2 075 appartements à vendre à Rue Paul Cézanne Avignon

Iad France - Marie Notarianni vous propose: Appartement T4 en rez-de-chaussée avec Garage et Jardin à Le Pontet - Confort Calme et Discrétion Superbe appartement de 85 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue, sécurisée et à l'abri de tout regard. Idéal pour une famille ou un couple qui souhaite profiter d'intimité, de calme, d'espace et d'un grand jardin de 220 m². Le salon-séjour très spacieux est communicant avec la cuisine, offrant un espace de vie agréable et pratique. L'agencement de l'appartement permet de profiter de placards et d'un espace nuit totalement indépendant, et chaque chambre dispose de son propre placard intégré. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse couverte d'environ 18 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La résidence propose un ascenseur, une connexion optique, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des places visiteurs accessi

Découvrez ce superbe appartement de type loft de 106 m², issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt en 2012. Situé en retrait de la route de Lyon, à la limite entre Avignon et Le Pontet, au fond d'une impasse, il offre un cadre de vie calme et privilégié.Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet industriel mêlant modernité. La vaste pièce de vie de plus de 50m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.L'appartement bénéficie de prestations de qualité: climatisation, double vitrage aluminium, cuisine équipée et finitions soignées. Les chambres mansardées offrent une surface au sol confortable.Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave spacieuse, ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol.Un bien rare, alliant espace, confort et caractère, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans

Charmant T2 de 45.3m² Découvrez ce T2 de 49.7m² pondéré, situé au 1er ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 8,80 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides

Iad France - Pauline Guimety vous propose: Investissement - Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking Situé au sein de la résidence Résidhotel Golf Grand Avignon, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du golf, cet appartement T2 comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une terrasse privative. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un parking. Le bien est actuellement exploité sous bail commercial avec Résidhotel, garantissant un loyer annuel contractuel de 6 346 €, que le logement soit occupé ou non, avec une gestion locative entièrement déléguée. L'investissement bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d'optimiser la fiscalité des revenus locatifs grâce au mécanisme d'amortissement. Une sortie du bail commercial peut également être envisagée selon le projet de l'acquéreur. Les atouts: - Terrasse privative - Piscine - Parking - Résidence sécurisée - Loyer an

MORIERES-LES-AVIGNON, a 5mn a pied du centre-ville et des commerces dans une petite rue très calme, dans une petite copropriété de 13 lots sans procédure, très beau P2 d'environ 38 m2 au 1er étage, totalement meublé et équipé. Il est composé de: entrée, séjour avec une belle cuisine équipé, une belle chambre, salle de douches avec WC. Le chauffage est électrique avec du double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électrique également en PVC. Son emplacement proche de toutes les commodités et son aménagement très complet permet d'envisager un investissement locatif de qualité ou d'en faire un pied à terre disponible immédiatement. 126 000 € honoraires charge vendeur inclus. Charges de copropriété: 750 € / an Taxe Foncière: 538 € / an Stéphane CAMAIL - Agente commercial indépendant - 848124368

84140 AVIGNON AGROPARC – EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO DE 25M2 – BALCON – PLACE DE PARKING PRIVE – RENTABILITÉ 7,8% BRUT MINIMUM– efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25m2 situé dans une résidence étudiante à Agroparc, libre de tout contrat commercial; il dispose: - d'un salon avec cuisine ouverte de 16M2 - d'une salle d'eau avec wc de 3,5m2 - un placard à l'entrée - un balcon de 4m2 Situé dans un environnement calme, à proximité de l'Agroparc et de l'université, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, à proximité des commerces maison médicale et restaurant. Possibilité de le louer 500 euros / mois ou en AIR BNB avec forte rentabilité ! Place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Services résidence: gardien; interphone, laverie; terrain multisport; salle polyvalente; vidéosurveillances a l'entrée des bâtiments. Double vitrage, Fib

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 627 € • Rentabilité: 6,97 % • Gestionnaire: Résidhotel Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Résidhotel), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé composé d’un hall d’entrée, d’un W.C de trois placards, d’une chambre, d’un salon, d’une salle de bains, et d’une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Grand Avignon est une résidence de tourisme, idéalement située à Vedène, à proximité de la cité d’

Appartement T3 avec terrasse et jardin – Morières-lès-Avignon Découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente et recherchée sur la commune de Morières-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, du centre du village et des commodités. L'appartement offre un agréable séjour lumineux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m² prolongée par un jardin privatif de 73 m², sans vis-à-vis direct, véritable espace de détente au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés pour un maximum de rangement et de fonctionnalité. Morières-lès-Avignon séduit par sa qualité de vie, son emplacement stratégique à proximité d'Avignon et ses nombreux commerces et infrastructures. Une commune dynamique où il fait bon vivre, entre esprit village et accès rapide aux grands axes. Un bien rare offrant confort moderne et extérieurs généreux, à découvrir

iad France - Oriane Manivet vous propose: Duplex coup de cOEur – 216 m² – Prestations haut de gamme – Commodités à proximité Ce superbe duplex de 216 m², situé au dernier étage, offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son séjour cathédral et ses larges ouvertures. Idéalement situé à Morières-lès-Avignon, dans un secteur recherché, il bénéficie d’un environnement familial à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un vaste hall avec grande buanderie. Le superbe séjour cathédral, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Il s’ouvre directement sur une belle terrasse.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle avec arrière-cuisine, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie.Côté nuit, le duplex dispose de 5 chambres, dont 4 véritables suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative. L’une d’elles bénéficie d’un grand dressing aménagé. De nombreux r

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hôtelière Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant SOFRA Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Golden Tulip Avignon le Paradou * 85, avenue Clément Ader - 84140 Avignon L'Appartement: T3 meublé de 40.70 m2 au R+3 Avec terrasse de 8 m2 Prix de vente: 143 587EUR Loyer annuel perçu: 8 185EUR Charges annuelles: 140EUR Taxe Foncière: 316EUR Votre locataire: SOFRA Bail renouvelable en cours 12/2032

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Avignon, dans le quartier dynamique d'Agroparc, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre historique, du Palais des Papes et des principaux axes de transport. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de séjour idéal entre découverte du patrimoine provençal, détente et accessibilité. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Salle de bains comprenant un WC - Séjour avec kitchenette équipée et accès à la terrasse couverte Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: AVIGNON – T4 DE 65,80 M² AVEC GARAGE, CAVE ET CLIMATISATION – 119 000 € Situé avenue du Mont-Serein, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, découvrez cet appartement T4 traversant de 65,80 m² situé au 1er étage d'une résidence dont la copropriété est gérée par le syndic Foncia. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave située au rez-de-chaussée, très facilement accessible et alimentée en électricité directement par l'appartement, un véritable atout pour le stockage ou le bricolage. Actuellement loué, le logement sera libre de toute occupation à compter du mois de décembre, o

À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas.L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain.Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieu

BAISSE DE PRIX À découvrir sans tarder: Superbe T2 en résidence haut standing avec piscine – Idéal investissement ou premier achat ! Situé au sein d'une résidence récente de standing, entièrement sécurisée, fermée et clôturée, ce magnifique appartement T2 de 44,10 m² en rez-de-chaussée séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive que les primo-accédants ou jeunes couples souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son excellent état général: aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. La résidence offre des prestations particulièrement recherchées: Résidence haut standing, sécur

GARAGE en supplément, À deux pas des remparts d'Avignon, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové par un décorateur, alliant confort moderne, luminosité et calme absolu. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est fait pour vous. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger de près de 30 m², ouvert sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau optimisée avec goût. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité: climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique des sols et équipements récents, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Une cave et un grand garage viennent comp

AVIGNON EXTRA-MUROS - SECTEUR JULES FERRY Appartement T2 meublé de 43 m2 environ avec terrasse, vue dégagée et parking en sous-sol A seulement 5 minutes à pied des remparts, découvrez ce bel appartement de Type 2 vendu entièrement meublé, idéalement situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Que vous cherchiez un investissement locatif clef en main ou votre premier cocon, ce bien a tous les atouts pour vous séduire ! Pièce de vie lumineuse: Un séjour agréable ouvrant directement sur l'extérieur. Cuisine ouverte: Aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus). Espace nuit: Une belle chambre meublée, fonctionnelle et au calme. Salle d'eau: Moderne avec douche et WC intégrés. Extérieur: Une superbe terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis direct. le plus: Vendu avec une place de parking privative en sous-sol (rare et très recherché sur le secteur !). Sécurité et Confort: Résidence fermée avec digicode/visiophone et asc

Fiche Id-UBW182528: Vedene, T3 d'environ 95 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 69 m2 - Vue: Degag?e - Construction 2012 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Collectif - Classe Energie C: 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2524 Euros/an (soit 210 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Spécial investisseurs Appartement vendu avec locataire en place (bail non meublé du 01.01.2000, loyer actuel 503 € + 50 € de provision sur charges). Au deuxième étage, appartement de type 2, d'environ 45 m² disposant d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, balcon ensoleillé. Une buanderie vous permet de stocker vos électroménager et de bénéficier d'un espace rangement. La chambre dispose d'un placard aménagé, salle de bains confortable et wc. Pour plus de praticité, l'appartement dispose d'une place de parking privative sécurisée. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence: 2562

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT EN INTRAMUROS D'AVIGNON Au cœur de Avignon intra-muros, dans le très recherché quartier situé entre La Balance et Crillon, à quelques pas du majestueux Palais des Papes et des lieux culturels emblématiques, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Nichée dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cette belle surface de 71 m² vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente comme aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à votre quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements offrent des espaces paisibles pour se ressourcer. La salle de bain moderne, dotée d'une élégante douche à l'italienne, ainsi que les WC séparés, complètent harmonieusement l'ensemble. Un vrai plus en centre-ville: vous bénéficiez d'une place de parking privative en s

AVIGNON IM - JOSEPH VERNET - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au coeur de l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés d'Avignon intra-muros, à proximité immédiate de la rue Joseph Vernet, découvrez ce très bel appartement de type 2 d'environ 35 m². Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique: commerces, restaurants, établissements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété réhabilitée de seulement 4 lots, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Entièrement rénové et présentant des prestations impeccables, il ne nécessite aucun travaux et offre une distribution fonctionnelle comprenant un agréable séjour avec cuisine, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau avec WC. Lumineux, au calme et parfaitement entretenu, ce T2 séduit avant tout par la qualité de son emplacement, dans un secteur particulièrement prisé du centre-

Liberkeys vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 d'environ 56 m², idéalement situé au cœur d'Avignon, à proximité immédiate de la place Crillon. Soigneusement agencé, il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, sans ascenseur, cet appartement séduit par son calme et son cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement conquis par son atmosphère paisible, tout en bénéficiant de l'effervescence du centre-ville à quelques pas: commerces de proximité, restaurants réputés, écoles et lieux culturels emblématiques. Clé en main, ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de caractère. Copropriété de 8 lots dont 7 lots d'habitations Charges de copropriété: 162€ / par trimestre Taxe foncière: 77

A46886CHS84 - Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec mezzanine, ouverte sur une magnifique terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace repas. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour compléter ce bien, un garage et une cave situés au sous-sol de la résidence sont directement accessibles par l'ascenseur. Un appartement rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié au coeur de l'intras -muros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Avignon Extra-Muros – Studio loué, excellent rendement locatif, investissement sécurisé Foncia Avignon vous propose ce studio meublé de 22 m² situé dans une résidence récente à proximité du lycée René Char, dans le secteur extra-muros d'Avignon. Composition: Pièce de vie avec coin nuit Kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Les atouts: Bien actuellement loué avec locataire en place Résidence récente et bien entretenue Proximité lycée René Char, commerces et transports Idéal pour un investissement locatif sécurisé Investissement à forte rentabilité: Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement attractif avec une gestion simplifiée. Informations financières: Loyer mensuel: 3§0 € + 40 € de provision sur charges Loyer brut annuel: 4 800 € Rendement locatif brut: 8,8 % Charges de copropriété: 600€ annuels (environ 50 € par mois)

iad France - Angélique Talmard vous propose: Hangars à Rénover – Surface Totale 135 m² + BureauJe vous propose un double hangar, un bureau et des sanitaires.Le double hangar fait environ 135 m² au total.Première partie: 112 m²Seconde partie 9,89 m²Terrain: construit sur une parcelle de 354m2L’espace est modulable, idéal pour du stockage ou un projet de type loft. Un bureau et des sanitaires sont déjà présents.Côté technique:Électricité triphaséeInstallation d’un nouveau compteur à prévoirEmplacement:Proche des écoles et des grands axes routiers.C’est une belle opportunité pour un projet professionnel ou de rénovation. Attention: pour toute visite, un accord de principe de la banque sera demandé au préalable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lég

Appartement Avignon 2 pièces 25.42 m2 T2 avec Terrasse - Quartier Historique des Teinturiers Le charme de l'atypique et le confort du moderne au coeur d'Avignon. Idéalement situé entre la pittoresque rue des Teinturiers et la dynamique rue Thiers, découvrez ce superbe T2 de 25 m² environ, véritable cocon urbain. Alliant optimisation d'espace et prestations haut de gamme, ce bien dispose d'un atout exceptionnel en Intra-Muros: une terrasse privative avec aucun vis à vis. Agencement Intelligent: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, complétée par un coin nuit séparé pour plus d'intimité. Extérieur Privatif: Une terrasse pour profiter des douces soirées provençales, un critère de recherche prioritaire pour les voyageurs. Rénovation de Qualité: Entièrement rénové et climatisé, offrant un confort thermique optimal été comme hiver. Un investissement serein et rentable: Exploité avec succès sur les plateformes de type Airbnb, ce bien affiche une santé financière remarquable: Revenu