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Villeurbanne Secteur Totem, Avenue Marc Sangnier À seulement 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, dans une résidence bien entretenue construite en 1991, découvrez ce coquet T4 de 99 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger de 27 m² donnant accès à un balcon avec une agréable vue sur le parc Adolphe Lafont. Un cellier complète l'espace de vie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Prestations: Marbre Brescia au sol dans le séjour Chauffage central au gaz de ville CHAUDIERE NEUVE Fenêtres PVC double vitrage/ Volets roulants avec manivelles Parties communes récemment rénovées. Stationnement: possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un garage. PRIX DE VENTE 406 850€ FAI (dont 3% d'honoraires agence charge acquéreurs). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe éne

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout e

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous proposons un deux pièces situé au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée avec buanderie et placard dessert une cuisine semi-aménagée et un grand salon lumineux. L'espace privé est constitué d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. L'appartement est situé rue Baraban, à 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, 5 minutes à pied du tramway 3 (Dauphiné-Lacassagne) ou à 8 minutes du tramway 4 (Archives départementales) Le bien est actuellement loué pour un loyer de 712 € hors charges (bail au 30/07/2027). Prix de vente: 170.000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 7,06 % TTC, soit 12.000€ inclus dans le prix affiché. Prix hors honoraires: 158.000€

LYON 7 - PROCHE QUAI RUE RAULIN - Découvrez ce superbe appartement T1 de 33,32 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Idéalement situé, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine aménagée. L'agencement permet de mettre un lit et un canapé avec espace salon ainsi que l'espace cuisine repas. Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'appartement est équipée de fenêtres pvc double vitrage. Le bien bénéficie d'un beau parquet et d'une belle hauteur sous plafond faisant de cet appartement un magnifique cocon. Il est vendu avec une cave et un grenier. Situé à proximité des facultés et de l'hôpital Saint Luc- Saint Joseph, de l'Institut d'Études Politiques de Lyon, d'écoles supérieurs ainsi que des arrêts de tram Centre Berthelot et Quai Claude Bernard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, proposée par l'agence NESTENN Lyon 8 au prix attractif de 170 000 €.

En Exclusivité Appartement habitable ou idéal pour profession Libérale: Avocat, Médecin, Dentiste, Comptable, Assurance. En Palier, appartement traversant de 78 m2 En exclusivité à Lyon 7ème, à proximité des quais du Rhône, de l'Université Lyon 2 et du centre nautique Tony Bertrand, découvrez ce superbe appartement de 78 m². Idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché, cet appartement vous place à quelques pas de la ligne de métro Jean Macé, et 4 min du Tram Quai Claude Bernardi, avec un accès simplifié aux commodités, commerces, et établissements scolaires réputés, Universitaires, ainsi à 5 min a pied qu'aux Hôpitaux Saint Joseph Saint Luc. Traversant et Lumineux avec le Salon sur la Rue, la Chambre et Cuisine sur la cour intérieure. Voici ce que vous offre ce bien rare: - Deux chambres spacieuses (19 m² et 18 m²) baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. - Un salon convivial de 20 m², parfait pour se détendre après une journée trépidante. - Une cuisine sépa

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Appartement T2 entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement agencé. Pensé avec soin, il propose des prestations de qualité et un aménagement harmonieux alliant confort et esthétisme. L’appartement est en excellent état général et vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un espace extérieur ainsi que de solutions de stationnement (box fermé), le tout au sein d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un acquéreur recherchant confort, modernité et tranquillité. Immeuble de l’année 2000; la façade a été refaite en 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME – APPARTEMENT T2 NEUF DE 44 m² environ avec balcon Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 44m² environ 1er étage – Exposition Sud Séjour/cuisine de 18m² environ ouvrant sur une terrasse de 8 m² environ. Une belle chambre de 14m² environouvrant également sur le balcon. Salle de douche et WC séparé. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION •Bus TCL C2 à 100 m •Commerces du centre-village à 300 m •École primaire à 400 m •Marché de Rillieux à 500 m •Collège à 1,2 km •Lycée à 2 km •Gare de Sathonay-Rillieux à 2 km •Accès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE •Résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •Grand cOEur d’ilot paysager •Ascenseur •Stationnement en sous-sol PRESTATIONS •Revêtement sol souple dans tout le logement •Faïence dans la salle d'eau •Menuiseries extérieures PVC à

