13 394 appartements à vendre à Rue Nalis

A VENDRE - Très bel appartement traversant de 68,87m2 situé 8 chemin tricou à Toulouse (31200), dans le quartier des Minimes, limite Pont Jumeaux. Au premier demi-étage d'une résidence sécurisée au calme, vous y trouverez une entrée avec placard, un salon avec balcon, un séjour, cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres sans vis à vis avec placards, salle d'eau avec un grand meuble vasque et WC séparé. Spacieux et lumineux, tout le confort dont vous avez besoin s'y trouve: chauffage individuel et eau chaude au gaz de ville, double vitrage. UNE CAVE EST EGALEMENT VENDUE AVEC L'APPARTEMENT Charges: entretien des espaces communs + eau froide Cette annonce vous est proposée par BRETAULT Sarah - EI - NoRSAC: 752 141 333, Enregistré à de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Notre agence vous propose à la vente un appartement T2, vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un coin kitchenette ouvert sur le séjour. Pour la partie nuit, un dégagement avec placard dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin de la résidence, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement ne nécessite pas de travaux: il est habitable ou louable en l'état. À proximité des commerces et des transports en commun (stations Canal du Midi et Minimes). Prix de vente: 110 500 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE: D Taxe foncière: 669 € Charges annuelles: 910,38 € Aucune procédure en cours sur la copropriété ADL IMMOBILIER Copropriété de 144 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles: 910.38 euros

Vivez le privilège d'un appartement maison sur le toit unique au Minimes proche du métro Claude Nougaro, commerces et écoles ! Au cœur d'une résidence de standing datant de 2020, sous garantie décennale, découvrez ce bien rare de 121,82 m², situé au dernier étage avec ascenseur, proposant des prestations d'exception et un cadre de vie lumineux et traversant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe terrasse. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte, s'allie parfaitement à l'espace salon-séjour pour offrir un environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou se relaxer en toute tranquillité face à une belle vue dégagée. Climatisation dans tout l'appartement.Le cellier attenant optimise le rangement et la fonctionnalité de l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, auxquelles s'ajoute une seconde salle d'eau moderne et d

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant T3 de 54,70 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Lumineux et moderne, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les toits de Toulouse, sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Les atouts: T3 de 54,70 m² entièrement rénové vue panoramique dégagée Résidence avec gardien Parking collectif Cave privative Agencement fonctionnel et lumineux Quartier recherché des Minimes Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de quartier dynamique à proximité des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder !

Situé au sein du quartier recherché des Minimes, à 300m du métro ou de l'église, et 600m d'Airbus St Eloi, cet appartement T4 développe une surface habitable 85m² au 1er étage sur 2 d'une copropriété à taille humaine composée de 23 lots, dont seulement 6 lots d'habitation. Chaque niveau ne comprend que deux appartements, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier et qu'un garage fermé, complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 541 €, incluant notamment la consommation d'eau froide. Quote-part de la copropriété 208/1000ème Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Rare: idéalement situé en plein coeur du quartier des Minimes (Toulouse), charmant T2 avec parking à vendre, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Ce T2 lumineux (plein Ouest) et sans vis-à-vis, au premier étage est parfait pour une résidence pricnipale ou un investissement. Une très belle pièce de 27m² comprenant le séjour et une magnifique cuisine avec un ilot central permettant d'acceuillir 6 personnes à diner. Une chambre confortable équipée d'un placard aménagé mais permettant de mettre d'autres rangemeents. Une salle de bain moderne. et 1 WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique (DPE C). Profitez de la proximité des transports en commun, métro LIgne B (station Claude Nougaro ou Canal du MIdi) à 5 minutes à pieds, avec l'arrêt de bus Église Minimes à quelques pas (lignes 27 et 29). La gare de Toulouse Matabiau est également accessible en seulement 2 minutes en voiture ou 4 stations de métro et 11 minutes à pied du centre ville. T

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE T3 -Toulouse, barrière de Paris. Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement T3 de 57,73 m² baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construit en 2021, ce logement, situé au 3ème étage, est un vrai havre de paix à deux pas du métro et de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de 21 m² pour ce séjour prolongé d'un balcon de 11 m² exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Toulouse. Profiter du plein air sans quitter votre domicile, un luxe rare en milieu urbain ! Les deux chambres de 12.5 m² et 9.5 m², chacune avec placard, lumineuses et silencieuses, vous promettent des nuits réparatrices dans une ambiance sereine. La salle de bains de 5 m², spacieuse et contemporaine, peut accueillir un coin laverie. Les toilettes sont indépendantes. Ascenseur dans la résidence. Votre stationnement intérieur sécurisé vous attend pour garer votre véhicule à l'abri des int

À découvrir sans tarder ! Situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commodités et du métro Canal du Midi. L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux volumes généreux, desservi par une grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, spacieuse et dotée de rangements, présente un vrai espace repas baigné de lumière naturelle. La chambre propose un espace douillet pour le repos, tandis que la salle de bains, parfaitement agencée, dispose d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie en plus d'une cave privative, idéale pour le stockage. Côté stationnement, ce bien rare dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout en ville. Connexion à la fibre optique, chauffage collectif avec co

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse. Idéalement situés, ces deux appartements de 62 m² chacun sont au cœur de ce secteur recherché, à seulement 7 minutes à pied du métro. Au sein d'une résidence de 1996 bien entretenue, chaque appartement bénéficie de sa propre place de stationnement, offrant un confort quotidien à vos locataires. Ces biens présentent un très bon rapport locatif, comme souligné lors des récentes visites. Parfaitement localisés, ils sont proches des établissements scolaires tels que l'école primaire publique Alfred De Musset et l'école maternelle publique, toutes deux situées à moins de 200 mètres. L'école élémentaire Claude Nougaro se trouve à environ 400 mètres, renforçant l'attrait locatif pour les familles. Côté transports en commun, le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus, tels que Barrière de Paris, entre 300 et 400 mètres, et Mazades à environ 400 mètres, facilitant ainsi les déplacements à

Exclusivité CABINET BEDIN - T4 DUPLEX + COMBLES + GARAGE. Au cœur du quartier des Minimes, proche des commerces et du métro, découvrez cet appartement T4 duplex en dernier étage. Il comprend une entrée avec grand vestiaire fermé, un WC, une cuisine équipée avec cellier, donnant sur un balcon, un double séjour lumineux avec terrasse bien exposée, et une chambre avec l'accès au balcon. À l'étage supérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un espace supplémentaire dans les combles isolées avec velux et fenêtre, accessible depuis le palier de l'étage et fermé par une porte, offre un potentiel d'aménagement. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de parking devant. Un appartement rare dans un secteur prisé.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2000 et 2740 Euros/an (année de référence 2023) Bien en cop

Découvrez ce T3 de 62m² pondéré, situé au Minimes dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse n

Appartement T3 de standing avec 5m² de balcon, 20m² de jardin et 8m² de cave - CANAL DU MIDI Situé dans un emplacement recherché, avenue Jean Dagnaux, en fond de parcelle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités: - À 200 mètres d'Airbus Saint-Éloi - À moins de 5 minutes à pied du métro Canal du Midi, des arrêts de bus et des commerces - Accès rapide à l'autoroute (environ 10 minutes en voiture) Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité actuelle d'environ 10 % (exploité en location courte durée depuis 5 ans). L'appartement, équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce, se compose comme suit: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée (dont lave-vaisselle) - Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau (douche à l'italienne pour l'une, baignoire pour l'autre) - Des toilettes indépendantes Bien ultra rare sur le secteur, offrant d

Certains appartements, on les visite. Celui-ci, on s'y installe.106 m2 Carrez, 112 m2 habitables, traversant, au 3e étage sur 7. Un appartement qui a les épaules pour une vraie vie de famille - avec l'espace pour respirer, les chambres pour grandir, et les détails qui font que le quotidien se passe bien.La cuisine ouvre sur le séjour et donne le ton: ici, on vit ensemble, sans s'écraser. 3 chambres dont une suite parentale. La salle de bain et la douche séparée règlent définitivement la question des matins en famille. Le balcon de 6 m2 prolonge l'espace vers l'extérieur, avec la ville en toile de fond.Ce qui est rare à Toulouse à ce niveau de surface: l'appartement s'accompagne d'un double garage et d'un ascenseur. Deux atouts concrets, au quotidien comme à la revente.Le bien est présenté à un prix repositionné - une opportunité réelle pour acquérir un appartement de cette surface dans ce secteur, avec la capacité d'y apporter votre touche personnelle.Honoraires à la charge de l'acquér

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE + CAVE. situé au Minimes, au dernier étage d'un petit immeuble toulousain de quatre lots, découvrez ce T3 sous combles climatisées avec terrasse tropézienne exposée plein sud, sans vis-à-vis. Il comprend un coin cuisine semi-ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À proximité des commerces et du métro Canal du Midi, ce bien est complété par une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage + une place de parking devant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 600 et 900 Euros/an (année de référence 2023)

T1 meublé de 18 m2 dans la superbe résidence STUDEA - situé dans le quartier prisé du Bazacle en bord de GaronneAppartement situé au 4eme étage avec ascenseur ( hall d entrée avec kitchenette un séjour/chambre, une salle de bain baignoire, wc et rangements)Charge annuelle 350 € Appartement remis à neuf 2024 (mobilier + l'intégralité du logement)Travaux d'étanchéité toiture et ravalement de façade réalisés en 2024 Statut LMNP (amortissement possible) Appartement sous contrat de bail commercial avec le leader de la location étudiante en France. Cet appartement vous garantit un loyer annuel de 3953€ HT. Idéal comme premier investissement sans risque pour construire son patrimoine ou comme complément retraite. Pas de carence locativeProximité immédiate des pôles étudiants (facultés des Sciences Sociales, Sciences Po, Université Toulouse 1, Ecole Supérieure de commerce TBS, École supérieure d'arts Graphiques, Toulouse school of economics TSE, Lycée Sainte Marie, Lycée Saint Sernin) Proximit

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iad France - William Ansart vous propose: Charmant T2 de 47 m² loi Carrez (54 m² au sol), comme un dernier étage mais situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez la généreuse pièce de vie, parfaitement adaptée à l'aménagement d'un véritable espace salon et d'un coin repas confortable. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial et donne accès à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit est bien distinct du séjour et bénéficie d'une excellente distribution. La chambre, avec sa partie mansardée, dispose d'un grand placard de rangement et offre suffisamment d'espace pour intégrer un bureau selon vos besoins. L'appartement comprend également des WC séparés ainsi qu'une salle de bains indépendante avec un emplacement dédié à la machine à laver. Côté annexes, vous profiterez d'une place de parking aérienne privative, ainsi que d'un cellier en sous-sol, toujours appréciable pour le stockage. Un emplacement privilégié: - Fut

TOULOUSE-COEUR CHALETS, rue du capitaine Escudié, dans un rue peu passante et résidentielle, venez découvrir ce superbe T1 de 28.34 M² loi carrez en RDC sur rue, d'un petit immeuble sécurisé en copropriété comprenant en totalité 5 lots d'habitation. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce parquetée de 25.16 M² intégrant une coin cuisine, et offrant une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une belle luminosité avec ses 3 grandes fenêtres en double vitrage exposées Sud Est. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent a vous dans ce bel espace. Une salle d'eau avec Wc intégrés complète ce bien très intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Cave en sous sol de 5.67 M² très pratique. Prévoir un rafraichissement de la cuisine et de l'espace salle d'eau. Chauffage électrique individuel. Prix: 138 450 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence: 130 000 € Honoraires agence: 8 450€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété: oui Date de réalisation d

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au pied du métro Minimes Claude Nougaro au sein d'une résidence calme. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la ville, depuis un balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant directement accès au balcon. La chambre, lumineuse et accueillante, bénéficie d'un beau parquet et d'un vaste placard. Salle de bain spacieuse avec baignoire et toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien est également vendu avec une cave, idéale pour optimiser votre rangement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour tous ceux qui recherchent un pied-à-terre agréable ! À proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires, et espaces verts, ce bien coche toutes les cases pour offrir une belle qualité de vie au quotidien. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétai

Investisseurs: T1 situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, Boulevard Silvio TRENTIN. Locataire sérieux en place depuis 5 ans. Loyer: 487 € + 60 € de provision pour charges Au deuxième étage d'une résidence récente, cet espace de vie de 38 m² est en très bon état. Le couloir d'entrée avec placard dessert la salle de bains et vous accédez ensuite à la pièce de vie. La porte fenêtre 3 ventaux ouvre sur le balcon-loggia aux proportions généreuses. Chauffage individuel et eau chaude par chaudière gaz. La résidence est dotée d'un ascenseur. Un emplacement de parking est inclus. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec un accès facile aux transports en commun: Ligne de bus au pied de la résidence et métro à proximité. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires au quotidien. Proche de la rocade desservant Blagnac et Airbus. Contactez-nous pour plus d'informations

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 17.95 m², situé au 6ème étage de la résidence étudiante CARRE SAINT SERNIN- gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité: 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2034 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels: 4 087 net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP: revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, coworking, laverie), parfaitement située: universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus): 86 053 -Charges Syndic: 280/an – Taxe f

Vente Studio Toulouse - secteur Compans Toulouse ! À proximité du jardin japonais, vendu libre et meublé ! Idéalement situé dans le secteur de Compans, découvrez cet appartement bien agencé et optimisé. Au calme, le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine ouverte ainsi qu'une douche avec WC. Un investissement locatif serein pour étudiants ou jeunes actifs. Les plus: - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété- Vendu meublé- Faibles charges de copropriété.- Rangement vélo- Étanchéité terrasses réalisés- Climatisation autorisée dans la copropriété La localisation du bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun grâce à sa proximité immédiate avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B) ainsi que plusieurs lignes de bus majeures. Cette localisation ultra-centrale permet de rejoindre en quelques minutes seulement les grandes écoles supérieures de la ville rose, telles que la Toulouse School of Management (TSM), TBS

TOULOUSE Les MINIMES - BARRIERE DE PARIS. Vendu Libre - Au pied de la station de métro de Barrière de Paris, nous vous proposons cet appartement trois pièces. Dans une résidence des années 2012 parfaitement tenue, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sure une cuisine donnant sur sa belle terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rare sur le secteur. Appartement en parfait état. Une place de stationnement en sous-sol complète le lot

Minimes / Barrière de Paris - À proximité des commerces, des transports, des accès au périphérique et de la future ligne C du métro, découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Fibre optique, local vélos dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder !