11 216 appartements à vendre à Rue Paul Pechoux

REMISE EXCEPTIONNELLE DE 9 000 € (à déduire du prix affiché) ! BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 neuf de 63,60 m² avec balcon, situé au premier étage avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle pièce de vie de 27,3 m² s'ouvrant sur un balcon profitable de 8 m² avec vue dégagée et au calme côté jardin. Le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuse de 11,9 m² et de 10,9 m² avec placard intégré, une salle de bains moderne et un toilette indépendant avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. Les +: Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et écoles, confort moderne et prestations de qualité, très bon diagnostic de performance énergétique, livraison immédiate, frais de notaire réduits, visiophone, local vélos… D'autres lots disponibles, consultez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce référence 340505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobili

VÉNISSIEUX – Grand T5 transformé en T4 de 92,68 m² avec balcon – Fort potentiel après travaux À Vénissieux, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 92,68 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Initialement configuré en T5, il a été transformé en T4 afin de proposer un espace de vie plus généreux et convivial. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon de 13 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le remettre au goût du jour. Cette caractéristique en fait une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour des investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. La résidence bénéficie du chauffage

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LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS ! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS ! A VILLA LENA, profitez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes sans nuisances, le tout dans une petite résidence intimiste de seulement 14 appartements ! Voilà ce que vous offrira ce magnifique appartement Attique traversant avec ses deux terrasses offrant une jolie vue sur Lyon ! Côté surfaces, l'appartement de 3 pièces développe 60,91 m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement un hall d'entrée avec placard mural, dégagement, WC indépendant, salle de bains, deux chambres donnant toutes deux accès à la 1ère terrasse de 20,52m² et pièce de vie ouverte sur cuisine, donnant également accès à la 1ere ainsi qu'a la seconde terrasse. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper ! Vous serez séduit

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS ! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS ! A VILLA LENA, vous profiterez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes sans nuisances. Côté surfaces, l'appartement de 3 pièces que nous vous présentons développe 64,50m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement une entrée avec placard mural, une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse de 10,08m², 2 chambres, salle de bains, cellier, et WC indépendant. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper ! Vous serez séduit par la vue dégagée sur Lyon et les Monts d'Or, ainsi que par le confort thermique et les prestations incluses, à découvrir auprès de votre agence ! Livraison prévue 4ème trimestre 2027 *prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, g

Bel appartement TRAVERSANT (Nord/Sud) de 64 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2001 parfaitement entretenue. COMPOSITION: Entrée avec placard Séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur balcon plein sud (8,75 m²) Cuisine séparée et équipée de 8,70 m² avec accès sur le balcon Chambre 1: 10,83 m² Chambre 2: 10,35 m² Salle de bain avec baignoire WC indépendant POINTS FORTS: Traversant Nord/Sud = double luminosité et ventilation naturelle Grand balcon plein sud de 8,75 m² DPE C (126 kWh) = charges maîtrisées, aucune restriction Chauffage individuel gaz vous ne payez que ce que vous consommez Double vitrage PVC, volets roulants En sus un Garage fermé 19,6 m² en sous-sol (-2) CADRE DE VIE Un quartier en pleine valorisation: Parc Louis Nicollin à 5 min à pied: 27 000 m² de verdure, aires de jeux et espaces sportifs Futur Tramway T10 à 3 min à pied (mise en service automne 2026): Gare de Vénissieux Halle Tony Garnier, correspondance Debourg, Confluence,

Appartement T4 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,37 m² pour un prix de 329 999,99 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou au télétravail. La surface utile totale atteint 83,58 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 14,41 m², idéale pour profiter d'un extérieur exposé sud-est. Le bien bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un apport lumineux naturel dès le matin et en début d'après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), gage d

Appartement T4 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 72,97 m² pour un prix de 298100 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface utile de 77,12 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, incluant un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, facilitant le quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'état intérieur est neuf, conforme à une construction de 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique optimal

Au cœur de Lyon, ce vaste 2 pièces de 47 m² situé au troisième étage d'un immeuble des années 1930 séduit par son ambiance soignée et son excellent état général. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre un espace de vie lumineux où chaque mètre carré a été pensé pour être optimisé. Idéal pour un pied-à-terre confortable ou un projet d'investissement, il est vendu intégralement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué sans travaux à prévoir. L'organisation de ce grand 2 pièces permet d'accueillir jusqu'à huit personnes tout en conservant une circulation fluide et agréable. La décoration contemporaine, associée au cachet de l'immeuble ancien bien entretenu, crée une atmosphère chaleureuse. La petite copropriété, paisible, renforce ce sentiment de tranquillité au quotidien. L'appartement profite en outre d'une belle luminosité, appréciable pour un logement de cette surface. Pour compléter ce bien, une cave d'environ 6 m², elle aussi refaite à neuf avec dalle béton, offre un espac

Appartement T4 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 70,61 m² pour un prix de 317 850 €. Il se trouve au 4e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile atteint 78,61 m², incluant une terrasse généreuse de 49,56 m² qui prolonge agréablement le séjour. L'agencement favorise un usage quotidien confortable, avec un séjour et une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement matinal. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal. La terrasse spacieuse

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de TOURISME avec services. Un appartement type 1 de 36,00 m², exposé Est avec un parking. Loyer annuel: 8 778euros Rendement locatif de 5.95% soit net de charges et taxe foncière: 5.17% net Exploitant - Locataire: LOGIFAC – O.H.L.E La résidence affaire Q7 Lodge est située dans le 7ème arrondissement de LYON, à 2 minutes à pied du tramway, au cœur d’un quartier dynamique, territoire de compétitivité grâce à son grand nombre d'entreprises. La résidence met à disposition sa cafétéria, son espace détente (Hammam, Sauna. ), son local 2 roues, sa salle de sport, son parking, sa terrasse ainsi qu’une salle de séminaire. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sa

Appartement T3 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 58,59 m² pour un prix de 219 999,99 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 61,08 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine ouverts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, optimisant ainsi le confort des occupants. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente effic

Appartement T3 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce T3 neuf de 58,26 m² habitable est proposé au prix de 242899,99 euros. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 61,43 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant. La surface bien pensée favorise une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins actuels. Le logement se trouve au 3e étage et profite d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est dans un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A. Une terrasse de 6,33

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec du cachet, du charme et une atmosphère chaleureuse ? Celui-ci pourrait bien vous séduire. Situé au premier étage, rue Marcel Mérieux, il offre un cadre de vie agréable, mêlant charme de l'ancien et confort au quotidien. La cuisine s'ouvre sur le séjour avec parquet et cheminée. Une véritable ambiance chaleureuse se dégage et il est facile de se projeter pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec placard, dont l'une de 15m² avec cheminée. Toutes les deux bénéficiant du charme du parquet ancien. Une salle de bain complète l'ensemble. Une cave est disponible pour encore plus de rangements. A 10 minutes à pied, vous profitez des quais du Rhône, aménagés pour les piétons et les vélos. A proximité des transports, des écoles et facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien. Vous l'avez compris: un appartement avec du cachet, agréable à vivre, dans lequel il est facile de se

Au cœur de la résidence de standing Le Petit Versailles, réputée pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de ses prestations, découvrez cette agréable chambre de 16,79 m², idéale pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Située dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cette chambre offre une pièce de vie lumineuse de plus de 13 m², une salle d'eau privative ainsi qu'un balcon de près de 3 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'un des véritables atouts de cette résidence réside dans ses équipements exclusifs, particulièrement rares sur le secteur. Les résidents bénéficient d'un vaste parc arboré soigneusement entretenu, d'une grande piscine, d'un court de tennis, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le chauffage collectif urbain et les menuiseries en double vitrage assurent un confort de vie au quotidien. Idéalement située à Caluire-et-Cuire, la résid

Iad France - Mégane Raga vous propose: Beau T4 de 73 m² en dernier étage - Oullins Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et un cadre calme et agréable. Il se compose de 3 chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain, des WC séparés et un couloir avec de nombreux rangements. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. L'appartement est équipé d'une climatisation. Copropriété saine, aucune procédure en cours. Travaux de rénovation énergétique réalisés. Vendu avec une cave et une place de parking privative. Quartier très bien desservi: crèches, écoles, parcs, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitat

CHASSIEU CENTRE À proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m², agrémenté d'un balcon de 5,60 m². L'appartement se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage et une place de parking privée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre, à deux pas des commerces et des transports ? Cette adresse coche toutes les cases. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2016), ce bel appartement de 65 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur et à son exposition, avec une cuisine ouverte aménagée qui prolonge naturellement l'espace de réception. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine offrant une organisation idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Les atouts qui font la différence Résidence récente (2016) avec ascenseur Apparteme

Au coeur d'un environnement recherché, ce triplex d'environ 169 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie familiale harmonieuse. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé nord-est, accompagné d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie qui facilite le quotidien. A l'étage supérieur, les combles entièrement aménagés offrent trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement pouvant aisément devenir un espace bureau ou un coin lecture. Le rez-de-chaussée propose deux espaces distincts: une pièce d'environ 17 m² avec accès direct au jardin, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint, et une seconde pièce d'environ 23 m² pouvant servir d'atelier, de garage ou de studio selon les besoins. Une cave et des stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort, modularité et qualité de vie. Copropriété de 5 lots -

Rare à ne pas manquer ! Ici, vous n'achetez pas uniquement un bien locatif, vous investissez dans un superbe emplacement premium parmi les plus attractifs de Lyon avec une valeur patrimoniale. Cœur Confluence, à deux pas de la darse, lieu unique offrant un cadre vivant et contemporain pour flâner entre balades au bord de l'eau, commerces, restaurants, bars, terrasses, escapades en Vaporetto, Centre Commercial Confluence avec ses nombreux commerces et UGC Ciné Cité… Excellente opportunité spécial investisseur locatif. Appartement T1 de 20 m² vue prisée sur le Rhône, en parfait état, situé dans une résidence très récente aux normes actuelles et allure contemporaine offrant de belles prestations et un excellent DPE B. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif. Il est vendu sous bail commercial en LMNP géré par un exploitant professionnel qui assure la totalité de la gestion (location, administration, entretien) et reverse au propriétaire un loyer garanti. Le logement n