4 441 propriétés à vendre à Rue Marceau Tourcoing

Fabrice PAYNE vous propose cette agréable maison de type 1900 située dans une rue calme de Hem qui vous séduira par son excellent état d'entretien, son jardin et sa proximité des commodités. Développant 82 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un salon séjour chaleureux de 26 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée de 15 m², une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie fort pratique. À l'étage, vous découvrirez un large palier et deux chambres de 15 m² et 8 m². En sus, un comble aménageable pour une 3e chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse carrelée et d'une dépendance de 19 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes: Chaudière gaz récente (2022). Toiture en très bon état Plateforme de l'extension refaite il y a 4 ans Façade impeccable rejointée Double vitrage très récent Diagnostics sa

Fabrice Payne vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de Hem, à proximité de toutes les commodités à pied. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme Re2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec une grande terrasse de 24 m2 et exposition sud ainsi qu'un balcon attenant à une chambre. La pièce de vie est de 33 m2, les chambres de 11 à 18 m2, avec une Sdb et une Sdd. Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking couvert et un garage. Le chauffage est un chauffage gaz individuel. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 35 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Payne Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 529 212 Greffe de Lille) (réf. 210937 )

Fabrice Payne vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de Hem, à proximité de toutes les commodités à pied et face à la place du marché et du Zéphyr. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme Re2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec un balcon de 12 m2 et une terrasse de 21 m2 exposée sud. La pièce de vie est de 34,5 m2, les chambres de 12 et 11 m2. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 37 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Payne Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 529 212 Greffe de Lille) (réf. 210

Rue du Faubourg de Roubaix, à 4 minutes à pied de la gare Lille Europe et à proximité immédiate d'Euralille, cet appartement situé au 8ᵉ et dernier étage offre une configuration peu courante: 105 m² habitables prolongés par une terrasse de 160 m² exposée plein sud, accessible de plain-pied depuis la pièce de vie. La situation permet de rejoindre rapidement Paris, Londres, Bruxelles et, plus largement, les grandes villes européennes reliées par le réseau TGV et Eurostar, tout en bénéficiant d'un environnement urbain mixte, à la fois vivant et résidentiel. La pièce de vie développe environ 56 m² et réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec îlot central, l'ensemble s'ouvrant largement sur la terrasse, pensée comme une véritable extension de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12, 14 et 15 m², dont une avec salle d'eau attenante, complétées par une salle de bains indépendante et un espace buanderie. Le confort thermique est assuré par un chauffage

Fabrice Payne vous propose ce superbe appartement de 123.5 m2 posé comme une maison au 4e et dernier étage d'une résidence idéalement située à 2 arrêts de tramway du Croisé-Laroche, à proximité de toutes commodités. Lumineux, au calme et bénéficiant de tout le confort le plus récent, l'appartement est composé d'une pièce de vie (avec cuisine Us) de 40 m2 entièrement tournée vers la terrasse de 45 m2 exposée sud et ouest, de 4 chambres de 10 à 15 m2, dont une chambre avec sa propre salle de douche, d'une salle de bains, d'un cellier, de 2 Wc, d'un cellier et de nombreux rangements. Les prestations sont au top: parquet, carrelage, double vitrage, volets motorisés, isolation, pompe à chaleur etc. Cerise sur le gâteau: un double box pour 2 voitures de 28 m2. Le top aux normes actuelles ! N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Payne En

Réf 70823CV: En exclusivité, situé dans un secteur très recherché de Wasquehal près de Lille, au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, cet appartement séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnellement verdoyant. À proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et métro Pavé de Lille, des axes rapides ainsi que du Golf du Sart accessible directement depuis la résidence, il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Traversant et entièrement entouré d’arbres et de parc, l’appartement bénéficie d’une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Le vaste salon-séjour s’ouvre sur une agréable loggia exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine attenante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Un grand hall d’entrée vient renforcer la sensation d’espace dès l’arrivée. Côté nuit, vous découvrir

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 4 CHAMBRES COUP DE CŒUR ASSURÉ — MAISON RÉNOVÉE DE FOND EN COMBLE, 4 CHAMBRES Rare sur le secteur. Prête à vivre. Aucun travaux à prévoir. Certaines maisons se contentent d'exister. Celle-ci a été pensée pour être vécue. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention portée à chaque détail, elle n'attend plus qu'une famille pour s'installer et en profiter, dès la remise des clés. UN LIEU DE VIE QUI RESPIRE LA LUMIÈRE Passez la porte et laissez-vous surprendre: un salon-séjour vaste et baigné de lumière naturelle, où les grandes ouvertures invitent le soleil à s'inviter toute la journée. C'est ici que se joueront les soirées en famille, les dimanches tranquilles, les moments qui comptent. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour simplifier le quotidien sans jamais sacrifier le style: fonctionnelle, élégante, prête à l'usage. 4 CHAMBRES, AUTANT D'ESPACES RIEN QU'À SOI Quatre chambres spacieuses et lumineuses, réparties

