53 145 propriétés à vendre à Rue Mouffetard

PARIS IMMO vous propose en exclusivité rue Championnet dans un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu, au 6ème et dernier étage, ce joli 2 pièces traversant de 32,40 m2 sans perte de place, composé d'un beau avec séjour cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son Bow-Window, le charme de l'ancien est conservé grâce à son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Une chambre avec une grande ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC très fonctionnelle. Un vrai petit cocon, calme, clair, sans travaux avec de beaux volumes. Très rare à visiter sans tarder. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1429.00 euros. Samuel ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Détails du bien Residence STUDEA PORTE D'ISSY 14-18, boulevard Gallieni 92130 Issy-les-Moulineaux Type: Studio meublé Surface: 18 m2 Étage: 1e Prix d'achat: 104 000 EUR Loyer annuel HT: 4 413 EUR Charges annuelles: 251 EUR Taxe foncière: 353 EUR Bail commercial en tacite prolongation depuis 2022 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en in

Châtillon (92320) – Appartement 3 pièces de 68,10 m² avec terrasse et stationnement en sous-sol Référence T731L-3061 Prix de vente: 285 710 € (stationnement en sous-sol inclus) IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 3 pièces de 68,10 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et recherché à Châtillon. Très lumineux grâce à son exposition, ce logement se compose d’un séjour agréable prolongé par une terrasse de 10,30 m² avec jardinière, idéalement exposée sud-est, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte peut être entièrement ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres, un espace cloisonné avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau ou en espace de rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le logement bénéficie d’un emplacement privilégié, à pr

Paris 15e Cambronne / Breteuil Élégance de l'ancien et rénovation d'exception Dans l'un des secteurs les plus prisés du 15e arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue de Breteuil et des commerces de quartier, découvrez ce superbe appartement de 66 m², entièrement repensé avec des prestations haut de gamme. Situé au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1913, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Les éléments d'origine, parquet, moulures et cheminée ? ont été soigneusement préservés et sublimés par une rénovation contemporaine de grande qualité. La vaste pièce de réception offre un espace de vie convivial et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. La chambre, au calme, dispose de rangements sur mesure, tandis que la salle d'eau aux finitions soignées complète harmonieusement l'ensemble. (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copr

Au cœur d'un quartier commerçant, au calme, appartement familial de 91,29m² loi Carrez au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1910. Le plan en étoile comprend une entrée, un vaste séjour sur rue orienté sud-est, 2 chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Travaux à prévoir. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le plan permet facilement de créer une troisième chambre qui existait à l'origine dans l'actuelle salle de bains. Ce bien à rénover a conservé le charme de l'ancien avec ses sublimes moulures d'époque et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète cette offre. Gardienne. Local vélos et poussettes

PARIS 17 EME - SQUARE BAYEN / PROCHE BLD PEREIRE - 4 PIÈCES AVEC BALCON ET VUES DEGAGEES Dans un bel immeuble 1977 au 3 ème étage avec ascenseur: un appartement comprenant entrée, beau séjour-salle à manger sur grand balcon filant, cuisine équipée et aménagée sur balcon, 2 chambres sur balcon, grande salle de douche avec toilettes et dressing, toilettes séparés, nombreux rangements. Possibilité 3 chambres TRÈS CLAIR / SOLEIL - CALME - PROXIMITÉ MARCHE BAYEN ET SES COMMERCES ECOLES ET TRANSPORTS - BEAUX VOLUMES - GRANDS BALCONS FILANTS - NOMBREUX RANGEMENTS- EXCELLENT PLAN - GARDIEN - GRAND LOCAL VELOS POUSSETTES POSSIBILITE PARKING EN SUS- COUP DE COEUR DE L'AGENCE!

Nous vous présentons un appartement T3 entièrement refait à neuf situé au 1er étage avec une magnifique vue sur jardin, qui se trouve dans un immeuble qui a été entièrement rénové, bénéficiant d'une façade qui a été intégralement repensée et ravalée ainsi que des parties communes entièrement modernisées. L'immeuble dispose également d'un gardien, d'un local à vélo et d'un vaste jardin sur cours. L'appartement se compose: - d'un séjour très lumineux - une cuisine américaine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme - deux chambres avec de nombreux espaces de rangements - une salle de bain luxueuse - une toilette séparée. Caractéristiques de localisation: - à 1 min à pied du canal de l'Ourcq - très proche transport en commun: bus, métro - à quelques pas des commodités: commerces ( alimentaires, restaurants, boulangeries etc. ), salle de sport - accès proche périphérique. Charges: 200 euros / mois

VILLEJUIF – Magnifique T3 récent avec parking, DPE B, entre les lignes 7 & 14 Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2017, encore couverte par la garantie décennale, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Dès votre arrivée, vous apprécierez une copropriété sécurisée, soignée au quotidien grâce à un service de ménage hebdomadaire des parties communes, garantissant un environnement agréable à vivre. Ses faibles charges de copropriété constituent également un véritable atout pour maîtriser votre budget. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B, gage de confort thermique, de faibles consommations énergétiques et d'une réelle valorisation patrimoniale. Idéalement situé, il profite d'un emplacement recherché, à mi-chemin entre les métros des lignes 7 et 14, permettant de rejoindre rapidement Paris, Orly et les principaux pôles d'activité du Grand Paris. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé

Au coeur de Ménilmontant, découvrez ce lumineux appartement de 76,25 m2 Loi Carrez, situé au 8e et dernier étage d'une copropriété de standing des années 1970. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa situation dominante, il bénéficie d'une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis sur Paris, avec notamment l'église Notre-Dame-de-la-Croix de Ménilmontant en toile de fond. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de près de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un premier balcon de 7,27 m2, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de plus de 8 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif de 2,96 m2, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement et un dressing. Grâce à son plan modulable et à ses volumes généreux, il est possible de repenser les espaces afin de créer une troisième chambre, tout en conservant une agréable pièce de vie. L'appartement peut ainsi être aménagé en véritab

SAINT-OUEN-SUR-SEINE | Quartier Debain Dans un quartier calme de Saint-Ouen et à seulement 15 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen, découvrez ce studio de 23 m², entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété de caractère à faibles charges (syndic bénévole). Vous profiterez d'un environnement agréable, aux portes de Paris, avec tous les commerces et services à proximité immédiate: pharmacie, restaurants, fromager,G20 et le marché du samedi matin. Clé en main, il offre un intérieur moderne, sobre et lumineux, où aucun travaux n'est à prévoir. Il est complété par une cave d'environ 6 m², idéale pour le rangement. Les + du bien: • Studio entièrement refait à neuf. • Petite copropriété de caractère. • Faibles charges. • Cave de 6 m². • Quartier recherché • Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Prix: 157 000 € Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Maëva Olay - immatriculé au RSAC sous le n° 919394197 et titulaire de la

EXCLUSIVITÉ CANOPIA – T3 traversant avec parking, DPE B et ascenseur – Au pied du RER B Laplace Dans une résidence récente de 2019, à taille humaine et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2? étage sur 6 avec ascenseur, offrant luminosité, confort moderne et emplacement recherché au pied du RER B Laplace et des commerces. L'appartement, traversant nord-sud, bénéficie d'un excellent agencement avec une belle pièce de vie de 31 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 12 m² donnant sur jardin, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux espaces bien optimisés. Le bien est en excellent état intérieur, équipé de double vitrage et d'une chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Son DPE classé B garantit une excellente performance énergétique et un coût maîtrisé (environ 87€/mois de gaz et électricité). Une place de parking en sous-

75018 PARIS. EXCLUSIVITÉ. Simplon. Rue du Mont Cenis. Dans un Très Bel Immeuble Ancien Bien tenu. En étage élevé. Magnifique 2 Pièces de 32m2 en Parfait état. Aucune Perte de Place. Charme de l'Ancien. Séjour exposé Sud/est. Belle Chambre. Cuisine indépendante dinatoire. Salle d'eau avec WC. Clair & Calme. Une Cave. Habitable de Suite. JEAN-GUILLAUME DENIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

TERNES-PEREIRE - Appartement Familial avec 2/3 chambres Espace généreux, en tres bon état et Lumineux (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5500.00 euros

Futur Transactions vous présente à Issy-les-Moulineaux dans le Cœur de Ville ce studio moderne idéalement situé au pied du métro Mairie d’Issy (Ligne 12). Ce studio lumineux offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, où nature, commerces, culture et services se mêlent harmonieusement. Situé dans une résidence de standing construite en 2022, ce studio bénéficie de prestations haut de gamme: une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées et de larges ouvertures offrant une superbe luminosité. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace chambre semi séparé par une cloison et une salle d'eau entièrement équipé. Le quartier offre un quotidien idéale avec 17 000 m² de commerces, restaurants, un cinéma et des parcs à seulement quelques mètres. Une place de parking en sous-sol est disponible en option au prix de 35 000 €. Que ce soit pour un premier achat optimisé ou un investissement locatif patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Issy-les-Moulin

94250 GENTILLY - APPARTEMENT 2 PIECES - 40M² - PARKING - DPE C Le Cabinet Favreau Primo vous présente à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 1ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 2022 bâtie en plein centre-ville de Gentilly vous permettant ainsi de profiter de la proximité des écoles, commerces et transports au quotidien. Grand local Vélo de plain-pied depuis le Hall. L'appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Situé en plein centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 9 min à pied, - Station RER B Gentilly à 8 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de tramway T3a Poterne des Peupliers à 14 min

Quartier Charonne - Alexandre Dumas, Avenue Philippe Auguste 3 pièces à rénover de 45m2, en rez-de-chaussée traversant sur deux cours, dont l'une de 7m2 à jouissance exclusive, accessible par porte fenêtre. Belle hauteur sous plafond, cheminée, beau potentiel après travaux. Vendu avec une cave de 5 m² Bonne copropriété, immeuble 1890 DPE: E / E Charges 115€/mois taxes foncières: 584€/an Informations et visite: Yann HAMET Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1350.00 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839035078 - PARIS

SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate de Place Dampierre, des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à environ 15 minutes à pied du RER Fontenay-aux-Roses, des lignes 4 et 13 du métro ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris, et à seulement 10 minutes du tramway T6 de Châtillon, avec la coulée verte juste en face. Traversant et lumineux grâce à ses expositions sud, est et ouest, l'appartement se trouve au 2, étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie double ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements intégrés, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les charges annuelles d'environ 3 000 € comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'appartement est

Les agences Primo-Favreau vous présentent ce superbe appartement de 2/3 pièces, alliant parfaitement le charme de l'ancien. Niché au 2e étage sur 4 d'une copropriété des année 40 parfaitement tenue en plein coeur du centre-ville. Vous profiterez d'une situation géographique idéale avec toutes les commodités à proximité immédiate des commerces, Bus à 110 mètres, Gare à 800 mètres et ligne 8. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau avec w.c et une cave accompagne ce bien. Un véritable coup de coeur à découvrir sans plus tarder !

PROMENADE DU VERGER - FORT D'ISSY - A 8 min à pied de la ligne N (station CLAMART) et situé à deux pas de nombreuses commodités et services (supermarché, pharmacie etc. ). Copropriété très agréable située dans un écoquartier calme et verdoyant. Très bel appartement de 2 pièces, bien agencé, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur et vidéophone, comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain carrelée avec un WC. Fibre optique - Double vitrage - Volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs géothermie. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 19 200€ ttc forfaitaire Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 207 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé

Canopia Immobilier vous présente - Limite Sceaux et Bourg la Reine à 10 mn du RER. Proche commerces, crèches et écoles. Appartement refait à neuf dans une résidence ravalée, sécurisée et gardienne, spacieux 4 pièces de 97 m2 loi carrez en parfait état au 2e étage sur 5 avec ascenseur. Espace salon de 25 m2 ouvrant sur balcon-terrasse de 12,80 m2 exposé sud-ouest sans vis à vis. Grande cuisine meublée et équipée ouvrant sur balcon-terrasse. 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et une chambre transformée en dressing ouverte par une verrière sur chambre parentale avec salle d'eau. Grande douche à l'italienne avec buanderie attenante à la salle d'eau et grand cellier donnant sur l'entrée. Fenêtres double vitrage avec portes coulissantes et volets électriques + stores extérieures. Très belles prestations, appartement clés en main sans aucun travaux à prévoir. Grand local vélos et poussettes. Parking en sous-sol inclus dans le prix et belle cave en Rez de Chaussée de l'immeuble. Charg

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA IVRY SUR SEINE 72 Av. Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine Studio meublé de 18.03 m2 au 1e etage Prix de vente: 92 500EUR Loyer annuel perçu: 4 625EUR Charges annuelles: 543EUR Taxe foncière: 885EUR Exploitant: STUDEA NEXITY Bail en cours 03/2034

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ODALYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: ODALYS CAMPUS LEVALLOIS PERRET 34 Rue Jules Verne, 92300 Levallois-Perret Le Bien: Studio meublé de 18.21 m2 au 6E etage Prix de vente: 144 600EUR Loyer annuel: 6 277EUR Charges annuelles: 306EUR Taxe Foncière: 265EUR Votre locataire: Groupe ODALYS Bail en cours 06/2027

Le Cabinet CHAUVET et Cie vous propose: Face au Château de Vincennes - Appartement de caractère avec vue exceptionnelle Idéalement situé face au Château de Vincennes, au pied de la ligne 1 du métro, des commerces et des écoles. Cet élégant appartement de 4 pièces développe une superficie de 78,89 m² Loi Carrez (79,35 m² au sol). Situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, il bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue entièrement dégagée sur le Château de Vincennes. L'ensemble des fenêtres de l'appartement est orienté vers le Château, offrant un panorama exceptionnel, une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées et ses miroirs d'époque, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'un état irréprochable. L'agencement est particulièrement fonctionnel. Il comprend une entré

RER A - 2 pièces - Calme ORPI vous propose ce charmant 2 pièces de 29,59 carrez en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Mirabeau, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle chambre qui donne sur la cour, vous garantissant un calme absolu. La façade vient d'être ravalée et les parties communes sont en excellent état. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et la station de RER A située à moins de 5 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence: 4587

EXCLUSIVITÉ CANOPIA - Duplex récent avec 3 chambres - Prestations de qualité à deux pas du RER B Laplace Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe duplex de 92 m² habitables, situé au 2? et dernier étage. En excellent état général, il offre de très belles prestations et des matériaux de qualité, le tout dans un environnement calme et pratique, à proximité directe du RER B Laplace et de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 32 m², orientée nord-est / sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. Le séjour dispose d'un coin WC avec buanderie et d'une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 11 et 16 m², ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC et une grande double cabine de douche. L'appartement bénéficie d'une très bonne isolation, du double vitrage, d'un DPE classé C, et d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente as