa luminosité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage récent, apportant confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Michael Aumond Contact par téléphone, SMS ou mail Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h Century 21 Victor Hugo 28 boulevard Edouard Rey 38 000 GRENOBLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Michael Aumond agent commercial

Appartement 3 pièces 88 m² Sébastien Garsia Immothep au O6 41 01 03 92 vous propose en exclusivité. Superbe appartement de caractère en hyper-centre de Grenoble d'une superficie de 88 m² au sol et 85,45 m² carrez. Au coeur de Grenoble, découvrez cet appartement, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie, sublimée par une superbe charpente apparente en bois massif, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à l' espace de vie. Un cellier attenant à la cuisine complète cet ensemble et apporte confort et espaces de rangement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres 11,80 m² et 16,5 m² avec accès au balcon également. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle de bain avec meuble double vasque ainsi que d'un wc séparé. Pou

Emplacement privilégié: accès immédiat à toutes les commodités de la ville. Au sein d'une résidence de 2004, dénommée Le Carré Grégoire, sécurisée et à taille humaine avec ascenseur de plain-pied, cet appartement offre un agencement idéal et fonctionnel: L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30M2, avec accès direct à une terrasse plein sud. Pour plus d'intimité: une entrée avec placard et toilettes dans un dégagement. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Les atouts: Appartement spacieux et lumineux Exposition sud / est 2WC 1 salle d'eau et une salle de bain Terrasse agréable avec prise électrique Nombreux rangements Visiophone Chauffage individuel gaz (chaudière basse température mixte) Ascenseur accessible de plain-pied Résidence moderne et bien entretenue Possibilité d'acquérir un garage

QUAI DE FRANCE - IMMEUBLE RIVE DROITE Immothep Grenoble et Julie Lopez () vous proposent, aux Portes de France, à proximité immédiate de la montée principale de la Bastille et à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre, ce superbe studio de 20 m² situé dans une copropriété bien entretenue de 1998, disposant d'une laverie et d'un local à vélos. Vous serez séduit par sa terrasse de 12 m², particulièrement calme, offrant une agréable vue sur la Bastille. Dès l'entrée, un grand placard de rangement dessert une kitchenette aménagée et équipée avec espace repas. L'ensemble s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse ainsi que sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 38 € par mois et comprennent l'eau froide. La taxe foncière est de 864 € par an. Bien soumis à l'encadrement des loyers. À titre indicatif, le loyer maximal autorisé est estimé à 434 € par mois hors charges, ce qui e

À VENDRE – T2 AVEC DOUBLE SÉJOUR ET BALCON – PROCHE GARE Situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur, à seulement 2 minutes de la gare, cet appartement T2 offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine spacieuse de 12 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec possibilité d'en créer une seconde, ainsi que d'une salle de bains. Le bien nécessite des travaux (électricité, sols, murs, cuisine…) pour révéler tout son potentiel mais comporte une base saine avec un DPE classé C. Un garage de 14,5 m² est disponible en supplément au prix de 19 500 € Honoraires inclus. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement à valoriser, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 429 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget

En exclusivité. Appartement de type T3 de 50m² avec balcon, situé au 2ème étage. Ce bien se compose de: - un séjour de 15m2 + balcon - 2 grandes chambres de 11m2 et 12,50m2 - une cuisine équipée semi-ouverte - une salle d'eau - un wc indépendant *Visite virtuelle disponible* Une cave complète ce bien. Ses atouts: - Situé dans un quartier dynamique et recherché - Cuisine et salle d'eau rénovées en 2025 - Belle hauteur sous plafond avec moulures - Faible taxe foncière (990€) Situé dans le quartier animé de l'Estacade, vous serez proche de toutes commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Copropriété de 71 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

Énormément de charme pour ce beau T2 de 39,41 m² niché rue Condorcet, à quelques pas de la place Championnet, en plein coeur du triangle d'or grenoblois. Une adresse recherchée, à cinq minutes à pied de l'hypercentre, où l'on fait tout à pied et où l'on gare volontiers la voiture pour la semaine. Situé au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, l'appartement a tout ce qui fait le charme du bel ancien grenoblois: une très belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine en point de Hongrie remarquablement conservé, une cheminée apparente qui structure la pièce de vie… et surtout un petit balcon, denrée rare sur le secteur. En bon état général, il demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. LA DISTRIBUTION - Entrée avec rangement, prolongée en couloir desservant les pièces - Chambre de 9 m² avec placard intégré - Salle de bains spacieuse: douche, meuble vasque, fenêtre vue Bastille — à rafraîchir - Pièce de vie de plus de 20 m², double expositio

iad France - Violaine SERRE vous propose: ESTACADE • Rue Clément Idéal primo-accédant Avec ou sans garage Secteur non soumis à l'encadrement des loyers. Dans une résidence de 2006, à 2 pas du marché de l'Estacade, je vous propose de découvrir ce T3 au 1er étage. L'appartement se compose de: > entrée avec placard > cuisine séparée (possible de l'ouvrir) > vaste séjour sur terrasse couverte > WC séparé > 2 chambres avec rangements intégrés > salle de bain Taxe foncière: 1900€ environ Chauffage individuel gaz Double vitrage PVC Un garage au sous-sol est proposé en sus au prix de 20 000€. Appelez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentat

Immothep Grenoble vous présente ce bel appartement deux pièces plus cuisine de 46 m², en très bon état, idéalement situé au quatrième étage d'une petite copropriété sécurisée, en plein coeur de Grenoble. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 8 m² avec placards aménagés, offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet en bois massif et cheminée pour une surface totale de 26 m². Le coin nuit dispose d'une belle chambre avec parquet au sol et placards aménagés. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous vasque. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien. Rare à la vente, cet appartement réunit de nombreux atouts: charme de l'ancien, beaux volumes, belle luminosité, et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie gr

Au cœur du quartier de l'Estacade proche du secteur Alsace Lorraine, découvrez ce studio avec mezzanine, parfaitement agencé et optimisé pour maximiser l'espace de vie. Une forte demande étudiante et de jeunes actifs, avec une dynamique locative soutenue. La ville combine un cadre de vie urbain au pied des massifs, une scène culturelle et scientifique dense, et de nombreux services de proximité. Les déplacements sont facilités par un réseau de transports en commun structurant, adapté à une vie quotidienne sans voiture. ​Agencement optimisé: Le coin nuit est déporté en hauteur grâce à une vraie mezzanine en bois, libérant ainsi tout l'espace au sol pour le salon et le coin bureau. ​Un espace cuisine Une salle d'eau avec WC. Le studio demande des travaux énergétiques essentiellement (PAC AIR/AIR par exemple) ​L'atout charme: Les pierres apparentes, le balcon et la vue Bastille. Contactez nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 335156 vous est présentée par votre agent com

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Opportunité d'Investissement – Idéal Investisseur LMNP/LMP - Vente avec bail commercial – Bien vendu meublé - Résidence Les Bains – Statut EHPA: 3 rue des Bains – 38000 Grenoble LE BIEN Type: Chambre meublée en résidence EHPA (= personnes âgées autonomes) Surface: 20,02 m² (chambre avec salle d'eau et WC) Étage: 2e / 6 Vendu meublé Bail commercial en cours Les photos présentées ne correspondent pas au bien. Photo du locataire commercial. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 2 924,75€ HT et HC / trimestre, soit un loyer annuel: 11 699€ HT et HC / an Versement: Trimestriel, à terme échu Loyers versés que la chambre soit occupée ou non Les dépenses liées à l'exploitation (y compris grosses réparations selon articles 605 et 606 du Code civil) sont supportées par le locataire commercial. Sont également à la charge de l'exploitant: tous travaux, installations, mises aux normes imposés par les autorités ou la réglementation. LA RESIDENCE Résidence