3 132 appartements à vendre à Rue Lenoir Tours

iad France - Sabrina Dufay vous propose: * Opportunité à saisir ! La Petite Recette à Joué-lès-Tours, bel appartement traversant de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et accès rocade. Ici, tout se fait à pied. 8% de rentabilité brute estimée pour les investisseurs ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. - L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien. - Le séjour, exposé plein sud, profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons où l’on peut facilement installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. - Une première chambres lumineuse - Un espace nuit comprenant WC séparés, une salle d’eau, rénovée en 2021, est moderne et soignée, un dressing complet et indépendant, de nombreux placards menant à une seconde chambre exposée nord, idéale pour

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA JOCONDIE 44 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours L'appartement: T2 meublé de 43.81 m2 au 4ème étage avec balcon de 3.35 m2 + 1 parking Prix de vente: 196 283EUR Loyer annuel perçu: 7 920EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 660EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Dans une résidence bien tenue avec ascenseur, venez découvrir ce grand appartement de type 2, situé en hypercentre à Joué-lès-Tours, parfait pour une personne seule ou un couple. Niché au 5ème étage, ce bien de 57 m² offre une chambre spacieuse de 11,5 m², un beau séjour donnant sur balcon. Egalement une cuisine qui est aménagée et équipée et une salle d'eau. Logement offre une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et économies.(potentiel locatif 600 € par mois hors charges) Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun: l'arrêt de bus Gamard, à seulement 3 minutes à pied, dessert la ligne 30. De plus, la gare de Joué-lès-Tours est accessible en 8 minutes à pied. Les commodités abondent avec des commerces tels qu'Exo Aliments à 1 minute à pied et Lidl à 11 minutes. Les écoles, parcs et services essentiels sont également à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité à 119 900

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA JOCONDIE 44 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours L'appartement: T3 meublé de 56.5 m2 au 3ème étage avec balcon de 5.49 m2 + 1 parking Prix de vente: 244 178EUR Loyer annuel perçu: 10 607EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 850EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Venez découvrir à Joué-lès-Tours, un agréable appartement de trois pièces principales, situé au 4ᵉ étage d'une résidence, traversant et donc offrant ainsi une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une cave et un séchoir en sous-sol complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du tramway et des commerces. Un parking gratuit situé au pied de la résidence facilite également le stationnement au quotidien. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce T3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous êtes intéressés ? Contactez nous !

Appartement T3 en hyper centre – Joué-lès-Tours Idéalement situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2016, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. La proximité immédiate des transports en commun, bus et tramway, facilite tous vos déplacements au quotidien. Situé au premier étage, ce T3 offre une superficie de 66 m² parfaitement optimisée. Il se compose d'une entrée fonctionnelle desservant un cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Cet appartemen

Joué-lès-Tours – T2 en centre-ville avec terrasse et parkings Situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 7 m², ainsi que de deux places de parking, un atout rare au centre-ville. Le bien est vendu loué, occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Chauffage électrique – DPE: C Copropriété récente et bien entretenue. Prix de vente: 130 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez l'agence FONCIA TOURS

À VENDRE dans votre agence Citya Béranger: superbe appartement T3 de 65 m² avec une grande terrasse et une place de parking en sous-sol à Joué-lès-Tours. Situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse de 19 m² exposée plein sud. Il comprend également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement lumineux. Le tramway et les commerces se trouvent à deux pas de cette résidence calme. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous au !

iad France - Karina Lopez vous propose: JOUÉ-LÈS-TOURS – APPARTEMENT 95 m² – 2 GRANDS BALCONS – CHEMINÉE – RÉSIDENCE ARBORÉE Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Implantée au cOEur d'un parc arboré, la résidence offre un véritable havre de paix avec son agréable point d'eau et ses nombreux espaces ombragés, où il fait bon s'installer pour lire, se détendre ou simplement profiter du calme. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en offrant une ventilation naturelle particulièrement appréciable en période estivale. Le séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvrent sur un premier grand balcon, idéal pour prendre ses re

EXCLUSIVITE, Appartement situé au 5 ème étage sur six avec ascenseur dans un immeuble des années 65 près du quartier de La Grange. De belle taille, il mesure 36.54m2 CARREZ. Son exposition est à l'est, une entrée, une pièce principale spacieuse d'environ 20m2 donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée donnant à l'extérieur,une salle de bains, des toilettes séparées. Une place de parking privative. Une cave Résidence ancienne et calme, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Le bien entièrement meublé est loué 544EUR par mois (hors chauffage, individuel à la charge du locataire) soit une rentabilité brute de 8.74% pour un bail d'un an. A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 16 minutes. Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 74900 Euros Charge vendeur. Bien soumis

Martine vous propose un appartement T3 de 85 m² environ Résidence Le Montaigne calme et sécurisée avec un gardien, au centre ville de Joué Les Tours au pied du tram, bus, commerces, écoles et parc. Totalement refait à neuf du sol au plafond. Il se compose d'une entrée ouverte sur un vaste salon, séjour lumineux avec un accès à un balcon, une cuisine aménagée avec un cellier. Deux chambres dont une avec placard et un balcon. Une salle d eau et un WC. Au sous-sol: une place de stationnement privative accès au garage par un bip et badge ainsi qu'une barrière automatique. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3800.00 euros

iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé sur la commune de Joué-lès-Tours, au sein d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec le tramway au pied de la résidence et l’hyper-centre de Joué-lès-Tours accessible en moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez ainsi de l’ensemble des commerces, services et des trois marchés hebdomadaires à proximité immédiate. Situé au troisième étage, l’appartement s’ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un grand balcon d’environ 7 m², également exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Une première chambre est attenante à la pièce de vie. Un espace nuit séparé, accessible par un dégagement, dessert une seconde chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien disp

Découvrez cet agréable appartement T3 situé à Joué-lès-Tours, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Vous apprécierez également sa loggia, qui apporte un espace extérieur supplémentaire et une belle ouverture sur l'extérieur. Un appartement pratique et fonctionnel, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Prix de vente 82500EUR HAI dont 10% d'honoraires à la charge l'acquéreur. Soit 75 000EUR net vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 144 lots principaux. Charges annuelles (ALUR) 2725EUR (eau chaude-eau froide-chauffage) Cette annonce vous est proposée par NEDELEC Emeline - EI - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les ris

Appartement situé au dernier niveau d'un bâtiment de 3 étages profitant d'une belle luminosité. Une entrée avec placards distribue l'accès au séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée, un cellier, deux chambres (environ 11m2 chacune) dont une avec accès à un balcon, un WC séparé et une salle d'eau rénovée. Le chauffage est collectif. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Un remplacement des huisseries en simple vitrage est à prévoir. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 347592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien: 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 75 Charges prévisionnelles annuelles: 3 095,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/04/2026 Score

iad France - Hélène Thibaud vous propose: JOUÉ-LÈS-TOURS La Marbellière - APPARTEMENT 84M² - 2 chambres - balcons - cave - GARAGE - BON ÉTAT En bon état, cet appartement situé à Joué-lès-Tours bénéficie d'un emplacement privilégié: au coeur d'un parc paysager et arboré, la Marbellière dispose de toutes les commodités, en étant bien desservi, à 100 m d'un centre commercial (Carrefour City, pharmacie, presse), à 400 m de l'arrêt de tramway « République » et à 700 m de la gare de Joué-lès-Tours. Proposant 84 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 28 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène à 2 chambres dont une spacieuse de 14 m², ainsi qu'à un dressing pratique offrant un ra

Au coeur de Joué-lès-Tours, dans une petite résidence calme et recherchée, cet appartement 3 pièces constitue une véritable opportunité pour les amateurs de biens à fort potentiel. Ancien cabinet libéral, il offre aujourd'hui une belle liberté d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Ses volumes modulables permettent d'imaginer un intérieur confortable avec deux chambres, tout en optimisant chaque espace selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, permettant un accès immédiat à pied aux commerces, transports et services, ainsi que la tranquillité de la copropriété. Une place de parking extérieur privative et une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité de valorisation après travaux. À découvrir sans tarder ! (7.07 % d'honoraires

JOUÉ-LÈS-TOURS - CENTRE Idéalement situé au coeur de Joué-lès-Tours, au sein d'une résidence récente de 2007, calme et sécurisée, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une agréable pièce de vie, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec un accès direct à une spacieuse terrasse agrémentée d'un store, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace à la fois élégant et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une véritable suite avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un garage fermé, suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule et des deux-roues, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Un bien rare par son emplacement privilégié e

Bel appartement au 3ème étage sur 4 avec ASCENSEUR ! Ce type 4 transformé en type 3 vous accueille par une grande entrée avec un beau placard, ouverte sur une pièce de vie de LUMINEUSE, exposition sud/ouest, de 32 m² avec un balcon donnant sur le PARC ! Cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement sur une salle d'eau, 2 chambres, 1 DRESSING et un toilette séparé. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ELECTRIQUES, tableau électrique refait, parquet au sol. Dans les charges, il est compris l'entretien des communs, le gardien, CHAUFFAGE et eau chaude ! Une cave de 7 m² et un GARAGE viennent compléter l'ensemble. TOUS LES TRAVAUX de RENOVATION viennent d'être votés et restent à la charge du propriétaire actuel, soit: - isolation des façades et ravalement, ce qui permettra une lettre C du logement après travaux - réfection étanchéité des balcons - changement de la fenêtre de la buanderie - remplacement des menuiseries collectives - ventilation basse pression hygroréglable d

iad France - Mathieu Hegron vous propose: Joué-lès-Tours centre-ville – Appartement T4 de 80 m² avec balcon, ascenseur et parking couvert Idéalement situé en plein cOEur de Joué-lès-Tours, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Commerces, transports en commun et tramway se trouvent au pied de la résidence, tandis que le marché de Joué-lès-Tours est accessible en seulement cinq minutes à pied. Un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour profiter pleinement du centre-ville au quotidien. Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un espace salon-séjour, lumineux et convivial, avec accès direct à un balcon. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et bénéficie d’un espace attenant de type buanderie-cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quot

iad France - Sébastien Floquet vous propose: Appartement T3 année 1964 de 74m² habitables situé au 7ème étage de la résidence sécurisée « La Marbellières » au cOEur d’un splendide parc arboré avec son château et son étang à Joué-lès-Tours. Voici comment se compose l’appartement: Une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards, un dégagement WC séparés. Vous bénéficiez de deux balcons avec une magnifique vue sans vis à vis. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage Biomasse collectif. En annexe de l’appartement, vous profitez d’une cave. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la rémunération du gardien, l’entretien des espaces verts et de la maintenance de l’ascenseur. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains et des commerces. Quelques travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé dans une résidence exceptionnelle parfaitement entreten

À VENDRE APPARTEMENT T3 CENTRE DE JOUÉ-LÈS-TOURS Idéalement situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

JOUE LES TOURS - T2 - 55m2 Au 1er étage d’une résidence récente de 2013, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira les jeunes actifs ou jeunes couples recherchant un logement prêt à vivre. Son emplacement constitue un autre point fort: commerces de proximité accessibles à pied en moins de 2 minutes, transports en commun à proximité immédiate, et accès rapide aux grands axes et à Tours, offrant un quotidien simple et pratique. Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte, constitue une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Les nombreux rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, permettant une régulation selon la consommation réelle, ainsi que d’une production d’eau chaude collective. L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Le bien

JOUE LES TOURS CENTRE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Idéalement situé aux pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 4 spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. N'attendez plus pour le visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITE AVEC GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE IDEAL 1 ER ACHAT OU INVESTISSEMENT VENDU LIBRE Anthony vous propose cet appartement T2 dans résidence de 2017 au 3ème étage. Celui-ci est bien agencé avec une pièce de vie avec cuisine aménagée le tout donnant sur une grande terrasse, salle d'eau et chambre avec placard. Ascenseur et parking privatif complètent l'ensemble. (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 82 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Situé en hyper centre de Joué-lès-Tours cet appartement se situe au premier étage d'une résidence bâti en 2016. Toutes les commodités sont accessibles à pied, un vrai bonheur ! Ce type 3 d'une superficie de 66m2 comprend une entrée, un cellier, un WC séparé, deux chambres, une salle de bain et un salon/séjour avec coin cuisine. Deux places de parking privatives en sous-sol font parties du lot. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien: 155 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 43 Charges prévisionnelles annuelles: 2 160,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/02/2026 Score DPE: 81 kWhEP/m²/an Score GES: 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Anthony vous propose ce bel appartement T3 en RDC surélevé. Celui-ci vous offre une belle luminosité avec une exposition E/O, un séjour agréable donnant sur de la verdure, cuisine aménagée, salle d'eau et deux chambres. En complément, deux caves s'offrent à vous. Stationnement aisé au pied de la résidence et toutes les commodités accessibles rapidement (tram, commerces, bus, rocade etc. ). A découvrir rapidement. Copropriété de 396 lots - dont 212 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3168.00 euros

Idéalement situé en hypercentre de Joué-lès-Tours, découvrez ce bel appartement de type 3 au 3 ieme étage d'une résidence avec ascenseur, au calme, en fond d'impasse. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un spacieux balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Les +: - classe énergétique C - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Résidence au calme, en retrait de la rue - Grand balcon agréable - Place de stationnement privative en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1376.00 euros

Bel appartement de 99 m² au 1er étage, accompagné de sa cave, situés dans la résidence sécurisée La Marbellière. Nature et sérénité en pleine ville. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le bien dispose d'un beau séjour de 30 m² en parquet massif exposé Sud-Est, garantissant de la luminosité et bénéficiant d'une agréable vue arborée. L'ensemble dans un bâtiment d'uniquement 3 étages avec ascenseur, grande cave individuelle et local à vélo. Une localisation du bien très fonctionnelle puisqu'à proximité immédiate d'un centre commercial, d'une pharmacie, d'écoles et des transports (bus & tram, arrêt République). Une résidence calme, parfaitement entretenue, son parc et sa pièce d'eau à votre disposition. Les +: étanchéité toiture refaite à neuf en 2026, chauffage réseau de chaleur biomasse, eau chaude / eau froide comprises dans les charges de copropriété. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de p

Venez vite découvrir en exclusivité ce joli T3 avec un DPE en C ! Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée, vous découvrirez, au 3e étage sur 4, ce lumineux T3 de 57 m². Il comprend entrée avec placard, pièce de vie de plus de 15 m² avec accès direct au balcon et vue sur les espaces verts, cuisine aménagée et équipée séparée, cellier, couloir desservant deux chambres, salle d’eau, WC séparés et pièce dressing. Une cave complète également ce bien. Chauffage au sol compris dans les charges. Les plus: bien lumineux, proche de tout, double vitrage PVC, chauffe-eau de 2025, nombreux rangements et DPE en C ! Contactez-moi vite au ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les info

Résidence de l'Orangerie Joué-lès-Tours Vous recherchez un appartement à rénover pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement locatif ? Ce vaste T2 de 48.94m2 offre une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers. Entièrement à rénover, cet appartement permet de repenser les espaces, les prestations et la décoration selon vos envies et votre stratégie d'investissement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Son potentiel de rénovation peut également intéresser les investisseurs, avec la possibilité d'étudier un dispositif de déficit foncier, sous réserve des conditions d'éligibilité et de la situation fiscale de l'acquéreur. Situé au sein de la résidence de l'Orangerie à Joué-lès-Tours, ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur souhaitant valoriser un appartement nécessitant une rénovation complète. Prix de vente 65 500EUR HAI dont 12.93% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 58 000EUR net vendeur. Hors f