46 757 appartements à vendre à Rue Paul-Henri Grauwin

75004 PARIS – ÎLE SAINT-LOUIS. VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES. L’agence GRES vous présente un nouvel appartement quai de Béthune, exposé plein sud. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bâti en 1640, il comprend une entrée, deux très belles pièces de réception (ou salon et première chambre), une cuisine avec mezzanines, une chambre avec une salle de douche et une salle de bain. Superficie loi Carrez: 98,46m². Hauteur sous plafond 3,45 mètres. Une très belle cheminée avec son trumeau. Cour pavée végétalisée. Interphone et digicode. Charges de copropriété: 4.220 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Métro Pont Marie (ligne 7) à 300 mètres. Bus Île Saint-Louis (ligne 67) à 90 mètres. Mandat de vente 23303. Prix de vente: 1.800 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5,042%TTC. DPE: F 348 et GES: F 74. ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Au cœur de l'île Saint-Louis, à l’étage noble d’un immeuble XVII eme, cet appartement d’exception de 100m² (98,9 m² loi Carrez), est situé dans une rue calme et résidentielle. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,60m offrant de grands volumes de vie, et présente un cachet historique rare: Entrée remarquable ornée de boiseries, d’un bahut d’époque et de deux fontaines d’origine avec vasques en marbre. Le séjour est élégant et lumineux, doté d'un parquet Versailles et d'une cheminée en marbre. Une grande chambre avec mezzanine accueille un espace nuit avec dressing. L’ensemble est complété par une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. La proximité immédiate des quais de Seine et du presbytère de l’église Saint-Louis-en-l'ile, en font un pied-à-terre rare au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, dans une rue paisible à seulement 50 mètres de la Place de la Bastille, cet appartement en souplex a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il développe une surface de 48,10 m² Loi Carrez et environ 59 m² au sol. L'appartement se compose de une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une verrière apporte une belle luminosité naturelle à cet espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve une grande chambre avec pierres apparentes et voûtes, offrant un espace chaleureux et atypique. Cet espace accueille également une baignoire balnéothérapie ainsi qu'un petit débarras, idéal pour le rangement. Grâce à sa configuration en souplex, la chambre conserve une température naturellement agréable durant les périodes estivales. L

Village Bastille Rue Keller Au cœur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et recherchée, venez découvrir ce charmant deux pièces d'environ 44.7 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, des WC séparés, puis un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer un véritable espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien, la belle hauteur sous plafond de 2,87 m, et surtout par le calme absolu offert par sa vue sur cour. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser l'espace selon vos envies. Une cave complète ce bien. Un appartement au fort cachet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien

PARIS 11- BOULEVARD VOLTAIRE - CHARMANT 2 PIECES Situé à 2 pas de la station de Métro RUE DES BOULETS, dans un bel immeuble correctement entretenu, au 4ème étage sans ascenseur, au calme sur cour, un APPARTEMENT de 2 pièces avec cuisine dinatoire bien agencé. Il comprend: salon, chambre, cuisine dinatoire et salle d'eau avec WC. Au sous sol une cave. Situé dans le secteur très prisé Voltaire – Rue des Boulets, au cœur du 11e arrondissement de Paris, ce quartier bénéficie d'une excellente localisation, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Apprécié pour sa vie de quartier dynamique, il offre un environnement animé avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services du quotidien. Le secteur séduit par son accessibilité optimale, avec la station Rue des Boulets (ligne 9) à proximité immédiate, ainsi que les stations Voltaire, Charonne et Nation, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. À la fois central, vivant et

PARIS 11 - BOULEVARD VOLTAIRE - BEAU PETIT 2 PIECES Situé à 2 pas de la station de Métro RUE DES BOULETS, dans un bel immeuble correctement entretenu, au 4ème étage sans ascenseur, au calme sur cour, un APPARTEMENT de 2 pièces parfaitement agencé sans aucune perte de place. Il comprend: salon, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC. Au sous sol une cave. Situé dans le secteur très prisé Voltaire – Rue des Boulets, au cœur du 11e arrondissement de Paris, ce quartier bénéficie d'une excellente localisation, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Apprécié pour sa vie de quartier dynamique, il offre un environnement animé avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services du quotidien. Le secteur séduit par son accessibilité optimale, avec la station Rue des Boulets (ligne 9) à proximité immédiate, ainsi que les stations Voltaire, Charonne et Nation, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. À la fois central, viva

