21 637 propriétés à vendre à Rue Lecocq Bordeaux

iad France - Jonathan Delannay vous propose: BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 50M² Dans une résidence intime de Bordeaux, cet appartement rénové de caractère allie le charme de l'ancien — avec ses volumes hérités d'un bâti de 1900 — au confort d'une rénovation soignée. D'une surface habitable de 50 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée ouverte aménagée et équipée. Ce bien dispose d'une chambre calme avec un espace dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. La distribution fluide des pièces confère à cet appartement une vraie qualité de vie au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC mécanique pour une ventilation maîtrisée, et de la fibre optique. La résidence sécurisée, accessible par digicode et interphone, offre un cadre sécurisé et tranquille. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. La pr

Au cœur de Bordeaux, dans le secteur recherché de Mériadeck, découvrez ce T1 bis de 34 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des transports, commerces et de l'hyper-centre. Un bien idéal pour profiter pleinement de la ville. Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, il se compose de: • Une pièce de vie confortable avec sa cuisine équipée • Un véritable coin nuit (plus intimiste qu'un studio classique) • Une salle de bain spacieuse avec baignoire Les points forts • Appartement clé en main sans aucun travaux à prévoir • Piscine dans la copropriété (très rare en centre-ville) • Résidence de standing avec une copropriété soignée et des prestations appréciées • Accès PMR avec ascenseur Une localisation idéale • Hyper-centre bordelais accessible à pied • Tram à 5 minutes à pied (Ligne A - Hôtel de Police / Ligne F - Gaviniès) • Centre commercial Mériadeck à proximité immédiate Un bien aux multiples possibilités • Investissement lo

TALENCE - SAINT GÈNES / ÉMILE ZOLADécouvrez cette maison des années 30 développant environ 144 m² avec garage fermé et jardin.Dès l'étage, le charme opère: parquet massif, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante et vue dégagée offrent un cadre de vie chaleureux et lumineux. La pièce de vie exposée Est profite d'un ensoleillement particulièrement agréable.La maison propose aujourd'hui 4 chambres, 2 salles d'eau rénovées, 2 cuisines et des espaces pouvant s'adapter à différents projets de vie.Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, ouvrant la voie à une activité professionnelle, un logement complémentaire, un projet locatif ou une réorganisation familiale.Des travaux d'amélioration énergétique et de valorisation extérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse rare.Un bien de caractère, évolutif et singulier, pour ceux qui savent reconnaître les maisons à fort potentiel.Une question ? Une visite ? Héloïse Frappier-Léertaines images ont été désenco

Secteur Henri Brisson, au fond d'une impasse dans un petit immeuble au calme composé de deux étages, venez voir ce T1 avec balcon, vendu loué avec un bail débuté en juillet 2016. La pièce de vie donne sur un balcon exposé est, au calme, et donnant sur l'intérieur de la résidence. Idéal pour faire un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91576 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BORDEAUX (33) LESCURE ST AUGUSTIN Je vous propose cette ravissante maison en pierres exposée Est Ouest quartier Lescure St Augustin. Venez découvrir cette maison familiale avec cave dans une rue calme en excellent état (fenêtres en double vitrage, porte changée, chaudière gaz récente, climatisation). La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une vue sur le jardin et communique directement avec le séjour salon. Une chambre sur le rez de chaussée, un wc et un cabinet de toilette (dans lequel une douche peut être ajoutée) et deux autres chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, une salle de bains fraîchement rénovée avec douche et baignoire, un wc. Les combles peuvent être aménagées avec peu de frais et vous offrir un espace supplémentaire pour un coin enfants ou autre. Taxe foncière: 1968 EUR

Nichée au cœur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville bordelaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme d'un habitat de caractère à la praticité d'un emplacement urbain recherché. Développée sur une surface habitable de près de 102 m², cette maison s'articule autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel, avec vaste entrée, espace salle à manger, cuisine séparée, et salon donnant sur le jardin. Les trois chambres à l'étage, sauront répondre aux besoins d'une famille, et les combles aménagés pourront tout à fait servir de bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. La question du stationnement ne se pose pas: garage ET place de parking sur la parcelle, un avantage non négligeable au quotidien. À quelques minutes des commerces, des transports en commun et des nombreuses commodités que propose le quartier Saint-Augustin, cette maison représente une opportunité d'acquérir une adresse à la fois pratique et attachante. Les aménagements virtuels ont été créés dans

Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Appartements T2 et T3 aux prestations haut de gamme offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux, avec balcon - jardin d'hiver ou jardin en rdc. A proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts: - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme - Frais de notaire réduits Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate

L'agence Cadre d'envies vous présente en avant première ce magnifique T3 en RDC surelevé. À deux pas de l'église Saint-Augustin, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence de 2020 réputée pour la qualité de ses prestations et son excellent niveau d'entretien. Au RDC surélevé d'une résidence avec ascenseur et sécuisé, vous découvrirez passé l'entrée un espace de vie lumineux donnant sur un un petit balcon, deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau respectives. L'appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et des transports, tout en conservant une vraie sérénité au quotidien. Une place de parking boxable est proposée en complément, un atout rare et recherché sur le secteur ! A découvrir sans tarder ! Votre contact: Anaïs LI

iad France - Nadege Rieu vous propose: Bordeaux – Quartier Saint-Augustin | Appartement de standing avec patio – 139 m² Au cOEur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de l’église, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de standing d’environ 139 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement s’articule harmonieusement autour d’un magnifique patio de 30 m², véritable havre de paix au cOEur de la ville, accessible depuis toutes les pièces. Il se compose de: Un vaste séjour lumineux ouvert sur le patio Une belle cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec cellier attenant Trois grandes chambres avec placards Un dressing indépendant Une salle de bain et une salle d’eau L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Atouts supplémentaires: Patio central de

33000 - BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - MAISON 74 m2 - 3 pièces - JARDIN SANS VIS-A-VIS - TRAM PELLEGRIN Je vous propose cette charmante maison dans le quartier très recherché de Saint Augustin à 5 minutes à pied du Tram et du CHU. Maison à fort potentiel avec extension possible. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes et à l'étage de deux chambres. Parquet dans toutes les pièces sauf cuisine et salle de bains. Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, avec un abri complètent ce bien rare sur Saint Augustin. Un agrandissement est possible pour réaliser 3/4chambres et pièces d'eau à l'étage et ainsi bénéficier une belle pièce de vie de 50m2 en rez-de-chaussée.sur jardin, pour obtenir une maison. de 100 m2. On aime: - la pièce de vie lumineuse et traversante - le jardin sans vis-à-vis - la rue calme à deux pas des transports et commerces Pour plus d'information contacter

iad France - Louis Pereira vous propose: BORDEAUX – MAISON 108 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – TERRASSE Située à Bordeaux, quartier Saint Augustin, cette maison de 108 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en quatrième chambre. Deux WC viennent compléter l’ensemble pour davantage de confort au quotidien. L’intérieur a bénéficié d’une rénovation, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel au gaz assure un confort tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage, véritable avantage à Bordeaux, complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Grâce

Appartement vendu loué - Quartier Saint-Augustin - Lumineux Découvrez sans tarder cet appartement T1 vendu loué situé dans le quartier Saint-Augustin. Il se compose d'un espacede vie de 12 m2 avec cuisine et placards intégrés. La salle bain a été rénovée récemment. Loyer: 460EUR HC / mois. Idéal investisseur, rentabilité de 6% brute. Les commerces et les transports sont à proximité ( bus 1, 5,51, 70 et 9, tramway A) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Situé à Talence, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement premium à seulement une minute à pied du tramway dans le secteur très recherché de Roustaing. Il est composé d'une entrée et d'un vaste séjour de 26 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte s'intégrant parfaitement à la pièce de vie grâce à de belles finitions. Il dispose d'une grande chambre avec sa propre salle d'eau, d'un espace bureau, d'un wc séparé, ainsi que d'une petite dépendance avec son propre accès sur le pallier rare sur le secteur profitant d'une seconde salle d'eau et WC dédiée. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

À VENDRE: APPARTEMENT T3 – Bordeaux - CHU -> Le bien: Chambres: 2 Salles de bain: 1 Surface: 68.50 m² Extérieur: Balcon Stationnement: Une place de parking en sous-sol Commodités: Proximité du CHU de Bordeaux, écoles, transports et commerces -> Copropriété: Nombre de lots: 156 lots Charges mensuelles: 100 € / mois Étage: 1/5 avec ascenseur Année de construction: 1990 Procédure en cours: Aucune -> Infos pratiques: Disponibilité: Immédiate Taxe foncière: 1 505 € Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 693.00 et 939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nous vous proposons ce studio de 20m2 en attique, disposant d'une cuisine aménagée, un dégagement, un coin nuit et sdb, également une grande terrasse vue dégagée et un parking privatif. Dernier étage d’une petite résidence, bien située au calme et proche de la faculté de médecine accéssible à pied. Actuellement loué à un étudiant très sérieux pour 558 Eur CC, fin de bail juillet 2026, renouvelable. Prix de vente: 117 000 Euros HAI

Appartement type 2 comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et balcon Pris de vente 132 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/12/2022 Consommation énergie primaire: 266 kWh/m²/an Consommation GES: 58 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 890 € par an.prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Référence agence: 2038

Maison de plain pied rénovée avec jardin – 3 chambres – Bordeaux Saint-Augustin À découvrir dans le quartier recherché de Saint-Augustin, cette charmante maison d'environ 85 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et des commodités. Nichée en seconde ligne d'une résidence intimiste, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur un jardin privatif d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Entièrement rénovée elle bénéficie de prestations soignées et d'un excellent niveau de confort. Le chauffage électrique est complété par un poêle apportant une ambiance chaleureuse et un confort appréciable en hiver. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne.

Située à moins de 10 minutes du TRAM ligne B, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier recherché de Caudères, proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible dans une rue calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité à proximité des services essentiels.Cette échoppe de 75 m² environ comprend un vaste séjour transversant et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une petite chambre et une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale comprend une chambre, une salle d'eau et des placards. Enfin, un agréable jardin verdoyant sans vis-à-vis complète cet ensemble offrant un espace extérieur propice à la détente.A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 375 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bor

Talence centre à proximité du tram, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de plain pied à rénover. Vous profiterez d'un séjour aveccuisine de 31m² ouvrant sur une véranda de 26m², un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré et un grand garage de 38m².Une visite s'impose pour ce bien recherché à deux pas des commerces et du tram.Les familles apprécieront la proximité des écoles!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 342 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023

Talence Proche lycée Victor Louis, découvrez cet appartement qui se vit comme une maison ! Situé au sein d'une petite copropriété d'un seul étage, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (à 10 minutes à pied de la station Peixoto). L'entrée se fait par un jardin privatif d'accueil menant à une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin végétalisé, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour tous renseignements agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison des années 70 idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, au sein d'une petite résidence privée de seulement trois maisons. Derrière son allure discrète se cache un bien aux multiples possibilités, aussi bien adapté à une vie de famille qu'à un projet d'investissement en coliving. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La présence d'une cheminée décorative apporte du cachet à cet espace convivial, prolongé par une cuisine attenante qui pourra facilement être repensée dans un esprit plus contemporain. L'ensemble offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie chaleureux et ouvert. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune disposant d'un point d'eau. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un véritable appartement T2 indépendant, offrant un

Talence Peixotto, Un emplacement privilégié pour cette agréable maison de plain-pied, située dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des lycées et des commerces.Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 490 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique.Vous découvrirez un séjour lumineux de 32m² et une cuisine aménagée attenante de 13m². Une pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée et largement ouverte sur le jardin.L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 16 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.La maison dispose également de deux espaces supplémentaires de 28 m², actuellement aménagés en buanderie et en grande pièce. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’évolution et pourront être aménagés selon vos envies: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de télétravail.Un garage attenant de 19 m² à

Hotel particulier BORDEAUX - Prestige & Modernité. EXCEPTIONNEL! Magnifique hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Les prestations neuves et très haut de gamme, font de ce Bien une opportunité rare et exclusive dans la ville. Dans un quartier résidentiel jouissant d'un calme absolu, à l'abri des regards, le porche d'entrée pose le décor: cet hôtel particulier s'élève sur un grand terrain avec piscine, pool house, boulodrome, jardin paysager. Les 6 chambres spacieuses ont chacune leur salle de bains & douches attenantes et une chambre supplémentaire joue l'usage de bureau ou de chambre pour bébé. Une lingerie extrêmement fonctionnelle agrémente le bien. Trois suites sont ouvertes sur la grande terrasse qui surplombe le jardin. Chaque espace est pensé pour profiter de la douceur de vivre. Un grenier et un grand sous sol parfaitement aménagés agrémentent ce bien pour accueillir des événements festifs ou une famille nombreuse. L'allée dans le prolongeme

Maison de caractère à Bordeaux Saint-Augustin ? Charme et praticité au quotidien ! Au c?ur d?un quartier dynamique et familial, cette maison en pierre et ossature bois de 5 pièces allie authenticité et modernité. Idéalement située à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et collèges, elle est parfaite pour une vie quotidienne sereine et connectée. Un intérieur lumineux et évolutif: - 3 chambres (avec possibilité d?une 4ème pour s?adapter à vos besoins) - Bureau indépendant pour travailler au calme - Séjour double baigné de lumière, idéal pour les moments en famille - Cuisine équipée pour des repas conviviaux - Grande salle de bains (avec possibilité d?ajouter une salle d?eau supplémentaire) - Buanderie pratique pour plus de confort Extérieur et praticité: Place de parking interne sécurisée + espace vélos pour une mobilité simplifiée Pourquoi vous allez l?adorer ? Rénovation récente: le charme de la pierre et du bois est subtilement préservé, avec des finitions modernes. Potenti

Devenez propriétaire de ce superbe appartement 3 pièces de 81m² habitable. Situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Extérieur privatif de 7 m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Atouts du bien: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous les promoteurs réunis en un seul interlocuteur - Les mêmes prix qu'en vente directe, sans frais supplémentaires - Un accès aux retours à la vente et aux opportunités exclusives -

Appartement T3 idéalement situé, dans une résidence en pierre de 11 logements entièrement réhabilitée en 2010 avec de très belles prestations conservées ( facade sculptée, Carreaux ciments. ) L'appartement dispose d'un séjour avec plafonds mouluré et parquet de 2 chambres en souplex avec rangements, d'une cuisine séparée équipée et aménagée et d'une place de parking en sous sol. La résidence se trouve au pied du tramway à un arrêt du CHU et accés direct du centre ville. Ensemble, en confiance

TALENCE centre Forum, secteur prisé à proximité immédiate de tout, maison à rénover de 147m² avec jardin de 220m², garage attenant 21m² et dépendance de 15m². Composée d'un séjour traversant de 35m², cuisine semi-ouverte, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 wc et jardin d'accueil avec stationnement. Idéale pour famille ou profession libérale. A découvrir sans tarder ! Commerces, écoles, collège, domaine universitaire, tram B, bus, cinéma, halles commerçantes, poste, restaurants. parc Peixotto. Au coeur de la vie talençaise. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 925135485 - Bordeaux

L'élégance d'une échoppe, la liberté d'un projet sur mesure. Au coeur du quartier recherché de la Barrière de Pessac, cette belle échoppe double d'angle séduit par sa façade remarquable et son authenticité. Nichée dans une rue calme, entre le tram A 'Chaban Delmas' (900 m) et le tram B 'Barrière Saint-Genès' (1,1 km), elle offre à ses futurs propriétaires un véritable terrain d'expression pour créer leur maison idéale, en préservant tout le charme de l'ancien bordelais. Cette maison de style bourgeois, typique du début du XXème siècle, offre 125 m² habitables à repenser selon vos envies. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien: carreaux de ciment, parquet massif, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond de 3,20 m Avec ses 125 m² habitables (jusqu'à 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée) et une pièce de vie de 42 m², elle offre de magnifiques perspectives d'aménagement. Une cave de 30 m², un garage, et un espace extérieur d'environ 25 m² complètent ses nombreux atouts. Des

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES Appartement 2 pièces de 32 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 Bénéficiant d'une très belle luminosité, d'un environnement particulièrement calme et d'une vue dégagée sur les toits, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante de 5 m², d'une salle de bains de 3,7 m², ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également de fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. L'adresse profite de la situation privilégiée du quartier Saint-Augustin apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec le CHU de Bordeaux Au quotidien, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'à la gare de Mérignac-Arlac et à la gare de Bordeaux Saint-Jean. Les commerces de proximité, établissements scolaires et s

BORDEAUX 
Découvrez cette SPLENDIDE ECHOPPE DOUBLE avec son incroyable façade pierre offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située proche de la barrière de Pessac et du stade Chaban Delmas et proche de tous les commerces. Echoppe double d'angle au cachet exceptionnel, offrant 140 m² habitables à rénover selon vos besoins et votre gout. Les travaux de toiture avec pose des velux, les travaux de ravalement de la façade et les travaux de démolition intérieure ont été réalisés, ainsi que les travaux de réalisation du plancher au 1er étage. Les prestations anciennes ont été conservées: carreaux de ciment d'époque, planchers en bois massif, cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond. avec une grande cave d'une surface de 30 m2 en plus ! Cette grande ECHOPPE DOUBLE de caractère séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. L'organisation actuelle permet d'envisager aisément une configuration familiale avec quatre chambres et un bureau. Les cham