5 692 maisons à vendre à Rue Maurice Audin Nantes

Sous compromis: Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance ! Bouguenais Hyper centre, Maison à rénover d'environ 70m2 avec 380m2 de jardin. Venez découvrir cette maison Type 3 d'environ 70m2 à rénover, située en deuxième rideau, elle vous séduira par son potentiel,son calme et son magnifique jardin arboré. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Possibilité de réaliser une extension de 40m2 sur le jardin. Vous bénéficierez également d'un carport pour stationner un véhicule. DPE E Une visite s'impose ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1842.00 et 2494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A vendre ? Maison familiale de 197 m² à Bouguenais, Installez-vous dans cette spacieuse maison de 197 m² habitables, située dans un quartier paisible de Bouguenais. Avec ses grands volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs conviviaux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. Dès l'entrée (6 m²), vous serez séduit par le vaste salon séjour de 57 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments sympathiques. La cuisine ouverte et équipée de 28 m², véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Deux chambres (14,5 m² et 13,5 m²) complètent ce niveau, ainsi qu'une belle salle d'eau de 7,9 m², un dégagement et un WC indépendant. Un étage pensé pour la famille Un grand dégagement dessert trois chambres confortables (14,21 m² ? 12,65 m² ? 14,28 m²), parfaites pour les enfants ou les invités. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 6 m². Des extérieurs faits

Charmante maison construite en 2017, idéalement située aux Couëts. Vous êtes à proximité du centre ville et du nouveau CHU avec l'accès direct aux lignes 36 et 78, ainsi que le tram à 5 minutes en vélo. D'une surface de 55 m² habitables, elle vous accueille dans une entrée avec des espaces de rangements. Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² exposée Sud/Est. Un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, on retrouve le coin nuit avec un palier desservant 2 chambres (de 9 et 11 m²) avec placards aménagés, et une salle d'eau avec machine à laver. Côté extérieur, vous bénéficiez aussi d'un bout de jardin prêt à être aménager selon vos envies pour accompagner l'espace terrasse. Référence: TC2506

✨ Charmante maison de 140 m² à découvrir ! Grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvrant directement sur le jardin exposé sud-ouest — idéal pour profiter du soleil du midi jusqu'au soir. ️ Cuisine / salle à manger spacieuse, donnant elle aussi sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ✨ Parcelle de 405 m² avec terrasse en bois pour des repas extérieurs et instants détente. ❄️ Confort moderne: - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur air/air (PAC) permettant un chauffage économique l’hiver et la climatisation l’été ❄️ Garage pour stationnement ou rangement supplémentaire. ️ À l’étage: ✨ Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux chambres supplémentaires Une salle de bain familiale DPE: B — un vrai atout pour vos économies d’énergie ! ⚡ DPE réalisé le 13/06/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 120€ et 1 590€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonn

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À BOUGUENAIS, proche de la rue de la Paix, maison de ville en parfait état de 5 pièces de 92m2 environ. Le tout sur un terrain de 138m2 environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram les couëts (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'arrière de la maison comprend au rez-de-chaussée: Un double séjour avec un poêle à bois (2021), une salle de bain récente (2021) avec WC séparé et une cuisine neuve (2025) américaine, équipée et aménagée donnant sur un petit jardin au calme. À l'étage, un coin nuit avec 3 chambres. Huisseries changées en 2021. Double vitrage, fibre, chauffage au poêle à bois et au gaz de ville, ravalement de façade réalisé en 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 265000 euros. Prix hors honoraires: 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. La présentation d'une pièce d'id

Maison nantaise avec fort potentiel à Bouguenais-les-Couëts / La Grande Ouche Située dans un environnement agréable et calme, proche des commodités (5min à pieds du tram ligne 3, écoles, parcs, terrain de jeux et commerces), cette maison nantaise offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1 111 m². À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de style ancien, un salon-séjour lumineux de 27 m², ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien. Le rez-de-chaussée propose des volumes complémentaires avec un hall desservant un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage, un atelier et la chaufferie. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 111 m² offre

Édifiée en 1911, cette propriété développe environ 135 m2 habitables sur une parcelle close de 664 m2, au coeur d'Indre. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce aux éléments d'époque soigneusement préservés: carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées en marbre confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception aux volumes agréables, un espace bureau ainsi qu'une cuisine aménagée tournée vers la véranda et le jardin. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains avec sanitaires indépendants. Au dernier niveau, les combles offrent un potentiel d'aménagement de 70 m2, intéressant pour créer un espace supplémentaire selon les besoins de chacun. Un sous-sol complet vient compléter la maison avec de nombreux espaces de stockage et un accès direct vers l'extérieur. Le jardin, entièrement clos et arboré, dispose d'une terrasse conviviale, d'un puits ains

Maison individuelle de 95 m² A RENOVER - Chantenay Ouest Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes une maison individuelle au fort potentiel idéal pour les grands AMOUREUX DE TRAVAUX, idéalement située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Vous serez à 20 min en transports ou à vélo du centre-ville, à 3 min du périphérique et à 8 min de l'aéroport. L'arrêt de bus Janvraie est à 5 min à pieds et le tramway est à 9 min à pieds. Dès l'entrée, vous découvrez une maison traversante offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et convivial, avec un salon-séjour agréable complété par un second espace pouvant devenir un coin lecture, un bureau ou une salle à manger selon vos envies. La cuisine, indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne, pratique et peut être ouverte. Côté nuit, la maison disp

Maison familiale – Bouguenais-Les Couëts Située à Bouguenais, dans le secteur recherché des Couëts, à seulement 15 minutes de Nantes, cette belle maison familiale de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. À proximité immédiate du bourg des Couëts et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous serez ensuite charmés par un agréable salon donnant sur la terrasse ombragée et un patio intérieur, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace séjour lui-même agrémenté d'un poêle à bois contribuant à l'univers chaleureux de l'espace. Le salon dispose quant à lui d'un joli mur de pierres. L’ensemble donne accès à un joli jardin de 392 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité mêlant plusieurs variétés de végétaux luxuriants(eucalyptus, oliviers, hortensias, g

Nouveauté l'Agence Locale Profitez de cette maison récente située en second rideau sur la commune de Bouguenais, avec un accès rapide au périphérique et arrêt de bus (ligne 38) à deux pas de la maison. Construite en 2017, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises et profiter des 158m² habitables que vous offre cette magnifique maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vie de plain pied: une pièce à vivre de plus 40m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 20m² et un cellier / arrière cuisine, une chambre et salle d'eau. A l'étage, trois chambres avec une salle de bain. Pour compléter cette habitation en extérieur, une terrasse exposée Ouest, un carport et un abris de jardin. Niveaux prestations: DPE en C, chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminiums, volets roulants électriques, travaux paysagés déjà réalisés. Une visite s'impose ! (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie urbain, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin, une terrasse couverte de 40 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une belle pièce de vie de 40 m2 avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif, cet espace est confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée,2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre. A l'étage, une grande chambre de 40 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NANTES OUEST - SECTEUR PLESSIS GAUTRON Dans une rue à sens unique, maison actuellement divisée en deux logements sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un agréable jardin arboré. Ce niveau comprend également une salle à manger, un salon supplémentaire, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un second séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Entrée commune aux deux logements, avec la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une seule habitation (de 181.34 m² au sol). Tramway Ligne 1 à 100 mètres. Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Vous cherchez une maison avec une âme à remettre au goût du jour ? Ce bien de 1930, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes (à deux pas de la Place Jean Macé), est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authentique et les projets sur mesure. Une base solide, un potentiel rare: Maison avec étage, volume et possibilités d'agencement, 5 pièces, pour créer la maison de vos rêves (chambres, bureau, espace de vie), Séjour double (exposé nord, frais en été), Cuisine à revoir, Salle de bain + WC séparé, Garage avec sous-sol. Rénovation globale à prévoir mais avec un prix d'entrée ultra-compétitif Pour qui est cette maison ? Pour un acheteur bricoleur qui veut ajouter de la valeur, Pour une jeune famille avec un budget maîtrisé, prête à transformer ce cocon. À ce tarif, dans ce quartier, c'est une opportunité rare. Ce genre de bien part vite. Très vite. Contactez NESTENN Nantes Chantenay dès maintenant pour visiter et imaginer le potentiel? sur place

