6 881 propriétés à vendre à Rue Ludwig Van Beethoven Strasbourg

Situé sur l'arrière de la rue Foch à Lingolsheim au niveau du 116, au cœur d'une résidence arborée récemment réaménagée et clôturée, découvrez ce bel appartement de 92 m² au 1er étage avec ascenseur. Atout majeur: d'importants travaux de copropriété ont été votés et intégralement pris en charge par le vendeur: isolation extérieure, ravalement, terrasses, stores bannes et VMC. Il se compose de: - Une belle entrée avec rangements -Un salon-séjour de 37 m² ouvrant sur un agréable espace extérieur au calme, avec vue sur la cour arborée - Une cuisine indépendante équipée de 11 m² avec cellier - Deux chambres de 11 et 12 m², dont une avec balcon privatif - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - Un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations: double vitrage récent et volets en Alu, véritable parquet dans le séjour, parquet stratifié dans les chambres, carrelage récent et climatisation réversible neuve. Aucun travaux à prévoir. La résidence a par ailleurs déjà bénéficié de la r

LINGOLSHEIM. En exclusivité. Appartement 2 pièces de 37,13 m² avec terrasse – Vendu loué À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun ( bus et tram) et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 37,13 m², situé au calme, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 5,56 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un visiophone complète les prestations. Investissement locatif: appartement vendu loué, avec une locataire en place depuis 2015. Loyer mensuel de 420 € hors charges. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts: - Résidence de 2009 avec ascenseur - 1er étage - Terrasse de 5,56 m² - Pièce de vie de 25 m² - WC séparés - Visiophone - Garage disponible en supplément - Emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités Prix hors honoraires: 103900.0 euros Con

iad France - Isaline Geffarth vous propose: À Lingolsheim, dans un quartier résidentiel apprécié, cette belle maison de famille offre un cadre de vie rare et recherché: de l'espace, du calme et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de 611 m2, elle développe une surface habitable de 156 m2, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier niveau: une entrée, un double séjour de plus de 30m2 avec accès à un grand balcon en L exposé sud/ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres et un W.C avec lave-mains et fenêtre. Le second niveau comprend une grande mezzanine, une chambre, un W.C avec lavabo et fenêtre, un espace de rangement et un atelier/bureau. Enfin, le rez-de-jardin est composé de deux chambres, une salle d'eau avec douche, W.C et fenêtre, une chaufferie, un cellier et un garage avec atelier et fosse. Dans le jardin, principalement à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et un vaste potager. Les +

Pierre JOST Conseiller en Immobilier OptimHome vous propose à la VENTE ce bien; A l'entrée du quartier des Alouettes à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B “Lingolsheim Alouettes”, découvrez cet appartement 3 pièces de 73,52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Traversant Est / Ouest, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts: un balcon côté cour, au calme, et une terrasse, offrant un réel confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien à vos besoins ou de mener un projet de valorisation. Un emplacement stratégique: Tram ligne B – arrêt “Lingolsheim Alouettes” accessible à pied Liaisons rapides vers Strasbourg centre, les universités et les zones d'activité Réseau de bus à proximité immédiate, idéal

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - LINGOLSHEIM - SECTEUR CALME À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX - LUMINEUX - CLIMATISATION - POÊLE À GRANULES - CAVE Appartement 4/5 pièces de 122.10m² au sol et 95.62m² habitables et: au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement est agencé sur deux niveaux: * AU 1ER NIVEAU: une entrée avec placards - un spacieux et lumineux séjour-salle à manger d'environ 35m² - une grande cuisine équipée avec un espace repas - une chambre de 10m² - un WC séparé. * AU 2EME NIVEAU: un dégagement - deux chambres dont une avec un placard intégré - un cellier - une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse dont l'accès se fait depuis la pièce de vie. La CLIMATISATION réversible est présente dans toutes les chambres et l'espace de vie. EN COMPLÉMENT DU BIEN: une cave. Possibilité d'acquéreur un GARAGE en sus. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site NESTENN LINGO

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING PRIVÉ Le confort d'un quartier résidentiel, la liberté de le personnaliser à votre image. Situé à Lingolsheim, au sein du très apprécié lotissement de la Bruche, cet appartement 3 pièces de 70 m² environ, au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Son principal atout: une belle base saine qui vous permettra de le moderniser selon vos goûts. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez: * Une entrée avec dressing et placards intégrés. * Un WC indépendant aux dimensions confortables. * Une cuisine indépendante, ouvrant sur un agréable balcon carrelé d'environ 4,5 m2 * Un séjour offrant un espace de vie convivial. * Un salon L'espace nuit comprend: * Une grande chambre baignée de lumière. * Une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. * Une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque et nombreux rangements. Les prestations Fenêtres

iad France - Philippe Le Bohec vous propose: LINGOLSHEIM - APPARTEMENT POSSIBILITE D'USAGE BUREAU OU COMMERCIAL - T2 27M² - PARKING - LUMINEUX Entièrement rénové avec cuisine à venir. Dans une cour au calme à Lingolsheim, cet appartement rénové de 27 m² séduit par son exposition sud-ouest et son calme. Bien agencé sur un seul niveau, il propose une salle à manger/cuisine ouverte sur le quotidien, une chambre calme et confortable, ainsi qu'une salle de bain soignée et un WC séparé. La rénovation apporte un cadre de vie contemporain, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes: climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour q

Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010, découvrez cet appartement 2 pièces parfaitement optimisé. Ce bien comprend: Une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 6m², une chambre, une salle de bains avec baignoire et un W.C indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking extérieur. Surface Carrez: 45.51m² Chauffage et eau chaude: collectif gaz Charges de copropriété: 123€/mois CONTACT: Madame JOLIVALT Lucile - ou Copropriété de 119 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1480.00 euros

CHEZ NESTENN ILLKIRCH-APPARTEMENT COUP DE COEUR-PROCHE TRAM-4 PIECES-REFAIT A NEUF- PROCHE COMMERCES ET ECOLES. A vendre Appartement 4 pièces de 64 m² PROCHE TRAM, COMMERCE ET ECOLE Au calme, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 64 m². Son cadre de vie paisible vous séduira, à seulement quelques pas des commerces, transports, écoles et commodités. Disposition intérieure: Cet appartement Lumineux et Traversant offre une entrée accueillante desservant sur le salon et la cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite. L'une des chambres est agrémentée d'un balcon sans vis à vis. Annexes et prestations: -Cave privative -Grenier privatif Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier privatif offrant des espaces de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose également: - d'un local à vélos - d'un jardin entièrement clôturé - d'un parking libre Chauffage individuelle au gaz Fenê

Exclusivité – Magnifique Maison Bourgeoise de 295 m² sur 10 Ares à Lingolsheim Description: Découvrez cette demeure d'exception située au coeur de Lingolsheim (67380), offrant un cadre de vie unique sur un terrain arboré de 1 000 m². Construite en 1956 et rénovée avec soin en 2018, cette maison de standing allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 295 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les points forts de ce bien: * Vastes espaces de vie: Une hauteur sous plafond de 2,65 m et une exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sols en parquet, en marbre de Carrarre. * Confort et équipements: Climatisation réversible, double vitrage et kachelhoffen. * Sous-sol complet: Un sous-sol de 120 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. * Extérieur privilégié: Un grand terrain de 10 ares dans un environn

L'agence MERCOR vous propose cet appartement 2 pièces dans résidence de 2016, à LINGOLSHEIM Parc des Tanneries L'appartement est composé: d'une entrée, d'un espace séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une large terrasse de 19 m², une chambre, une salle de bains et un wc. En complément, une place de parking privative en sous-sol. ? Pourquoi choisir cet appartement ? Belle lumière naturelle, vue dégagée Un intérieur récent: isolation thermique, bon état Un extérieur privatif: terrasse de 19 m² pour profiter de l'extérieur Des commodités à portée de main: transports, commerces, écoles et parcs Les charges comprennent: l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'ascenseur ainsi que le chauffage. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite Honoraires inclus de 7.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en c

Nous vous proposons à la vente, sur la commune de Lingolsheim, dans le très recherché quartier de la Piscine, un ensemble immobilier composé d'une maison familiale de 139,34 m² habitables ainsi que d'une dépendance aménagée en studio duplex de 24,35 m² Carrez. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie composé d'un grand séjour ainsi que d'un espace salon, permettant de profiter de volumes généreux. Le séjour, particulièrement spacieux, permet d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. Selon les besoins de ses futurs occupants, l'espace salon actuel peut également être transformé en chambre supplémentaire, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Dans le prolongement de la pièce de vie, une magnifique véranda avec jacuzzi offre un espace de détente privilégié. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante De Dietrich entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. À l'étag

En exclusivité, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m² en parfait état qui constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel. Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages bien entretenue, le bien se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble. - 2 chambres dont avec une penderie 2 portes coulissantes - 1 salle de bains avec baignoire - 1 WC séparé - 1 cuisine fonctionnelle - 1 entrée avec penderie 2 portes miroir coulissantes L'appartement est impeccable et vendu avec 2 places de parking couvertes en enfilade. (barrière commandée par télécommande). Box vélos sécurisé. Une valeur sûre sans aléas dans un secteur bien desservi (tram + bus). Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépens

LINGOLSHEIM – MAISON DE MAÎTRE DE 1938/1939 – 4 CHAMBRES – TERRASSE – POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT À Lingolsheim, au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, découvrez cette élégante Maison de Maître construite en 1938 et achevée en 1939, une propriété pleine de charme offrant environ 150 m² habitables sur un terrain d'environ 2,50 ares. Une maison familiale qui conjugue cachet de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par son parquet en bois massif, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, disposant d'un espace repas et surtout d'un accès direct à une terrasse d'environ 25 m². Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou créer un véritable prolongeme

Sous compromis: Situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, cet appartement 4 pièces d'environ 98 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. À seulement quelques minutes de Strasbourg, il constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer proximité urbaine et qualité de vie. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est parfaitement entretenu, prêt à emménager, il est idéal pour une famille, un jeune couple avec projets, ou toute personne recherchant un bien spacieux et confortable dans un environnement serein. ? Un agencement fonctionnel et agréable à vivre: Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et des espaces bien répartis. La pièce de vie principale de 32 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace idéal pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille. Elle s'ouvre sur une terrasse carrée d'environ 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeu

LINGOLSHEIM spécial investisseur T2 de 38m2 avec balcon Situé au deuxième étage avec ascenseur Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bains, un wc séparé, une chambre Garage en sous sol ACTUELLEMENT LOUE

Strasbourg - rue des tuileries, nous proposons un joli et lumineux 3P au calme en double exposition au 2ème étage avec ascenseur et très bien agencé qui comprend:Une entrée avec placards, un séjour avec balcon attenant exposé ouest, deux chambres dont une équipée d'un beau dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche avec WC. En annexe: une cave. En sus du prix: possibilité achat d'un garage. Le quartier est très bien desservi en transports en commun puisque vous serez à 5mn à pied d'un arrêt de bus, également à 5mn de la gare 'Roethig', ainsi qu'un supermarché U à seulement quelques pas. Contact: Mme Pfeiffer: Copropriété de 183 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1644.00 euros

À vendre, charmant appartement de 48 m² niché au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Montagne Verte à Strasbourg. Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Voici quelques-unes de ses caractéristiques exceptionnelles: - Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, garantissant une tranquillité absolue. - Bel espace de vie comprenant un salon lumineux avec une cuisine américaine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), parfaite pour des moments conviviaux. - Une chambre spacieuse, idéale pour vos nuits reposantes. - Salle de bain moderne et toilettes séparées. - Terrasse couverte de 7 m², idéale pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées détente. - Grande place de parking privative en sous-sol sécurisée, pour garer votre véhicule en toute sérénité. - Cave privée offrant un espace de stockage supplémentaire. Points forts qui raviront les futurs propriétaires: - Très bonne iso

? LES PHOTOS VOUS PLAISENT ? Venez découvrir cette incroyable terrasse ! Contactez-moi pour une visite et les modalités de participation. Samir BOUHAMDI – Plus qu'un agent, votre allié immobilier ? ? INFORMATIONS LÉGALES Prix de première proposition: 229 990 € honoraires inclus, dont 9 990 € TTC d'honoraires (4,54 % du prix hors honoraires) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 220 000 €. Copropriété: 303 lots (130 habitations), 5 bâtiments. Aucune procédure en cours. Charges: 2 565 €/an. DPE C – GES C. Énergie primaire: 136 kWh/m²/an; finale: 127 kWh/m²/an. Dépenses annuelles estimées: 710 à 1 010 € (prix 2021). Risques: www.georisques.gouv.fr. Samir Bouhamdi, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux de Strasbourg sous le n° 952 402 949, agissant pour le compte de TEAM VAR, enseigne KW ACCESS, 39 boulevard Georges Clemenceau, 83000 Toulon, RCS Toulon 107 092 819, titulaire de la carte professionnell

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce 2 pièces de 40,89 m² (loi Carrez), situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, au 39 allée du Bohrie. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 495 €/mois charges comprises, générant 5 940 € de revenus annuels dès l'acquisition, soit un rendement brut de 4,71 %. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un balcon exposé Est et d'une cave. Points forts: Revenus locatifs immédiats Appartement lumineux avec double orientation Est/Ouest Copropriété calme et bien tenue Bonne performance énergétique: isolation de qualité, double vitrage PVC Chaudière individuelle gaz à condensation et VMC hygro B DPE: C / GES: C Absence d'amiante Situation privilégiée à proximité de Strasbourg, avec accès rapide aux transports, commerces et axes autoroutiers (A35). Informations légales: Superficie Carre

OSTWALD - Au calme d'une rue peu passante. Jolie maison individuelle construite en 2010, mitoyenne d'un coté, sur une parcelle de 3,8 ares. Edifiée sur 2 niveaux, cette villa contemporaine de 105 m² Carrez et 112 m² au sol dispose: - en rez-de-jardin: d'un grand séjour de 32 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée: de plain-pied avec accès au jardin, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'un rangement, d'un cellier et d'un garage. - à l'étage: de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien présente de nombreux atouts: - Construction récente de 2010: donc pas de travaux à prévoir. - Bonne note énergétique (C) grâce à un système de chauffage au gaz performant et à des panneaux solaires. - 4 chambres dont une de plain-pied. - 1 salle de bains et 1 salle d'eau. - 1 terrasse. - 1 garage. - Environnement calme. - Proximité des transports en commun et des commerces. Pour toute information, merci de contacter Emmanuel Faure au ou

L'Origin Immobilière vous propose à la vente, en exclusivité, cette belle maison mitoyenne 3 pièces de 79m2 habitables et de 95m2 au sol, sur une parcelle de 157m2, entièrement rénovée et idéalement placée dans une rue au calme à proximité de la piscine d'Ostwald (67540). Cette maison des années 70 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère un charme avec sa belle mezzanine transformée en chambre. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine séparée (prévoir la pose d'une cuisine - photo générée par IA), avec un accès à la terrasse de 11m2 et au jardin, d'une grande chambre de 17m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de vie de 29m2 avec un accès à la mezzanine qui comprend la deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: une cave bétonnée. Dans la cour: une place de parking privative (14m2). La maison a entièrement été refaite en 2021 (électricité, PAC - climatisation réversible, salle d'eau, isolation extérieure, doub

Situé au début de la rue Mélina Mercouri à Lingolsheim, à seulement 150 m du nouveau centre de bien-être Calicéo, découvrez ce bel appartement 4 pièces avec 3 chambres de 78,46m2 au sein d'une résidence récente de 2019. Implanté au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bien séduit par sa conception moderne, sa fonctionnalité et ses excellentes performances énergétiques. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant conforme aux normes PMR, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne accès à un agréable balcon de 10 m2 exposé ouest, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. L'arrêt de bus Tannerie (ligne C1) se situe à proximité immédiate et permet de rej

AMPERE GESTION VEND à OSTWALD (67540) un appartement T5 de 96.10 m² au 5ème étage. Réf.: 004875. Exclusivité à Ostwald, allée de Bohrie, dans une belle résidence avec ascenseur de 2021, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et tramway. Magnifique 5 pièces en attique de 96,10 m², comprenant une entrée avec un placard intégré, cuisine/séjour de 32,5 m², 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains, un WC séparé. Une magnifique terrasse de 39,6 m² vient sublimer ce bien. Atouts principaux: Belle résidence récente Très grande terrasse de 39.60 m² Pas de frais d'agence Possibilité d'acquérir une cave: + 1880 €. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol: + 7520 €. Classe énergie B 79KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: entre 543 € et 734 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris

iad France - Fanny Erhart vous propose: * EXCLUSIVITÉ – MAISON COUP DE CŒUR - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE DE 150 m² (179 m² AU SOL) – TERRASSE 30 m² – COUR PAYSAGÉE – HOLTZHEIM * Suite à une vente n’ayant pu aboutir, cette maison rare est à nouveau proposée à la vente. Située à Holtzheim, à proximité immédiate de Strasbourg, cette ancienne grange entièrement rénovée séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort contemporain. Développant 150 m² habitables (179 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et un caractère architectural affirmé. Dès l’entrée, le regard est attiré par un superbe espace de réception de plus de 70 m², sublimé par un toit cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. Une grande cheminée à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et prolonge naturellement l’espace de récepti

STRASBOURG Montagne Verte - Duplex 5 pièces climatisé - terrasse - garage Dans une copropriété bien tenue, à proximité immédiate de la place d'Ostwald et son marché hebdomadaire, au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce bel appartement en duplex de 110,39 m2 Carrez (142 m2 au sol) se compose de: 1 pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée 1 grande terrasse de 29 m2 exposée Sud-Est 2 chambres dépendantes avec dressing intégré 1 chambre avec plafond cathédrale 1 salle de bain avec douche, baignoire, vasque et WC 1 entrée avec placard A l'étage: Un espace bureau télétravail avec rangements 1 chambre avec dressing intégré 1 garage box fermé disponible en sus: 20.000 € Climatisation réversible Chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur (air/eau) Charges de copropriété: 60 € / mois Taxe foncière 2025: 1101 € Prix de vente 282 000 € Honoraires en sus 16 900 € charge acquéreur Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €

À vendre: Charmant studio à Strasbourg, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 4ème étage, ce bien offre une excellente performance énergétique (DPE C) et une isolation thermique de qualité. Nichée dans le quartier de la Montagne Verte, cette propriété de 23,4 m² est à proximité de toutes commodités. Vous trouverez des commerces tels que Pro Inter et Ada Market à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Groupe Scolaire Erckmann Chatrian à 4 minutes à pied. La mobilité est facilitée par la proximité des transports en commun, avec la station de bus Blaesheim (ligne 2) à 4 minutes à pied et la gare de Strasbourg-Roethig à 6 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et parcs, dont la Place d'Ostwald à 5 minutes à pied. Prix: 105 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique !

LINGOLSHEIM – BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 32 M², GARAGE ET GÉOTHERMIE Venez découvrir cet agréable appartement de 69,40 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse privative de 32 m², bordée de végétation et préservée des regards, offrant un véritable espace extérieur à vivre aux beaux jours. Actuellement aménagé en 2 pièces, cet appartement a été initialement pensé pour être configuré en 3 pièces. Une modification d'agencement est donc tout à fait envisageable pour créer une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée comprenant un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Dans son prolongement, un espace repas permet de déjeuner au quotidien, avant de prof

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Studio avec balcon vendu loué à Strasbourg (Montagne Verte) L'Agence Strasbourg Immobilière vous propose en exclusivité ce studio de 25,55 m², situé au 221B Route de Schirmeck à Strasbourg (67200), au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2016 et parfaitement entretenue. Ce bien est vendu occupé, avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une excellente sécurité locative. Le bail d'habitation, d'une durée de 3 ans, court jusqu'au 16 juin 2029. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La résidence bénéficie d'un ascenseur et de parties communes soignées, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Informations financières Loyer hors charges: 361,25 € / mois Provision sur charges: 120 € / mois Loyer charges comprises: 481,25 € / mois Chauffage collectif au gaz Taxe foncière: 598 € Co

À Ostwald, découvrez une adresse résidentielle idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Strasbourg. Située à quelques encablures du centre de l’Eurométropole, cette commune conviviale séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités du quotidien. Les habitants bénéficient d’un environnement pratique, avec les commerces, services et infrastructures nécessaires accessibles rapidement. Le centre-ville d’Ostwald se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, parfait pour répondre à toutes les envies. Pour les moments de détente, l’Étang Bohne offre un agréable lieu de promenade, idéal pour prendre l’air en famille ou profiter d’une pause au calme. Côté mobilité, l’adresse marque des points: la ligne B du tramway se trouve à seulement 2 minutes à pied. Un véritable atout pour rejoindre facilement Strasbourg, son cœur historique, ses pôles d’activité et ses équipements culturels. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans