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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Secteur centre ville, proche de tout commerce sans garage avec possibilité d'achat. Duplex T4 en R+1 sans frais de copropriété entièrement rénovée façade en pierre apparente de 85 m2 et sans garage. Se composant d'un séjour de 36 m2 avec une petite cuisine, un cellier de 2 m2 une salle d'eau de 4,5 m2 et WC indépendant et une chambre de 15 m2 avec une mini-terrasse de 3m2 parfait pour un barbecue. Dans les combles aménagés de 11m2 et 9m2 avec climatisation et velux. Double vitrage et 3 climatisations réversibles. Proche de tout commerce à pied et du centre-ville de Pia. Taxe foncière estimée 1000e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre co

Parquet massif, hauteur sous plafond, ferronneries et décoration raffiinée caractérisent ce grand appartement bourgeois situé dans un ancien hôtel particulier de fin du 18 ème siècle dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( au pied du Castillet). Doté d'une grande terrasse de plein ciel de 45M² et d'une pièce de vie de 107M², cet appartement situé au 2 ème étage, à l'authenticité préservée et d'esprit 'LOFT-ATELIER' développe une surface habitable de 213M² sur 2 niveaux. Il comprend: sur le premier niveau, un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte tte équipée de 107 m², 2 chambres dont 1 chambre suite avec dressing, 1 salle de bains, 1 wc indépendant,et au 2 ème niveau: 1 chambre suite avec dressing donnant sur la terrasse, 1 salle d'eau avec wc et 1 terrasse de 45 m² de plein ciel car en dernier étage sans vis à vis. Le charme de l'ancien de ce bien rare en coeur de ville historique s'allie également à la qualité de sa rénovation et à son côté très fonctionnel. C

PERPIGNAN APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET GARAGE. Au cœur du quartier Les Remparts, cet appartement de 100m², se vit comme une maison de ville grâce à son grand garage en rez de chaussée ( avec porte automatique) et son habitation principale au premier étage. Il offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud et à ses trois faces. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d' un balcon tandis que la cuisine indépendante elle aussi très lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours. Trois chambres accueillent toute la famille, et la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet ensemble fonctionnel. Le double vitrage, la climatisation gainable et le ballon thermodynamique assurent confort et performance énergétique (DPEC). La terrasse sur le toit ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. L'appartement s

Appartement de Caractère avec Mezzanine en duplex. Age: Femme de 87 ans Bouquet: 76329 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 76329 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Profitez d'un ensoleillement record de 300 jours par an dans un département unique entre mer Méditerranée et sommets pyrénéens. Une qualité de vie exceptionnelle où l'art de vivre catalan rencontre une nature sauvage et préservée. Vivez l'effervescence de Perpignan, ville d'art et d'histoire, où tout est accessible à pied: boutiques de créateurs, terrasses

Perpignan Centre-ville – Appartement de Caractère Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble typique des années 1930, cet appartement de 110 m² vous séduira par son cachet et ses volumes. ? Beaux éléments anciens: hauteur sous plafond, moulures, charme de l'ancien. ? Double vitrage déjà installé pour un meilleur confort thermique et acoustique. ? Très lumineux, traversant, avec une belle exposition. ? En supplément: Un garage exceptionnel de 80 m² en plus du prix – idéal pour un grand véhicule, un atelier ou du stockage. ? Charges annuelles: 2 500 € ? Taxe foncière: 1 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1621.00 € et 2195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE: Karine BALDY Agent commercial (Entreprise

Perpignan Sud Quartier Kennedy Découvrez ce joli appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur recherché de Kennedy. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765.0 € et 1035.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris)

LES PLATANES, appartement T3 dans petite copropriété sécurisée avec ascenseur. Au premier étage, grand appartement traversant composé d'un hall d'entrée avec placards de rangement, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et partiellement équipée (hotte, plaques de cuisson), deux grandes chambres avec placards de rangement et accès à une terrasse arrière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 783.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Situé proche de la passerelle de l'avenue TORCATIS, au premier étage d'un petit immeuble de trois logements avec ascenseur. Appartement traversant de 158m² habitables avec une terrasse de 80m², une cave et un double emplacement de parking intérieur. Le bien a été totalement rénové dans les dernières années (Double vitrage, électricité, climatisation, cuisine, salle d'eau, sols, chaudière condensation). Nous retrouvons cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un belle espace de vie et une cuisine indépendante. Prestations de qualité, produit rare sur le secteur. Nous consulter pour plus d'informations. Référence agence: 1410

iad France - Laura Ormeno vous propose: PERPIGNAN – SECTEUR UNIVERSITÉ – T3 AVEC BALCON/PARKING/CAVE Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la faculté de Perpignan, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant au pied des transports en commun. ⸻ Agencement: • Séjour lumineux de 17 m² • Cuisine indépendante de 8 m² • 2 chambres avec rangements (env. 13 m² et 14,5 m²) • Salle de bain (7 m²) • WC indépendant • Dressing + placards • Couloir spacieux Balcon filant et Cave de 5 m² ⸻ Les + ✔️ Emplacement idéal (fac à pied) ✔️ Bus au pied de l’immeuble ✔️ Parking ✔️ Copropriété bien entretenue (ravalement récent) ✔️ Chauffage gaz individuel (chaudière) ✔️ Belle hauteur sous plafond: 2,60 m ⸻ Informations complémentaires Taxe foncière: 1272 € Charges annuelles: env. 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergéti

Perpignan – Rue des Glaïeuls Résidence Le Carlit 3ᵉ étage avec ascenseur Parking collectif au pied de la résidence Investissement locatif clé en main Studio vendu avec locataire en place, générant un revenu immédiat. Idéal pour investisseur recherchant fort rendement et gestion simplifiée. Description du bien Pièce de vie lumineuse Kitchenette Salle d’eau avec douche, lavabo et WC Balcon accessible depuis la pièce principale Vue dégagée sans vis-à-vis Appartement en bon état général. Données financières Loyer: 420 € / mois charges comprises Charges copropriété: 120 € / mois (eau + chauffage + entretien + ascenseur) Taxe foncière: 620 € / an Prix de vente: 28 000 € Rentabilité brute: ≈ 18 % Rentabilité nette avant impôt: ≈ 10–11 % Résidence en amélioration continue La copropriété a engagé d’importantes actions pour renforcer la sécurité Gardien présent en journée Surveillance de nuit Caméras dans les parties communes Accès à l’immeuble par badge Portail électrique avec télécommande Remp

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

A vendre appartement 2 pièce à Perpignan. Aucun travaux à prévoir Beau séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC. Le loyer mensuel est de 450€ CC avec garantie loyer impayé Taxe foncière 450€ faible charge

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement non meublé offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. Le salon spacieux donne accès à un balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 18 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de votre confort thermique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités à proximité rendent la vie quotidienne plus pratiqu

L'Agence du Courreau vous propose en exclusivité, sur la commune de Perpignan, secteur Haut-Vernet, ce très bel appartement de type T2 au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme et pratique au quotidien. Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour, offrant un volume confortable pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies afin de créer un espace moderne et optimisé. L'appartement comprend également une chambre confortable, idéale pour un espace nuit paisible, ainsi qu'une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa sup

À vendre Appartement T2 vendu loué Résidence récente et sécurisée (2017) Découvrez cet agréable appartement T2, idéal pour un investissement locatif, vendu avec un locataire en place. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de prestations récentes. Les atouts: Appartement vendu loué Grande terrasse Pièce de vie avec cuisine ouverte Place de parking privative Résidence sécurisée de 2017 Idéal pour un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 680.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024

Situé à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 70 m² offre de beaux volumes avec un séjour spacieux bénéficiant de deux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante dispose également d’un accès à un second balcon filant, desservant deux des chambres. L’appartement comprend au total trois chambres lumineuses, une salle de bain et un toilette séparé. L’agencement est fonctionnel et particulièrement adapté à un investissement locatif. Il se trouve dans une petite copropriété sans frais de copropriété, un véritable avantage pour maîtriser les charges. L’appartement est actuellement loué avec une locataire en place depuis 20 ans, sérieuse et stable, garantissant une continuité et une sécurité locative appréciables. Contactez moi pour une visite Camille Ribeiro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vent

Votre agence CARACAS Immobilier vous propose à PERPIGNAN ce bel appartement trois pièces composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'nformations contactez Alexandre TABARY au ou par mail sur Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE NESTENN Appartement T2 avec garage et loggia ? SAINT-MARTIN Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, venez découvrir ce charmant appartement T2 au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia de 10 m², offrant une vue dégagée sur Perpignan et le Canigou, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En parfait état, climatisé et vendu avec un garage, ce bien ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons les clés ! Copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

EXCLUSIVITE - Appartement en duplex de type 3 vendu LOUÉ avec loyer mensuel de 610€, situé dans un immeuble récent et moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement bénéficie d’un double vitrage qui assure une excellente isolation ainsi que d’une climatisation permettant de profiter d’un confort optimal en toute saison. La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur avec une vue dégagée sur les Albères, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui garantit des charges très faibles. Cet appartement représente une opportunité rare alliant modernité calme et faible coût de fonctionnement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet

EXCLUSIVITE - Appartement en duplex de type 3, situé dans un immeuble récent et moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement bénéficie d’un double vitrage qui assure une excellente isolation ainsi que d’une climatisation permettant de profiter d’un confort optimal en toute saison. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée sur les Albères, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui garantit des charges très faibles. Cet appartement représente une opportunité rare alliant modernité calme et faible coût de fonctionnement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Canet PLAGE. Rez de Chaussée. Studio avec cabine situé au Port de Canet-en-Roussillon Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, ce studio cozy de 26,62 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre stylé et bien placé, ou pour un investissement locatif ! Ce studio dispose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur le port, une cuisine ouverte aménagée et équipée, en coin nuit offrant un espace nuit séparé pour plus d'intimité. La salle d'eau avec douche et toilettes. La résidence sécurisée dans laquelle se trouve le studio offre un cadre de vie serein, un digicode et un environnement clos pour plus de tranquillité. L'orientation du studio permet de profiter de belles heures ensoleillées l'après-midi et en soirée ! Construit en 1980 et en bon état général, ce studio sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter de la vie Canétoi

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