Appartement T4 vendu loué - Découvrez cet appartement actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 800 €, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC séparé. Un garage est disponible en supplément. Les atouts: Appartement vendu loué avec un loyer de 800 € par mois. Emplacement central, proche de toutes les commodités. Vue dégagée. Salle d'eau rénovée. Résidence avec ascenseur. Garage en option. Charges annuelles: 3 218 € Procédure en cours: oui Nombre de lots: 86 Énergie: C - GES: C Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 670 € et 950 € (prix indexés 2021, 2022 et 2023 - ab

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iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec jardin à Tassin-la-Demi-Lune. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Pavillon de l'Horloge, située avenue Victor Hugo, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 82 m² environ se prolonge par un jardin de 136 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - A quelques mètres de l’emblématique place de l’Horloge. - Commerces,

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Lyon 8 Proche Monplaisir Situé au sein d'une résidence de 2006, cet appartement de 38 m² bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son implantation entièrement sur cour intérieure. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, donnant exclusivement sur l'intérieur de la copropriété et offrant un calme absolu. L'appartement est aujourd'hui aménagé en grand T1, mais son agencement permet facilement la création d'une chambre indépendante de plus de 10 m², avec un accès direct à la salle de bains et aux WC. La terrasse, accessible depuis le séjour comme depuis la future chambre, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en sus. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports en commun, avec le tramway T4 arrêt Jet D'eau à 5 minutes à pied et le métro Sans-Soucis à 10 minutes à pied. Le quartier de Monplaisir et

Exclusivité – T4 clé en main avec terrasse plein sud de 30 m² – DPE B Sathonay-Village séduit par son esprit village et son cadre de vie privilégié, tout en offrant un accès rapide à Lyon. Une adresse recherchée par les familles souhaitant conjuguer tranquillité au quotidien et proximité de la métropole, avec la gare de Sathonay–Rillieux accessible en moins de 10 minutes. Au sein d’une résidence récente de 2010, sécurisée et intimiste de seulement 17 logements, découvrez cet appartement T4 de 88 m² aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille. Situé au premier étage, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace chaleureux où toute la famille pourra se retrouver au quotidien. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. L’espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d’une famille avec trois chambres équipées de pl

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier - Venez découvrir ce grand et lumineux appartement T3 de 89 m² situé au sein de la résidence « La Balme Fleurie », une copropriété recherchée et parfaitement entretenue (avec ascenseur et local à vélos), à seulement quelques pas du Parc Chambovet et du Tram T6. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement traversant qui bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest et Nord), offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Son vaste séjour de près de 29 m² s'ouvre sur un agréable balcon à vivre de plus de 14 m² exposé plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards ( de plus de 12 et 13 m²), d'une grande salle d'eau (de près de 6 m²), d'un grand espace de rangement indépendant ainsi que de WC séparés. La cuisine aménagée et indépendante bénéficie également d'une loggia attenante, particulièrement pratiqu

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement remarquable situé dans une magnifique résidence récente et sécurisé. Ce fabuleux 4 pièces de 80 m2 comprenant une entrée, un fabuleux séjour cuisine donnant sur un balcon de 7.70 m2 exposé Nord Est. Un espace nuit comprenant 3 chambres, deux salle d'eau et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 111 lots sur un batiments de 7 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2688 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.gé Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-95526

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Vaulx-en-Velin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Elsa, située rue Louis Aragon, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classi

iad France - Alexandre Dard vous propose: À deux pas du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest d’environ 63 m² a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec goût. La luminosité est remarquable et la VUE PANORAMIQUE sur Lyon et la Confluence, avec la ligne des Alpes au loin. Une vraie sensation d’espace du matin au soir. Aucun travaux à prévoir: cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, parquets, rangements intégrés, huisseries récentes. Un appartement clé en main. Deux chambres (ou chambre + bureau selon les besoins), WC séparés, et un extérieur permettant d’installer une table. Chauffage individuel gaz. Cave incluse et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate (accès rapide à Lyon). Idéal en résidence principale, notamment pour un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au tota

Limonest - Maison contemporaine refaite à neuf en 2019, puis en 2024 avec des prestations qualitatives, d'une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert le séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une salle à manger et une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec sa salle de douche. A l'étage inférieur, se trouvent deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant, deux salles de bains. Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Cuisine d'été et pool-house. Piscine chauffée 16 X 5 - Eclairage du jardin. Terrain arboré de 5500 m2. Possibilité de construction au-dessus du pool-house (Etude par un architecte disponible). PC validé et accepté, purgé de