Fabrice Payne vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de Hem, à proximité de toutes les commodités à pied. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme Re2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec balcon et exposition sud. La pièce de vie est de 27,5 m2, les chambres de 12 et 10 m2, la salle de bains 4.75 m2. Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking couvert. Le chauffage est un chauffage gaz individuel. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 35 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Payne Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 529 212 Greffe de Lille) (réf. 210937 )

Exclusivité – Maison semi plain-pied avec jardin à Hem (secteur des 3 Bodets) Découvrez cette maison de 1948, bien entretenue, développée sur trois niveaux. Elle offre un bon équilibre entre le charme de l'ancien et des équipements modernes, dans un environnement calme et recherché. Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien avant une visite: DPE C. Au rez-de-chaussée - Une pièce de vie de 35 m² avec parquet et poêle à granulés, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un puits de lumière, - Un WC indépendant, - Une chambre avec espace douche, permettant une vie en semi plain-pied, avec vue sur le jardin, - Un jardin d'environ 100 m² avec cabanon sur dalle béton. Au 1er étage - Une chambre actuellement aménagée en dressing, - Une seconde chambre, - Une salle d'eau avec fenêtre, double vasque et WC, - Possibilité de supprimer la cloison (non porteuse) entre les deux chambres afin de créer une chambre de plus grande superficie. Au 2ème étage Une chambre lumineuse

Iad France - Maxime Mauret vous propose: À Wasquehal, cette belle maison bourgeoise individuelle de caractère alliant charme de l'ancien et aménagements contemporains développe 290 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 150 m². Au-Delà de son charme architectural, cette propriété présente de nombreuses possibilités: Grande résidence familiale Activité libérale ou professions réglementées Usage mixte habitation / professionnel / locatif Projet patrimonial ou investissement de long terme Autres. (Ert / ERP) Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau ainsi qu'un vaste hall desservant de superbes pièces de vie. Salons, salle à manger et cuisine équipée semi-ouverte composent un bel espace de réception d'environ 110 m² lumineux et chaleureux, sublimé par de belles hauteurs sous plafond, des moulures et un parquet massif en chevron. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Actuellement configurée avec 7 chambres, la maison offre encore de nombr

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI-BOURGEOISE - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN Maison de type semi-bourgeoise située dans une rue calme de Roubaix, à 600 mètres du tramway. En entrant vous découvrirez le hall d'entrée avec son carreau de ciment d'époque desservant l'espace salon avec parquet chevron ainsi que la salle à manger. Un dégagement vous mènera à la cuisine équipée puis à la salle de bain. Un WC vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert 2 chambres ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres ainsi qu'un accès aux combles aménagés depuis le palier. Côté extérieur, une terrasse de 43 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison: + Charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafonds, carreaux de ciment. ) + Prestations générales + Volumes et potentiel N'hésitez pas à m

NOUVELLE ADRESSE EN EXCLUSIVITÉ SUR ROUBAIX Située secteur place du Travail, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée, cuisine semi-ouverte avec passe-plat, salon-séjour, extension, buanderie et WC. Nous avons également la présence d'une cave et d'un beau jardin avec dépendance de 25 m² au fond (qui mérite une remise en état). Au premier étage, nous avons un palier, salle d'eau et deux chambres dont une avec salle de bains privative. Quant au deuxième étage, il nous offre un palier, WC, salle d'eau et deux chambres. Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement, notamment grâce à la proximité de l'EDHEC et à la forte demande locative qu'elle génère. Elle conviendra tout autant à une famille souhaitant s'y installer. Opportunité à saisir, n'hésitez pas à nous appeler pour en discuter, obtenir plus d'informations et organiser une visite !

> SPÉCIAL INVESTISSEUR A Roubaix, secteur du Pile, dans une large courée dont l'accès se fait à pieds, proche des commerces et des transports en communs, maison 1930 de 85 m² composée de: Au rez-de-chaussée, salon et salle à manger avec cuisine, une buanderie, WC séparés et une cour couverte de 7 m². Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre de 11 m² et 1 salle de bains de 10 m² avec espace machine à laver. Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres de 11 m² chacune. Ce bien est vendu LOUÉ, le loyer est de 750 € par mois. La maison est saine et nécessiterait un rafraîchissement, DPE = D Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Bertrand CUVELIER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous

FYM Immobilier vous propose le Loft Raphael: Venez découvrir ce loft d'exception offrant des volumes généreux, lumière naturelle et une vue remarquable. Dès l?entrée, le parquet élégant donne le ton. Vous bénéficiez d?un espace de rangement, d?une buanderie et d?un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de douche privative complète ce niveau. Le vaste séjour ouvert, sublimé par une grande baie vitrée, accueille une cuisine équipée moderne, idéale pour les moments de convivialité. À l?étage, l?espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Un bien rare mêlant cachet, confort et prestations de qualité. DPE en cours

Iad France - Michel Cruz vous propose: Maison de Ville à Roubaix - Quartier Hommelet Centre - 4 chambres - 107 m² Au cOEur de Roubaix, cette charmante maison de ville offre un espace de vie familial. Construite en 1930, cette maison de 107 m² sur trois étages saura vous séduire par ses volumes. Une entrée fermée ouvre sur un espace séjour / salon lumineux de 25 m². La cuisine ouverte, d'une surface de 11 m², est entièrement équipée pour vous permettre de réaliser de délicieux repas en famille. Les 4 chambres, dont 2 spacieuses de 19 et 17 m², offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. Une salle de bains fonctionnelle et 2 WC séparés, complètent le confort de cette maison. L'expositions sud / est permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée et de profiter d'une cour pavée de 17 m². Bénéficiant de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et la ventilati

59100 ROUBAIX - MAISON A FORT POTENTIEL - 102 M² – 4 CHAMBRES - COUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien à saisir – gros potentiel ! Maison mitoyenne 102 m² habitables - Quartier Hommelet. Idéal investisseur / bricoleur / projet rénovation ! Points forts: Spacieuse: 4 chambres - Sur 3 niveaux - Combles déjà aménagés Beaucoup de potentiel pour restructurer l'espace Cour extérieure ~8 m² Toiture refaite en 2000: pas de travaux structurels toiture à prévoir Transports à proximité: métro Ligne M2 station Alsace à ~3 min, gare Jean Lebas à ~8 min, nombreuses lignes de bus (CIT5, L4, L8, 33…) Points à rénover: Chauffage électrique à moderniser Menuiseries à remplacer (double vitrage conseillé) Salle de douche à refaire Ventilation à mettre aux normes Enfilade de pièces à repenser Idéal pour: Projet rénovation / performance énergétique Investisseur souhaitant valoriser Première acquisition avec travaux Contactez-moi directemnet pour visiter et imaginer vos

EN EXCLUSIVITE ROUBAIX HYPERCENTRE – APPARTEMENT T3 DE 70 m² AVEC BALCON & STATIONNEMENT Idéalement situé en hypercentre de Roubaix, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m² offrant confort, luminosité et praticité au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, ce bien bénéficie d'un cadre agréable tout en conservant l'avantage d'un accès facile. L'appartement se compose: • d'une belle pièce de vie lumineuse, • d'une cuisine indépendante, • de 2 chambres confortables, • d'une salle de bains, • de WC séparés, • ainsi que d'un balcon et d'une place de stationnement. Emplacement recherché: À proximité immédiate des commerces, transports, métro, tramway, écoles et axes principaux. Résidence de 2010 Double vitrage PVC Appartement fonctionnel et lumineux Idéal résidence principale ou investissement locatif DPE: D Surface Carrez: 70,75 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

59100 ROUBAIX - MAISON 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - DPE C - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles; Cette maison de 4 chambres coche toutes les cases: un bel espace de vie, des dépenses d'énergie maîtrisées et un état technique irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie carrelée traversante de 45 m², entièrement ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine équipée. À l'étage, la maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains à l'étage est en parfait état. Côté prestations, cette maison est un achat serein: Confort d'été performant DPE C, pour un budget chauffage économique Chaudière toute récente Diagnostics entièrement aux normes Raccordement au tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Nombreux rangements Située dans le secteur Usine / Manufacture,

L'ESPRIT MAISON INDIVIDUELLE: DUPLEX SINGLE 70m² – HYPER-CENTRE WATTRELOS AUCUNE MITOYENNETÉ – ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ – AUCUN TRAVAUX Coup de coeur assuré pour ce bien unique sur le secteur ! Découvrez le compromis parfait entre une maison individuelle et un appartement. Situé en plein coeur de l'hyper-centre de Wattrelos, ce logement en duplex d'un petit 70 m² est totalement indépendant (sans aucune mitoyenneté). Le confort absolu du 'clé en main' sans les contraintes de voisins au-dessus ou sur les côtés ! Au rez-de-chaussée: Un grand garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en centre-ville. Une buanderie bien pratique et un premier WC indépendant. À l'étage (Duplex): Une pièce de vie lumineuse et moderne ouvrant sur un balcon privé. L'espace nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine. Un second WC à l'étage pour plus de confort. Les + qui font la différence: Indépendance totale: Maison individuelle, aucun mur mitoyen, pas de voisins. Zéro charge: P

59100 ROUBAIX – APPARTEMENT TYPE F3 – ENVIRON 60 M² – 2 CHAMBRES - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu libre de toute occupation et rénové. Situé à Roubaix, au 1er étage d'un immeuble des années 1960, cet appartement de type F3 d'environ 60 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Informations complémentaires: DPE: E (304) et C (24) Chauffage: gaz Immeuble bien entretenu Un emplacement pratique et recherché Le bien bénéficie d'une localisation stratégique à Roubaix, proche de toutes les commodités: Commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, pharmacies…) Écoles et établissements scolaires à quelques minutes Espaces verts à proximité pour les balades et la vie de quartier Métro Eurotéléport ou Roubaix Grand Place à quelques minutes Accès rapide aux grands axes autorout

Dans un immeuble réhabilité en 2019, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas du parc Barbieux, de l'EDEC et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées de 12 et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un jardin commun. Chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'ascenseur et le parking. 'La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !' La Cense Immobilier Lannoy Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence ! Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Hem. (3.81 % d'honoraires TTC à

iad France - Jean-François Housseau vous propose: Appartement de 210 m² dont T2 de 32 m² indépendant – secteur Édouard-Vaillant, Roubaix. Environnement et situation Situé dans le secteur Édouard-Vaillant, à proximité du quartier Barbieux et de l’axe Gustave-Delory reliant directement Hem. Les commerces et services du secteur sont accessibles rapidement. Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m et permet de rejoindre le parc Barbieux ainsi que la station de tramway en seulement deux arrêts. Ces liaisons facilitent les déplacements vers les autres pôles de la ville. Description Appartement en rez-de-jardin développant 210 m² habitables avec extérieur d’environ 60 m². L’entrée centrale distribue deux espaces distincts. Le premier espace comprend un séjour d’environ 85 m², une cuisine d’environ 27 m², deux chambres d’environ 20 m² chacune, une salle de bain d’environ 14 m² équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, une buanderie et un WC. Le séjour d’envi

Nichée à Tourcoing, cette maison individuelle de 97 m², actuellement astucieusement organisée en colocation, se déploie sur trois niveaux et propose un total de 5 pièces. La propriété est dotée de trois chambres, chacune équipée de son propre point d'eau, préservant ainsi l'intimité de ses occupants. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments de convivialité, et se prolonge vers un extérieur commun de 110 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien, bien entretenu et de qualité supérieure, a bénéficié d'une rénovation récente, permettant ainsi une mise en location immédiate ou la poursuite de l'exploitation locative dans des conditions optimales. Le jardin, un véritable atout, engendre une atmosphère apaisante et prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, notamment apprécié par les jeunes actifs ou étudiants souhaitant combiner confort et praticité. Située dans un quartier vivant, la maison bénéficie d'une proximit

EXCLUSIVITÉ Maison 1930 - 100 m² à ROUBAIX L'Adresse vous propose cette maison rénovée, de type 1930, à Roubaix et situé à proximité immédiate des transports en commun. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante de 28 m², dans le prolongement, une cuisine équipée de 15 m², baignée de lumière, ainsi que d'une salle d'eau avec buanderie et un WC individuelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² à 11.74 m², toutes deux avec rangements intégrés. Le second étage accueille une troisième chambre de 9.64m² et un bureau de 7.13 m². Les murs sont entièrement isolés, vous apportant un confort certain en toutes saisons. Localisation stratégique: À moins de 5 minutes à pied du métro ligne 2 Epeule Montesquieu Avec L'Adresse, vous êtes déjà sur la bonne voie pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au 5e (sur 6) d'une copropriété calme et sécurisée de 2022 dans le quartier de l'Épidème à Tourcoing, ce lumineux T3 de 59 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sans aucun travail à prévoir, il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain contemporaine et d'un séjour spacieux avec parquet, ouvert sur une cuisine meublée. Le véritable atout de ce bien est son balcon exposé sud (chambre et séjour) offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis grâce à sa position dominante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et offre la possibilité d'acquérir une place de parking privée. Local vélos. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports (métro, tram, gare), ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Une opportunité rare dans un quartier rénové ! D'autres appartements sont également disponibles pour une visite. Le bien comprend 1