8 766 appartements à vendre à Rue Marius Maiffret

Vieux Nice, proche Place Rossetti, au quatrième étage sans ascenseur, appartement de 60m2 à rafraichir composé d'une entrée, d'un séjour avec très hauts plafonds, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, et sur la mezzanine, une pièce, une chambre et une salle de douche avec WC en enfilade. Beau potentiel, très lumineux

Atypique 3 pièces 70M² avec une grande terrasse fleurie de 20M² au port, proche mer. Proche de la place Garibaldi, du quartier des Antiquaires ! Cet appartement est un véritable coup de coeur. 2 chambres avec chacune salle d'eau et WC, placard, cuisine véritable pièce à vivre et une terrasse ensoleillée.

NICE CENTRE - VIEUX-NICE / COULEE VERTE Proximité immédiate de la Place Saint-François, Localisation idéale, Proche des commerces et commodités, des lignes de tramway permettant de relier au Port et à L'aéroport, A quelques pas de la Coulée verte et de ses jardins, ainsi que de la Promenade des Anglais et ses plages, Dans une résidence bien entretenue, Bel appartement de type 3 pièces, bien agencé, traversant, d'une superficie d'environ 56m², Appartement traversant qui apporte une belle luminosité, L'appartement dispose d'extérieurs, balcons avec vue, dans un cadre authentique, avec beaucoup de charme. Rénovation à prévoir, Un grenier complète ce bien afin d'apporter un bel espace de rangement. Renseignements pas téléphone au. Honoraires d'agence de 6%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

VIEUX NICE - 3 pièces de 57 m² Loi Carrez (73 m² au sol) situé au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville, à 100 m de la coulée verte et 5 minutes à pied de la mer, de la place Garibaldi et de la place Masséna. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate de transports en commun, tels que le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer ou pour investir, cet appartement est une excellente opportunité pour découvrir le charme de la ville de Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonneme

VIEUX NICE Malonat: à proximité de la rue Droite, de la Place du Jesus et de l'Eglise St Jaqcues Le Majeur, sans nuisances, Confortable 2/3 pièces (63m2), Traversant, Parfait Etat, CALME, Locations Saisonnières Autorisées pour 4/6/8 couchages, accès facile pour l'arrivée autonome de vos clients avec digicode et boîte à clés, Séjour (26m2) avec Cuisine US Equipée, espace buanderie avec cumulus plat connecté, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond idéale pour les lits en mezzanine, double vitrage, façade et parties communes rénovées, possibilité vente meublée, Charges 113EUR/mois (base Année 2024 dont Eau Froide), Foncier 545EUR, Classe Energie C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 954EUR et 1.290EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris), Nouveauté Disponible uniquement chez MIDEM Immobilier ou Michel DEMICHELIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

NICE - PORT: Emplacement d'exception face à la mer, 3 pièces de 75,41 m² en 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est en parfait état avec des prestations soignées. Une entrée, séjour d'angle, cuisine semi indépendante, 2 chambres avec 2 salles de douches, WC indépendant et des penderies. Une vue féerique sur les bateaux, le cap de Nice et le cap Ferrat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186.0 € et 1604.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

SOUS COMPROMIS!En bordure de la vieille ville, au 3ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, un spacieux et lumineux appartement en très bon état composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangement. Ce bien, d'une superficie de 63,11m2 est entièrement climatisé. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble.Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

A l'écart des commerces et à deux pas de la plage, charmant appartement de 47 m2 situé dans une petite copropriété à faible charge. Il bénéficie de deux expositions, nord et sud ainsi que d'un balcon. Copropriété charges annuelles 1314 €- honoraires inclus à la charge du vendeur

Nice - Vieux-Nice - Magnifique 2p entièrement rénové et meublé / Nice - Vieux-Nice / A proximité immédiate de la Place Rossetti et de la mer Emplacement stratégique! Magnifique appartement 2 pièces de plus de 41m2 au 1er étage d'un immeuble niçois aux parties communes refaites, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Idéal pour investissement ou résidence secondaire