Charmante chambre avec balcon spacieux plein sud - Rue du Faubourg Saint-Antoine PARIS 11 Située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros Faidherbe-Chaligny, Ledru-Rollin, du marché d'Aligre, de Bastille et de Gare de Lyon, cette chambre de 8 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. 8.08m2 - 2mx 4m Balcon de 2,7m2 Hauteur sous plafond: 2,50m 5ème étage sans ascenseur. - Kitchenette équipée: Frigo, Evier, Plaques de cuisson, Micro-onde - Douche privative dans la chambre - Canapé-lit convertible - Tableau électrique individuel - Toilettes (water-closet) communes sur le palier (Demande d'installation d'une toilette type couvette en cours) - Taxe foncière 66 EURO - Charge trimestre: 100 EURO Un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de Paris. Prix: 85.000 euros FAI (80.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires charge acquéreur) DPE: E GSE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

STUDIO - BOULEVARD VINCENT AURIOL Nous vous proposons à la vente un studio de 19,74 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce logement donnant sur la cour intérieure offre un plan optimisé et se compose de la manière suivante: - une pièce principale avec rangements, - une cuisine équipée, - une salle d'eau, - WC sur le palier. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau par ballon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la Place de la Bastille, ce triplex unique avec terrasse offre un cadre de vie rare en plein cœur de Paris, alliant calme absolu, luminosité et prestations haut de gamme. Ce qui rend ce bien unique: - Triplex atypique | volumes et cachet - Terrasse exceptionnelle de 65 m² | sans vis-à-vis - Balcon de 10 m² | double espace extérieur - Luminosité optimale | calme absolu Caractéristiques principales: - Surface: 110 m² + 65 m² terrasse (147 m² pondérés) - 2 chambres | suite parentale | dressing - 1 salle de bains | 1 salle d'eau | 2 WC - Séjour spacieux | cuisine ouverte équipée - Climatisation réversible Atouts stratégiques: - Emplacement premium à proximité immédiate de Bastille - Quartier vivant: commerces, restaurants, écoles - Excellente desserte en transports - Cadre de vie calme et préservé en cœur de ville Mon avis: Un bien véritablement atypique et rare sur le marché parisien. Ce triplex séduit par son agencement sur trois niveaux, ses espaces extérieurs exceptionnel

Rare. Comme une maison au cœur de l'île Saint-Louis ! Au calme absolu et baigné de lumière, un appartement quatre pièces de 90 m² (88,55 m² loi Carrez) avec trois chambres, organisé sur trois niveaux. Au 4ème étage: Une entrée avec penderie et rangements, une chambre et un WC indépendant. Au 5ème étage: Un salon-salle à manger très lumineux avec poutres, tomettes et cheminée en pierre. Une cuisine ouverte attenante au salon. Une chambre principale avec sa salle de bains et toilettes. Au 6ème étage: Une chambre traversante avec douche et toilettes et une jolie vue sur Notre Dame. Chaque niveau a son entrée indépendante et peut être individualisé. Toiture refaite et et façades ravalées. Une cave

Idéalement situé rue Saint-Sabin, entre l'avenue Richard-Lenoir et le 3e arrondissement, ce charmant 3 pièces (actuellement configurer en 2 pièces) bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier vivant et apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces et ses bonnes adresses. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, l'appartement bénéficie d'une entrée qui dessert la salle de bain, les 2 chambres, les wc et le séjour. Ce dernier est exposé sud-ouest et offre un ensoleillement direct l'après-midi. La cuisine séparée est attenante au séjour. Le bien est en bon état général mais nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1720 euros

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces principales, entièrement rénové avec goût en 2023. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son plan traversant optimisé. Il se compose d'un séjour / salon avec parquet au sol, d'une chambre parentale au calme sur cour avec WC indépendant, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, d'un espace buanderie/dressing, ainsi que d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une seconde chambre sur rue avec rangements intégrés complète cet ensemble harmonieux. Vous serez séduit par ses nombreux rangements, sa belle luminosité et son emplacement recherché à proximité immédiate de la place de la Nation

