52 421 propriétés à vendre à Rue Mathieu Saint-Denis

Perché au septième dernier étage par ascenseur d'un immeuble idéalement situé à Montmartre, ce duplex de 118,65 m2 (108,20 m2 Carrez) et ses deux terrasses plein sud totalisant 26,43 m2 offrent une opportunité unique de réinterprétation architecturale. Il se prête à toutes les audaces d'un projet de rénovation singulier et haut de gamme. Le septième étage de 51,33 m2 (44,21 m2 Carrez) se compose actuellement d'une entrée desservant une suite complète (chambre, salle de bains, wc, dressing) prolongée d'une terrasse de 6,31 m2. Un confortable escalier conduit au niveau supérieur de 67,32 m2 (63,99 m2 Carrez) comprenant une cuisine indépendante, des toilettes et un vaste séjour d'angle prolongé d'une nouvelle terrasse d'angle de 20,12 m2. La configuration permet de créer aisément une deuxième chambre avec salle d'eau. Ce lieu unique, extrêmement rare et recherché à Montmartre, invite à contempler des vues dégagées que compose notamment la basilique du Sacré-Coeur, et à profiter des douces

Appartement 4P lumineux avec Box - Calme - Sud Découvrez cet appartement familial 4 pièces de 92,58 m² situé rue Vauvenargues à Paris 18ème, offrant des volumes généreux dans un cadre calme et recherché. Idéalement placé dans une copropriété essentiellement occupée par des propriétaires, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel. Au sein d'un immeuble de 1960 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et sa configuration familiale optimale avec 3 chambres. Caractéristiques: • 1 séjour lumineux, • 1 cuisine indépendante ouvrable entièrement équipée, • 3 chambres, • 1 salle d'eau, • 1 WC séparé, • 1 balcon de 2,48 m², • 1 box • 1 cave Prestations de qualité: • Appartement lumineux et au calme, • Digicode, interphone et gardien, • Ascenseur, • Local à vélos, • Bonne copropriété parfaitement entretenue Informations pratiques: • Surface Carrez: 92,5

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LES ESTUDINES VICTOR HUGO 171 Bd Victor Hugo, 92110 Clichy www.estudines.com/logement-etudiant-paris-ile-de-france/clichy-la-garenne/residence-victor-hugo Studio meublé de 21.30 m2 au 6e etage Prix de vente: 91 488EUR Loyer annuel perçu: 4 838EUR Charges annuelles: 350EUR Taxe foncière: 467EUR Exploitant: GROUPE RESIDE ETUDES Nouveau bail de 9 ans

Dans le très prisé 17ème arrondissement, découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 87,7m² habitables + 6,1m² de loggia. Dès l'entrée de 6,7m², un placard intégré permet un espace de rangement. Le regard est ensuite naturellement attiré par le séjour avec cuisine ouverte de 34,7m², véritable cœur de l'appartement, exposé OUEST. L'espace nuit se compose d'une première chambre, de 14,8m² qui permet d'aménager une véritable suite parentale et d'une seconde chambre de 9,8m². De plus, une loggia de 6,1m² est accessible depuis les chambres. Le confort se poursuit avec une salle de bains de 6,1m², une seconde salle d'eau de 4,9m², un WC indépendant de 3,6m² ainsi qu'une buanderie de 4,1m². Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble: parquet dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, salle d'eau équipée avec meuble vasque, sèche-serviettes, porte d'entrée sécurisée, menuiseries de qualité et chauffage collectif. La résidence, à taille humaine, bénéficie d'espaces commu

iad France - Hadrien Catteau vous propose: Paris 18e – Rue Letort – à 5 min de Jules Joffrin Venez découvrir ce bel appartement familial de 105 m², situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété securisé et bien entretenue. Il se compose d’une grande entrée, desservant un séjour lumineux de 32m², offrant un agréable espace de vie, Une salle à manger vient compléter cet espace, idéale pour recevoir ou pouvant être aménagée selon vos besoins. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau (10,18 m² / 11,06 m² / 12,65 m²) Le bien dispose également d’une salle de bain et 2 WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Une cave en sous-sol. Une place de stationnement est possible en sus du prix. Appartement fonctionnel, lumineux et bien distribué, offrant de beaux volumes, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les charges sont à environ 500 euros par moi