A deux pas du cours Saleya,un appartement d'angle de 2p récemment rénové composé d'un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante.Ce bien est équipé d'un système de climatisation et de fenêtres en double vitrage. Ne nécessite pas de travaux. Idéal pied-à-terre Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Adresse d'exception Place Masséna Situé au coeur de Nice, dans l'un des prestigieux immeubles classés bordant la célèbre Place Masséna, ce vaste studio offre une opportunité rare au sein d'un patrimoine architectural emblématique. L'appartement se compose d'une pièce principale confortable et d'une salle de douche. Idéal pour un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire de charme. L'immeuble, à l'architecture néo-classique, fait partie intégrante de l'histoire urbaine de Nice. Construit au XIXe siècle, il arbore de superbes façades ocre-rouge aux arcades caractéristiques, en harmonie avec l'esprit italien de la ville. Situé à la croisée de la vieille ville, de l'avenue Jean Médecin et de la Promenade du Paillon, c'est un lieu central, vivant et parfaitement desservi. Un bien rare, niché dans l'un des lieux les plus emblématiques de Nice, alliant cachet historique et situation idéale. (photos non conformes image suggestive produite avec l'IA)

Dans l'endroit le plus calme du vieux nice mais à 200 mètres de la plage Magnifique 2 pièces en étage Bien agencé avec sa jolie chambre, et sa cuisine séparée Accès par une charmante petite placette fleurie Constamment loué en location saisonnière Agréable pour y séjourner ou pour le louer Le cours saleya et ses terrasses juste à coté

Emplacement exceptionnel sur la mythique Place Masséna. À seulement 2 minutes à pied de la plage, de la Promenade des Anglais, du tramway, ainsi que de tous les bars, restaurants et commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Situé dans un immeuble niçois avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond de 3,80m, d'une mezzanine de 10 m², parfaitement adaptée pour une chambre double avec rangements et d'une salle de douche avec WC (type sanibroyeur). L’espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec un potentiel d’aménagement remarquable. L’appartement est à rafraîchir, mais représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. Le bien a déjà été loué 700 € par mois en location longue durée, avec un fort potentiel en location saisonnière compte tenu de son emplacement ultra-central. Un bien à très forte valeur ajoutée, idéal pour un projet patrimonial ou un pied-à-terre

Idéalement situé près de la place Garibaldi, bel appartement de type 3 pièces de 52m² entièrement rénové avec un grand séjour avec cuisine s'ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche et de wc séparés. L'appartement est climatisé double vitrage, belle hauteur sous plafond

Situé en plein cœur du Vieux Nice, à proximité immédiate de la place Rossetti, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. Il se compose de deux chambres et d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m². Entièrement rénové (parquet, peintures, électricité), l'appartement est prêt à emménager. L'immeuble a récemment bénéficié d'une réfection de la façade et de la toiture. Côté investissement, le bien offre une belle flexibilité: il peut être exploité aussi bien en location courte durée Airbnb, avec un taux de remplissage estimé à 60%, qu'en location longue durée. De quoi assurer une bonne rentabilité selon votre projet. Les 5 derniers visuels d'aménagement ont été réalisés par l'intelligence artificielle afin de permettre de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. Référence agence: 1546

Situé au 1er étage d'un immeuble typique du Vieux Nice, cet appartement entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation, il est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre des prestations modernes dans un cadre de caractère. Son emplacement, au cœur du Vieux Nice, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports, de la plage et de toutes les commodités, représente un véritable atout. Ce bien offre un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice

Proche du Palais de Justice et de la mer Ravissante studette de 16 m2 avec mezzanine- Entièrement rénovée, kitchenette et salle d'eau avec W.C. Grande fenêtre sur cour lumineuse, calme. Plus local vouté en sous-sol de 4 m2. Idéal investissement Bonne rentabilité locative Copropriété- charge 300€/an- commission vendeur

NICE WILSON / DEFLY: En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 3éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur

A quelques pas de la Promenade des Anglais et de la mer, de la place Masséna, des restaurants, des commerces et des transports, ce magnifique appartement 2 pièces clé en main bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur de Nice. Au denier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'une surface totale de 61m² (51m² loi Carrez) récemment rénové offre un séjour lumineux et chaleureux, avec un bel aperçu mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre une jolie chambre avec baies vitrées laissant entrer une jolie lumière et donne sur la salle de bain avec baignoire sur pieds, accompagné d'un bel espace de rangements et la possibilité de l'étendre, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. L'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement clé en main situé dans un des quartiers les plus recherchés à Nice est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du style de vie de la Côte d’Azur ainsi qu'un excellent investissement locatif. Contactez-nous

Rare- Dans l'enceinte du site du Château, dans un ancien dispensaire du XIX° au calme, 170 m2 réparti sur les deux derniers étages de la maison. Vue spectaculaire. Hauts plafonds moulurés, cuisine équipée, 4 Chambres, 2 séjours, 4 Salle de bains, climatisation- Possibilité 2 appartements indépendants dont un mansardé. Garage double en sus possible Copropriété de 5 lots sans syndic- honoraires vendeur

NICE / Centre-ville: Idéalement situé proche de la Place Garibaldi, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové allie confort contemporain et charme raffiné. Vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud à la vue verdoyante, parfait pour vous détendre. La cuisine équipée, la salle de douche et le toilettes séparés offrent un design moderne et élégant, accompagné de prestations de qualité. L’appartement se compose également de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les prestations incluent la climatisation etle double vitrage. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et des commerces, ce bien rare est à visiter sans tarder pour profiter de la douceur de vivre niçoise. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vieux Nice – Beau 3 pièces entièrement rénové Situé dans une ruelle typique et paisible du Vieux-Nice, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables: climatisation réversible, double vitrage et excellent classement énergétique (DPE performant). Son emplacement très recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des plages, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif. Possibilité de conserver le mobilier. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 6639

En vente Exclusivité, dans le centre du vieux Nice, aux portes de la Coulée verte, découvrez ce coquet 2 pièces meublé, rénové et au calme au deuxième étage. Il comprend: une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche, une chambre sur cour, toilette indépendante. Proche des commodités, du tramway et de la place Garibaldi, cet appartement est idéalement situé. Beau pied à terre ou investissement locatif rentable. Honoraires agence à la charge du vendeur

2 pièces 36 m² - Meublé - Airbnb - Vieux-Nice À l'entrée du Vieux-Nice, au deuxième étage d'un immeuble bâti en 1820, ce deux-pièces de 36 m² (Carrez) déploie tout le charme du centre historique sans en subir l'agitation. La rue, calme et dépourvue de bars comme de restaurants, offre une denrée précieuse dans ce quartier vivant: le silence, à quelques pas seulement du tramway. Baigné par une exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine, ouverte et entièrement équipée, a été rénovée avec soin. Elle est incluse dans la vente. On imagine sans peine les matinées baignées de clarté et les dîners partagés au retour de la plage. La chambre, presque aussi vaste que le séjour, invite au repos; elle s'accompagne d'un grand dressing dont les rangements ont été pensés pour exploiter chaque volume. La salle de bains, refaite à neuf, complète cet ensemble en excellent état. Double vitrage, interphone, mobilier compris et chauffage individuel électrique: ri

NICE / COULÉE VERTE / VIEUX-NICE: 2 PIÈCES RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLÉ EN MAINS / VUE DÉGAGÉE Situé aux portes du Vieux Nice, face à la coulée verte et entre la Place Masséna et la Place Garibaldi, magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, en dernier étage d'un bel immeuble niçois, offrant une vue dégagée et constituant un projet clé en mains. L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de douche et WC. Nombreux rangements. Location saisonnière autorisée. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ainsi que du tramway. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui Charges annuelles: 360€ Nombre de lots: 5 Consommation énergétiques: 132 kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 3 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 336€ Énergie - Montant haut est