4 734 maisons à vendre à Rue Marioge

Exclusivité - Montpellier Gare Saint-Roch. Maison de ville d'environ 120 m2 habitables avec patio et garage, située au calme et en retrait de la rue. Cette maison pleine de charme séduit par ses volumes ouverts, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse au coeur de Montpellier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur les espaces de vie, un salon, salle à manger lumineux largement ouvert sur le patio intérieur, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres mansardées, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un coin lecture. Le patio constitue un véritable prolongement des espaces de vie, offrant un extérieur agréable au coeur de la ville. Prestations confortables: climatisation réversible récente installée en 2024, toiture refaite en 2018, double vitrage, DPE classe B, garage. Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Saint-Roch.

Découvrez cette maison de Maître (potentiellement Leenhardt) d'exception de 180 m2, entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle arborée et piscinable de 600 m2. Ce bien rare se niche dans le quartier très recherché de Boutonnet à Montpellier. Vous serez immédiatement séduit par son cachet ancien conservé, son calme absolu et sa proximité immédiate du centre-ville et des facultés de Montpellier. C'est le bien immobilier idéal pour une grande famille ou l'établissement d'une profession libérale à domicile. Description Détaillée et Prestations Haut de Gamme Cette maison T7 à Montpellier offre 180 m2 habitables parfaitement agencés, incluant 5 chambres spacieuses. Chaque pièce a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant l'architecture d'origine tout en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Prestations Modernes et Économes: DPE B et GES B (excellente performance énergétique). Chauffage par Pompe à chaleur thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Menuiseries double vi

CHAI VIGNERON RÉHABILITÉ 247 m2 DOUBLE HABITATION PARC CLASSÉ MONTPELLIER ALCO Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, ce chai vigneron en pierre entièrement réhabilité développe 247 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant avec parc boisé classé. Le bien se compose de deux logements indépendants (T3 + T6), offrant une grande flexibilité: résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet familial. LES VOLUMES T6 (190 m2): vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie T3 (57 m2): séjour avec cuisine, 2 chambres Possibilité d'aménager un loft de 114 m2 Deux entrées distinctes et compteurs indépendants EXTÉRIEUR Parc boisé classé (400 450 m2) Arbres centenaires Serre / orangerie Deux garages Environnement calme et privilégié POTENTIEL Idéal pour: Résidence principale avec revenu locatif Profession libérale / bureaux Investissement ou projet sur mesure CONFORT DPE B / GES B Chauffage gaz + climatisa

MONTPELLIER GARE Maison de ville à l abris des regards, dans une petite rue au calme venez découvrir cette maison traversante de 74m² entièrement rénovée où l'on pose ces valises. En rez de chaussé vous trouverez une pièce de vie de plus de 36m² composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et salle à manger prolongé par une terrasse privative au calme de plus de 25m². A l'étage celle ci de compose d'une chambre parentale de plus de 14.2m², une seconde de presque 12m² et d'une salle d'eau lumineuse. Bien rare proche de la place Carnot et de ces commerces, gare et ces 4 lignes de tram, à 10 min à pied de la comédie, proche autoroute, plages. PAS DE CHARGES DE CO PRO A VENIR VISITER RAPIDEMENT bien proposé par Pierre-Olivier CLARY Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 660.00 et 950.00 €. Les informations

NOUVEAU dans le quartier Boutonnet/ faculté de Pharmacie.Une maison composée, au rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 41 m² et d'un F3 d'environ 41 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres.À l'étage, un F4 de 82,84 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et trois chambres.Travaux à prévoir

Unique sur le golf de Massane à Baillargues. Domaine privé et sécurisé par portails et caméras. Grande villa entièrement rénovée en 2022. + de 300m2 de surfaces utiles. 6 chambres + bureaux 5 salles de bains (une des plus grandes et modernes du golf) Piscine automatisée et chauffée (refaite en 2022) Spa automatisé et chauffé(refait en 2022) Clim réversibles (neuves) Domotique Cuisine bulthaup (neuve de 2022) Piscine carreaux Bali avec plage(refaite en 2022) Terrasse bois en Itauba faite en 2022. Jardin paysagé Arrosage automatique Baies Vitrees à galandage alu Pas de vis à vis Dans une impasse au calme Grand garage avec mezzanine de rangement. Surveillance par Alarme et caméras Portail automatique avec visiophone Très gros rapport locatif La villa possède des dépendances qui peuvent être louées tout en occupant la partie principale de la maison et sans vis à vis 12 min de montpellier en voiture Train 8 min de la place de la comédie. École internationale bilingue à 300m. Nouveau resort

Maison de ville de charme du XVIIIe siècle au calme absolu, avec balcon et terrasse de 17 m² exposée sud-ouest et potentiel studio indépendant. Située à Montpellier, au fond d'une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée séduit par son authenticité et ses prestations. Dès l'entrée, une superbe cage d'escalier en pierre donne le ton. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle voûtée de 29 m² plus sa pièce annexe (à aménager en salle d'eau, WC, buanderie) avec accès direct à la terrasse extérieure offre de nombreuses possibilités: studio indépendant, bureau professionnel, troisième chambre ou espace locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie avec WC ainsi qu'un grand balcon de 17 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, un espace bureau dessert une belle suite parentale d'environ avec poutres apparentes, rangements intégrés, baignoire d'a

Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, cette maison de ville en triplex allie charme, volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier. Elle se compose d'un studio indépendant, d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville. La partie nuit présente trois chambres dont une suite parentale, un espace bureau, WC salle de bain et salle d'eau. Au rdc un garage permet de garer un véhicule de taille moyenne, stockage et rangement. Un bien dans lequel il fait bon vivre à l'abri des regards. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Votre référent: Magali GIUDICELLI

Idéalement située à l'arrière du CHU Lapeyronie & à 850 mètres de l'arrêt de tramway Chateau d'O, dans un quartier résidentiel, cette villa de 1960 présente un fort potentiel. Édifiée en pierres, elle offre une surface de plus de 200 m2 & peut acceuillir différents projets: une villa familiale, un local professionnel ou mixte, ou tout simplement un logement étudiant. Les deux niveaux peuvent être aménagés en deux appartements indépendants de type 4 (trois chambres). Le terrain arboré & sans vis-à-vis peut acceuillir une piscine. Un bien à rénover comprenant un garage & deux stationnement extérieurs privatifs

iad France - Gregory Dauchez vous propose: *Magnifique Maison de 89,35m² avec Jardin, piscine et Garage, Montpellier* Au cOEur de Montpellier, cette charmante maison individuelle de 89,35m² loi carrez, 103,09m² surface utile, construite en 1987 avec jardin de 216m², est une superbe opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Laissez-vous séduire par ses 4 belles chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 29,76m², une terrasse et une piscine offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille. *Description des Pièces:* - 4 Chambres lumineuses - Cuisine équipée avec espace repas - Salle à manger conviviale - Salle de bain moderne - 2 WC indépendants *Avantages:* 1. *Jardin avec piscine 3x5:* Profitez d'un espace verdoyant pour des moments de convivialité en plein air. 2. *Garage:* Stationnez en toute sécurité dans le garage attenant. 3. *Terrasse:* Détendez-vous sur la terrasse e

Situé dans le quartier très recherché des Aubes à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l'agzenc Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose ce bien atypique à la vente: FAITES VOTRE CHOIX: une grande maison familiale ou un immeuble de rapport? Construit en 1970 représente une opportunité rare. Édifié sur une parcelle de 585 m2, l'ensemble développe environ 308 m2 et se compose de trois appartements indépendants déjà constitués en copropriété avec lots définis: 2 appartements de type T3 1 appartement de type T4 Cette configuration permet une exploitation locative immédiate ou une stratégie de revente à la découpe. Le bien bénéficie également de combles partiellement aménagées. Un garage de plus de 60 m2, plusieurs espaces de stockage ainsi que des extérieurs viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques: -Compteurs individuels -Double vitrage -Chauffage individuel -Construction saine et entretenue Grâce à sa situation privilégiée d

Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue à Montpellier, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette charmante villa T4 de 101 m² édifiée sur une parcelle de 170 m². Entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les rénovations ont porté sur les menuiseries, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle d'eau, les revêtements de sols, les peintures ainsi que la révision de la toiture et de son faîtage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Le jardin est arboré et soigneusement aménagé. Il accueille une piscine hors-sol neuve. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC indépendant. Un garage de 17 m² complète les prestations de cette villa parfaiteme

MONTPELLIER – AIGUELONGUE – Casanova Immobilier vous propose cette maison contemporaine neuve située dans un environnement résidentiel très recherché, au cœur du quartier prisé d’Aiguelongue. Développant env. 136 m² sur un terrain de 565 m² exposé Sud-Ouest, elle offre une vaste pièce de vie de 51 m² ouverte sur terrasse et jardin, 4 chambres dont 2 suites, un double garage et des prestations actuelles de qualité: climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, chauffe-eau thermodynamique. Frais de notaire réduits, confort moderne et dernières normes d’isolation. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans

À VENDRE, Estanove, Villa T5 de 186 m2 habitable avec jardin, terrasse et piscine sur une belle parcelle de 430 m2. Dans une rue calme et pavillonaire, à deux pas du stade de rugby GGL et du parc Montcalm, à 20 min à pied du centre-ville, 5 min du tramway ligne 5 arrêt 'Yves du Manoir', des bus (lignes 15 et 17), commerces de proximité et accès aux grands axes routiers. Maison B. vous présente cette villa construite en 1960 entièrement rénovée en 2022, de 186 m2 au sol dont 162,67 m2 habitable comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée sur couloir avec placard desservant une grande cuisine indépendante de 30 m2 totalement équipée avec espace repas, un séjour lumineux de 33 m2, un dégagement menant à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, deux chambres et un WC séparé. L'étage offre 60 m2 mansardés et aménagés actuellement en deux vastes coins nuit avec rangements sous pente (possibilité deux chambres en enfilade), une salle de bains et un second WC séparé. Les presta

À VENDRE MONTPELLIER POMPIGNANE - COUP DE COEUR! Duplex contemporain atypique de 6 pièces et 174 m² habitables, entièrement rénové avec goût, implanté sur une parcelle arborée de 448 m², avec piscine privative et sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié, au calme absolu dans une voie privée sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en bois et l'espace piscine (chauffée). La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre également sur une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres, dont deux avec placards, une salle de bains ajourée avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie, des toilettes indépendantes. À l'étage, place au confort et au bien-être avec une superbe suite parentale, très lumineuse également, bénéficiant d'un solarium avec jacuzzi, baie à galandage et vue dégagée sur les toits. Elle dispose d'une salle d'eau avec sa

Rare: En exclusivité, maison de ville mitoyenne avec grand jardin à 3 minutes à pied du tram. Située au coeur d'un quartier prisé de Montpellier, rue des Jacinthes, proche du centre ville, cette maison de 104 m2 offre une configuration unique et un superbe potentiel: La particularité de ce bien? Ses deux niveaux sont totalement indépendants, parfait pour une famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif partiel: -Au rdc: Un appartement autonome s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin arboré. Il se compose d'un salon cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et de WC. Idéal pour recevoir, pour un ado en quête d'indépendance ou pour du télétravail au calme. Attenant à l'appartement, un grand garage de 35 m2 éventuellement réaménageable. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété et une autre devant l'entrée de la maison. - A l'étage, découvrez un espace lumineux et parfaitement agencé comprenant: un grand salon, une cuisine indépenda

Située à Montpellier, dans le quartier calme et recherché d'Ovalie, cette maison de 100 m² construite en 1989 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une véranda climatisée, de trois chambres, de deux WC et d'une salle d'eau. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé Vous bénéficierez également d'une pergola bioclimatique, d'une agréable terrasse, d'un garage ainsi que de stationnement extérieur. Implantée sur un terrain de 390 m² avec accès à un terrain collectif, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. RSAC 842 611 303 Référence agence: 606

Montpellier, proche Chamberte, Sarah au O6.23.15.25.39: Dans une rue calme, avec places de stationnements faciles à l'extérieur et à l'intérieur de la parcelle, à pied du tram ligne 3, et des commerces de proximités, venez découvrir cette maison des années 70 élevée d'un étage de 120m2 habitables. Cossue, elle possède une vie à l'étage ainsi que 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles de bains et un grand garage. Chauffage au gaz de ville. Le tout est érigé sur une parcelle de 365m2 piscinable. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais l'ensemble est en bon état. DPE E et E - Prix 439 500€ FAI - La Franchise immo x weinvest à Saint Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 2880.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

A VENDRE – MONTPELLIER - PARC MAS NEUVILLE Venez découvrir cet ancien chai à fort potentiel, au coeur d'un magnifique parc boisé de 660m², dans un écrin de verdure préservé. Ce bien est composé de 205m² habitables, un véritable coup de coeur pour les amateurs de projet sur mesure. A l'étage vous trouverez un vaste plateau d'environ 114m², se composant d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres, un cellier, que vous pourrez modeler selon vos envies. Au rez-de-chaussée des dépendances permettant d'adapter vos besoins et vos idées notamment pouvant accueillir un bureau donnant sur une charmante serre/veranda, chambres supplémentaires, salle d'eau… Ce bien classé, B possède déjà l'isolation et raccordements nécessaires. Des rafraichissements sont à prévoir. Vous avez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en sus. Proche de toutes commodités et commerces. Idéal pour les amoureux de la nature et des biens atypiques. Honor

Située dans une rue discrète de Montpellier dans le quartier prisé des Aubes, cette grande maison ancienne d'environ 170 m² au cachet unique vous attend pour révéler tout son potentiel. Accessible via un chemin privé, elle trône sur un terrain de plus de 1 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet familial, locatif, atelier, résidence partagée…). À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin arboré où se trouvent également un atelier et un espace de stationnement. Ce vaste terrain en coeur de ville constitue un véritable atout patrimonial. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces avec 5 chambres dont une suite actuellement réparties sur deux appartements. L'ensemble est en bon état structurel, avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation à l'étage, mais nécessite des travaux de modernisation pour exploiter tout son potentiel. Vous recherchez un lieu atypique à valoriser dans Montpellier ? Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi

Entre Boutonnet et les Arceaux, cette propriété attend ceux qui sauront révéler tout son potentiel. Sur un terrain de 440 m², elle accueille une maison principale de 3 chambres ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres. Projet familial, investissement locatif ou combinaison des deux, les possibilités sont nombreuses. Une adresse rare !

MAISON 3 CHAMBRES+ANNEXES-TERRAIN 640M2-CENTRE VILLE-TRAMWAY Montpellier-dans le quartier Aiguerelles à proximité de toutes les commodités: commerces-écoles-collège-tramway, j'ai le plaisir de vous présenter une maison des années 40 implantée sur une très belle parcelle arborée de 640m2. Située dans une impasse au calme à 15mn à pied du centre ville, cette maison à très fort potentiel est composée de 3 chambres, 1 séjour lumineux, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec wc séparé. La climatisation, les menuiseries et la façade sont récentes. Une cave, un garage et des bâtiments annexes d'une surface de 60M2 viennent compléter ce bien À vous d'apporter votre touche personnelle pour exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Les photos 3,5,7 et 9 sont des idées de rénovation et d'aménagements. Coté extérieur, vous profiterez d'une très belle et grande parcelle arborée de 640m2. Plusieurs véhicules peuvent également y stationner. Son prix est de 3

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON vous présente cette maison 'Castor' de plain-pied, simple et fonctionnelle, offrant: une pièce de vie principale avec cuisine séparée, quatre chambres, salle de bains, WC et entrée. Elle dispose également d'un garage et offre la possibilité d'aménager les combles. Des travaux de modernisation seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Vous apprécierez son joli jardin et son emplacement dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités, avec une architecture sobre et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

Dans le très recherché quartier des Aubes, découvrez cette adorable maison de ville de plain-pied, véritable petite maison de charme. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant une agréable double exposition rue/jardin. La circulation est fluide grâce à un couloir desservant les différentes pièces. Vous profiterez d'une grande cuisine entièrement équipée, conviviale, idéale pour prendre vos repas en toute simplicité. Côté nuit, la maison propose une grande chambre avec placard, ouvrant directement sur le jardin, apportant calme et sérénité. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent cet espace fonctionnel. Climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduit par un ravissant jardin de curé, intime et arboré, véritable havre de paix. Un petit cabanon permet de stocker facilement outils et équipements du quotidien. Un garage vient également compléter ce bien: aujourd'hui aménagé en espace de rangement, il peut ai

Une maison d'exception de 275 m2 aux volumes spectaculaires, à seulement 10 minutes du centre et des Arceaux. Dès l'entrée, le regard est captivé: un séjour baigné de lumière, un toit cathédrale, et une cheminée centrale 360o qui impose le caractère du lieu. Les espaces s'enchaînent avec fluidité entre véranda climatisée et cuisine contemporaine rénovée. À l'étage, 3 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, pour un confort absolu. Et puis. un véritable espace bien-être: piscine couverte et chauffée, bains à remous, à profiter toute l'année. En bonus: un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité ou recevoir. Extérieurs intimistes, prestations haut de gamme, maison entièrement rénovée. Un bien rare aux portes du centre de Montpellier