REZE TRENTEMOULT. Maison de Caractère 220 m2 / 5 chambres / 1 SDB / 2 SDE / 3 WC / Garage / Piscine / DPE Classe C. Demeure de 1920. Entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle offre un cadre de vie unique face à la Loire. Le rez-de-chaussée met en valeur les éléments d'origine dans une circulation fluide et lumineuse. Le salon et la salle à manger, ornés de cheminées en marbre et de parquets en chêne massif, offrent un cachet authentique. En continuité, la vaste cuisine dînatoire s'organise autour d'un îlot central, idéale pour la vie de famille. Attenante, une pièce hybride disposant également d'une cheminée en marbre sert de trait d'union. Salon TV, bureau ou chambre. L'escalier mène à un étage à la distribution équilibrée. La suite parentale propose un volume double et traversant avec un vaste dressing sur mesure. Elle est complétée par une suite junior de caractère avec salle de bains attenante et une troisième chambre lumineuse aux dimensions généreuses. Une salle

BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 aux volumes atypiques et au charme affirmé, installée sur une grande parcelle arborée d'environ 1400 m2. Fidèle à l'esprit architectural de l'époque, elle séduit par ses jeux de niveaux, la lumière naturelle omniprésente et son plafond cathédrale dans la pièce de vie, qui s'ouvre largement grâce à une double exposition sur deux terrasses. Vous aimez le contemporain ? Cette maison est faite pour vous: clarté et volumes généreux vous séduiront dès le hall d'entrée. La réception dispose d'une mezzanine suspendue accessible par un escalier hélicoïdal en métal, assurant une circulation fluide et originale entre les espaces. Ajoutez à cela un coin salon décaissé autour d'un insert, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, plus une salle d'eau. Un studio indépendant avec entrée privative complète l'ensemble: idéal pour accueillir, louer ou télétra

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À BOUGUENAIS, proche de la rue Jean Mermoz, au coeur de Bouguenais Les Couëts, maison de plain-pied 4 pièces de 73m2 environ. Le tout sur un terrain de 234m2 environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'avant de la maison comprend: Un double séjour avec une cuisine américaine, équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau récente (2021) avec des matériaux de qualité et WC séparé. Une grande buanderie et un petit garage avec possibilité de garer un véhicule devant complètent ce bien. Double vitrage, fibre, pompe à chaleur pour le séjour, ballon d'eau chaude électrique de 200L neuf (2025). Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout (2023). Chéneau changé en 2020, faîtage changé en 2025 et contrôle total de la toiture la même année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 260000 euros. Pri

iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison de charme traversante avec terrasse plein sud et VUE LOIRE - Trentemoult. Cette maison du début du XXᵉ siècle développe une manière d’habiter singulière, entre volumes imbriqués, lumière traversante et respiration sur la Loire. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie traversante aux perspectives ouvertes, où la cuisine Schmidt récemment installée s’intègre dans une écriture sobre et fonctionnelle. Le poêle de masse Tulikivi accompagne les espaces en diffusant une chaleur homogène sur plusieurs niveaux durant l’hiver. Dans le prolongement de la pièce de vie, la terrasse exposée plein sud offre un véritable refuge végétal, structuré autour d’un avocatier et d’une glycine ancienne. Un extérieur intime et protégé, particulièrement recherché dans le quartier. À l’opposé, une courette orientée nord-est apporte une atmosphère plus minérale et fraîche durant l’été. Cet espace reste à imaginer selon les usages et les envies: végé

Située au coeur d'une copropriété calme et résidentielle à Bouguenais, cette charmante maison à étage offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et WC indépendant, menant à une lumineuse pièce de vie. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour. Cet espace se prolonge directement sur une terrasse et son petit jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, le palier dessert une salle de bains, trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien clé en main, proche de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 335.00 euros

