11 752 appartements à vendre à Rue Léon Félix Gonzales

EXCLUSIVITE CôtéVente vous propose cet appartement T1 Bis de 40,01 m2, situé dans une résidence fermée, calme et sécurisée, gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nous. T1 Bis de 40,01 m2, lumineux, sans vis-à-vis en bon état, libre de toute occupation, secteur La Cépière - Arènes - Ambroise Paré à quelques minutes à pieds du métro des Arènes, excellent emplacement ! Accès sécurisé, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Proximité: Hippodrome, écoles, clinique, commerces. Bus, métro, tramway à 8 minutes à pied ! Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin nuit, d'une kcuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking couvert complète ce bien! Idéal investisseur ou premier achat Loué jusqu'au 30 aout Les plus: - emplacement du bien - parties communes refaites - fenêtres récentes en triple vitrage Chauffage et eau chaude individuels. Bien en copropriété: 68 lots principaux. Budget prévisionnel des ch

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plan

EXCLUSIVITÉ BOOSTER Saint-Agne – Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,32 m² idéalement situé dans une petite copropriété de 6 lots au calme, dans le secteur recherché de Saint-Agne à Toulouse 31400. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1965, ce bien traversant offre une belle luminosité et une disposition optimisée. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par le séjour chaleureux qui donne accès à un long balcon filant exposé au calme, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux véritables chambres, dont une bénéficiant d'un joli parquet et d'un accès direct au balcon. Une salle de bains fonctionnelle, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande entrée viennent compléter le confort de cet appartement. Les huisseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent une bonne isolation et des charges maîtrisées. Les plus: une place

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés) Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le réseau Stéphane Plaza immobilier arrive dans vos quartiers du Busca, de St Michel et de St Agne ! Pour se faire nous vous présentons un bien rare: un magnifique T3 en deuxième et dernier étage. Très bien situé sur l'avenue Crampel, vous apprécierez le calme tout en étant dans un quartier dynamique. Cet appartement T3 combine le charme de l'ancien et la modernité grâce à des rénovations récentes et discrètes. Il se compose comme il suit: - Une pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouvrant sur une terrasse en 'tropézienne' de 6.2m2, très rare sur le secteur. - Deux chambres de plus de 9m2 Carrez dont une avec sa salle d'eau attenante. - Un bureau de 6m2 avec son puit de soleil - Le tout est complété d'une cave Important: - L'appartement peut être facilement divisé en un T2 et un studio indépendant - La copropriété est en cours de création, elle sera de taille réduite avec 3 appartements et un local commercial. Pas de travaux à prévoir: la façade intérieure a moins de 3 ans, toiture netto

Profitez de frais de notaire réduits sur cet achat - Idéal investisseur. Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T1 (lgt 7533) dans une résidence entièrement réhabilitée. Logement refait à neuf situé au rez-de chaussée dans petite copropriété sécurisée de 11 logements. Il se composé d'une pièce principale de 20 m2 et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Emplacement de choix à 200m du métro St Michel. Prix de vente: 118 000EUR Frais de notaire: 3 200EUR Charges de copropriété: 793EUR/an Taxe foncière: 700EUR Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 22 août 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis. Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptati

Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Arrêtez-vous ici. Situé dans l'un des quartiers les plus animés et les plus demandés de Toulouse, cet appartement T1 bis de 27 m² vous offre tout ce qu'on attend d'un bien bien pensé: un espace optimisé, lumineux, prêt à vivre ? sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, on apprécie la praticité des volumes: l'espace de vie est bien agencé, facile à meubler. La cuisine fonctionnelle et la salle d'eau complètent l'ensemble avec efficacité. Côté extérieur, un balcon vous offre ce petit espace en plus, idéal pour prendre l'air ou commencer la journée tranquillement avec un café. Deux atouts rares à ce prix dans le secteur: une cave et une place de parking ! Et l'emplacement, commerces, supermarché, transports ? tout est à portée de main. Bien disponible rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite David SILAVONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 000 947 - Toulouse

Découvrez ce T3 de 73m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d'eau WC indépendant un extérieur de 18m² (loggia) 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d'agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l'avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations

Votre agence Grand Sud Immobilier vous présente à la vente, au coeur de Rangueil, à proximité immédiate des transports et des universités, ce studio de 18 m² situé au sein d’une résidence de service récente et bien entretenue. Le bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Profitez d'une rentabilité NETTE de 4,2 % pour ce studio vendu meublé, équipé et déjà géré par Nexity. Vous profitez ainsi d’un loyer annuel garanti de 3 756 €, vous assurant un placement locatif stable et sécurisé. Ce bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial, vous n'avez pas la possibilité d'y installer un proche ou un locataire. N'hésitez pas à nous contacter au pour le visiter !

Superbe appartement une pièce dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Secteur pont des Demoiselles, quartier calme et recherché, cet appartement est idéal pour les couples, les étudiants ou les jeunes professionnels. Appartement de qualité, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre. Entièrement rénové et équipé avec de très belles prestations il est pret à vous acceuillir. Il se situe au premier niveau dans un bâtiment de 2 étages. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une grande pièce de vie/cuisine de 26m2 rare pour ce type de logement, la cuisine toute neuve est équipée avec réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle, four micro-ondes et de multiples rangements, la salle d'eau avec cabine de douche, meuble sous-vasque avec miroir, sèche-serviettes, WC suspendus. Radiateur bain d'huile neuf. Sols neufs parquet séjour-cuisine et carrelage neuf sol et murs dans salle d'eau, appartement entièrement repeint. 1 place de parking en sous-sol avec cet ap

Au pied de la Place d'Italie à Toulouse dans une petite copropriété des années 80 parfaitement entretenue, découvrez ce T1 bis d'environ 30 m² offrant un beau potentiel. Bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon d'environ 6m², idéal pour profiter d'un agréable extérieur, d'un véritable coin nuit, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un placard de rangement. Grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il est également vendu avec une place de parking privative et un cellier, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement et d'en révéler tout le potentiel. Référenc

Iad France - Guénola Aspe vous propose: Au coeur du Busca, entre la place et le Jardin des Plantes, dans une résidence de standing, très bel appartement T3-4 de 111 m² avec sa terrasse, ses balcons, un garage et une cave. Appartement au 3ème / 5 entièrement rénové en 2022. Double exposition Est-Ouest. Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec 2 chambres dont une de 26 m² donnant sur un balcon. Une salle d'eau, un wc, et une buanderie. Les plus + Ascenseur, Emplacement premium, Garage Cave Parties communes en très bon état et bien entretenues. Ce très grand T3 peut aisément se transformer en T4. A proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus 44 L9 et métro Marcel Langer ou Palais de justice), accès rocade et centre-ville rapide La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio

Horizon Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 31 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Situé dans le quartier recherché de Rangueil à Toulouse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour une clientèle étudiante et jeune active.
À proximité immédiate des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun, le secteur est reconnu pour sa forte demande locative et sa stabilité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi une véritable opportunité de valorisation et de création de valeur. Le bien est situé dans une copropriété de taille moyenne, calme et bien entretenue. L’environnement est sécurisé et apprécié des résidents.
 Bien en copropriété Classe énergie: E Classe climat: D Prix frais d’agence inclus: 116 000 € Frais d’agence à la charge du vendeur Contactez-no

A deux pas de la faculté de droit et au pied du métro Compans-Caffarelli, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, au calme sur cour. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et agréable, sublimée par de briques apparentes, avec une cuisine attenante, équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un espace nuit séparé, avec rangements, permet une vraie distinction entre les espaces jour et nuit. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Atouts rares: un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est clé en main, aucun travaux à prévoir, et dispose de la climatisation. Emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale étudiante ou un investissement locatif sécurisé. À visiter sans tarder. Référence agence: 14991

À VENDRE – APPARTEMENT T1/STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 – 31200 TOULOUSE (MINIMES/BONNEFOY) Découvrez ce charmant appartement studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche de la gare Matabiau à pied, du métro ligne A et du métro Canal du Midi ligne B. Idéal pour investisseur ou premier achat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

REF 108722 - Au 5ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 neuf de 84 m² exposé Sud-Est, offrant une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. Le séjour/cuisine spacieux de 32 m² s’ouvre sur deux magnifiques terrasses de 18 m² et 16 m², idéales pour profiter du plein air. Côté nuit, trois chambres avec placard, dont deux avec un accès direct aux terrasses, garantissent confort et intimité. Une salle de bain double vasque et des WC séparés complètent l’ensemble. Un bien rare à saisir, éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) ! Un emplacement ultra connecté: métro A à 9 min, métro B à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min en vélo. Le tout avec écoles et commerces à moins de 300 m

Appartement T4 avec loggia et parkings à Toulouse, livraison prévue en 2028 Situé à Toulouse, ce spacieux appartement T4 de 81,2 m² est proposé à 425 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Ce logement neuf offre un cadre de vie contemporain dans une ville dynamique. Avec ses quatre pièces, ce bien se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de plus de 80 m² offre un confort appréciable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs chambres. L'aménagement intérieur est pensé pour optimiser la circulation et la luminosité naturelle, favorisant un cadre de vie agréable. Le logement est situé au 5e étage, ce qui garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. La livraison est prévue dans le cadre d'un programme neuf, assurant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduit

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², parfaitement agencé et sans perte d'espace. Le bien se compose d'une cuisine indépendante donnant directement sur un agréable coin terrasse, idéal pour vos repas en extérieur. Vous profiterez également d'un espace salon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le +: L'appartement est vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage. Proche des commerces, des transports (métro/gare Saint-Agne) et des commodités. Une opportunité à saisir rapidement !

iad France - Guénola Aspe vous propose: Coeur Busca – Bel appartement T2 au 4ème étage, très lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et d'un toilettes séparés. Les deux pièces s'ouvrent sur un grand balcon, exposé sud. une cave vient completer le bien Ses atouts: ascenseur - secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité - pas de travaux à prevoir Commerces à pied, Pont des demoiselles ou place du Busca. Jardin des plantes à 2 minutes. Bus L9 en bas de la residence. le 44. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

Dans une résidence sécurisée des années 60, au 3 étage sur 5 avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 traversant Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres au calme côté cour, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une pièce de rangement. Chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade est en cours. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée. Actuellement loué à une locataire très sérieuse; Taxe foncière 2025: 1 102 € Charges de copropriété: 425 € / trimestre Idéal pour un investissement sécurisé. Rsac: 2025AC00613 Prix FAI: 199 000 euros dont 5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700.00 euros. Veronique VAISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 001 043 - TOULOUSE

Exclusivité Booster ! Au 4e et dernier étage, ce 4 Pièces de 80 m² à rénover offre trois chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, salle de bains, WC indépendant, et de nombreux rangements. Traversant, calme et bien exposé, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La résidence est bien tenue, avec espaces verts et cave privative. Idéalement situé en bas de Pech-David, proche des commerces, écoles, bus et rocade. Une belle base à moderniser dans un quartier résidentiel recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 274 (dont 130 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 944,11. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire

SAINT CYPRIEN historique au coeur d'une jolie place préservée. Beau T4 99m2 grand calme avec 2 terrasse 14 et 19m2, et joli jardin cosy 19m2. Esprit contemporain. Prestations de grand standing. Labels thermiques et acoustiques. Domotique. 2 orientations. 2 Stationnements en sous sol. Commerces et métro à 1mn. Très original. A VISITER

iad France - Valerie Domarco vous propose: * Appartement T1 Bis de 32m2 en RDC, quartier Lespinet, Idéal Investissement Meublé ou AirBnb ou pour 1ere achat* Loyer mensuel Meublé: 680€. Rentabilité Brut: 8,24% Règlement de Copropriété avec le statut de professionnel pour faire du AirBnb. Laissez-vous tenter par cet appartement T1 Bis, situé dans un quartier calme et recherché de Toulouse. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou un pour un étudiant, ce bien saura vous séduire par ses atouts et sa localisation stratégique. D'une surface de 32 m2, cet appartement offre une pièce à vivre pouvant être aménagée en espace de vie confortable. La grande cuisine est aménagée et équipée, mais nécessite un rafraichissement et un changement d'électroménager. Vous pourrez personnaliser l'aménagement selon vos goûts et besoins. Situé au sein d'un immeuble de deux niveaux (petite copropriété 10 lots principaux), datant de 1983. La résidence, sécurisée par un digicode, offre tranquillité et s

Dans une rue calme et recherchée, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce T3 de 67 m² avec garage fermé, un atout rare dans le quartier Fonctionnel et bien agencé, il offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie. Son emplacement privilégié, sa configuration traversante et son garage fermé en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Composition du bien Séjour: 16 m² Cuisine indépendante: 9 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) Chambre 1: 12 m² Chambre 2: 11 m² Salle d'eau WC indépendant Espace de rangement Garage fermé Les + du bien À deux pas du Jardin des Plantes Rue calme et résidentielle Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Deux chambres de belles dimensions Garage fermé Informations pratiques Surface Carrez: 67 m² DPE: F Charges de copropriété: 110 / mois Prix: 269 000 honoraires d

iad France - Marion Perez () vous propose: Quartier Hippodrome, beau 3 pièces avec terrasse et double parking En exclusivité, appartement 3 pièces avec terrasse au sein de la résidence de standing La Palmeraie Au cOEur de la très recherchée résidence La Palmeraie, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,60 m² environ (loi Carrez), situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing réputée pour son cadre de vie privilégié. Cette résidence parfaitement entretenue offre des prestations rares: gardien, piscine, vastes espaces verts paysagers, calme absolu et environnement résidentiel de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement exposé plein Sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. L’e