12 178 propriétés à vendre à Rue Marlien

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 123 m² environ se prolonge par un terrasse de 36 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage

CENTRE DE BRON ? T3 lumineux avec terrasse et garage en sous-sol Idéalement situé en plein coeur de Bron, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autre atout majeur: un garage

Céline H immo et VINCENT PR immo vous présente: OULLINS (SECTEUR JOMARD). Appartement T2 meublé avec locataire en place – Idéal investissement locatif Vous recherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ? avec locataire en place depuis 4 ans. Découvrez ce T2 meublé et traversant, situé rue Francisque Jomard, au sein d'une résidence agréable, bien entretenue, et sécurisée, L'appartement se compose de: Un grand séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle de bain, Un WC séparé, De nombreux rangements. Vous profiterez également d'un beau balcon-terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Travaux à prévoir: Remplacement des huisseries. Une base solide à moderniser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les inv

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 54,49 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Idéalement situé au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la gare routière et d'une station Vélo'v, offrant un accès rapide à Lyon et à l'ensemble des commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien: Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. 54,49 m² parfaitement agencés. 3ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus. Petite copropriété sécurisée. Faibles charges de copropriété. DPE: D. Cave commune. Gare routière et station Vélo'v accessibles en 1 minute à pied. En complément, une place de parking privative située au sein de la copropriété est disponible à la vente en sup

T2 de caractère entièrement rénové – Ainay (Lyon 2?) – 51 m² – Immeuble bourgeois avec ascenseur Situé au coeur du très prisé quartier d'Ainay, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement T2 de 51 m² bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2026, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implanté au 2? étage, le bien se distingue par une élégante hauteur sous plafond de 3,10 m et une belle pièce de vie de 34 m², offrant des volumes particulièrement appréciables. La cuisine, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau contemporaine, des rangements intégrés ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations: – Immeuble ancien de standing – Ascenseur – Rénovation complète en 2026 – Menuiseries bois double vitrage – Chauffage individuel électrique – Fibre optique Adresse recherchée, environnement de qualité, proximité immédiate des commerces, des transp

A Villeurbanne, secteur Ferrandière - Maisons neuves A 700 mètres de Gratte-Ciel A quelques pas du nouveau tramway T6 (arrêt Verlaine - Tolstoï) Grand T4 de 93 mètres carrés utiles dont 88m2 carrez et 5m2 de loggia. Appartement traversant (E-O) situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Vaste séjour (24m2) orienté à l'ouest, côté parc, vue dégagée, sans vis à vis. Cuisine fermée (10m2), 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, WC séparés, loggia donnant sur le jardin. Bon état général. Cuisine Mobalpa entièrement équipée, fenêtres PVC double vitrage changées récemment, climatisation. Dans une copropriété sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un grand parc (7500m2) et d'un terrain de tennis. Charges: 219 euros par mois (eau froide, chauffage, entretien copropriété, fond de travaux). Pas de procédures en cours. Appartement vendu avec une cave. Possibilité de garage en sus. A proximité immédiate des commerces (Gratte Ciel, Totem, Grandclément), des écoles (de la primaire au lycée) et des tra

Voici une opportunité rare à ne pas manquer?: une maison moderne et lumineuse, construite en 2016, parfaitement située à Genay, en périphérie de Lyon. Avec ses 73,8 m2, ce T3 offre un agencement optimal avec deux belles chambres, une salle de bain, et un vaste salon/séjour de 35m2, baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Vous apprécierez également son extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux places de stationnement sécurisées, un vrai plus en zone urbaine. Genay séduit par son dynamisme et son accessibilité?: gare à proximité, réseau de bus efficace, et une multitude de commerces à deux pas pour un quotidien facilité. Des maisons de cette qualité, avec un tel emplacement et des prestations modernes, se font très rares. Saisissez cette chance unique de vivre dans un cadre alliant confort, praticité et qualité de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Grande rue de la Guillotière ARCHE GESTION vous propose à la vente un bel appartement situé au sein d'une copropriété soigneusement entretenue et sécurisée, au coeur de Lyon 7. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, à seulement quelques pas des métros Ligne D et Ligne B ainsi que du Tramway T1 de Lyon, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse (exposition OUEST) ouvrant sur un balcon donnant sur cour, offrant un environnement calme et appréciable en plein centre-ville. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille, une colocation ou un investissement locatif. Par sa localisation privilégiée, sa configuration fonctionnelle et son potentiel, ce bien constitue une belle opportunité sur le secteu