À la lisière de Saint-Herblain, située au coeur d'une allée verdoyante et à distance de marche confortable des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine de 112 m², sur parcelle de 240 m², très lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une bonne distribution sans perte de place, optimisée par de nombreux rangements intégrés. Véritable point fort, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi que la cuisine dînatoire aménagée. Accès direct par séjour et cuisine sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. Cet extérieur au calme offre une transition intérieur-extérieur fluide et particulièrement agréable. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Un cellier très pratique et un petit grenier complètent l'ensemble. Grand garage fermé et boxé à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cett

MANDAT EXCLUSIF AMANDA - Découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces, d'une surface d'environ 76 m², située dans le secteur de Chantenay à Nantes. Elle comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière gaz de 2026, et les fenêtres sont en simple et double vitrage. Vous profiterez également d'une cour avec terrasse d'environ 21 m², ainsi qu'un caveau pour vélos et stockage. Possibilité en tant que résidence principale ou investissement locatif. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des écoles. Les transports sont facilités par des lignes de bus et la gare de Chantenay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un quartier dynamique et bien desservi

Co-Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Érigée en 1912, cette maison bourgeoise du quartier de Chantenay témoigne d'une architecture singulière où la pierre et la brique soulignent des volumes généreux (212 m² habitable et 247 m² au sol). Ce lieu de vie s'organise s'organise sur trois niveaux autour d'un jardin clos de murs anciens, profitant d'une exposition privilégiée Sud / Sud-Ouest qui assure une clarté naturelle constante aux espaces intérieurs comme extérieurs. Le rez-de-chaussée: Il dispose d'une pièce de réception traversante largement ouverte sur la terrasse. La cuisine dînatoire, aux teintes bleu nuit et bois, s'articule autour d'un îlot central avec une arrière-cuisine attenante. Une élégante verrière de type atelier délimite cet espace du salon, tandis qu'un bureau indépendant garantit un calme absolu pour le télétravail. L'étage: Une mezzanine distribue trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin: Parfaitement aménagé, ce niveau off

iad France - Steve Renaut vous propose: Maison 90m2 AU BORD DE LOIRE INDRE 87 Rue Joseph Tahet 44610 INDRE Maison de 90m2 à INDRE complètement à rénové et à équipé en chauffage. Vous voulez partir sur une page blanche en rénovation avec des plateaux ce bien est fait pour vous. Bien rare sur le secteur, faire vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier po

REZE TRENTEMOULT. Nichée à l'abri des regards en plein centre du village de Trentemoult. Cette maison d'envergure réunit tous les critères d'un bien d'exception: de grands volumes, un jardin intimiste et l'atout très convoité d'un garage privé. Parfaite pour une grande famille, proche Navibus (tramway pour bientôt). Entrée, vestiaire (placards), W.C salon ouvert sur salle à manger et cuisine (73 m2) le tout accès terrasse SUD. 1er étage: palier, 3 chambres dont 1 avec salle de bains et 2 avec salle d'eau, bureau, W.-C. 2ème étage: palier, salle de billard, 2 chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

J'adore ce genre de maison. Elle n'est pas parfaite évidemment, mais si vous aimez les maisons anciennes en pierres à l'architecture atypique, alors vous allez craquer ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée neuve, un joli dégagement avec un mur en pierres apparentes qui distribue un premier WC et une chambre avec sa salle d'eau-WC privative. A l'étage, un palier, une seconde chambre avec accès au grenier, un bureau et une salle d'eau. Et gros coup de coeur pour ce patio qui vous invite au farniente et aux soirées entre amis. Le tout dans une rue très calme, à proximité de la Mairie de Rezé, des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment les futures lignes tram 6&7. J'ai hâte de vous la faire visiter. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Durantière, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plus de 149 m2 au sol édifiée sur un terrain de 264 m². Cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et grand garage, Au premier étage, vous apprécierez l'espace de vie de plus de 42 m, cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos repas en famille. Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et WC. Pour votre confort, un grand garage complète cette maison. Vous disposez d'un beau jardin arboré. Les atouts de cette belle maison sont considérables: - Un emplacement de qualité (15 min de la place Zola, proximité des écoles, des transports - Ligne 1 et bus 11, et des commerces, - décoration soignée, - luminosité et volumes, Tout y est ! Classe ENERGIE: D Classe CLIMAT