1 551 maisons à vendre à Rue Mérentié

A VENDRE I Marseille 13ème I Château-Gombert I Villa familiale de 150m2 avec piscine Un écrin de calme et de verdure, au coeur du très recherché secteur de Palama. Au fond d'une impasse, à l'abri de tous les regards et dans un environnement d'une tranquillité absolue, se dévoile cette élégante maison familiale de 150 m2, édifiée en 2012 sur une superbe parcelle arborée de 1 000 m2. Dès l'arrivée, le cadre séduit par son calme, son absence totale de vis-à-vis et la générosité de ses espaces extérieurs. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre de très belles prestations et une distribution parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, tandis que l'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale disposant de son balcon privatif, de sa salle d'eau et de son dressing. À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement à la propriété, accompagnée d'un pool house d'envi

DOUCE AUTHENTICITE - Villa T4 de 105 m² - Jardin - 13012 Llinares Immobilier vous présente: DOUCE AUTHENTICITÉ Une maison traditionnelle T4 de 105 m², située au c?ur des Trois-Lucs, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Elle séduira les amateurs de maisons familiales grâce à ses volumes agréables, son extérieur et son environnement résidentiel particulièrement apprécié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, une jolie terrasse prolongée par un jardin piscinable permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer un véritable espace de détente. U

LA QUIÉTUDE - Villa T5 de 106m² - Garage de 15m² - Jardin de 250m² - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous présente: LA QUIÉTUDE. Au c?ur d'un lotissement calme et entretenu, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 106m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. Il se prolonge par une agréable terrasse à l'abri des regards, avec un accès direct au jardin et au garage. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau ainsi qu'une élégante salle de bains. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail, se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un garage

Située sur le bas de l'avenue de Montolivet, cette maison récente de 107m2 séduit par ses prestations modernes et son confort, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, véritable cur de la maison, elle s'ouvre pleinement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, dotées de nombreux rangements, et d'une salle de bain. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une vaste terrasse, véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle permet le stationnement de deux véhicules

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle élevée d’un étage, située dans le quartier recherché des Olives, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², cette maison développe 100m² de surface au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, une vaste pièce de 45 m² au sol offre un potentiel remarquable. Cet espace pouvant accueillir un second espace nuit, voir deux chambres d'enfants. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et se développe principalement sur l’arrière de la parcelle, à l’abri des regards. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, composé de plusieurs espaces de détente et de réception, offrant un vé

Sur le secteur des Olives l'agence Elios Group vous propose à la vente cette maison familiale 150 m² + dépendance T2 40 m² Fort potentiel locatif Située dans le quartier recherché des Olives, cette maison lumineuse et parfaitement agencée développe 150 m² habitables, complétés par une dépendance T2 indépendante de 40 m². Proximité immédiate des écoles, commerces et transport avec accès rapide aux axes principaux. Un véritable atout: la dépendance peut générer jusqu'à 900 € / mois de revenus locatifs, idéale pour un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Habitation principale – 150 m² Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre: Un vaste espace de vie de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte Une belle luminosité et une circulation fluide 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative Une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente Accès direct à une terrasse couverte de plus de

LA CALIGA - Maison de ville T5 de 150m2 - Jardin - Dépendance - Annexe - Garage - 13011 L'Immobilière du Golf vous propose: LA CALIGA. Une jolie propriété de 150m², idéalement située au c?ur du très recherché 11? arrondissement de Marseille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution harmonieuse et ses nombreux aménagements extérieurs, avec un cadre de vie agréable et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour prolongé par une cuisine, formant un lieu de vie généreux et convivial. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre de part et d'autre sur le jardin et les terrasses, créant une agréable continuité entre l'intérieur et la nature. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur terrasse privative, offrant un extérieur privilégié et une belle intimité. Trois chambres ainsi que le salon bénéficient d'une climatisation réve

À VENDRE I Marseille 11ème I Villa T4 de 112m2 avec piscine Un art de vivre chaleureux et contemporain, au coeur du village d'Éoures. Nichée au coeur du village prisé d'Éoures, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, se dévoile une charmante villa T4 d'environ 112 m2, imaginée sur une parcelle de 340 m2, où luminosité, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 36 m2 séduit par sa lumière et son atmosphère conviviale. La cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central, s'ouvre naturellement sur un salon chaleureux, tandis qu'une large baie vitrée coulissante prolonge les espaces vers le jardin et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Exposé plein sud, le jardin accueille une piscine habillée d'un élégant carrelage balinais, bordée d'une belle terrasse carrelée et accompagnée d'une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour partager les plus beaux moment

Llinares Immobilier vous propose: L’ARCHITECTURALE. Une sublime villa T5 de 230m2 alliant à la perfection élégance contemporaine, finitions irréprochables et équipements d’exception. Elle est édifiée dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’ouverture du portail, une allée pavée mène à la propriété et annonce le raffinement des lieux. Passée la majestueuse porte en bois, un vaste séjour double s’ouvre, prolongé par une cuisine hautement équipée. L’ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, se prolonge vers la terrasse couverte et la piscine, dans un esprit de continuité sublimé par un carrelage en pierre uniforme de l’intérieur vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace composé d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un wc, idéal pour recevoir. Un majestueux escalier suspendu en pierre, sublimé par un garde-corps en verre et des parois murales en bois rétroéclairées, condu

Llinares immobilier vous présente: LA PAGE BLANCHE. Proche des commodités, cette maison de village T3 de 98m2 avec garage offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un garage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’étage, les volumes permettent la création de deux chambres et d’une salle d’eau. Au dernier niveau, le plancher ayant été déposé, l’espace peut être entièrement repensé afin d’accueillir un salon-séjour lumineux. L’ensemble des ouvertures est orienté côté entrée, en bord d’Huveaune, offrant un environnement calme et agréable. Il est également possible de recréer un balcon, autrefois existant, afin d’offrir un véritable espace extérieur et de prolonger agréablement les volumes de la maison. Une véritable page blanche à façonner selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. DL/ Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de l

Vous aimez la vue mer ? Cette maison est faite pour vous ! Sur les hauteurs de Saint Henri, au sein d'un environnement calme, en copropriété, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 80 m2, exposée Sud/Nord, bénéficiant d'une vue mer dégagée et de très beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à une vaste terrasse plein Sud de 45 m2, avec vue mer imprenable, idéale pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'arrière, une seconde terrasse de 21 m2, équipée d'un barbecue, permet de profiter d'un espace extérieur plus intimiste. Le bien dispose également d'un terrain en restanques, offrant un potentiel paysager et un cadre naturel privilégié. Un atelier avec arrivée d'eau et électricité complète la maison et donne accès à un solarium de 12 m2, offrant

Et si votre prochain coup de cœur était ici ?*Découvrez cette magnifique demeure familiale de *286 m²*, nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement *10 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite*. Édifiée sur un terrain arboré de *653 m²*, elle offre de beaux volumes, un vaste séjour avec cheminée, une élégante cuisine avec plan de travail en marbre et des prestations de qualité (pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques).À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix: jardin méditerranéen avec arbres fruitiers, piscine, espace barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.*Son véritable atout ?* Un appartement indépendant de *80 m²* avec terrasse, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.À proximité des commerces, écoles et transports, cette villa réunit tous les critères d'un bien d'exception. *Une visite suffira pour vous séduire… Contactez-moi avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !*Les infor

Fiche N°Id-EXP182197: Nous sommes ravis de vous proposer cette maison pleine de potentiel située à quelques pas du centre village, des écoles et du collège. Sa situation idéale et l'environnement calme seront des atouts indéniables sans oublier son jardin paysagé d'un grenadier, d'un oranger et pleins d'autres essences ! A 2 pas du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 105 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et tranquillité. Mitoyenne sur un côté et exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son joli jardin de 300 m², à l’abri des nuisances, constitue un véritable espace de détente. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’un garage. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel ! Prix de vente 390000 € dont 15000 € TTC de frais d'agence à la charge du vende

Marseille 9eme arrondissement maison de ville traversante Est-Ouest dans une rue calme et aérée proche du stade vélodrome, proche des crèches, écoles, commerces, métro, bus et du futur tramway. Rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte, grande pièce de vie avec cheminée/insert près de 40 m2, wc et buanderie. 1er étage: 2 chambres avec placards intégrés, coin bureau, salle de bain, wc indépendant, 2e étage: spacieuse suite parentale avec salle de bain, wc et rangements pour un total de 47 m2 au sol soit 28,50 m2 loi carrez. Souplex: grande pièce polyvalente de 38 m2: possibilité home cinéma, salle de jeux, espace de travail. A l'extérieur côté jardin, un garage à moto, abri à vélos et stockage de bois. agréable cour sans vis vis au calme. Fibre, doubles vitrages et volets sécurisés. Chaudière à gaz révisée et cheminée avec insert; Maison en parfait état, proche de toute les facilités, à adapter à vos goûts pour un grand confort de vie. VENEZ VISITER POUR VOUS RENDRE COMPTE DU POTENTIEL E

Dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'un lotissement privé et sécurisé (750EUR/ans de charges), à proximité immédiate des Calanques, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 270 m2 implantée sur une parcelle arborée d'environ 900 m2. Édifiée sur trois niveaux, ( sous-sol, rdc et premier étage ) cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal propose une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une tropézienne offrant un agréable espace extérieur privatif, une salle de douche et des WC. Le sous-sol aménagé av

Nous mettons en vente, dans le secteur Menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de Toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain WC. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous email: il RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 820 191 195 - Ville du greffe: RSAC MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré: Somptueuse demeure familiale T6 de 328 m² avec piscine — Secteur Lacordaire Un cadre de vie d'exception Située dans secteur prisés et recherchés, à deux pas du très renommé lycée Lacordaire, cette propriété d'exception de 328 m² saura séduire les familles en quête d'espace, d'élégance et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses magnifiques volumes et sa belle luminosité naturelle. Des espaces de vie majestueux et chaleureux Le cœur de la maison s'ouvre sur un immense salon-séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement partager des moments chaleureux en famille. Dans le prolongement, une magnifique cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie avec ses agencements modernes, ses matériaux de qualité et son esprit très convivial. Le confort absolu: 5 suites parentales Espace et intimité sont les maîtres-mots de la partie nuit. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont chacune bénéficie de sa propre salle de bains privative. U

Perchée sur les hauteurs de Périer au centre d’un terrain arboré de 430m2, cette demeure 1930 se dresse fièrement sur quatre niveaux pour offrir des vues spectaculaires sur Marseille et ses collines. Bénéficiant de trois accès bien distincts sur le boulevard, l’immeuble propose actuellement une division en plusieurs logements et garages, garantissant l’indépendance de chacun et le rapprochement familial sans se gêner. Ce tout indissociable peut facilement être réuni en une seule unité d’habitation ou restructuré pour moduler la répartition des volumes en fonction des besoins. Aujourd’hui, l’ensemble se décompose ainsi: Au rez-de-jardin et premier étage, un logement de 4 pièces de 137m2 et sa terrasse au Sud de 33m2 ombragée par une superbe glycine. Cet appartement, rénové en 1992 par l’agence d’architecture Poissonnier Ferran dans le respect de son esprit Art déco, se pare de matériaux nobles et d’éléments architecturaux notables. Sous la terrasse, un studio de 22,50m2 sort sur un jard

Nichée dans un vallon du Roucas Blanc entre Bompard et Corniche, cette bastide de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte en 2023 lui conférant une modernité apaisante alliée à un esprit « Maison du Sud » préservé. S’élevant de deux niveaux sur rez-de-jardin, la façade badigeonnée de blanc est rythmée de fenêtres aux garde-corps laqués de blanc et aux volets Vert Céladon faisant écho aux reflets gris-verts apaisants du feuillage des faux poivriers et autres sujets très verdoyants qui protègent le jardin des regards indiscrets. Exposée Sud-Est, elle offre en partie basse un grand jardin plat agrémenté d’un bassin et au niveau des pièces de vie, une large terrasse percée de deux puits au milieu duquel deux platanes centenaires émergent pour l’ombrager. On accède à la partie jour par une volée de marches longeant la bâtisse. L’entrée donne immédiatement le ton minimaliste assumé: murs blancs et béton ciré crème, pierres de parement naturelles aux tons neutres, ma

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable, Orpi vous propose à la vente cette maison T3 de 65 m² entièrement rénovée avec soin. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations: menuiseries neuves, sols refaits, peintures récentes, climatisation installée, poêle à bois, salle d'eau moderne… Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison bénéficie également d'un extérieur de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple ou une petite famille. Référence agence: 3245

Maison d'architecte pensée comme une véritable expérience de vie, cette propriété contemporaine entretient un dialogue permanent entre l'architecture et son environnement. Conçue autour du verre, du béton brut, du métal et du bois, elle offre une lecture épurée des volumes où chaque détail répond à une intention précise. La lumière devient un matériau à part entière, évoluant au fil des heures et des saisons pour révéler les espaces sous un angle toujours différent. Le coeur de la maison se déploie autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, où la cuisine profite d'une spectaculaire hauteur cathédrale, apportant une sensation d'espace et de verticalité remarquable. Entièrement ouverte au sud grâce à de larges façades vitrées, la maison efface les limites entre intérieur et extérieur. Une fois les baies ouvertes, les espaces se prolongent naturellement vers la terrasse en bois, le jardin paysager d'environ 200 m2 et sa piscine. Pensée pour offrir une circulation fluide, la maison p

Nichée au fond d’une impasse calme et sécurisée de la Pointe Rouge, cette maison heptagonale inspirée des Round Houses californiennes des années 60 a été dessinée par l’architecte Bruno Ricard en 1974. Implantée au coeur d’un terrain de 930m2, sa conception géométriquement unique a été pensée pour préserver la famille des indiscrétions du voisinage, garantissant une intimité au coeur de l’habitation, pourtant partout ouverte sur l’extérieur. Sept côtés dessinent ses contours et un patio central permet un ensoleillement maximal. A l’intérieur, ceinturant le patio, un « dégagement-promenoir » vitré dessert toutes les pièces réparties en deux grandes zones: la partie jour et la partie nuit avec ses cinq chambres bien indépendantes. Depuis le jardin, l’entrée s’ouvre sur la triple réception de 70m2, décloisonnée et revêtue de larges dalles de Pierre du Luberon. Au centre, le coin cheminée semi-enterré a été conçu comme une « fosse à conversation ». Sa forme elliptique, bien inscrite dans l

Iad France - Marjorie De Luca vous propose: En Exclusivité chez iad ! 13013 Marseille - Secteur Les Olives Vous tomberez sous le charme cette jolie maison individuelle non mitoyenne 4 pièces de 85 m² sur une parcelle de 113 m² avec sa terrasse et son jardin au calme absolu et sans vis-à-vis, à deux pas des écoles, commerces et transports. Gros point fort: Taxe foncière à 658€ ! Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez un wc séparé et 2 chambres mansardées avec velux dont une qui possède sa salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez également d'un grand espace de rangement sous la roche servant aussi d'atelier (voir photo) mitoyen à la maison ainsi qu'une dépendance aménagée en buanderie au rez-de-chaussée et d'un espace vide de 6 m² au dessus pouvant être aménagé. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du

ERA IMMO DU PARC vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien d'une surface totale de 105,60m² composée, d'une maison de plain-pied de 87,29m², mitoyenne d'un coté, implantée sur une parcelle de 352 m² avec jardin, piscine et d'une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC de 18,31m², idéal pour de la location. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, offrant une belle pièce de vie d'environ 28 m², agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 11 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de plus de 15 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. La piscine, entourée de sa terrasse, offre un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un stationnement et d'une exposition Nord-Sud apportant une be

Iad France - Matthieu Morin vous propose: Au calme absolu et dans la nature, venez découvrir cette maison de plain pied sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une seconde d'eau. La propriété comprend également un studio indépendant climatisé pouvant être loué. Dans le jardin arboré nous retrouvons une piscine, de beaux espaces et un carport pour protéger les voitures, Maison entièrement climatisée. A venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la