iad France - Stéphane Collignon vous propose: Appartement de 64m² environ au 3 ème étage d un immeuble du 19 ème. Cet appartement offre un charme typiquement parisien composé d'une entrée desservant côté rue Damrémont un joli salon avec sa cheminée pouvant être transformé en chambre, côté cours, sa salle de bain, sa cuisine ouverte entièrement rénovée, une salle à manger, une chambre spacieuse avec ses placards. Le bien est idéalement placé au coeur même des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code moné

RARE – À quelques minutes de la station Guy Môquet, découvrez ce studio de 22,5 m² situé au 1er étage, au cœur du 18e arrondissement. Le bien se compose d'une pièce principale avec rangements, d'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur, ainsi que d'un espace cuisine. Double vitrage. Le studio présente un beau potentiel de rénovation: quelques travaux permettront de le moderniser et de le louer rapidement. Idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. Une cave complète le bien, avec répartition et travaux de rénovation de la cave déjà votés et payés. Contact: Marie Gaillard au Marie GAILLARD – RSAC Créteil n° 822 805 545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3200

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant d'une surface Carrez de 57,80 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Collette à Paris 17e. A deux pas du Square des Épinettes et proche du quartier des Batignolles, ce bien est au coeur d'un quartier résidentiel mais animé, offrant commerces, cafés, marchés et services. Il est également bien desservi par les transports: le métro Guy Môquet (ligne 13) et les bus 21 et 13 se trouvent à proximité immédiate, le métro Pont Cardinet (ligne 14) est à 15 minutes à pied. L'appartement possède tous les atouts du charme de l'ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, moulures - et se compose comme suit: - une entrée, - un double séjour de 28 m², sur rue, exposé sud, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m², au calme sur cour, - un dressing, - une salle de bains avec wc. Deux balconnets et une cave complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes est également présent dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par un

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 366 € • Rentabilité: 6.43 % • Gestionnaire: Réside Études Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Réside Études), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 7eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, jouissance exclusive d'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Residhome Saint-Ouen est une résidence d'Affaires, idéalement située à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité des Docks, du Gran

Découvrez cet appartement 2 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1900. D'une surface Carrez de 49,5 m², traversant, il bénéficie d'une exposition sud et d'une très belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement offre une entrée qui mène à un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, de nombreux rangements et des toilettes séparés. Le bien dispose d'une cave au sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis que l'eau chaude est produite par un système électrique. Travaux à prévoir. Localisation du bien: À proximité de cet appartement, vous trouverez divers commerces et restaurants, offrant une bonne palette de commodités. Le quartier dispose aussi d'espaces verts. Pour ce qui est des établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent non loin. En termes de transports, la station de métro Jules Joffrin (lig

Rue Championnet, dans un immeuble ancien en très bon état, dans le bâtiment rue, au 3ème étage sans ascenseur, ce deux pièces d'une surface carrez de 27,42 m² comprend sur cour, un séjour, une cuisine et une salle de bains, sur rue, une chambre. Double vitrage bois, eau chaude et chauffage électrique. Ravalement avec isolation réalisé courant année 2022. Une cave complète la vente. Des travaux sont à prévoir

Paris 18ème - Jules Joffrin / Square de Clignancourt - Studio entièrement À RÉNOVER de 15,86m2 Carrez au potentiel certain et aux beaux volumes ! Situé rue Baudelique, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, Eustache vous présente cette belle opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et/ou investisseurs. Ce plateau entièrement à rénover, sans aucune perte d'espace, vous permettra de le réhabiliter selon toutes vos envies ! Il est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine (à créer) et d'une salle d'eau avec WC (à créer également). Toutes les évacuations sont présentes et fonctionnelles. Charme de l'ancien(tomettes d'origine) et beaux volumes (+3m d'hauteur sous plafond) Très bon taux de rentabilité (5,5% net minimum) une fois rénové ! Possible de louer 670€/mois charges comprises en location meublé après travaux. Et pour plus d'informations, contactez Marion au ! Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une cop

