2 258 appartements à vendre à Rue Paul Cézanne Avignon

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, proche du centre ville, commerces à pied, charmant T1/grand studio en rez-de-jardin, idéalement exposé et baigné de lumière. Agréable terrasse prolongée par une petit espace vert privatif. Une place de stationnement privative complète ce bien. DPE: C Charges: 46€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 1967

Iad France - Pauline Guimety vous propose: Investissement - Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking Situé au sein de la résidence Résidhotel Golf Grand Avignon, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du golf, cet appartement T2 comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une terrasse privative. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un parking. Le bien est actuellement exploité sous bail commercial avec Résidhotel, garantissant un loyer annuel contractuel de 6 346 €, que le logement soit occupé ou non, avec une gestion locative entièrement déléguée. L'investissement bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d'optimiser la fiscalité des revenus locatifs grâce au mécanisme d'amortissement. Une sortie du bail commercial peut également être envisagée selon le projet de l'acquéreur. Les atouts: - Terrasse privative - Piscine - Parking - Résidence sécurisée - Loyer an

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 7 627 € • Rentabilité: 6,3 % • Gestionnaire: Résidhotel Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Résidhotel), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition pratique et optimisée: un hall d’entrée, un W.C trois placards, une chambre, un salon, une salle de bains, et une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Résidhotel Grand Avignon est une résidence de tourisme, idéalement située à Vedène, à proximité du golf du Grand Av

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 627 € • Rentabilité: 6,97 % • Gestionnaire: Résidhotel Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Résidhotel), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé composé d’un hall d’entrée, d’un W.C de trois placards, d’une chambre, d’un salon, d’une salle de bains, et d’une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Grand Avignon est une résidence de tourisme, idéalement située à Vedène, à proximité de la cité d’

MORIERES-LES-AVIGNON, a 5mn a pied du centre-ville et des commerces dans une petite rue très calme, dans une petite copropriété de 13 lots sans procédure, très beau P2 d'environ 38 m2 au 1er étage, totalement meublé et équipé. Il est composé de: entrée, séjour avec une belle cuisine équipé, une belle chambre, salle de douches avec WC. Le chauffage est électrique avec du double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électrique également en PVC. Son emplacement proche de toutes les commodités et son aménagement très complet permet d'envisager un investissement locatif de qualité ou d'en faire un pied à terre disponible immédiatement. 131 000 € honoraires charge vendeur inclus. Charges de copropriété: 750 € / an Taxe Foncière: 538 € / an Stéphane CAMAIL - Agente commercial indépendant - 848124368

Iad France - Oriane Manivet vous propose: Duplex coup de cOEur - 216 m² - Prestations haut de gamme - Commodités à proximité Ce superbe duplex de 216 m², situé au dernier étage, offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son séjour cathédral et ses larges ouvertures. Idéalement situé à Morières-lès-Avignon, dans un secteur recherché, il bénéficie d'un environnement familial à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste hall avec grande buanderie. Le superbe séjour cathédral, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Il s'ouvre directement sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle avec arrière-cuisine, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Côté nuit, le duplex dispose de 5 chambres, dont 4 véritables suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains privative. L'une d'elles bénéficie d'un grand dressing aménagé. De nombreu

Iad France - Laure Marcille vous propose: Exceptionnel Duplex de 111 m² à Morières-lès-Avignon - Rénové avec Goût Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex situé au coeur du village de Morières-lès-Avignon. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'espace et de confort. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste et lumineux salon de 34.65 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis vous accueillent avec sa magnifique cheminée. La cuisine ouverte de 22.27 m²donnant sur une cour d'environ 5 m², laisse libre cours à vos envies culinaires. À l'étage, l'espace nuit fonctionnel comprend deux chambres de 19 m²et 12.5 m² avec placard, une salle de bain de 9 m² et un WC séparé. La présence d'un dressing permet un rangement optimal de vos effets personnels vient compléter ce niveau. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations modernes. L'insert cheminée et la climatisation réversi

Découvrez ce magnifique T2 de 47m2 situé dans une résidence à taille humaine, typique du charme du Sud. Nichée en plein coeur de Montfavet, cette résidence intimiste et familiale vous séduira par son architecture moderne et discrète, sublimée par une toiture en tuiles et des claustras en terre cuite, en hommage à l'esprit régional. L'appartement, parfaitement agencé, offre un espace de vie agréable, prolongé par une belle terrasse de plus de 14m2 orientée plein sud et offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce T2 comprend une spacieuse chambre de plus de 12m2, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et Wc suspendu. Construit selon les dernières normes acoustiques, thermiques et environnementales, cet appartement garantit un confort optimal en toutes saisons. Profitez de la proximité des commodités et de l'ambiance chaleureuse du centre de Montfavet. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus sur cette nouvelle résidence!

Résidence Canopée – Avignon / Montfavet (84) Appartements 2 à 4 pièces & Villas – Programme neuf RE2020 Idéalement implantée dans le quartier résidentiel et familial de Montfavet, à Avignon, la résidence Canopée propose un ensemble intimiste composé de six petits bâtiments de 6 à 12 appartements et de quatre villas individuelles, nichés au cœur d'un véritable écrin de verdure méditerranéenne. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'une orientation principale au sud, avec des intérieurs traversants ou bi-orientés pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin de plain-pied. Les villas 4 pièces offrent quant à elles une belle pièce de vie en rez-de-jardin, trois chambres à l'étage, une terrasse et un jardin privatif agrémenté d'un arbre fruitier. Les prestations sont à la hauteur du cadre: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans toutes les pièces, c

Exclusivité – Vedène centre, au calme Situé dans une impasse paisible à deux pas des commodités du centre de Vedène, ce bel appartement de 93 m², en parfait état, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour de 48 m² exposé plein sud, ouvrant sur un large balcon. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bains. Un garage de 18 m² complète ce bien. Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commerces. Référence agence: 295

Résidence Canopée – Avignon / Montfavet (84) Appartements 2 à 4 pièces & Villas – Programme neuf RE2020 Idéalement implantée dans le quartier résidentiel et familial de Montfavet, à Avignon, la résidence Canopée propose un ensemble intimiste composé de six petits bâtiments de 6 à 12 appartements et de quatre villas individuelles, nichés au cœur d'un véritable écrin de verdure méditerranéenne. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'une orientation principale au sud, avec des intérieurs traversants ou bi-orientés pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin de plain-pied. Les villas 4 pièces offrent quant à elles une belle pièce de vie en rez-de-jardin, trois chambres à l'étage, une terrasse et un jardin privatif agrémenté d'un arbre fruitier. Les prestations sont à la hauteur du cadre: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans toutes les pièces, c

Résidence Canopée – Avignon / Montfavet (84) Appartements 2 à 4 pièces & Villas – Programme neuf RE2020 Idéalement implantée dans le quartier résidentiel et familial de Montfavet, à Avignon, la résidence Canopée propose un ensemble intimiste composé de six petits bâtiments de 6 à 12 appartements et de quatre villas individuelles, nichés au cœur d'un véritable écrin de verdure méditerranéenne. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'une orientation principale au sud, avec des intérieurs traversants ou bi-orientés pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin de plain-pied. Les villas 4 pièces offrent quant à elles une belle pièce de vie en rez-de-jardin, trois chambres à l'étage, une terrasse et un jardin privatif agrémenté d'un arbre fruitier. Les prestations sont à la hauteur du cadre: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans toutes les pièces, c

Situé au sein de la résidence recherchée Le Rubia à Montfavet, cet appartement de 48m2 en rez-de-chaussée vous séduira par son environnement calme, sécurisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'un espace de vie ouvrant sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur de détente. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage en géothermie avec gainable réversible, offrant un confort optimal toute l'année, tout en étant particulièrement économique et performant. La résidence, bien entretenue et de standing, offre un cadre de vie agréable avec piscine et espaces verts, parfait pour allier confort et tranquillité au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un vrai plus en termes de praticité et de sécurité. Les +: • Résidence sécurisée et de standing • Piscine et espaces verts • Nombreuses places visiteurs • Très grande terrasse • Garage en sous-sol Idéal pour une résidence principal

Iad France - Stéphanie Thery vous propose: LE PONTET - T2 lumineux dans une résidence de caractère avec parc arboré Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec le charme d'un lieu chargé d'histoire ? Ce T2 pourrait bien être votre prochaine belle découverte. Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 43 m², niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. Si l'appartement ne dispose pas de balcon ou de terrasse

Exclusivité l'Immobilier by CA VEDENE Dans un secteur calme et recherché à proximité d'AVIGNON et des commodités, découvrez cette adorable appartement 2 pièces lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée à Vedène Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 44 m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages offre confort et quiétude.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue sur les vignes idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec placards et sa salle de bain équipée d'une baignoire. LES PLUS: - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz individuelle, fibre optique, etc. - résidence sécurisé par portail électrique et entrée au bâtiment avec un badge- appartement vendu loué afin d'assurer un revenu locatif- proche des commodités: commerces, collège et écoles, autoroute A7, gare TGV, aéroport Avignon Provence. - 2 places de parkin

BAISSE DE PRIX À découvrir sans tarder: Superbe T2 en résidence haut standing avec piscine – Idéal investissement ou premier achat ! Situé au sein d'une résidence récente de standing, entièrement sécurisée, fermée et clôturée, ce magnifique appartement T2 de 44,10 m² en rez-de-chaussée séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive que les primo-accédants ou jeunes couples souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son excellent état général: aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. La résidence offre des prestations particulièrement recherchées: Résidence haut standing, sécur

Iad France - Mickael Di Natale vous propose: Appartement T3 de 61 m² au deuxième étage avec une cave. Ce bien est situé dans une résidence calme et proche du centre ville de Montfavet. La résidence est sécurisée et les places de parking sont nombreuses. L'appartement est constitué d'un salon, d'une cuisine et sa loggia, d'une salle d'eau, wc indépendant et de deux chambres. Il est exposé sud et est traversant. Le bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz. Les charges sont de 94 euros par mois. La résidence est bien entretenue. Le bien nécessite une remise au goût du jour. Un investissement locatif ou un premier achat venez le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à

En exclusivité à Vedène,Dans une résidence récente de 2012, venez découvrir ce superbe appartement de 95 m², situé au dernier étage et bénéficiant de trois terrasses pour une surface extérieure totale de 69 m².Le logement occupe l’intégralité du dernier étage, offrant calme, intimité et espace.Belles prestations: séjour climatisé, deux chambres dont une suite parentale, cuisine équipée, nombreux rangements, une place de parking.Appartement très lumineux, avec une exposition idéale garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de v

iad France - Stéphanie Thery vous propose: LE PONTET – T2 lumineux dans une résidence de caractère avec parc arboréVous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec le charme d'un lieu chargé d'histoire ? Ce T2 pourrait bien être votre prochaine belle découverte. Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 43 m², niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes.Si l'appartement ne dispose pas de balcon ou de terrasse, il

Appartement T3 de 67m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec piscine proche des commodités composé de entrée, pièce de vie, composée de salon, salle à manger avec cuisine ouverte le tout donnant sur grande terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. L'appartement dispose également d'un box et d'une place de parking. Excellent état venez poser vos valises dans cet appartement sans travaux. Référence agence: 95

Grand appartement dernier étage Très grand appartement au dernier étage d'une petite copropriété, au calme. Une belle opportunité avec de beaux volumes et une rénovation récente. Entièrement refait récemment, l'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon très lumineux d'environ 30 m², de 3 chambres, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie très pratiques au quotidien. Vous disposez également d'une salle d'eau, et de WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas et moments de détente. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement libre au sein de la copropriété. Appartement lumineux, spacieux et calme, situé dans une copropriété à taille humaine

CHATEAUNEUF DE GADAGNE: Appartement 3 pièces, très lumineux, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et conforme aux normes PMR. Découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2022. Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par sa luminosité ainsi que sa disposition. La pièce de vie et la cuisine ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée. Côté nuit vous trouverez une salle d'eau et deux chambres dont une de plus de 15m². Enfin, un WC séparé et un placard de rangement se trouvent à l'entrée. Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, dont une couverte, ainsi qu'un grand parking extérieur de stationnement très pratique pour accueillir famille et visiteurs. Un appartement alliant confort, modernité et accessibilité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 41 k

Montfavet, en exclusivité, Spécial investisseur: vendu avec locataire en place (bail non meublé du 30.10.2025, loyer 525 € + 50 € de provisions sur charges) Appartement de type 2 dans une résidence encore sous garantie décennale, assurant tranquillité et sérénité pour votre investissement. Au dernier étage, en parfait état, sa superficie est de 43 m² et les espaces sont intelligemment répartis. Profitez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Excellente opportunité pour un investissement locatif solide et sans souci. Eau comprise dans les charges Référence agence: 2579

VENDU avec locataires en place Bel appartement T3 de 66 m² à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2014. En excellent état, il offre 2 chambres, un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée, une terrasse agréable, un garage et une place de parking extérieur. Résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite. 700 EUROS HC 190 CHARGES / MOIS ( chauffage et eau dans les charges car collectif ) Référence agence: 17

À Châteauneuf-de-Gadagne, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur et accès PMR.Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace et met en valeur un intérieur moderne, soigneusement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de vos repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente au soleil.L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 15 m², une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique.Côté confort, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien: résidence récente répondant aux dernières normes, ascenseur, accessibilité PMR, deux places de stationnement privatives dont une couverte, sans oublier un vaste park