26 526 appartements à vendre à Rue Philippe Lebon Noisy-Le-Grand

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans contraintes de gestion: le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 816 € • Rentabilité: 4,96 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3ème étage offre un agencement optimisé: une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Paris Rosny est une résidence étudiante moderne implantée dans l'éco-quartier de la Mare Huguet à Rosny-sous-Bois. Elle se compose de 344 logements meublés (du studio au T2) répartis

Frais de notaire réduit - Au sein d'une résidence de 2025 bel appartement de 3 pièces traversant offrant une entrée, séjour avec cuisi,e américaine, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, et dressing et balcon. Idéalement situé dans une rue cal me à quelques minutes à pied du centre-ville et de ces commerces, et en proximité des écoles. Éligible TVA réduite (5,5%) et Prêt à Taux Zéro. Idéale 1er achat !

Appartement T3 livré en janvier 2025, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente aux normes actuelles. Le bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et un jardin privatif rare sur le secteur. Situé à proximité immédiate du Parc départemental du Plateau d'Avron, vaste espace naturel de plus de 30 hectares idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille. Transports à proximité: Bus 114 (Bel Air) reliant le métro ligne 1 Château de Vincennes Bus 1 permettant de rejoindre rapidement le RER E Rosny-sous-Bois Accès à Paris en environ 30 à 35 minutes. Prestations modernes, isolation performante et confort thermique optimal. Bien encore sous garanties constructeur. Avec un parking sous sol sécurisé, et une cave Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé. 'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans

Votre agence CENTURY 21 DALAYRAC vous propose en exclusivité un appartement en étage avec ascenseur situé à moins de 5 minutes à pied du RER A et E Val de Fontenay. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et séparée (possibilité d'ouverture), d'un séjour donnant sur une terrasse en loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Vous résiderez à deux pas des commerces (centre commercial Auchan et sa galerie) et les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont tout proches pour vous faciliter le quotidien. De nombreux espaces verts très agréables entourent la résidence et sont à proximité tout comme la patinoire et la piscine. Enfin vous rejoindrez le centre de Paris en une dizaine de minutes grâce à la proximité immédiate des RER A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compr

Appartement 3 pièces à Neuilly-Plaisance Situé au cœur du centre-ville, dans une résidence de 2025 de standing signée Kaufman & Broad, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon de 8 m², d'un coin cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Une opportunité rare dans un immeuble déjà livré, alliant confort moderne et excellente situation géographique. Référence agence: 7938

PALMER IMMOBILIER – DU STANDING AU PRESTIGE Montreuil – Quartier pavillonnaire / Limite Fontenay et Rosny / Proche Parc Montreau et futurs transports Appartement lumineux avec loggia, box, cave – 64 m² – Aucun travaux à prévoir Situé au 14 rue des Braves à Montreuil, dans un secteur pavillonnaire calme, recherché et familial, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité, accessibilité et qualité de vie. Au 2ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses volumes bien répartis et ses prestations soignées. Agencement intérieur: Séjour traversant de 31 m² avec accès à une loggia exposée Est Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée Deux chambres confortables (10,5 m² et 9,5 m²) Salle de bain + WC séparés Une cave en sous-sol Un box fermé privatif pour stationnement ou stockage Côté transports: 11 min à pied du RER A et E (Val de Fontenay) 12 min à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) F

HYPER CENTRE VILLE - 3P 51m² - avenue Jean Jaurès Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce coquet 3 pièces de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle. Vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme de l'ancien de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose: - une entrée - un salon lumineux - 2 belles chambres (dont une de plus de 13 m²) - une cuisine séparée - une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous. Faibles charges: 115 € / mois – Taxe foncière 671 € IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING LES PLUS: - localisation en plein centre-ville: tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parcs. ) - à seulement à 50m du RER E: vous rejoignez Paris Sa

Exclusivité AMANDA ! En plein Centre Ville de Neuilly Plaisance à proximité immédiate des commerces, du Marché (centre ville piétonnisé et voiturier gratuit!), des écoles et espaces verts, cet appartement lumineux et moderne vous séduira par ses prestations de qualités et son cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale: Description du bien: - Appartement de 60 m² habitable - 3 pièces dont deux chambres - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon - Balcon de 6,20 m² - Appartement au 1er étage avec ascenseur - une places de parking en sous-sol Les atouts: - Résidence très récente et sécurisée. - Dernières normes de construction - Finition haut de gamme avec du parquet dans les pièces sèche, du carrelage dans le pièces humide / sèche serviette / volets roulants motorisés? - Belle luminosité Idéal pour habiter ou investir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Pour plus d'informations, ERA ROSNY et Adrien M

FRAIS DE NOTAIRE À LA CHARGE DU VENDEUR POUR TOUTE OFFRE AU PRIX REÇUE ENTRE LE 1ER ET LE 21 JUIN 2026 INCLUS. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au pied des commerces et à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux RER A et E (Val de Fontenay), à seulement 20 minutes à pied. Au sein d'une agréable résidence récente « 7 Foch », édifiée en 2022, découvrez au 2e étage avec ascenseur un appartement 3 pièces traversant nord/sud en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud ouest avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours Une place de stationnement en sous-sol possible en supplément. Copropriété de 177 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2256.00 euros

Situé en plein centre-ville de Neuilly-Plaisance, ce charmant studio de 29,41 m², en bon état, offre un cadre de vie pratique et lumineux. Immeuble de 1978 avec ascenseur, cave et parking extérieur, il conviendra parfaitement à un primo-accédant ou investisseur. À deux pas d'une école et des transports en commun, profitez d'un emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 7947

FRAIS DE NOTAIRE À LA CHARGE DU VENDEUR POUR TOUTE OFFRE AU PRIX REÇUE ENTRE LE 1ER ET LE 21 JUIN 2026 INCLUS. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au pied des commerces et à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux RER A et E (Val de Fontenay), à seulement 20 minutes à pied. Au sein d'une agréable résidence récente « 7 Foch », édifiée en 2022, découvrez au 1e étage avec ascenseur un appartement 3 pièces en parfait état. Appartement TRAVERSANT EST/OUEST qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, un BALCON de 6.65 m², parfait pour profiter des beaux jours Un PARKING en sous-sol possible en supplément Copropriété de 177 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2256.00 euros

Dans une maison des années 1930 divisée en copropriété, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce 3 pièces en duplex au charme indéniable, offrant une véritable sensation de maison individuelle. L'appartement développe 43,64 m2 Carrez, auxquels s'ajoute un niveau inférieur de 13 m2 (hors Carrez), entièrement aménagé et bénéficiant d'une fenêtre. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur un jardin partagé privé, verdoyant. Deux chambres. Niveau inférieur accessible directement depuis le séjour, idéal bureau, couchage d'appoint, espace télétravail, buanderie ou salle polyvalente. Une salle d'eau avec WC. Ouvertures dans toutes les pièces, apportant lumière et ventilation naturelle. Une copropriété à échelle humaine. Calme bien orienté. Esprit maison rare sur le secteur. Duplex fonctionnel et atypique. Jardin partagé au pied du séjour. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond (années 30). Produit

CENTURY21 Vabel immobilier vous propose à Neuilly Plaisance dans une résidence de 2018 sécurisée et bien entretenue, au 2ème étage, un 3 pièces de presque 55m2 avec un balcon de 14m2. Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, 2 chambres sur balcon également, et une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte est comprise dans le prix. A visiter sans tarder

EXCLUSIVITE AMANDA: Découvrez cet appartement 2 pièces de 43,85m², situé en rez-de-jardin intérieur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 4 étages de la fin des années 90, au coeur de Rosny-sous-Bois. Il est composé: entrée avec placard, salle d'eau avec WC, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct sur une terrasse, pour profiter du calme de l'emplacement. En plein coeur du centre ville, vous aurez tout à proximité. Les écoles, les commerces (Nona Cardito, Wine Not, librairie Les jours heureux), le centre aquatique et sportif, théâtre, cinéma, sont accessibles en 2 minutes à pied. Les transports en commun (bus à 2 minutes, métro à 11 minutes, RER à 5 minutes) vous permettront de rejoindre facilement Paris. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente. Cave en sous-sol. Ce bien rare sur le marché avec faibles charges et en très bon état est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Mike REMY au pour plus d'informations. Copropriété de 1

À vendre à Rosny-sous-Bois: Bel appartement au 2è étage, idéalement situé à proximité de toutes commodités, RER E et métro11. Ce bien comprend grande pièce de vie avec cuisine US sur balcon au calme côté jardin, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal. L'ascenseur facilite l'accès, et le chauffage collectif efficace assure une ambiance agréable toute l'année. À seulement 400 mètres, retrouvez le Marché Frais et l'école élémentaire Jean Mermoz. Les parcs Jean Decesari et Nature du Plateau d'Avron sont également à quelques pas. Découvrez ce bien à 260 000 € et bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable

EXCLUSIVITE: Charmant appartement 2 pièces 44m² habitables sublimé par un bow-window exposé plein-sud. Venez découvrir ce secteur pavillonnaire idéal si vous recherchez du calme, niché dans un écrin de verdure, sans vous éloigner de la vie citadine. Dans une impasse très calme, accessible seulement aux riverains, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville ce superbe appartement est composé: Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, palier, chambre, salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien. N'attendez plus pour visiter ce véritable cocon baigné de lumière naturelle ! Pour plus d'informations contactez Emre CICEK au. Située au coeur de Rosny-sous-Bois, l'agence ERA Agence de l'Église vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec sérieux et proximité. Spécialistes du marché local, nos conseillers mettent leur expertise à votre service pour vous aider à acheter, vendre ou faire estimer votre bien dans les meilleures conditions. Notre connaissance

Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville et à seulement 7-8 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance, découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces, niché au 3e étage d'une agréable résidence édifiée en 1949. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Copropriété de 213 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1937.16 euros

Proche centre-ville, au calme, appartement 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 65,04m², au 2ème étage d'un immeuble de Standing KAUFMAN & BROAD avec ascenseur de 2014, comprenant entrée avec placard, desservant un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et partiellement équipée de plus de 26m², donnant sur une terrasse exposée Ouest, 2 chambres confortables dont une de plus de 13m², et l'autre avec placard donnant également sur la terrasse, salle de bains et WC indépendants aux normes PMR; en complément, un parking en sous-sol. A 12 minutes à pied du RER E, 4 minutes des commerces du centre-ville et proche des écoles. Le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Copropriété de 90 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1221.00 euros

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente un bien coup de coeur sur Fontenay Sous Bois sur le secteur du Plateau à deux pas de l'Hôtel de Ville. Ce bien élevé sur trois niveaux vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un garage pour deux voitures et une cave; à l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses avec dressing intégré, deux salles d'eau et deux wc séparés; au deuxième niveau une magnifique pièce de vie baignée de lumière disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un balcon. Au dernier niveau, vous serez séduits par le magnifique rooftop de 61 m² avec une vue panoramique et la possibilité de profiter des beaux jours. Prestations et matériaux de qualité, fenêtres et volets en aluminium, ballon thermodynamique, vmc double flux, spa jacuzzi. Le quartier se distingue par la proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour le RER vous avez le choix entre la gare RER A Fontenay Sous Bois ou RER A/E Val de Fontenay. N'hésitez

Votre agence Dolce Casa Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces situé au Perreux-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de caractère datant de 1920, cet appartement plein de charme offre un cadre de vie agréable et convivial. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave complète également ce bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé au sein de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours dans un esprit calme et convivial. Cet appartement saura séduire, un primo-accédant à la recherche d'un premier achat agréable et bien situé, ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement pertinent aux portes de Paris. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier au pour organiser votre visite. Logement à consommation énergétique exc

ERA Rosny vous propose: appartement 2 pièces de 43m² en hyper centre ville. Situé au pied des commerces (boulangeries, boucherie, fromager, PICARD, LECLERC, etc. ), proche des activités familiales (écoles, piscine, conservatoire, etc. ), à 3 minutes du RER E ROSNY et à 12 minutes du RER ROSNY 2 et du métro ligne 11. Dans un immeuble avec gardien: au 1er étage surélevé avec ascenseur, ce bien est composé: entrée, cuisine, séjour, terrasse, WC, salle de bains et une chambre. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien qui vous séduira par son emplacement et sa qualité. Atouts: appartement bien entretenu, proche des commodités et hyper centre. Cet appartement nécessite un léger rafraichissement. Les charges comprennent: eau froide et eau chaude, chauffage, gardien et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations, contactez ERA Rosny au. (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1050 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procéd

À 12 km du cœur de Paris, au Perreux-sur-Marne, découvrez Le Patio des Arts, une réalisation moderne intégrée au quartier des Thillards. Idéalement situé à 1 km du centre-ville et aux portes de Fontenay-sous-Bois et Nogent-sur-Marne, ce programme profite d'un large choix de commerces et de services à proximité immédiate. Les liaisons sont fluides: RER A et E accessibles en 5 minutes par bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le Patio des Arts se compose de quatre unités résidentielles organisées en îlot le long du boulevard d'Alsace-Lorraine, de la rue de Metz et de la rue Pierre-Curie. Sa silhouette inspirée de l'architecture néo-haussmannienne apporte une cohérence élégante à la rue et participe à la reconfiguration harmonieuse du quartier. Chaque hall traversant s'ouvre sur un cœur d'îlot privatisé, créant des cheminements piétons apaisés et des accès clairs depuis les trois rues adjacentes. La copropriété, entièrement privatisée sur son périmètre, offre un cadre intérieur séc

Investissement rapport locatif résidence gérée sous bail commercial meublé Appartement type studio, séjour kitchenette, salle d'eau, wc, balcon Echéance bail juin 2033 Taxe foncière: 525 EUR Loyer perçu propriétaire 5667 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

NEUILLY PLAISANCE, avenue Carnot, dans immeuble récent (2018), Appartement 3 pièces 54m2 au 2ème étage comprenant: Hall d'entrée, salle d'eau & WC, deux chambres s/balcon, cuisine éléments US s/séjour avec balcon. Annexe: Un emplacement de parking en sous-sol Chauffage individuel à prévoir en supplément.

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE. Appartement familial et traversant EST-OUEST de 4 pièces 76m² situé au 2e étage et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite résidence fermée au calme avec jardin à 7mn à pied du centre ville et des 2 gares RER et du métro 11. D'agencement pratique vous y trouverez: entrée avec penderie, séjour sur grand balcon vue jardin avec cuisine indépendante équipée, couloir avec 2 penderies, 3 chambres, wc séparés et salle de bains. Cave et parking en sous-sol. Chauffage et eau froide dans les charges. Bon état général. 4mn du futur métro15. Bien proposé par Romain CASSAGNE, agent commercial(ADC93012024000000221). Logement à consommation énergétique excessive