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA PORTE DES ALPES 2 3 Rue des Jockeys, 69500 Bron T1 meublé de 18.04 m2 au 1E étage Prix de vente FAI: 84 200EUR Loyer annuel perçu: 3 897EUR Charges annuelles: 280EUR Taxe foncière: 388EUR Exploitant: GROUPE NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire

Décines Mairie, à proximité de tout: commerces, tramway cinéma, Lionrose vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 aux prestations soignées. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une très grande terrasse, de deux chambres, d'une superbe douche à l'italienne, wc séparé. L'indispensable garage en sous-sol est inclus ! La résidence est très récente: 2019. Emplacement et appartement parfait ! Ludovic Moireaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 43372050500026 -

Situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir, au pied de l’avenue des Frères Lumière, du métro D et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à un balcon exposé est. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon exposé sud, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en parfait état général, aucun travaux à prévoir. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. De plus, des places de parking sont régulièrement disponibles au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Copropriété de 33 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2246€ par an (chauffage,

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Montchat Située face au parc Bazin, à cinq minutes du centre de Montchat, de ses commodités et de l'école Charles de Foucauld, cette maison familiale soignée développe environ 240 m2 habitables sur une parcelle de 326 m2 avec jardin et piscine. Rénovée en 2005 avec extension, la propriété a depuis fait l'objet d'un entretien régulier et d'améliorations continues, garantissant aujourd'hui un excellent niveau général de prestations. Dès l'entrée, la maison climatisée, installation Daikin 2025, révèle une organisation claire et naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs lieux de vie distincts, salon, salle à manger, coin détente, intégrant également une cuisine avec espace repas, pour un ensemble harmonieux d'environ 70 m2. Les pièces s'enchaînent avec fluidité, offrant une circulation lisible et une ouverture directe sur les extérieurs. À l'étage, trois chambres d'environ 16 m2 chacune composent un premier espace nuit. Dan

Et si vous trouviez enfin le confort d’un appartement dans une maison et le calme d’un jardin, aux portes de Lyon ? En exclusivité, SAFTI Immobilier vous présente ce rare T4 de 91 m², situé en rez-de-chaussée d’une maison des années 20, divisée en copropriété de seulement deux étages. Dès l’entrée, le charme de l'ancien opère: belle hauteur sous plafond, pièces généreuses et ambiance chaleureuse. Le couloir dessert trois chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d’amis. La pièce de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial. La salle de bain, particulièrement confortable avec ses 10 m², dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les WC sont séparés. Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur: un espace privatif de 150 m², au calme, avec jardin et terrasse. Potager, coin repas, espace détente… un lieu de vie, rare et précieux en ville. Côté

Nathalie Mentré vous propose sur le plateau de la Croix Rousse, dans un parc arboré aux arbres centenaires avec piscine et présence d'un gardien ce duplex de 145M2 carrez et 203 M2 utile. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie donnant sur les deux terrasses exposées sud et est, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage se trouvent trois grandes chambres équipées de placards une buanderie, une salle de bains. Nombreux rangements Cet appartement vous permet de profiter de la vie en ville tout en étant dans un écrin de verdure. Il est vendu avec une cave et un garage fermée équipée d'une prise pour voitures électriques. Possibilité d'acquérir en sus du prix un deuxième garage. Bien rare sur le marché, une visite s'impose Contactez-moi 7/7 au O6 37 78 64 65 Copropriété de 90 lots. Charges annuelles: 4500 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 814084737 -. Les informations sur les risques auxquels ce

Rhône Caluire - Secteur Crépieux Panorama: Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette élégante demeure nichée sur un terrain clos et arboré de 2500m2. Alliant charme et raffinement, cette propriété offre un cadre de vie bucolique. La maison propose de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine équipée conviviale, un salon spacieux, et une salle à manger avec vue sur le jardin paysager. Les chambres sont confortables et accueillantes. Vous pourrez tout remettre à votre goût après un rafraichissement complet. A l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, d'une grande terrasse, et d'un espace piscine avec pool-house. Des garages spacieux et une dépendance complètent cette offre. Située dans un environnement calme, proche des commodités et de Lyon, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et de luxe. Les plus: - Jardin paysagé remarquable - Maison annexe, Orangerie - Piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou, par co

LYON 9 - VAISE INDUSTRIE, dans résidence 2005 de standing au calme absolu, le Régie CARRON vous propose de découvrir ce très beau T3 de 68m² + terrasse plein ciel ou il sera très agréable de profiter d'un extérieur lors de nombreux instants et moments de détentes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, gare de Vaise et à seulement 2 min des quais de Saône pour de belles balades, rue des Mariniers, il vous offre une très belle pièce de vie lumineuse sur terrasse, une cuisine indépendante équipée (poss US), 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant et un grand garage normes PMR qui offre de belles possibilités de rangement et de stationnement. Habitable immédiatement, ne nécessitant aucun travaux hormis votre touche personnelle, il saura vous séduire par ses prestations et sera certainement votre prochain nid douillet. PRIX: 289000€ Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Bien en copropriété. Nombre

À proximité de toutes les commodités. Découvrez dans une copropriété récente de 2015 et de bon standing. Au calme, sans vis à vis. Venez découvrir au deuxième étage un appartement T2 orienté sud et son garage en sous sol. D'une surface d'environ 43m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, d'une chambre et sa salle de bains avec wc. Un garage en sous-sol complete le bien Contact Maxime DUCROT O757540630

Stéphanie Novelli vous présente cette spacieuse maison de 10 pièces, située dans un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités, cette propriété offre un confort de vie rare: Ecoles, commerces à 5 minutes à pied, transports en commun (ligne 3 à 50 mètres) et autoroute A89 à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Entourée de terres agricoles et de bois classés, la maison bénéficie d'un calme absolu, d'une intimité totale et d'un cadre verdoyant unique. Le séjour cathédral de plus de 50 m2, impressionnant par sa hauteur sous plafond et sa luminosité (exposition sud/sud-est), s'impose comme une pièce de vie d'exception. L'insert en bois massif, réalisé sur mesure, ajoute chaleur et caractère. La cuisine indépendante, aisément ouvrable sur le séjour, profite d'un accès direct au cellier. A l'étage, une grande mezzanine de 30 m2 offre un espace modulable (salle TV, bureau, salle de jeux

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 14 ème étage, cet appartement T4 de 101 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 43 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chau

L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 de 50 m2 avec balcon et garage en sous-sol situé dans une copropriété de 55 lots, bien entretenue construite en 1995. Idéalement situé rue Magenta à quelques minutes du célèbre parc de la Tete d'Or, vous serez séduit dès l'entrée par cette belle pièce de vie très lumineuse de 22m2 avec son balcon pour profiter des journées ensoleillées de Lyon. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour afin d'obtenir une grande pièce principale de presque 30 m2! L'appartement est également composé d'une grande chambre de 13 m2, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir! Les plus de l'appartement: Un garage en sous-sol inclus dans le prix afin de pouvoir optimiser son confort au maximum. A visiter sans tarder!

Appartement 2 pièces – Un bien atypique au cœur d'un secteur très recherché Situé dans un quartier particulièrement prisé pour sa qualité de vie, vous profiterez d'un environnement dynamique avec ses commerces de proximité, restaurants, cinéma et toutes les commodités accessibles à pied. L'emplacement est un véritable atout: * À proximité immédiate des tramways *T1, T3 et T4* ainsi que de nombreuses lignes de bus (C16, C23, 27…). * Accès rapide au *campus de La Doua (Université Lyon 1)*. * À moins de 15 minutes à pied de *Charpennes*, du quartier des *Brotteaux* et de la *gare Lyon Part-Dieu*. Niché au calme d'une cour intérieure, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une adresse recherchée. Conçu comme une petite maison, il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre indépendante ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, coin nuit ou dre

Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Lumineux, ce bien comprend un salon et une chambre avec accès à la loggia par des portes fenêtres. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien. Résidence avec ascenseur très bien entretenue et sécurisée. Ce logement est idéal pour un célibataire ou un couple en quête d'un premier achat immobilier. Son atout: Son emplacement à deux pas de l'avenue Henri Barbusse et des transports en commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Anni

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec loggia à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour/cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d’accès par digicode et interphone. - Locaux vélos sécurisés. - À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour/cuisine de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du

Appartement T4 de 66,47 m² à Caluire-et-Cuire - Un cadre de vie agréable aux portes de Lyon Investissement locatif avec locataire en place Situé au 6 étage d'une résidence de 10 étages, cet appartement T4 de 66,47 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, au coeur de la commune recherchée de Caluire-et-Cuire. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. DPE: classé C (139 kWh/m2/an en consommation primaire et 135 kWh/m2/an en consommation secondaire); GES B Pas de procédure en cours. Son emplacement privilégié à Caluire-et-Cuire permet de profiter de toutes les commodités à pr