Secteur La Clairière A vendre Maison de ville de type 4 pièces avec 3 chambres, moderne et récente, coup de coeur assuré! Dans une copropriété récente de 2020, sécurisée, au calme, avec une bonne isolation, et de belles prestations, nous vous proposons une maison de ville avec deux terrasses! Au rez de chaussée, vous aurez une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre et à l'étage deux chambres avec une salle de bains. La pièce de vie ouvrira sur une jolie terrasse couverte et un espace de jardin. Vous serez au calme, dans une copropriété récente, aucun travaux n'est à prévoir! Nous pouvons vous proposer un garage box en supplément à 15 000€ N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au c

Au coeur du très recherché quartier Foch, à 100m de la place Maréchal Lyautey, du Rhône et 5 minutes de l'Opéra et Hôtel de Ville, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de standing offre un panorama exceptionnel sur Lyon et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les perspectives ouvertes qui confèrent à ce lieu une dimension rare. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un vaste séjour et cuisine. Orienté à l'ouest, cet espace profite d'une vue imprenable sur les toits lyonnais et la Basilique de Fourvière, offrant chaque soir un spectacle changeant au rythme des couchers de soleil. L'espace nuit accueille trois chambres orientées à l'est. Chacune bénéficie d'un panorama privilégié sur le Palais du Gouverneur, la place Puvis de Chavannes et la skyline de la Part-Dieu. Un balcon prolonge ces espaces et invite à savourer les premiers rayons du jour face à l'un des plus beaux

Implanté sur une parcelle de 779 m2, l'ensemble immobilier comprend: -une maison d'habitation sur deux niveaux, avec de belles pièces de vie au rdc, 4 grandes chambres (18 à 24 m2), 2 salles de bains et 2 toilettes, un cellier, un local chaufferie à géotermie et un appentit. -un atelier brut de béton de 170 m2 au sol avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour la création de 2 logements de type 3 et type 4 avec jardinet et parkings. Les plans seront fournis sur demande, contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rue Marcel Merieux / Place des Pavillons A proximité direct du métro B Debourg et Gerland et des tramway T6 et T1 Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété des année 1987. Ce bien en très bon état vous offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez sa cuisine américaine, son séjour lumineux exposé à l'ouest sans vis-à-vis,sa loggia fermée et sa grande baie vitrée ainsi que ses deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants, garantissant une isolation optimale (DPE C). Proche de nombreux commerces et de l'École Normale Supérieure de Lyon - Charges 141€/ mois pour l'appartement comprenant le chauffage, entretien des communs et ascenseur. Possibilité d'acquerir un grand garage box de 16,29m² Contactez l'agence ERA JEAN MACE IMMOBILIER pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en

Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous présenter un appartement d'exception en dernier étage, développant 114 m2 et sublimé par deux terrasses plein ciel totalisant 83 m2, au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, idéalement située à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien rare offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un séjour de 58 m2, baigné de lumière et ouvert sur une spectaculaire terrasse principale de 52 m2, pensée comme un véritable espace de réception extérieur. Une seconde terrasse de 31 m2 vient compléter ce lieu de vie, offrant des orientations variées et des espaces extérieurs multiples, parfaitement adaptés à tous les moments de la journée. Les prestations sont à la hauteur des biens les plus exclusifs: chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, finitions premium et confort absolu. Deux garages peuvent être acquis en option. Renseignements et visites: Agent commercial (EI) - D. Laba

Lyon 6ème, Rue Bugeaud - Brotteaux, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70m2 au 1er étage d'un immeuble de charme. Localisé à 5mn à pied entre les Métro Masséna et Brotteaux, il offre toutes les commodités au bas de l'immeuble; Il se compose d'une entrée, d'un salon avec alcôve, de 2 chambres de 10 et 17m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est à rafraichir, mais il comporte des éléments anciens de caractère: parquets, belles hauteurs sous plafond. et offre un très beau potentiel de réaménagement. Traversant sud-nord, sur rue et sur cour, il est très lumlneux malgré le 1er étage grâce à de grandes ouvertures. DPE E; Véronique Pitiot Cornut: Honoraires charge acquéreur 11550EUR ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr