5 518 appartements à vendre à Rue Marcel lHerbier Viry-Châtillon

“T1 DE2012 AVEC PARKING EN SOUS-SOL – IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT – CENTRE LONGJUMEAU- COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED ” Dans une résidence RECENTE, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode + portail), découvrez ce spacieux T1. Situé au 3? étage ( dernier étage ) avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de près de 20 m², permettant d'aménager facilement un espace nuit distinct du salon. La cuisine ouverte dispose d'un cellier / espace de rangement, très pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel.( branchement machine à laver existant ) Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. - Les fenêtres sont PVC double vitrage -le chauffage est collectif bois ( granulés ) -Idéal investisseur: résidence 2012, parking sous?sol, forte demande locative.” -Vacance locative faible sur le secteur.” -Rentabilité brute estimée: ~6 %.” Loyer estimé: 650€ CC -Taxe foncière: 956€ A proximité de 2 gares ( celle de Chilly

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER IDEAL INVESSTISSEUR ! Vous recherchez un opportunité rare sur le marché ? Ce studio de 21m2 est fait pour vous ! Il offre une base idéal pour un projet locatif ou un premier achat. A prévoir: un rafraichissement pour en faire un espace agréable et optimisé selon vos goûts. A proximité des commerces, transports (RER D) et axes routiers, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. IDEAL INVESTISSEUR. Copropriété de 471 lots - dont 248 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s). Charges annuelles: 1128.00 euros

DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE RÉCENTE FAIBLES CHARGES RENTABILITÉ 6,5 % Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable ! À deux pas des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce 2 pièces lumineux de 44 m2, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence BBC récente (2015). Ce que vous allez aimer: - Séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Appartement fonctionnel, sans perte de place Confort + économies: chauffage collectif avec chaudière à granulés bois -> charges maîtrisées Les plus: 1 place de parking en sous-sol avec ancrage moto Possibilité d'une 2e place Investisseurs: rentabilité attractive de 6,5 % Bien rare sur le secteur: dernier étage + résidence récente + parking ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 7

A VENDRE EXCLUSIVITE 2 PIECES VIRY CHATILLON Au sein d'une petite copropriété de trois étages: appartement de deux pièces principales composé: d'une entrée ouvrant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking privative extérieure. Tramway accessible en 5 minutes à pieds, bus en bas de la résidence, accès garer 15 minutes. Proximité des écoles et commerces. Grand axes à 5 minutes: A6, N104 Idéal premier achat ou investisseur ! Contactez votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au / Sarah BODA LE BOËTTE au Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2416.00 euros

Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ! Situé en plein cœur de l'hypercentre d'Évry-Courcouronnes, cet appartement deux pièces d'environ 31 m² bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes de la gare RER d'Évry-Courcouronnes et proche de l'université, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante ou active recherchant la proximité des transports. Vous profiterez également de la proximité du centre-ville, des commerces et du centre commercial accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cagibi, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Appartement fonctionnel, bien situé et offrant un fort potentiel locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter très rapidement !

En plein de coeur de l'éco-quartier de Bondoufle et proche de toutes commodité, venez découvrir ce bel appartement récent (2023) situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu comprenant: une entrée avec placard, un WC séparé, une grande pièce de vie (29m²) avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard (13.68m²) et salle d'eau attenante. Une place de parking couverte complète cet appartement. Les +: - Faibles charges de copropriété: 140€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. - Normes PMR (personne à mobilité réduite) - Normes RT 2012 (très bonne isolation: DPE A) - Sous garantie décennale jusqu'en décembre 2033 - Proche des commerces (boulangerie, fromagerie, pharmacie, épicerie etc), des écoles, et arrêts de bus. - Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'information, contactez nous !

Situé dans une résidence récente de 2007', Appartement de 61m² comprenant: entrée, séjour de 21,50m² orienté Sud, cuisine aménagée de 6,20m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), couloir avec placards, wc séparés, salle de bain, deux chambres. L'appartement est situé en rdc donnant sur petite allée au calme. Au sous-sol une place de parking accessible par ascenseur. Résidence au calme et sécurisée. Charges de copropriété: 1300€/an (Syndic, ascenseur, eau froide, entretien espaces verts et parties communes, interphone. ) Accès RER C gare Savigny: 1,5km (23min à pied 12 min en Bus), Tram T12 station Coteaux de l'Orge (900m, 5min à pied). Parc du Château de Morsang à 300m à pied (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1301.00 euros

iad France - Vincent Caiazzo vous propose: En Exclusivité, à deux pas du lac de Viry-Châtillon, au sein d’une résidence recherchée des années 1974, découvrez cet appartement d’environ 60 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le lac et la végétation environnante. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placard, qui dessert naturellement les différentes pièces. Le séjour, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur un balcon grâce à une large porte-fenêtre, vous permettant de profiter pleinement d’un panorama verdoyant et apaisant. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie plus contemporain et convivial selon vos envies. Un couloir vous mène vers l’espace nuit composé d’un dressing indépendant, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec baignoire. La chambre, particulièrement spacieuse, bénéficie elle aussi d’une porte-fenêtre donnant accès au balcon, offrant ainsi u

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site: la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon: traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vo

Charmant appartement de 56,21 m² à vendre au cœur de Ris-Orangis, idéal investisseur. Situé en centre-ville, ce bien en bon état offre 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle — parfait pour un premier achat ou un placement locatif. Parking sous-terrain sécurisé inclus. Vous apprécierez la proximité immédiate d'une école (pratique pour les familles) et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Implanté dans un éco-quartier calme et moderne, l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant confort et inclusion. Prix demandé: 159 900 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville, avec parking et situation idéale pour la location ou la résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Consommation énergétique: 103 ( C ) Emission gaz à effet de serre: 11 ( C ) Taxe foncière: 1388 € Référence agence: 325

CHILLY-MAZARIN. Résidence de la Croix Blanche. Résidence sécurisée avec gardien, jardins et terrain de tennis. Nous vous proposons un appartement F3 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée et un séjour donnant sur un grand balcon filant, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une cave en sous sol et un parking extérieur privatif

En, exclusivité chez ORPI ! Charmant studio à vendre, idéal investisseur, situé en plein centre-ville de Ris-Orangis. Ce bien de 22 m², dans une Maison construite en 1948, au premier étage, le charme de la meulière en plein centre ville, offre une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement extérieur pour stationner. Copropriété de petite taille et charges faibles — un atout pour la rentabilité. Localisation pratique: à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et l'accès à Paris. L'appartement est en état correct, prêt à accueillir un locataire ou à être rénové pour augmenter son potentiel locatif. Prix demandé: 84 000 EUR — opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Spécial investisseur, faibles charges, petite copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 241

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse.Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site: la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon: traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous p

À VENDRE: Appartement T1 à Juvisy-sur-Orge, idéal pour un investissement locatif meublé. Situé en plein cœur du centre-ville proche de la gare RER C et D, cet appartement de 28 m², construit en 2001, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau avec douche, et d'un espace de vie optimisé. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un secteur urbain. Le loyer mensuel est fixé à 630€, avec des charges additionnelles de 50€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bail actuel se termine le 1er juillet 2026, garantissant une rentabilité stable pour les années à venir. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs supermarchés, ainsi que de plusieurs établisseme

Du T2 au T3: offrez-vous un quotidien pratique et agréable en plein cœur de Juvisy-sur-Orge. Idéalement située en centre-ville, cette résidence contemporaine vous permet de profiter immédiatement de tout ce qui facilite la vie: commerces, écoles, transports? tout est à portée de pas pour un quotidien sans contrainte. À taille humaine, elle propose des appartements pensés pour votre confort: agencements optimisés, belles pièces à vivre et prestations soignées. Les matériaux de qualité et le système de chauffage performant assurent bien-être et sérénité au fil des saisons. Côté extérieur, la plupart des logements s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, parfaits pour savourer un moment de détente chez soi. Résidence sécurisée, stationnements en sous-sol et vie de quartier dynamique avec un commerce en pied d'immeuble: ici, tout est réuni pour concilier confort, praticité et qualité de vie. Référence du programme: « 91260_2226 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appart

Proche centre d'ARPAJON (91290) ! Petite copropriété sur deux étages construite en 2022. Appartement très lumineux de 3 pièces en duplex qui se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau privative et grande fenêtre. Le séjour donne sur une terrasse sans vis-à-vis de 35m2 donnant sur l'arrière de la résidence. A l'étage, un palier faisant office de coin bureau dessert une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative avec fenêtre et WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chaudière individuelle au gaz. Parking souterrain avec deux places privatives avec prise électrique. Accès sécurisé à l'entrée de la résidence par digicode et portail électrique pour accéder au garage. Excellent état général, habitable de suite, DPE C. Les charges comprennent: l'entretien des parties communes et l'eau froide

Une nouvelle résidence d'exception arrive prochainement à Juvisy-sur-Orge ! Découvrez une nouvelle adresse où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Idéalement située dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, écoles, marché, restaurants et services sont accessibles à pied pour un quotidien simple et agréable. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse afin de profiter pleinement des extérieurs. L'architecture contemporaine, les prestations de qualité, les accès sécurisés, le stationnement en sous-sol, le local à vélos ainsi que les solutions de mobilité partagée participent à un cadre de vie confortable et durable. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un i

Une nouvelle résidence d'exception arrive prochainement à Juvisy-sur-Orge ! Découvrez une nouvelle adresse où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Idéalement située dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, écoles, marché, restaurants et services sont accessibles à pied pour un quotidien simple et agréable. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse afin de profiter pleinement des extérieurs. L'architecture contemporaine, les prestations de qualité, les accès sécurisés, le stationnement en sous-sol, le local à vélos ainsi que les solutions de mobilité partagée participent à un cadre de vie confortable et durable. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un i

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L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet agréable studio de 31m2 loi carrez et d'une surface au sol de 50m2. Niché au 3ème étage dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. La pièce principale propose un bel espace de vie facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de bain avec WC complète le logement et bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un véritable atout: un box fermé privatif est inclus avec le bien, apportant confort et sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Découvrez les nouveaux appartements 2 pièces disponibles à Juvisy-sur-Orge Accédez à un cadre de vie moderne et privilégié au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Juvisy-sur-Orge. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, cette nouvelle adresse offre un quotidien pratique dans un environnement dynamique, aux portes de Paris. Les appartements 2 pièces ont été pensés pour répondre aux attentes des primo-accédants, des jeunes actifs et des investisseurs. Fonctionnels et lumineux, ils disposent d'un séjour convivial, d'une chambre confortable et d'un espace extérieur privatif ? balcon, loggia ou terrasse ? pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations de qualité, le stationnement sécurisé, le local à vélos et les accès sécurisés garantissent un confort de vie durable au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports et des principaux bassins d'emploi, cette

Une nouvelle résidence d'exception arrive prochainement à Juvisy-sur-Orge ! Découvrez une nouvelle adresse où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Idéalement située dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, écoles, marché, restaurants et services sont accessibles à pied pour un quotidien simple et agréable. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse afin de profiter pleinement des extérieurs. L'architecture contemporaine, les prestations de qualité, les accès sécurisés, le stationnement en sous-sol, le local à vélos ainsi que les solutions de mobilité partagée participent à un cadre de vie confortable et durable. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un i

Investissez dans une nouvelle résidence éligible au Logement Locatif Intermédiaire (LLI) à Juvisy-sur-Orge Les prix indiqués sont soumis à une TVA réduite de 10 %, dans le cadre d'un investissement en LLI et sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Profitez d'une nouvelle opportunité d'investissement au cœur de Juvisy-sur-Orge, dans une résidence contemporaine idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la gare RER. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des principaux bassins d'emploi du sud francilien, en fait une adresse particulièrement attractive pour les locataires. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles des occupants: espaces de vie lumineux, balcons, loggias ou terrasses, prestations de qualité, stationnement sécurisé et local à vélos. Un cadre de vie recherché qui favorise une forte attractivité locative. Éligible au dispositif du Logemen

Découvrez les nouveaux appartements 2 pièces disponibles à Juvisy-sur-Orge Accédez à un cadre de vie moderne et privilégié au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Juvisy-sur-Orge. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, cette nouvelle adresse offre un quotidien pratique dans un environnement dynamique, aux portes de Paris. Les appartements 2 pièces ont été pensés pour répondre aux attentes des primo-accédants, des jeunes actifs et des investisseurs. Fonctionnels et lumineux, ils disposent d'un séjour convivial, d'une chambre confortable et d'un espace extérieur privatif ? balcon, loggia ou terrasse ? pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations de qualité, le stationnement sécurisé, le local à vélos et les accès sécurisés garantissent un confort de vie durable au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports et des principaux bassins d'emploi, cette

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