2 997 propriétés à vendre à Rue Nobel Nîmes

Best Home Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 3 d'environ 60 m2, entièrement rénové à neuf, avec des prestations de qualité. Situé dans le quartier Puech du Teil, à proximité immédiate de Ville Active et du centre-ville de Nîmes, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, très faibles charges de copropriété (assurance de l'immeuble uniquement). Bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée, l'appartement occupe le premier et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré. Cet espace convivial, climatisé, s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde t

À vendre Studio 32 m2 4 iéme et dernier étage avec ascenseur & balcon Situé dans une petite copropriété soignée et bien entretenue, ce studio lumineux bénéficie d'un balcon de 6.60 m2 filant offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec WC

QUARTIER POMPIDOU Dans une résidence sécurisée et récente, vous découvrirez au 2ème étage un lumineux appartement type 2 avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement et une salle d'eau. Proche des commodités et des transports Vous disposerez également d'une place de parking

A vendre T2 avec terrasse et parking À proximité du centre-ville de Nîmes et de la gare, découvrez cet agréable appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout: une terrasse couverte coté intérieur de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Le bien bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'appartement est en bon état général. Un appartement fonctionnel avec terrasse, parking et proximité immédiate des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez Tissot Immobilier pour organiser une visite. - Charges de copropriété: 770 €/an Taxe foncière: 922 €/an Copropriété de 50 lots dont 26 lots d'habitation, aucune procéd

iad France - Aurélien Livernois vous propose: Manduel – Maison avec fort potentiel, avec la possibilité de réaliser deux appartements indépendants. Située dans un quartier résidentiel recherché de Manduel, cette maison indépendante développe 130,81 m² habitables sur un terrain de 619 m². Elle se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un garage. À l’étage: Trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un balcon. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel. Maison située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels

À VENDRE – Appartement T3 de 77 m² à Nîmes – Résidence sécurisée Vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville ? Découvrez ce superbe T3 d'environ 77 m² situé dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à seulement quelques minutes des commodités. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible et rassurant, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif serein. Profitez d'un logement lumineux et bien agencé comprenant: Deux belles chambres Une cuisine équipée et fonctionnelle Un séjour agréable ouvrant sur un balcon Une salle de bain WC séparés Le balcon offre un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur grâce à sa localisation privilégiée: À deux pas du centre-ville de Nîmes Proche des commerces, écoles et transports Dans un environnement calme et résidentiel Confort supplémentaire une place de parking privée un extérieur commun agréable

Caroline vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 62 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence très calme et verdoyante. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Ouest/Est, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un couloir, qui mène naturellement aux différents espaces de vie et permet une circulation fluide entre les pièces. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle et un lave-linge. Cet espace convivial bénéficie d'une agréable exposition Ouest et offre un environnement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit, orientée à l'Est, se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ai

CAMPLANIER - Superbe appartement T4 sur les collines Ouest, à 10 min du centre-ville, au calme, dans copropriété arborée, sécurisée, neuve, disposant dun bel exterieur (terrasse 21 m2), sans vis-à-vis. Spacieux et confortable (climatisé), il offre des pièces généreuses: séjour 33 m2, suite parentale 16 m2. Vous disposerez également de 2 garages. On apprécie les prestations de qualité, et la réalisation parfaitement intégrée dans son cadre de verdure. N'attendez pas: il ne reste que 3 appartements ! Copropriété:25 lots. Procedure: néant. Charges: 2 067 EUR / an (estimées). Pour en savoir plus: Philippe Hallès - Tél: Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Dans un quartier en pleine mutation secteur Ouest de Nimes,découvrez en rez de jardin cet appartement neuf de 3 pieces avec sa terrasse orientée plein sud. Un ensemble immobilier de 24 lots pour un maximum de sérénité.Mise en copropriété en cours Agréable pièce de vie climatisée avec cuisine préquipée;2 chambres,salle d'eau fonctionnelle. Vous appréécierez l'accès jardin depuis chacune des pièces. A découvrir très vite ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Email: Contact Martine DAUDET joignable au -Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 434046462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Toutes nos photos sur notre site. Tel