Studio lumineux avec balcon ? Paris 12e / Michel Bizot A deux minutes à pied du métro Michel Bizot, découvrez ce beau studio de 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing de 1969, parfaitement entretenue et au calme. L'appartement bénéficie d'une grande surface vitrée, offrant une excellente luminosité et une agréable exposition SE. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², idéal pour un espace extérieur confortable. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne en très bon état avec douche à l'italienne, ainsi que d'une pièce de vie fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien. Idéal résidence principale ou investissement. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros

ATELIER D'ARTISTE SOUS LES TOITS DE PARIS LOFT D'EXCEPTION VOLUMES CATHÉDRALE & LUMIÈRE ZÉNITHALE Au coeur du Paris créatif et vibrant, entre Bastille, Charonne et Ledru-Rollin, se cache un lieu que l'on ne découvre qu'une fois dans une vie. Dissimulé en fond de cour, à l'abri de l'agitation urbaine, ce loft en duplex prend place au dernier étage d'un ancien bâtiment industriel dont l'architecture a conservé toute son authenticité. Pendant de nombreuses années, ce lieu a été habité et façonné par un artiste qui y a trouvé l'inspiration, la lumière et le calme nécessaires à la création. Dès les premiers pas, la sensation est saisissante. Les volumes s'élèvent jusqu'à près de cinq mètres sous plafond. La spectaculaire verrière zénithale capte chaque variation de lumière et transforme les espaces au fil des heures. Sublimée par une remarquable structure métallique et ses poutres style Eiffel, l'architecture du lieu rappelle l'esprit des grands ateliers parisiens du début du XXe siècle. Le

SAMCOGER vous propose en exclusivité*, au coeur du recherché 11ème arrondissement de Paris, rue Camille Desmoulins, un agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de *51,99 m²*, situé au *4ème étage avec ascenseur* d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro *Voltaire ? ligne 9*, ce bien profite d'un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi. *Situation locative:* appartement actuellement occupé en vertu d'un bail d'habitation non meublé. Loyer actuel: *1 492,77 € hors charges*, auquel s'ajoute une provision pour charges de *130,00 €*. Prochain renouvellement du bail: *31 octobre 2027*. Charges annuelles de copropriété:

le Cabinet Jacques Azoulay vous propose en exclusivité dans le secteur Place de la Nation, un appartement de 4 pièces dans une résidence moderne des années 80 au 3ème étage avec ascenseur d'une superficie de 84 m2. Le bien se compose de la manière suivante: une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, deux grands balcon donnant sur une cour arborée et dégagée, un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate de la place de la nation et de la rue de Picpus ( transports et commerces à proximité immédiate) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce duplex traversant de 95m2 situé aux 1er et 2ème étages avec ascenseur d’un immeuble recherché de la prestigieuse Place des Vosges. Au 1er niveau, un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de 4 fenêtres donnant sur une très belle cour d'honneur. A l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre sur cour et une chambre donnant sur rue, une salle de douche, et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Prestations: Calme, Exposition Est/Ouest, Vues agréables, Immeuble de haut standing DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PARIS 12ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le très recherché quartier Reuilly-Diderot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant duplex de 55m² (loi Carrez) au 3ème étage et 4 ème d'une copropriété intégralement réhabilitée, rehaussée, modernisée et sécurisée. Vendu neuf, ce bien a été pensé dans ses moindres détails pour optimiser chaque mètre carré sans jamais sacrifier le style. Au niveau jour, une entrée accueillante introduit une pièce de vie lumineuse et généreuse. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin, se prolonge naturellement vers un espace salle à manger attenant, invitant au partage et à la convivialité. Un wc séparé avec point d'eau complète intelligemment ce niveau. Ici, rien n'a été laissé au hasard: chaque recoin a été pensé et réfléchi pour une fonctionnalité maximale, sans aucune perte d'espace. L'escalier vous mène vers l'espace nuit, véritable refuge au calme. Deux belles chambres vous y attendent, dont l'un

