2 197 appartements à vendre à Rue Louis Rossel Nîmes

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3/4 pièces - 70,75 m² - 2 ou 3 chambres - cave - SPÉCIAL INVESTISSEURS - Dans la résidence sécurisée et fermée Le Mercure, très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement actuellement loué de 70,75 m², au 8ème et dernier étage avec ascenseur: Hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée donnant sur une loggia, un double séjour - 2 chambres (possiblité d'une 3ème) - une salle d'eau - WC - cave en sous sol. Parking: placement libre dans la résidence. Commerces, écoles et transports à proximité Chauffage collectif au gaz, menuiseries bois et PVC double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 51 Charges annuelles de copropriété: 2123 euros/an Taxe foncière: 1133 euros/an DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix: 77 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T4 - 73M² En exclusivité à Nîmes Clos d’Orville, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, les 73 m² habitables sont organisés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine séparée avec buanderie attenante. L'appartement dispose de 3 chambres de 13, 12 et 9.9 m2 dont deux avec placards, d'une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique du quotidien. Le bien se distingue par la présence de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée pour compléter les espaces de rangement intérieurs. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Electricité rénovée

RARE À NÎMES ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 97,29 m², véritable havre de paix en plein cœur de Nîmes, au sein d’une résidence prisée et sécurisée construite en 2003. Un univers à part s’offre à vous dès que vous franchissez l’entrée de cette résidence de standing sécurisée et intimiste. L’eau qui file de la fontaine, les allées bien entretenues, végétalisées et bordées de grands arbres vous donneront la sensation de pénétrer dans véritable cocon déconnecté du bruit et de la ville ! En rez-de-jardin, campé dans cet environnement verdoyant, cet appartement bénéficie de belles prestations et d’un véritable atout: un jardin à usage privatif d’environ 50 m² agrémenté d’une grande terrasse couverte, accessibles depuis le séjour et la cuisine. Un espace extérieur privilégié, au calme, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre et vivre en toute sérénité. Les espaces intérieurs offrent une belle qualité de vie avec de généreux volumes et une di

iad France - Celine Tardieu vous propose: NIMES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 55M² A proximité des 7 Collines et du futur parc Jacques Chirac, au sein de la résidence des Marronniers, au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien tenue. Avec ses 55 m² habitables, il propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux de 16 m². La cuisine est séparée du séjour, l'une des 2 chambres (10 et 11m²) donne accès au balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Double-vitrage, chauffage individuel électrique. Nous avons aimé: la place de parking privative et la cave de 5m². Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 79€ pa

FONCIA Transaction vous propose en exclusivité ce studio de 21,5 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1974. VENDU LOUÉ: Ce bien bénéficie d'un locataire sérieux, parfaitement à jour de ses loyers, avec un bail courant jusqu'en juillet 2028. Investissement immédiat sans gestion locative. DESCRIPTIF: Studio lumineux de 21,5 m² au 2ème étage Chauffage électrique individuel (maîtrise des charges) Immeuble de 4 étages équipé d'un ascenseur Cave privative incluse Place de parking extérieure privative ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE: Interphone, portail automatique, fibre optique, antenne collective, service d'entretien et nettoyage. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE: Classe énergie D (245 kWh/m²/an) - Classe climat B (9 kg CO2/m²/an) INFORMATIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel perçu: 358 € + 25 € de charges (383 € total) Rendement locatif brut: 6,3 % (4 296 € de loyers annuels) Taxe foncière annuelle: 700 € Charges de copropriété: 700€ Bail en cours jusqu'au 11/07/2028 Idéal

Appartement T1 bis rénové – Idéal investissement locatif Situé au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble entièrement rénové, appartement de type 1 bis offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché. Au troisième étage d'une petite copropriété, il se trouve entre les deux facultés de Nîmes et à deux pas des Halles Coupole. Le logement, rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Date de fin du bail: 08/05/2029 Loyer: 430 € / Charges: 30 € (soit 460 € par mois) Informations financières: Taxe Foncière: 750€; Charges annuelles: 880€ Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier vivant et central de Nîmes

Vous serez conquis par cet appartement complètement rénové et de haut standing de type P6 pour 181.78 m². Il se compose d'un double salon de plus de 41 m² donnant accès à un joli balcon. Une cuisine séjour en open space faisant 42 m², pouvant accueillir vos moments conviviales debout comme assis. Le couloir amène à 3 belles chambres dont une salle de jeux, un wc indépendant, une buanderie et une salle de bain. Et pour finir une suite parentale de 38.65 m² avec pièce dressing et une salle d'eau. Situé à 300 mètres de la maison carrée, des halles et de toutes les commodités. Vous serez conquis tant sur le bien avec son chêne massif au sol, le confort d'un chauffage gainable réversible, une cuisine totalement équipée. Le double vitrage y est sur toutes les menuiseries de l'appartement, traversant et baignant dans la luminosité. Le plus, un grand garage de 26 m² juste en dessous de l'appartement vendu avec. Idéal pour véhicule et stockage. Les parties communes ont étaient repeinte et la to

À VENDRE – SPACIEUX T3 AVEC BALCONS – CENTRE-VILLE DE NÎMES Idéalement situé au cœur de Nîmes, entre le Jean Jaurès et le Arènes dans un secteur recherché offrant un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. Au 1er étage d'une résidence, ce T3 de 95,39 m² séduit par ses volumes généreux. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante et offre deux chambres généreuses, un séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi de son propre espace extérieur. Il dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, pour un confort optimal. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude électrique. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un projet d'investissement, dans un environnement dynamique et central. Informations financières: Taxe Foncière: 1668€; Ch

iad France - Déborah Lopez vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T2 55M² - TRÈS BON ÉTAT IDEAL INVESTISSEUR Idéalement situé à Nîmes, cet appartement en très bon état vous accueille au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 55 m² habitables et son agencement soigné, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un appartement bien distribué, où le salon vaste de 25,3 m² constitue le cOEur du logement: lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est bien fonctionnelle. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. Le balcon, orienté pour profiter de la lumière, apporte une vraie plus-value à cet appartement. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La climatisation réversible assure un confort thermique to

EXCLUSIVITE ! NIMES / CHEMIN BAS D'AVIGNON - IDEAL INVESTISSEUR ! Au sein d'une résidence sécurisée, appartement de type studio meublé de 22.62m2 hab. situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains / wc et rangements - Bénéficiant d'un parking extérieur privatif, d'une salle de sport et d'un espace laverie communs ainsi qu'un gardien - DPE C - Charges annuelles 1594 € (comprenant la provision pour consommation d'eau froide) - Copropriété de 364 Lots dont 162 Lots principaux - Honoraires inclus 10% TTC Charge Acquéreur (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots - dont 162 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1594.12 euros

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce P2 actuellement en location. Il dispose d'une belle pièce à vivre avec un espace cuisine, une salle de bains avec douche et toilettes et une chambre. Une très grande terrasse et un stationnement sécurisé en sous sol privatif. Idéal investisseur avec rendement intéressant. Loyer 472€ + 91€

Au quai de la fontaine, Appartement haussmanien dans petite copropriété de 2 logements. Belle appartement très bien agencé à rénové. Dans le quartier le plus prisé de Nîmes, découvrez cet appartement haussmannien plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. D'une belle superficie et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également sa grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage. L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement d'exception. Les menuiseries sont neuves, le ravalement de façade et la toiture ont été récemment réalisés. Informations financières: Taxe Foncière: 2 344€; Charges annuelles: 2 281€. Un bien rare et authentique, à découvrir sans tarder !

A découvrir sans tarder, idéal investisseur. Découvrez ce charmant studio de 23 m², situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un espace de vie optimisé. Le chauffage est individuel et électrique. Ce studio est également doté d'un emplacement de stationnement, un atout considérable pour les futurs locataires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Leader Price à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants bénéficieront de la proximité de l'université Purple Campus Marguerittes, située à seulement 6 km. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine expansion, avec toute

NÎMES DHUODA - Appartement T2 de 36 m2 avec loggia de 3 m2, situé dans une résidence sécurisée, face au lycée Dhuoda. Cet appartement se situe au premier étage d'une copropriété avec ascenseur de 71 lots d'habitation édifiée en 1994. Pas de travaux prévus sur la copropriété. Le logement se compose d'une entrée avec rangements/machine à laver, un WC séparé, un séjour/cuisine d'environ 19 m2, un petit dégagement avec placard permettant l'accès une chambre de près de 9 m2 avec placard, et d'une salle de bain de 3 m2. Cet appartement est très bien entretenu, vendu meublé, aucun travaux n'est à prévoir. Informations diverses: double vitrage, pas de volets, chauffage électrique, cumulus neuf, VMC/aérations, fibre optique. Possibilité de mettre la climatisation. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour une personne souhaitant être à proximité du centre de Nîmes, des arènes et de la gare. Stationnement facile à proximité. L'appartement était anciennement loué meublé 580€

Prenez de la hauteur ! Situé au 12ème étage avec ascenseur (4 rue Arnavielle), cet appartement de 60 m² vous offre une vue dégagée exceptionnelle et une luminosité rare grâce à son exposition plein sud. Le logement est dans une résidence calme et sécurisée. En excellent état (entièrement repeint, électricité aux normes, double vitrage), il se compose d'un séjour baigné de soleil, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une buanderie. Les nombreux rangements facilitent la vie quotidienne. Le plus: Un panorama unique sur Nîmes, le calme de l'étage élevé, et des charges incluant eau et chauffage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Loyer potentiel: 650 €/mois. L'appartement est prêt à louer. Informations financières: Taxe Foncière: 885€; Charges annuelles: 1 254€ (eau et chauffage collectif)

Le cabinet vous propose: Un studio de 23 m² au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier du Clos d'Orville. Proche des commodités et des transports en commun. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon et sa salle d'eau. Ce bien dispose de la climatisation et d'une place de stationnement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr”

iad France - Mathis Besson vous propose: Appartement type T3 au COEur de Nîmes - Idéal Investissement ou Résidence Principale ( le bail expire en février 2027 ) Actuellement loué 650€ ( hors charges ) et ce jusqu'en février 2027. Situé à Nîmes, cet appartement chaleureux de 60m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Avec ses 2 chambres, vous trouverez aisément l'intimité recherchée pour vous et votre famille. L'entrée dévoile un espace de vie bien pensé ainsi qu'une cuisine donnant sur une loggia. L'appartement bénéficie également d'une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. Vous profiterez d'une exposition est qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La place de parking sécurisée au sein de la résidence est un atout supplémentaire non négligeable, de plus il nécessite seulement quelques petits travaux pour être mis à votre goût tels que de la peinture ou a

iad France - Rémi Naudet vous propose: NÎMES – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET PARKING À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’une buanderie attenante apportant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations récentes et la rénovation complète permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Les plus: - Appartement entièrement refait à neuf - Résidence sécurisée - Balcon - Buanderie - Place de parking privative - Dernier étage - Proche des commodités, commerces et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour

Au cœur de Nîmes Est, au dernier étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il est aujourd'hui prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre des espaces harmonieux, où les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin. La pièce de vie propose un salon chaleureux et convivial, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, allie design moderne et fonctionnalité, et bénéficie d'une loggia attenante, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante avec double exposition, permettant à la lumière naturelle de circuler tout au long de la journée et créant une atmosphère douce et agréable dans chaque pièce. Côté nuit, deux chambres confortables invi

NIMES / QUARTIER JUSTICES VIEILLES - SERRE PARADIS - Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, au 2ème étage sans ascenseur, joli appartement P3 de 63.01m² habitables, comprenant: entrée, dégagement avec placard, séjour, cuisine équipée semi ouverte donnant sur loggia, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Bénéficiant d'une cave privative située au rez-de-chaussée - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Prévoir rafraîchissement - DPE D - Charges Annuelles: 694.70 € - Copropriété de 332 Lots dont 112 Lots principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 332 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 694.70 euros

iad France - Fabien Hugues vous propose: En exclusivité. À Nîmes, dans le quartier du Clos d’Orville, cet appartement P3 d’environ 70 m² conviendra particulièrement à un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement rénové et immédiatement habitable. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d’une rénovation complète comprenant notamment l’électricité, les menuiseries PVC double vitrage, les revêtements de sol, les peintures, la salle d’eau, le chauffage individuel et une climatisation réversible neuve. Le séjour d’environ 23,5 m², lumineux grâce à son exposition Ouest et à ses ouvertures sur l’extérieur, donne accès à un balcon d’environ 6 m² avec store banne électrique. La partie nuit comprend deux chambres de 12,5 et 14 m², chacune disposant d’un espace permettant la création d’un placard ou dressing. La cuisine indépendante d’environ 9 m² ouvre sur une loggia de 5 m² apportant un espace complémenta

À VENDRE en exclusivité– APPARTEMENT T2 – 36 m² – LOUE 510 €/MOIS (CHARGES INCLUS)Adresse: 133 Rue Marc Seguin, 30000 Nîmes Surface: 36 m² Type: T2 (1 chambre, séjour, cuisine, salle de bain) État: Bien entretenu, prêt à emménager Atouts:Vue dégagée Calme absolu 1 cave + 1 place de parking incluses Loyer actuel: 460 € + 50 € de charges = 510 €/mois Localisation: Quartier recherché à Nîmes, proche des commodités Points forts à souligner: Proximité: À Nîmes, la Rue Marc Seguin est bien située (à confirmer: proche des Arènes, de la gare, des écoles, etc.). Rendement locatif: 510 €/mois pour 36 m² est un bon rapport pour un investisseur. Atouts rares: La place de parking et la cave sont des plus très appréciés. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à parti

iad France - Melanie Corbalan vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES, QUARTIER CAPOUCHINÉ Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage, offrant une configuration modulable et de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une première chambre avec placard, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Côté pièce de vie, vous profiterez d’un séjour, complété par un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme salon ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon. Une seconde chambre complète l’ensemble. Pour votre confort: climatisation réversible, poêle, menuiseries PVC, volets roulants électriques sur la partie séjour et persiennes. Une cave privative vient également compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, modulable et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne

Appartement lumineux 3 pièces – 65 m² – Vue dégagée – Parking & cave Situé au 9ᵉ étage, cet appartement de 65 m² séduit immédiatement par sa vue dégagée et sa très belle luminosité dans toutes les pièces. Il se compose de: Deux chambres confortables Un salon lumineux de 19 m², agréable espace de vie Une belle cuisine indépendante de 12 m², spacieuse et très lumineuse Salle de bain WC séparés Nombreux rangements offrant un vrai confort au quotidien Le bien est complété par: Une place de parking Une cave Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat en résidence principale, mais représente également une excellente opportunité d'investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité. À noter qu'une personne s'est déjà montrée intéressée pour louer le bien, ce qui peut permettre une mise en location rapide après acquisition. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Votre conseiller LGM Immobilier, Bruno BARREAU au o638382863 La présen

iad France - Melanie Corbalan vous propose: À découvrir en exclusivité sur Nîmes, secteur Grézan ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² de type 4 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux loggias ainsi que d'une cave. Les atouts de ce bien: Idéal pour un investissement locatif ou residence principale il était exploité en colocation meublée, avec un potentiel de loyer d'environ 400 € par chambre, soit jusqu'à 1 200 € de revenus mensuels. Façades de la copropriété entièrement rénovées en 2023, un véritable plus pour la valorisation du bien. Ascenseur, cave et espaces extérieurs (loggias), offrant un confort appréciable. Un bien offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive, tout en convenant également à une résidence principale ou familiale. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne: 60000 euros c

EXCLUSIVITE ! Nîmes Rue de Brunswick dans résidence sécurisée, appartement 3 pièces en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement idéal 1er achat ou investissement locatif est composé d'une belle pièce à vivre, d'une kitchenette avec cellier qu'il est possible d'ouvrir pour avoir un bel espace séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une pièce bureau et d'une salle d'eau avec wc séparé. L'appartement bien exposé est au calme et dispose d'une vue dégagée. Pour votre véhicule, une place de parking privée aérienne. Situé à quelques pas de tous les transports et commerces. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements

iad France - Bernadette Noel vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Dans le quartier de Serre-Paradis à Nîmes, découvrez cet appartement 4 pièces de 75 m² vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de type 4 à l'origine, configuré en P3 actuellement offrant un double séjour, est en excellent état et parfaitement entretenu par ses locataires actuels. Situé au calme, sur l'arrière de la résidence, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. L'appartement se compose d'un agréable séjour-salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés dans chaque chambre et dans le couloir. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et recherché. À proximité

Découvrez cet appartement T3 rénové avec goût, idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo et à deux pas des Arènes. Il se trouve au sein d'un immeuble haussmannien au 3ème étage, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Logement libre, à visiter. Informations financières: Taxe Foncière: 1 200€; Charges annuelles: 800€

EXCLUSIVITE ! Nîmes Rue de Brunswick dans résidence sécurisée, appartement 3 pièces avec jardin. Cet appartement idéal pour un investissement locatif loué 706 euros CC, il est composé d'une belle pièce à vivre, d'une kitchenette avec cellier, d'une chambre avec placard et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami. L'appartement bien exposé est au calme et dispose d'une vue dégagée sur le jardin. La gestion locative est assurée par CITYA ce qui garantie votre investissement. Pour votre véhicule, une place de parking privée aérienne. L'appartement est situé à quelques pas de tous les transports et commerces. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT A NIMES Venez découvrir cet appartement de 61 m2 habitable dans une résidence entièrement sécurisée proche du centre ville de Nîmes à environ 15 mn en voiture de la Coupole des Halles. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au niveau des équipements: climatisation réversible dans le salon et chauffage au gaz de ville pour le reste de l'appartement. Menuiseries en PVC double vitrage et volets en bois partout. Une cave ainsi qu'une place de parking privative devant la résidence viennent compléter ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent immobilier