EXCLUSIVITE MARGUERITTES, grande et belle maison de village d'environ 130m2 habitable, situé au coeur du village cette maison vous offre un hall d'entrée avec toilettes, cuisine aménagée ouvrant sur belle terrasse, salon, salle à manger avec cheminée ouverte, 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), un autre wc. Au rdc, deux garages, 2 caves, atelier, chaufferie. cour intérieure sans vis à vis d'environ 300m2, forages. (prévoir travaux de toiture 20000 euros, devis déduit du prix de vente). contacter frédéric micheli agence quadrigimmo les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Quartier Pissevin, dans une copropriété de 90 lots, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, appartement de type 5 comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, cuisine avec loggia, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cave et une place de parking. Charges au trimestre: 895€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 900.00 €. Date de réalisation du DPE: 26-07-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un portail électrique, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 49 m², situé en rez-de-jardin. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour avec une grande loggia, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de ce bien: une grande terrasse privative d'environ 58 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement est également un véritable avantage, à proximité de la gare, d'un collège/lycée et des commodités, offrant un cadre pratique au quotidien. Copropriété de 127 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1120.00 euros

Sur les hauteurs nord de Nîmes, à l’abri des regards et du tumulte, cette villa de 220 m² posée sur un jardin paysagé de plus de 2 000 m² offre un cadre de vie rare, volumes baignés de lumière, pièce de vie ouverte sur la nature, cuisine élégante, espaces pensés pour recevoir… le tout prolongé par une terrasse et une piscine chauffée à débordement, avec vue dégagée. Côté nuit, une master suite spectaculaire, deux chambres avec salle d’eau. Garage, prestations soignées, confort moderne… Une maison qui se vit autant qu’elle se contemple !

NÎMES-MONT DUPLAN, Découvrez cette maison de ville de 65 m², un véritable bijou de plain-pied, récemment rénové avec des matériaux de qualités, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un bien clé en main. La maison se compose d'un séjour agréable pour vos soirées cocoonings; d'une grande cuisine aménagée et équipée accompagné d'une large salle à manger ce qui vous permettra de préparer vos petits plats tout en partageant un moment convivial avec vos invités. Dans cette grande pièce lumineuse nous y retrouverons une mezzanine, qui peut être utilisé pour du rangement, agrandis pour en faire une chambre ou bien même fermé pour y faire une jolie terrasse exposé plein sud avec une vue sur les toits. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, parfaitement aménagées pour répondre à vos besoins. La salle d'eau rénové est accompagnée d'un toilette semi séparé, afin de pouvoir le matin vous préparé en toute tranquillité. La rénovation soignée assure une finition ha

Dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de la route d'Arles. Appartement situé en rez-de chaussé de type studio de 32m2. Lumineux et bien exposé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée, d'un accès à une terrasse privative, une salle de douche avec wc. L'appartement est actuellement loué 377€+50€. Charges annuelles: 1076€

Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de toutes les commodités;Au coeur d'un parc arboré, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58M2 LC offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable avec des écureuils. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement placard, d'une cuisine américaine équipée sur un séjour/salon lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 10M2; Idéale pour profiter des beaux jours entre amis ou famille;Côté nuit vous disposez d'une chambre généreuse avec placards, d'uns salle d'eau, wc, et d'un bureau pouvant être aménagé pour une chambre d'appoint selon vos besoins;Vous disposez également d'un parking privé avec possibilité d'acheter un garage en supplément; Un appartement élégant fonctionnel idéalement situé! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 223 lots Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1572,4

NIMES - TOUR MAGNE Dans l’un des quartiers les plus convoités de Nîmes, au-dessus de la Tour Magne, découvrez cette remarquable villa d’architecte de plus de 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 112 m². Baignée de lumière et pensée pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et résolument tourné vers l’extérieur, cette propriété séduit par ses volumes, son architecture et la qualité de ses espaces. Organisée sur deux niveaux, la villa s’articule autour d’un superbe patio central, véritable cœur de la maison, qui apporte lumière et intimité à la grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, généreuse et lumineuse, avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante de 20m2, une buanderie ainsi qu’une suite parentale, offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, et d'une salle de bains. À l’extérieur, le terrain arboré d

NIMES PLACETTE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de en rez-de-chaussée donnant sur cour et comprenant: un séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Très bon état. Idéal pour un investissement locatif ce P2 est actuellement loué 500,80€ hors charges par un bail vide à effet du 01/11/2023

iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - 65M² Découvrez à Nîmes ce superbe appartement moderne d'une surface de 65 m2, situé au deuxième étage d'une résidence datant de 2012. Cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un box de 4m2, et d'une place de stationnement à l'intérieur de la résidence fermée par portail électrique et sécurisé. Alliant confort et praticité dans l'une des villes les plus emblématiques du sud de la France, cet appartement constitue un cadre de vie agréable, adapté à différents projets de vie. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec mezzanine, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon, et d'un balcon paisible. Son agencement tire parti de chaque mètre carré pour proposer un ensemble fonctionnel et cohérent, pensé pour le quotidien. Cet appartement est équipé de climatisation et panneaux photovoltaiques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vo

Contactez-moi au. pour ce bel appartement de type 3 (2 chambres) d'une superficie de 65m2, au 1er étage d'une petite résidence, achevée récemment, de seulement 8 lots avec ascenseur dans le quartier recherché Jean Jaurès à Nîmes. L'appartement, qui n'a jamais été occupée, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 16m2 exposée Sud-Ouest. Prestations de qualité: Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, place de parking en rdc, résidence récente aux normes actuelles de confort, de performance énergétique mais aussi phonique. ACO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

À 10min de Nîmes, au centre du village de Manduel, cette Maison bourgeoise de 300m2 et son jardin de 700m2 à l'abri des regards avec piscine ne vous laissera pas indifférent. On découvre deux grandes pièces de vies en enfilade d'une surface de 70m2 baignée de lumière donnant sur l'extérieur, une grande cuisine et une grande chambre. Le grand hall dessert les pièces du rez de chaussée où l'on découvre un escalier majestueux desservant les étages. Au 1er étage, une suite parentale avec une salle de bain accueillant un dressing ainsi que trois chambres qui se partagent une salle de bains et un wc séparé, dont une avec un balcon et une autre avec une mezzanine. Au 2ème étage, les combles et un vaste solarium avec une vue sur le village. Une demeure raffinée au centre d'un village doté de tous les commerces et à quelques minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. CLASSE ENERGIE: C (175) / CLASSE CLIMAT: A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab

Nimes secteur prisé La Gazelle, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison en R+1 d'une surface habitable d'environ 115M2 avec garage de 20M2 au rez de chaussée, cour pour stationner deux véhicules et jardin avec piscine et terrasse. La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants, un par étage qui peuvent ètre regroupés ou conservés en l'état si besoin. Au rez de chaussée, une chambre avec dressing, une petite pièce de vie, une salle de bains avec wc + accès direct au garage. A l'étage, un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Un gros potentiel d'aménagement permet de poersonnaliser ce bien. La parcelle de 335M2 bénéficie de deux accés, elle bénéficie d'une piscine et d'une cour pour le stationnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, climatisation réversible et cheminée avec insert en complément. Menuiseries en double vitrage pvc.

Située dans le quartier très prisé entre la Gazelle et justice vielle, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. Elle comprend une villa principale de 205 m² (type 8/9), chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'un mazet de 65 m² avec sa propre terrasse, composé de deux appartements équipés. Chaque habitation possède ses compteurs eau et électricité individuels. La villa principale, construite avec des matériaux de qualité, allie charme provençal et prestations de confort: grand séjour lumineux avec cheminée en pierre et carrelage en pare feuille, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, mezzanine, bureau. La vue depuis la terrasse sur Nîmes est splendide. L'impression dès l'arrivée est très bonne, on se sent en paix, au calme dans la nature. La vue vient renforcer ce sentiment de liberté Le mazet indépendant est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location. Il dispose de deux appartements avec entrées indépendantes, comprenant chacun séjo

Située dans les Collines Nord Est de Nîmes, à moins de 5 min en voiture du centre-ville, cette villa de 273m3 avec piscine livre un cadre de vie exceptionnel. Sur un magnifique jardin arboré de 1700m2 avec vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis, cette villa ouverte sur l'extérieur est issue de la rénovation par un architecte d'une maison des années 60, qui lui confère un cachet et une originalité rare. Le premier niveau entouré de terrasses, est dédié à l'espace à vivre. Il dispose d'un vaste salon de 60m2, d'une salle à manger de 27m2 et d'une vaste cuisine équipée. Ce niveau propose également une belle suite parentale de 25m2 avec double dressing, salle de bain et salle d'eau ainsi que 2 bureaux et une buanderie. Le niveau inférieur situé en rez de jardin dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cette villa aux volumes hors normes sort des standards habituels et séduira les plus exigeants par sa qualité. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE

Nîmes - Centre Ville - A 700 mètres du centre ville, des arènes et de la gare reliant Montpellier en 30 minutes, bel appartement atypique, T4, entièrement rénové, avec une surface de 82 m2 (78,95 carrez) où se mêlent le charme de l'ancien et du contemporain. Vous profiterez d'un trés bel espace de vie avec une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau dès le premier niveau, 2 grandes chambres supplémentaires dont 1 actuellement exploitée comme dressing, 1 salle d'eau et 1 buanderie. Petit immeuble ancien de 9 lots, faibles charges. Prestations qualitatives: Belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces en parfait état, cheminée d'époque en marbre noir, tomette au sol, climatisation réversible, dressing sur mesure, double vitrage. Emplacement tout proche du renommé collège D'ALZON et d'une crêche. Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande. Pour organiser une visite privée, contact Laurence DA