Paris 11ème - Père Lachaise / Rue du Chemin Vert - Atelier-loft en rez-de-chaussée et 1er étage aux superbes volumes Situé rue du Chemin Vert, à 100 mètres du métro Père Lachaise, découvrez ce local commercial, un bâtiment indépendant donnant sur cour, d'une superficie loi Carrez de 288,79 m2 répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cet espace de 145 m2 avec 3,55 mètres de hauteur sous plafond, au bout duquel un escalier intérieur permet d'accéder au 1er étage. Là, vous découvrirez un espace de 143 m2 baigné de lumière, principalement zénitale, grâce à ses verrières et ses fenêtres, qui illuminent un espace remarquable avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,25 mètres. L'espace, ouvert et modulable, offre une flexibilité totale permettant d'envisager différents aménagements: habitation, commerce ou usage mixte. Ce lieu peut ainsi devenir un local commercial inspirant, un atelier lumineux, des bureaux spacie

METRO NATION - RUE DU SERGENT BAUCHAUT Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 sécurisé avec gardien, un appartement de quatre pièces traversant de 69 m2, occupé, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante et four), trois chambres avec placard, un cagibi, une salle de bains et WC séparés. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique Une cave complète cette offre. Appartement vendu occupé suivant bail vide avec renouvellement prévu le 22 juillet 2027 - Loyer mensuel: 2100.65 euros charges comprises Copropriété de 270 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2721.92 euros

Dans le quartier Sainte-Marguerite, rue Neuve des Boulets, découvrez ce studio de 17,74 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 1900. Son principal atout réside dans sa situation face au Jardin Émile Gallé, offrant une vue dégagée et une agréable sensation d'ouverture, rare pour un appartement de cette configuration. Son exposition sud apporte également une belle luminosité au quotidien. Le bien se compose d'une pièce principale de 14,24 m² avec kitchenette ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. La hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet d'envisager différents aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le logement selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave complète l'ensemble. Les professions libérales sont autorisées au sein de la copropriété. À proximité imméd

CHARONNE - CALME - REFAIT A NEUF - Idéalement situé dans un quartier recherché proche de la place de la Bastille, au 1er étage sur une cours pavée et arborée, ce charmant 2 pièces de 42m2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose comme suit: une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé sud, avec une cuisine américaine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage, parquet et électricité refaite. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 950.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 831144928 - PARIS

EXCLUSIVITE - À quelques pas du Jardin des Plantes, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5? arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², idéalement situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucune perte d'espace. L'appartement comprend: une agréable pièce de vie lumineuse; une cuisine aménagée et équipée; une chambre confortable, propice au calme et au repos; une salle d'eau fonctionnelle plusieurs rangements intégrés Un emplacement recherché: Vous profiterez d'un quartier dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et de toutes les commodités. Les transports sont accessibles en quelques minutes seulement: Métro lignes 5 et 10; RER C; plusieurs lignes de bus. Un emplacement idéal permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens. Les atouts: Plan optimisé sans

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32.8 m² localisé Rue du Roi de Sicile, Paris. Au cœur du Marais historique, cet élégant appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble parisien de caractère datant de 1800, sécurisé par digicode et interphone. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien traversant bénéficie d'une très belle luminosité. Le séjour, orienté plein Sud, ouvre sur la rue et s'accompagne d'une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement et au calme le plus complet, d'une salle d'eau contemporaine et un WC séparés. L'appartement est proposé entièrement équipé, prêt à être habité immédiatement. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage à crémone sur l'ensemble des ouvertures. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété: 120 €/mois Taxe foncière: 362 €/an Adresse recherc

Au coeur du très recherché quartier Saint-Ambroise, à deux pas du 3ème arrondissement, découvrez ce charmant 3 pièces, lumineux, traversant et sans vis à vis. L'appartement se compose d'un grand séjour orienté sud-ouest avec vue dégagée, ouvrant sur un balcon. Attenante au séjour, une première chambre profite de la même exposition et d'un ensoleillement agréable en fin de journée. Côté nord-est, une seconde chambre avec terrasse, sans vis-à-vis, lumineuse le matin. La distribution des pièces est fluide et l'ensemble bénéficie d'un bon volume. Quelques travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût. Ce bien rare combine emplacement privilégié, calme et potentiel. Ce bien est vendu avec une cave. Une place de parking boxable est proposée en supplément Copropriété de 1233 lots - dont 542 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros