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Idéalement situé au centre ville, rue du stade Saint-Paul, avec un accès direct piéton à la rue des Héros, ce programme neuf vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. À proximité d'une supérette, la résidence est implantée juste à côté de la place du marché, qui vous permettra de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Proche des crèches et du collège, votre appartement à La Wantzenau se trouve à moins d'un kilomètre du Nouveau Groupe Scolaire et de l'accueil périscolaire. Tout concourt ainsi à faciliter l'organisation d'une vie familiale sereine. Entourée d'un écrin de végétation, chaque appartement dispose d'une vaste terrasse, véritable pièce de vie complémentaire lors des beaux jours. Lumineux, spacieux et confortables, les logements neufs sont entièrement personnalisables selon vos goûts et préférences. De multiples prestations complètent le bien: Résidence close et sécurisée, ascenseur, local vélo, hall d'entrée conçu par un arch

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Achat / Vente maison t7 7 pièces BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE À VENDENHEIM ! VENDENHEIM MAISON DE CARACTÈRE 7 PIÈCES 157 m²Exclusivité CENTURY 21 Un bien rare aux possibilités exceptionnelles !À seulement 5 minutes de la gare et 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette authentique maison des années 50 pleine de charme, idéalement située dans un secteur recherché de Vendenheim.Édifiée sur un terrain de 4,14 ares, cette maison développe environ 157 m² habitables sur 2 niveaux, avec en supplément des combles aménageables, offrant un potentiel incroyable pour créer un appartement supplémentaire, un espace détente, une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale d'exception. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel: Rez-de-chausséeUn espace 3 pièces à moderniser selon vos envies, idéal pour accueillir un logement indépendant, une activité professionnelle ou un espace de vie supplémentaire. 1er étageUn appartement 3 pièces lumineux et habitable immédiatement, avec balcon,

Strasbourg - Meinau - Avenue de Colmar Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Studio de 19 m2 actuellement loué. A proximité immédiate de l'arrêt de tram Emile Mathis, appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence étudiante très bien entretenue. Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée avec des loyers stables, dès l'acquisition. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. La résidence Nemea Appart'Etud est une résidence étudiante qui propose des prestations complètes: salle de sport, cuisine partagée, l

Appartement 4 pièces 91.2m², au calme, dans le quartier prisé de Strasbourg Tivoli / Wacken Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété de 5 lots principaux, ce spacieux appartement de 91.2 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Palais des Congrès, du lycée Kléber, des Institutions Européennes, des commerces et des lignes de tramway. Description du bien: Cuisine aménagée de 11.3 m², Séjour lumineux de 21,6 m², Salle à manger de 15.3 m², Chambre 1 confortable de 16.2 m² avec placards et lavabo, Chambre 2 de 13.7 m² avec lavabo Salle de bains avec WC de 4.9 m². Possibilité technique de mettre en place un balcon sur une structure auto-portante, dimensions de 2 m x 3 m par exemple (devis 11.6 KE TTC) - (autorisation administrative à solliciter). Chauffage au gaz naturel par chaudière basse température avec radiateurs muraux (circuits séparés avec compteur d'énergie thermique). Points forts: Emplacement stratégique au cœur du quartier Tivoli / Wacken, ca

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Emilie Utzeri vous propose: Opportunité rare - Localisation d'exception - Studio meublé à Strasbourg, Boulevard du Président Wilson. Prix 139 000 € frais d'agences inclus. Situé à Strasbourg, ce studio de 36.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur avisé. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue agréable sur les toits de la ville. Ce studio lumineux se compose d'une entrée, salle de bain avec une baignoire, un wc indépendant, cuisine fonctionnelle (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo), un salon et un espace nuit. Le chauffage central est au gaz, offrant un confort de vie. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied de: La gare SNCF, Le centre commercial Les Halles Place kléber,

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Optimhome vous présente ce très beau duplex de 147 m², idéalement situé au cœur de Vendenheim, dans une rue à sens unique offrant un environnement calme. Cet appartement est issu de la reconstruction d'un ancien corps de ferme réalisée en 2021 et permet de bénéficier d'un logement aux prestations modernes, offrant ainsi une première occupation. Vous apprécierez dès l'entrée les volumes généreux et une très belle luminosité grâce à une triple exposition. Le vaste séjour de 47 m², traversant, s'ouvre sur une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 22 m² est prête à être aménagée selon vos besoins, avec toutes les arrivées d'eau et d'électricité nécessaires. ⸻ Composition du duplex Rez-de-chaussée (RDC) L'appartement se compose au rez-de-chaussée de: • Une entrée accueillante, distribuant les différents espaces; • Un salon-séjour traversant de 47 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse de 21 m²; • Une cuisine indépendante de 22 m², à amé

Idéal investissement – À proximité immédiate des facultés et de la Petite France ! Dans un secteur recherché, à deux pas des universités, des transports et du centre-ville, découvrez ce spacieux 2 pièces lumineux de 56 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle: une belle pièce de vie de 21 m² avec vues dégagées, une cuisine indépendante, une grande chambre donnant sur la Place Dunant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une entrée confortable avec double placard complète l'ensemble. Ce bien représente une belle opportunité patrimoniale pour investisseur: il est actuellement loué en bail classique depuis décembre 2021 pour un Loyer charges comprises de755 €/mois. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Les +: Ascenseur Double vitrage PVC Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur (inclus dans les charges) Local vélos Belle luminosité Emplacement strat

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