24 551 propriétés à vendre à Rue Nationale Marseille

RUE FREDERIC CHEVILLON A Vendre T2/3 d'environ 67m2 au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble semi-bourgeois L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un double séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains, un WC Nombreux rangements Travaux de rénovation à prévoir Proche commerces et transports (gare SNCF - métro - tramway)

Situé dans le très recherché quartier des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles, des accès autoroutiers et à proximité immédiate des Facultés de Droit et de Sciences, découvrez ce superbe T3 de 52 m² en dernier étage. Un emplacement central, vivant et stratégique, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Le bien, entièrement rénové avec goût, a fait l’objet d’une rénovation complète avec prestations de qualité il y a moins de 3 ans. Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle pièce de vie optimisée et agréable Deux chambres confortables Placards aménagés et intégrés, offrant de nombreux rangements Cuisine moderne Salle d’eau contemporaine avec finitions soignées Matériaux qualitatifs, agencement intelligent, ambiance chaleureuse Son véritable atout: une terrasse de 17 m² sur cour, au calme absolu. Un espace extérieur rare dans le sect

GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460EUR et 2040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

RUE FREDERIC CHEVILLON A Vendre T3/4 d'environ 93m2 au 1er étage sans ascenseur dans immeuble semi bourgeois L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Travaux de rénovation à prévoir Proche commerces et transports (Gare SNCF - Métro - Tramway)

Llinares Immobilier vous propose: L'ATELIER DES QUATRE SAISONS, un appartement T4 de 85m² aux volumes généreux, à l’authenticité architecturale et à la personnalité affirmée, niché au cœur du 1er arrondissement. Idéalement situé boulevard National, à deux pas du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, il bénéficie d’une localisation centrale et très recherchée. L’entrée donne sur le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée en marbre et bois, entièrement habillée de carreaux de ciment anciens aux motifs graphiques. Le plafond en dôme du salon, orné de moulures en stuc représentant les quatre saisons, confère à l’ensemble une hauteur sous plafond exceptionnelle et une élégance haussmannienne rare. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire îlot, complétant ces espaces intérieurs. La loggia de style ancien, traversée de grandes fenêtres en arc, constitue un coin de vie supplémentaire baigné de lumière natur

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS Marseille 1er - Boulevard Voltaire Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio de 24,78 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif fiable et sans surprise. Le bien est vendu loué avec un locataire en place (bail en cours), permettant une perception immédiate des loyers, sans vacance locative. Vous investissez dans un actif déjà en fonctionnement. Loyer: 438,62 euros / mois HC (soit 5 263 euros / an) Charges: 37,92 euros / mois Prix: 95 000 euros FAI Ce bien offre une gestion simple, sans travaux lourds à prévoir à court terme. La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec gardien, et bénéficie d'un stationnement libre, un véritable atout dans le secteur. Situé en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), l'emplacement garantit une forte demande locative et une bonne liquidité à la revente. Classé DPE E (317 kWh/m²/an – 12

LLinares Immobilier vous propose: LE LONGCHAMP, un appartement atypique de 177m², situé en plein cœur du boulevard Longchamp, qui s’articule autour d’une terrasse centrale d’environ 50m². Son organisation en U, rare sur le marché immobilier marseillais, relie la partie principale à une maison en fond de cour comprenant trois chambres, avec des zones nuit bien distinctes. L’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour accueillir une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans la continuité, un salon prolongé par une longue verrière crée un univers chaleureux, directement relié à la terrasse, véritable cœur du logement. La circulation fluide entre les pièces favorise l’harmonie et permet un aménagement sur mesure. En fond de cour, une chambre et un wc occupent le rez-de-chaussée, tandis que l’étage distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. La terrasse, accessible depuis toutes les pièces principales, constitue une respiration rare

MARSEILLE 13001 LE CHAPITRE, LES RÉFORMÉS, SAINT-CHARLES - SUPERBE APPARTEMENT T4 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE CENTRE - Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité: Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, entre le Chapitre, Les Réformés et Saint-Charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité: vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert

Llinares Immobilier vous propose CELESTIAL, un appartement T3/4 en angle de bâtiment, plein de charme, d’une superficie de 87m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux et à un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, à rénover, est très spacieuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour de la colocation ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (133€/mois: Eau froide, entretien des communs) -

iad France - Yanis Suc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001) Situé dans le quartier très recherché du Chapitre, cet appartement en duplex propose une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et calme. Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une cour intérieure privative, un extérieur peu commun en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances urbaines. L’agencement en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage: deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins et votre projet. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une organisation des espaces optimisée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lo

Era Immobilier Marseille Centre vous propose de d'acheter un appartement de type 2 situé au cours Julien. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de d'eau avec WC. L'appartement est très lumineux. Proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché. Appartement occupé jusqu'à la fin du bail 21 aout 2026. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

13001 Bd Voltaire prox gare St Charles - au 5ème étage/9 avec ascenseur d'une résidence années 50, T3-4 de 75.75m² LC avec loggia (4.60m²) et balcon (8.25m²) avec vue très dégagée et mer au loin. Grand hall d'entrée, séjour-salon sur balcon, cuisine fermée sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, grand dressing aménagé. Prévoir travaux. Ch/mois: 115€. TF 25 estimée: 1450€. DPE 2023: C158 C23 (consommation énergétique annuelle estimée: 950€ à 1330€). Parking libre dans la résidence. Proximité gare, entrée autoroutes A507, A51, A52 et A7. Métro, tram et bus. Pas de procédure dans la copropriété (150 lots). Mandat n°3169

Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Thiers, ce studio de 20 m² se trouve au sein de la résidence étudiante Campus Canebière. Le bien est actuellement sous bail commercial avec la société Artemisia gestion, garantissant un loyer annuel de 3 863 € TTC, sans gestion locative à assurer. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé, parfaitement adapté à la demande étudiante du secteur. La résidence, sécurisée et pensée pour la vie étudiante, bénéficie d’un emplacement privilégié: métro Noailles à 3 minutes à pied, tramway Canebière Capucins (T2) à 5 minutes, avec commerces, établissements scolaires et le Jardin Carli à proximité immédiate. Le logement présente une bonne performance énergétique (DPE C). Idéal pour un investissement locatif avec une forte demande étudiante dans un environnement central et dynamique

Allée Léon Gambetta, proche de toutes les commodités du centre ville, commerces et transports, grand et bel appartement familial de type 4 de 104.40m2 en premier étage traversant, récemment rénové avec vue sur jardin et ville. Hall d'entrée, grand séjour avec de beaux volumes et cuisine américaine équipée et aménagée, trois belles chambres lumineuses, salle d'eau, toilettes séparés, nombreux rangements. Copropriété de 7 lots Charges annuelles: 1296€ Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier des Réformés, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale, recherchée pour sa connexion immédiate aux transports, aux commerces et aux lieux culturels marseillais. Derrière une façade marseillaise caractéristique, les volumes s'expriment avec clarté. La hauteur sous plafond, le parquet et les ouvertures généreuses confèrent à l'ensemble une luminosité constante et une présence architecturale affirmée. La pièce de vie s'articule autour d'une belle cheminée, élément central du salon, et se distingue par de remarquables moulures qui soulignent la nature bourgeoise du lieu. Une verrière introduit une écriture contemporaine et crée un dialogue évident entre le caractère de l'ancien et une approche plus actuelle de l'espace. La lumière naturelle révèle les volumes et met en valeur les détails architecturaux. La cuisine prolonge cette lecture intérieure dans une atmosphère lumineuse et sobre, en cohérence avec l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit présente

Nous vous proposons à la vente ce T3 de 72m2, au 1er étage d'une résidence fermée située dans le secteur du Chapitre, au 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille. Il se compose d'un séjour de 18m2, de 2 chambres (17m2 / 12m2), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un balcon et d'une loggia. Le bien possède également une cave au sous-sol de l'immeuble. Travaux à prévoir dans le logement Prix net vendeur: 220.000EUR / Frais d'agence à la charge acquéreur: 5,5% TTC soit 12.100EUR Prix total: 232.100EUR Taxe foncière: 1.500EUR/an Charges annuelles de copropriété: 1.300EUR/an Copropriété de 161 lots à usage d'habitation Mandat no1731 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 931 780 258

Nouveauté – Marseille 13001 – A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T3 de 73 m2, 68 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et deux chambres de 15 et 12 m2. La cuisine est séparée. Grand dressing. Belles hauteurs sous plafonds, double vitrage. Loggia fermée avec possibilité de retrouver un balcon. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Bon diagnostic énergétique. Très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Secteur Réformés / Canebière, nous proposons à la vente un grand T3/4 traversant de 119.24m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble boulevard d'Athènes - 13001 Marseille. L'appartement se compose de: une grande entrée, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bains, deux salons avec balcons de 24.1 m2 et 22.66m2, une cuisine séparée avec balcon, un cellier et de toilette. Bel agencement et volumes, parquet en chêne d'origine. A proximités de toutes commodités. Chauffage collectif. Prix de vente: 255 000 euros F.A.I Charges mensuelles: 200 euros Taxe foncière: 2054 euros. Contacts: / /

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit par son authenticité et son charme de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes. Idéalement situé sur le boulevard Longchamp, quartier très en vogue et recherché, à deux pas du Palais Longchamp, des commerces de proximité et des transports en commun. Traversant et et bénéficiant d'une exposition sud-est coté chambres et nord ouest coté cuisine et séjour, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz assurant confort et maîtrise des consommations, la chambre principale est également équipée d'une climatisation réversible. Il est composé d'un séjour cuisine aménagée et équipée, d'une vaste chambre de 25m2 avec un dressing de 5m2, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche, WC séparé, une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, la façade et la cage d'escalier ont été entièrement refaite. La taxe foncière de 2025 es

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d’une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d’entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable: une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d’un séjour, pensée pour sublimer l’art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s’exprime avec intensité: parquet en marqueterie d’époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats… une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L’espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d’un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu’une loggia viennent parf

Plein sud, au calme. et plein de bonnes surprises. Vous chercher un bien qui du caractere et de la lumière ? Ne cherchez plus, il vous attend. Exposé plein sud, cet appartement de 90m2 profite d'une vue dégagée sur Notre dame de la garde, ainsi qu'un clocher. Rassurez vous le clochet n'est pas actif. aucun réveil spirituel non désiré, ici on dort tranquille. Situé à mi chemin entre la gare Saint Charles et le parc Longchamp, il offre un emplacement idéal: assez central pour tout faire à pied, assez en hauteur pour prendre de la distance. La pièce à vivre? 50m2. Oui cinqunate. Un vrai espace pour recevoir, vivre, danser, télétravailler ou tout faire en même temps sans se marcher dessus. Rare, lumineux, et franchement agréable. La salle de bain mérite sa propre ovation: 10m2, une loggia attenante, baignoire ET douche balnéo. Ici on ne se lave pas: On se détend. Coté nuit: du confort, du vrai. Deux belles chambres, dont une de 16m2, toutes de rangements intégrés. Charges: 340€ (chauffage

Rare à la vente! Une terrasse en ville ! L' Agence BC IMMO situé à la Penne sur Huveaune vous propose à la vente ce magnifique appartement, 13001 Marseille, Vieux Port, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble marseillais. Cet appartement T3 en duplex d'une superficie habitable de 86m2 (loi carrez:77m2). Ce magnifique bien est composé d'un séjour/cuisine de 37 m2 avec une cheminé et ses poutres apparentes. Vous bénéficiez d'une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau indépendante et sa double vasque. Les volumes ont permis une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, cerise sur le gâteau terrasse avec une vue panoramique. Charges annuelles: Environ 2100euros (Eau, ascenseur, parties communes) Coup de coeur assuré pour ce pied à terre marseillais ! A visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’hôtellerie d’affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 904 € • Rentabilité: 6,29 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude Groupe), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4e étage offre un agencement optimisé et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence Zenitude Marseille Saint Charles est une résidence d’hôtellerie d’affaires idéalement située à Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Char

Situé boulevard Garibaldi à Marseille, sur le très recherché axe Canebière Dugommier, cet appartement de type 4 de 60 m2 au 4ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts.Baigné de lumière grâce à ses 6 fenêtres, il offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable en plein cœur de la ville.Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien allie emplacement privilégié, luminosité et beau potentiel

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, découvrez ce superbe appartement type loft de 172 m2 habitables (169 m2 Loi Carrez) au premier étage d'un bel immeuble sur le Cours Estienne d'Orves. Actuellement à usage de bureaux, il offre la possibilité d'aménager un vaste séjour lumineux de 51 m2, trois belles chambres, un bureau, une cuisine américaine équipée et une salle de bain contemporaine. La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Nombreux rangements, dressing, buanderie, double vitrage, parquet, climatisation réversible et connexion internet complètent ce bien en bon état général. Idéalement situé à deux minutes à pied du Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports (bus, tramway, métro) et accès autoroutes. Parkings publics et privés au pied de l'appartement. Copropriété de 26 lots, charges annuelles de 1 980 €. DPE A (54 kWh/m2/an), GES A (2 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énerg