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Saint-Etienne Exclusivité Agence S.Marcoux Rue Saint-Ennemond Appartement F4 (83.04 M2 HAB) 2ème étage (pas d'ascenseur) Hall, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre, trois chambres, salle de bains, wc chauffage gaz individuel Fenêtres battantes bois double vitrage isolation renforcée chauffage gaz individuel, interphone Taxe foncière: 800.00 euros Charges de copro syndic: 1 000.00 euros à l'année Logement à consommation DPE classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140 euros et 1600 euros. (Selon les prix moyens indexés au 1 janvier 2021) Au prix de 56 000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 1000 euros

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SAINT-ETIENNE Rue Saint Ennemond Exclusivité Agence S.Marcoux Appartement F4 (81.76m2 hab) entièrement rénové, rez de chaussée Entrée, dégagement, wc, salle de bains, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre trois chambres, fenêtres bois double vitrage isolation renforcée, vmc SF hygro A petite cour interphone, chauffage gaz individuel Charges annuelles syndic: 1 000.00 euros Taxe foncière 2025: 800.00 euros Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie entre 1760 euros et 2430 euros par an (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021) Au prix de 67 000.00 euros FAI ( honoraire à la charge des vendeurs) Votre Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 1000 euros

Fiche N°Id-EXP155612: Immeuble quartier Chateaucreux,Spécial investisseur, à 2 pas de la gare, dans un secteur dynamique à fort potentiel.Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses. Les appartements font entre 45M2 à 94M2, du T1 au T4.Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 61672 euros par an. soit un rapport locatif de 9%. La taxe foncière est de 8023 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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