Au calme d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement de 96,82m² loi Carrez (130,57m² au sol) aux allures d'atelier d'artiste occupe les deux derniers étages (2ème + 3ème) d'un immeuble ancien récemment ravalé. Dès l’entrée, il séduit par son esprit maison, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Traversant sud nord, agrémenté de nombreuses ouvertures et d’une verrière zénithale, il offre de jolies vues sur les cours environnantes. Le deuxième étage accueille deux chambres avec dressing attenant, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées. Au troisième étage, un superbe espace de réception, avec une hauteur sous plafond atteignant quatre mètres au faîtage, comprend une cuisine ouverte prolongée d’un vaste séjour. Une cheminée et une verrière zénithale participent au cachet de cette belle pièce de vie. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. En surplomb du salon, une mezzanine accueille une chambre/bureau et dessert une ch

Paris 17ème - En face du jardin public des Epinettes, au 16ème étage avec une vue époustouflante à 180°, un appartement de deux pièces de 47 m2 en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un séjour, une chambre, une salle de bain, un grand dressing, et une cuisine, un wc indépendant, placards. Un box en sous-sol complète ce bien. Digicode et interphone. Gardien à demeure. Chauffage et eau chaude collectifs raccordé au réseau de chaleur de la Ville de Paris. Le bien est situé dans une résidence datant de la période très bien entretenu Prix de vente: 490.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F -395 kWh/m2/an GES: E - 66 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448 et 1960 euros indexées par rapport aux prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétair

À proximité immédiate de Paris 17ème. CLICHY RÉPUBLIQUE 4 PIÈCES DE CHARME DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN Idéalement situé au cœur du quartier République à Clichy, à seulement 9 minutes à pied du métro ligne 13 (Mairie de Clichy) et 8 minutes du métro ligne 14 (Saint-Ouen), ainsi que du RER C, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du parc Roger Salengro, des commerces et de toutes les commodités. L'agence Impact Immo vous propose ce magnifique 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien en briques, sécurisé par digicode et interphone. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour (de 30m2 environ et exposé plein Sud) avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, meubles hauts et bas). Vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé: belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée fonctionelle (rare atout). Une chambre, au calme et lumineuse, donnant

iad France - Henri Carducci vous propose: * 4 PIÈCES AVEC TERRASSE VÉGÉTALISÉE DE 79 M² EN PLEIN CIEL * À Clichy-la-Garenne, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 14 et aux portes de Paris, découvrez ce 4 pièces de 85,38 m² situé au 6e étage avec ascenseur, prolongé par une exceptionnelle TERRASSE VÉGÉTALISÉE de 79 m² en plein ciel, faisant le tour complet de l'appartement. Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. D'une surface de 85,38 m², il offre une entrée, puis une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposée sud-ouest. Sa hauteur sous plafond de 2,70 m accentue la sensation d'espace, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur la terrasse et créent une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement comprend trois chambres (14,68 m², 12,83 m² et 11,20 m²), do

Rue Championnet, à proximité immédiate du métro Jules Joffrin desservi par la ligne 12, découvrez cet appartement atypique et plein de caractère, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement. Les commerces de proximité et le square Léon Serpollet, véritable poumon de verdure du quartier, se trouvent à quelques pas seulement, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien s'inscrit dans un immeuble de caractère datant des années 1900 et se déploie sur 79 m², répartis sur deux niveaux: 59 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en souplex, une configuration originale qui confère à cet appartement tout son cachet et son identité propre. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un usage convivial et fonctionnel du quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon permet d'accéder directement au niveau inférieur, où se trouve un espa

3 pièces avec terrasse parking ascenseur 17e Dans un environnement agréable du 17e arrondissement au sein d'une résidence récente de 2012, bien entretenue et sécurisée découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement traversant bénéficie d'une configuration bien pensée et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie d'une surface d' environ 30 m², conviviale et confortable, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de réception et de vie lumineux. Le séjour se prolonge par un balcon terrasse d'environ 5 m², véritable plus pour profiter d'un espace extérieur, installer une petite table ou un coin détente. L'appartement profite d'un environnement mêlant cadre urbain et vue verdoyante avec une orientation entre rue et placette arborée qui apporte une agréable sensation d'ouverture. L'espace nuit est composé de 2 chambres offrant des volumes con

Au sein d'une résidence BBC de standing, emplacement idéal proche de toutes commodités: commerces, écoles, et à deux pas des transports (Métro à 550 mètres) Rare 4 pièces avec trois belles chambres, 1 salles de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine orienté lumineux donnant sur 1 beau balcon. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans, RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au

Dans un immeuble ancien très bien tenu, nous vous proposons un appartement de 4 pièces 2 chambres de 82m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Sud avec charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) de 35m², de deux chambres de 13m² chacune dont une donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Double vitrage dans l'appartement. Travaux à prévoir. Métro Jules Joffrin (L12) ou Guy Moquet (L13). Nombreux commerces et écoles à proximité, présence d'un marché deux fois par semaine à proximité immédiate. Une cave en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 14 lots - Absence de procédure en cours - DPE D Quote part du budget prévisionnel annuel de 4 523 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 Téléphone

EXCEPTIONNEL ! 3 À 5 PIÈCES AVEC VUE TOUR EIFFEL ET TOUT PARIS SANS VIS A VIS ! Niché au 10 ème étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur et vue à presque 360 ° de Paris et de la Tour Eiffel, venez découvrir ce 4/5 pièces de près de 100 m2 au plan modulable, traversant, au calme et sans vis à vis. A deux pas de la charmante Cité des Fleurs, proche du Tram 3 (Vincennes-Pte Maillot), à 1 minute de la Ligne 14 (Pont Cardinet, Porte de Clichy), de la Ligne 13 (Guy Môquet, Brochant) à proximité et à 2 pas de la commerçante rue de la Jonquière, des Batignolles, du quartier Clichy-Batignolles et du parc Martin Luther King, cet appartement avec sa vue exceptionnelle offre toutes les qualités pour une vie tout confort. Aujourd'hui, ce bel appartement est configuré en 3 pièces comme suit: entrée, grande cuisine équipée (2 fours / un piano 2 feux gaz, 2 feux induction et un grill/ un frigidaire et un congélateur 3 tiroirs) avec fenêtre avec vue dégagée, salon, salle à manger avec vue Tour

Situé au 5ème étage sur 7, avec ascenseurs, ce studio de 19 m2 se trouve dans un immeuble de 1929 à l'architecture soignée, sécurisé et bien entretenu, avec la présence d'une gardienne. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur la cour intérieure, offrant ainsi un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une pièce à vivre de plus de 16 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Il bénéficie du double vitrage et du chauffage collectif. L'immeuble dispose également d'un espace protégé dans la cour pour le rangement des vélos, un atout pour les cyclistes. Grâce à sa proximité immédiate du métro Guy Moquet, des lignes de bus (L31, 21, 95), des commerces de quartier et du marché Ordener à moins de 5 minutes à pied, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans le quartier recherché des Grandes Carrières du 18ème arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. No

COS IMMOBILIER vous propose en exclusivité: PARIS XVIII / rue Championnet Venez découvrir ce charmant studio de 14m2 niché au sixième et dernier étage d'un bel immeuble parisien. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec de vrai WC. Vous serez séduit par la localisation idéale de cet appartement situé à 5min à pied du métro Guy Môquet, à 10 mn à pied de Jules Joffrin et à proximité de nombreux commerces et restaurant du carrefour Guy Môquet. Une cave complète le bien. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au: Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Fanny Tamet vous propose: VENTE INTERACTIVE – PARIS 18 – BATIGNOLLES ET MONTMARTRE À PIED – IMMEUBLE RÉHABILITÉ EN 2020 – 2 PIÈCES VENDU MEUBLÉ – AU CALME – FAIBLES CHARGES – CAVE Batignolles et Montmartre à pied, métro Guy Môquet à environ 5 minutes et La Fourche à 6 minutes: découvrez ce superbe deux-pièces parfaitement au calme, au sein d’un immeuble réhabilité en 2020. Vendu meublé et dans un état impeccable, il séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, le soin apporté aux finitions et son aménagement particulièrement optimisé. Nichée dans une jolie rue pavée à l’esprit village, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en retrouvant, une fois chez soi, un véritable cocon. L’appartement bénéficie d’une entrée distincte avec fenêtre et placard intégré, apportant rangement et fonctionnalité dès l’arrivée. Sa distribution constitue un véritable point fort: le séjour et la chambre s’organisent dans une continuité fluide, sans coulo

Nous vous proposons à la vente occupée en bail meublé dans un immeuble ancien au 1er étage sans ascenseur et à 400 m du métro Marcadet-Poissonniers. Un appartement traversant avec vue sur rue et cour comprenant une entrée, une salle de bains avec toilettes, (baignoire et lavabo), une cuisine ouverte équipée et aménagée ( lave linge et lave vaisselles, réfrigérateur), un séjour, une chambre et un salon donnant sur la cour. Le logement est actuellement loué en bail de meublé d'un an renouvellable depuis le 25/08/2025 au prix de 1512.58 euros charges comprises par mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Océane Vincent vous propose: Venez découvrir ce beau 3P de 38m2 sans aucune perte d'espace au sein d'une copropriété calme, bien entretenue tout en étant au coeur d'un quartier vivant ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement était à l'origine un 2 pièces et pourra facilement le devenir à nouveau grâce au retrait d'une simple cloison. A proximité directe de la ligne 4 ainsi que du T3b. Les +: calme, pas de perte d'espace, copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

DOLY – Situé sur le boulevard Ornano, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de l'appartement. Sur la gauche, vous découvrirez une première chambre aux volumes confortables, idéale comme chambre principale, chambre d'enfant ou bureau. Sur la droite se trouvent la salle de bains ainsi que des WC séparés. En poursuivant le couloir, vous accédez à un agréable espace de vie composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. Dans le prolongement, le salon, lumineux et accueillant, constitue un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis. L'agencement en enfilade apporte une

A proximité du métro Simplon, cette maison de ville indépendante est entièrement à réinterpréter. Celle-ci développe 112,31 m2 habitables et se déploie sur trois niveaux: - Au rez-de-chaussée (53,66 m²): une entrée dessert un espace de vie suivie d'une grande cuisine dînatoire - Au premier étage (27,46 m²): un palier dessert deux chambres et une sa salle d'eau - Au deuxième et dernier étage (31,19 m²): un palier dessert deux chambres et une buanderie/salle d'eau. Chaque niveau est équipé de toilettes. Des combles et notamment une généreuse et belle cave voutée complètent l'ensemble. La maison est entièrement à repenser et une surélévation est envisageable. Métro Simplon ou Jules Joffrin (Lignes 4 & 12) Contact: Clément Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 922 652 201 - Bobigny

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 593 € • Rentabilité: 6,12 % • Gestionnaire: Nexity Studea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre une disposition agréable et optimisée: une entrée avec coin cuisine, un sejour/chambre avec placard, une salle de douche avec WC. À propos de la résidence: La résidence Studéa Saint Ouen 2 est une résidence étudiante, idéalement située à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate des transpor

Situé au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de standing, cet appartement baigné de lumière de 56.06m² loi Carrez, en bon état général, allie le charme de l’ancien au confort du moderne. Il comprend un grand séjour double de 33,89m² avec cuisine ouverte et balcon de 3,10m², une chambres (possible d'en faire une seconde), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Parquet d’origine, moulures et cheminée préservent le cachet de l’ancien. Très lumineux par son exposition sud-est avec un balcon filant. Une cave complète cette offre. Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et transports. EXCLUSIVITÉ