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iad France - Guillaume Lautier vous propose: Opportunité Rare - Appartement T4 Spacieux et Lumineux au COEur de la Vieille Ville Historique du Mans Au sein du quartier historique du Mans, à seulement quelques pas du centre-ville commerçant, découvrez cet appartement T4 d'une rare élégance. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1977, cet appartement de 88m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé d'un espace de vie spacieux de plus de 42 mètres, de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. Une configuration idéale pour une vie conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'aspect pratique n'est pas en reste avec un parking privatif en sous-sol pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un accès à une cave pour stocker vos effets personnels. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate du centre-ville comm

Alexandrine Collard vous propose cette remarquable maison de famille du XIXe siècle, véritable hôtel particulier, située en plein coeur du Mans, à seulement 55 minutes de Paris en TGV. A moins de 15 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants ainsi que du nouveau quartier du Palais des Congrès, cette élégante demeure offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort moderne. Développant près de 400 m² au sol, dont 300 m² habitables, cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille, qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'hébergement de prestige aux portes de Paris. Les pièces de réception bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et conservent tout le cachet de l'époque avec leurs parquets anciens, cheminées en marbre et moulures. Le vaste séjour de 42 m² offre un espace de réception chaleureux et élégant. La grande cuis

A VENDRE LE MANS - Hyper Centre Grand studio libre d'occupation comprenant entrée avec kitchenette, pièce de vie, salle de bains, wc indépendant. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1482.40 euros

Dans un environnement tranquille, à env. 30 km au sud du Mans, maison de 4 chambres (env. 164 m² habitables sur un terrain d’env. 2,9Ha). A 1,7 km à pied (ou voiture) d’un village avec commerces, services, école et collège. Atelier, grange, débarras, bois (dont une partie pourrait redevenir une pâture), court de tennis à réhabiliter, potager et serre. Voisin le plus proche à env. 180 m. Maison Rez-de-chaussée VERANDA D’Entree – 2,8 x 2,8 m (7,8 m²) Entree – 8,9 m² - hauteur sous plafond: 2,5 m Salle D’Eau / Wc – 2,5 x 1,2 m (3,0 m²) – hauteur sous plafond: 2,3 m – sèche-serviettes électrique Salon / Salle A Manger – 8,5 x 4,8 m (40,8 m²) – hauteur sous plafond: 2,5 m – cheminée avec poêle à bois – portes-fenêtres Cuisine – 5,5 x 3,6 m (19,8 m²) – hauteur sous plafond: 2,5 m Petit Salon / Chambre 4 – 4,0 x 3,6 (14,4 m²) – hauteur sous plafond: 2,5 m – portes-fenêtres Buanderie 1 – 3,6 x 2,8 m (10,1 m²) – hauteur sous plafond: 1,8 m² Buanderie 2 / Chaufferie – 4,6 x 3,0 m (13,8 m²) – ouv

Au cœur d'un environnement calme et recherché, à proximité du Palais des Congrès, de la Gare, du tramway, des commerces et de l'Île aux Planches, découvrez cette remarquable maison bourgeoise datant de 1874, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation. Édifiée sur une parcelle de 299 m², cette demeure de caractère de 327 m² habitables a été rénovée en conservant tout le charme de l'ancien: parquets en chevrons, tomettes, cheminées en marbre dont plusieurs fonctionnelles, moulures, rosaces, corniches et nombreux rangements intégrés. L'accès à la propriété s'effectue par un porche avec portail motorisé permettant le stationnement de deux véhicules. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond séduisent immédiatement. Vous y trouverez un séjour, un WC indépendant, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré entièrement clos. Le premier étage propose u

Appartement 1 pièce 23.49 m² Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien APPARTCITY LE MANS CENTRE * 34 boulevard Robert Jarry - 72000 LE MANS Type: Studio meublé Surface: 23.49 m2 Étage: 1 Loyer annuel: 3820.08 EUR Charges annuelles: 85.49EUR Taxe foncière: 287 EUR Bail commercial en cours 12/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre d

Le Mans, Gare Nord - Le Club de l'immo vous propose de découvrir cette chambre de 9,92 m² située au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Ce bien se compose d’un espace optimisé avec: - Coin nuit en mezzanine avec lit en hauteur - Espace de vie fonctionnel avec canapé - Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier) Belle luminosité grâce à une fenêtre en étage élevé Les douches et WC sont situés sur le palier et font partie des parties communes. Emplacement recherché: à proximité immédiate des commerces, de la gare, ainsi que des transports en commun (tramway et bus), facilitant tous vos déplacements. Prix net vendeur: 24 000 € Honoraires agence: 2 100 € Prix total: 26 100 € (honoraires inclus) Annonce: 72132 Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous au Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6 % Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: APARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: Résidence APPART'CITY CONFORT LE MANS * 34 Pl. du 8 Mai 1945, 72100 Le Mans L'Appartement: Studio meublé de 21.30 m2 au 2e etage Prix: 66 669EUR Loyer annuel perçu: 4 194EUR Charges annuelles: 115EUR Taxe Foncière: 302EUR Votre locataire: Groupe APPART'CITY Bail en cours 31/12/2027 L'établissement Appart'City Confort Le Mans Centre se trouve à 150 mètres de la gare du Mans, à 800 mètres du parc Gué de Maulny et à 8 km du circuit du Man

LE MANS WASHINGTON - GRAND T2 MEUBLÉ AVEC CAVE - SANS CHARGES ET POSSIBILITÉ AIR BNB OU PROFESSION LIIBÉRALE Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité ce T2 dans une petite copropriété. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, une buanderie et une grande cave. L'appartement est vendu avec les meubles La copropriété est de seulement 5 lots et sans charges ou presque de copropriété. Possibilité de faire du airbnb ( prévu dans le règlement de copropriété) ou d'exercer en profession libérale Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1230.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Stefania GREGORIO EI, agent commercial (RSAC 952491264)

! BELLES PRESTATIONS EN HYPERCENTRE ! Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement clé en main. Atypique et idéalement situé au pied de la place de la République, ce bien avec ses 3 chambres et terrasse est l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité ! Au 4ème étage d'un immeuble de 1850 et sécurisé, le bien se compose comme suit: Une entrée desservant une chambre avec placard dressing (15.4 m² au sol) et un WC indépendant suspendu avec lave-mains. Vous découvrirez un salon de 21 m² au sol à la fois lumineux et accueillant et donnant sur une sympathique terrasse intimiste en bois de 9 m² avec une belle vue dégagée, un espace plein air idéal pour partager un apéro entre amis et en toute tranquillité ! Ensuite, une grande cuisine moderne de 27 m² au sol avec un espace repas généreux promettant des repas conviviaux ! Un dégagement dessert un espace buanderie, une chambre de 22 m² au sol et une salle d'eau. Enfin, un des atouts fort de cet appartement est

Rèf annonce: 3600-0018 Dossier d'offre à saisir sur notre site axeliha jusqu'au 15 août 2026: (Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier) * visite virtuelle disponible* Au 3 rue des droits de l'homme au Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine Appartement T3 de 68,63 m2 au 4ème et dernier étage, avec ascenseur comportant: grande entrée salon-séjour cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour) cellier WC salle de bain avec baignoire 2 chambres avec chacune des placards intégrés inclus dans le prix: 1 place de stationnement en sous-sol DPE C Prix: 100.000€ hors frais de notaire appt lot 60 parking lot 152 Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1046.00 euros

– Le Mans, Quartier Miroir – Le Club de l'immo vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces 70,97 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec interphone et doté d’un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte), de trois chambres dont deux disposant de placards intégrés, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous bénéficierez également d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé. Un local deux-roues ainsi qu’un parking sont également mis à votre disposition. Un emplacement privilégié: situé à proximité des commerces, de la gare et des transports en commun (tramway et bus). Idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Référence: 72137 Prix de vente: 154 500 €, honoraires d'agence inclus (dont 3% de frais à la charge de l'acquéreur, soit 4 500€ TTC). Prix ne

A VENDRE LE MANS - Gare Nord Maison familiale de caractère - À deux pas de la gare Nord et du centre-ville Idéalement située, à seulement 8 minutes à pied de la gare Nord et 10 minutes de la place de la République, cette agréable maison familiale allie volumes généreux, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de réception lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le dernier niveau accueille une grande pièce sous combles entièrement aménagée, véritable espace polyvalent pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiter

! BIEN RARE A LA VENTE ! A 5 min à pied de la gare TGV ! Double mancelle rénovée comprenant 6 chambres, une cour privée et un garage de 70 m² avec porte motorisée ! Ce bien atypique propose 2 habitations qui ont fusionnées, la distribution parfaitement réalisée assure l'indépendance et l'autonomie de chacun tout en partageant un espace de vie commun ! Cette configuration s'ouvre à un beau projet de famille ou d'investisseur ! La première habitation se compose comme suit: Au rdc: entrée couloir avec rangement et desservant un salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, cet espace s'ouvre sur l'espace de vie commun. Vous disposez également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au 1er étage: un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), WC indépendant et une 2ème chambre avec placard. Au 2ème étage: un palier desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. La deuxième habitation se compose comme suit: Au rdc: entrée couloir avec p

Charmant appartement de 81 m² à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 5ème étage, ce bien lumineux offre 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables de 10,23 m² et 11,6 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux transports. À seulement 5 minutes à pied, les tramways T1 et T2 à la station Leclerc Fleurus facilitent vos déplacements quotidiens. La gare du Mans est également accessible en 7 minutes à pied, idéale pour les voyageurs fréquents. Ce bien est proposé à 154 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

iad France - Yvon Blin vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover au COEur de la Ville Historique du Mans dans rue en sens unique. A seulement 750m de la gare nord, 1km du parc Victor Hugo, 1.3km de la place de la république. Cette maison de ville pleine de potentiel est idéalement située, offrant une superficie de 133m² répartis sur 2 étages. Avec un certain nombre de pièces, dont 4 chambres (une en plain pied), cette maison saura séduire les amateurs de rénovation et de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 29m², une cuisine de 16m², une chambre. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, ce qui représente une excellente opportunité pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort thermique i

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 80 m2, chaleureux et lumineux, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres accueillantes. Grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, cet appartement offre une atmosphère agréable où l'on se sent immédiatement chez soi. Situé à proximité des commodités, ce bien réunit confort, praticité et charme. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Votre Conseillère Immobilier Morgayne NOCLIN

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cet appartement dans le quartier Bollée proche du jardin des plantes et des commerces Une résidence sécurisée avec interphone, un appartement avec grande pièce de vie et parquet donnant sur un balcon filant et une vue imprenable sur le Mans, une cuisine sur mesure avec électroménagers, un couloir desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et espace pour machine à laver. Une cave ainsi qu'un box fermé en souterrain. Faible charges de copropriété pour ce type de logement, pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos affaires. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSE

APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AVEC BALCONS ET GARAGE - HYPER CENTRE LE MANS Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement totalement rénové avec goût situé dans une copropriété de bon standing en plein centre ville du Mans! Il se compose d'une entrée donnant directement sur un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un grand balcon orienté plein sud, d'une cave et d'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Loft neuf d'exception - 185 m² - Centre-ville - Terrasse - 3 suites - Garages en option Découvrez ce superbe loft neuf de 185 m², aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement situé en plein centre-ville. Rare sur le marché, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, une belle terras

Situé dans la charmante ville du Mans (72000), cet appartement de 84m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 100m de la place de la République, avec son arrêt de tramway facilitant les déplacements. Le quartier bénéficie d'une atmosphère dynamique et agréable, avec des commerces, restaurants et services à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial. Ce bel appartement de 4 pièces au 1er étage se compose de 2 chambres, et offre la possibilité d'aménager un dressing en 3ème chambre. Doté d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine séparée, de beaux parquets anciens et de belles hauteurs sous plafond, il séduit par ses 3 balcons procurant luminosité et espace extérieur. De plus, ses charges de copropriété très faibles (500€/an) en font un investissement attractif et pérenne dans un cadre de vie recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des cop

(Exclusivité) Superbe T3 refait à neuf avec parking et cave – Quartier recherché (centre-ville / gare) Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement T3 rénové, idéalement situé dans un quartier prisé. Avec ses finitions de qualité et son état impeccable, cet appartement est une véritable perle rare à un prix compétitif pour la zone. Récemment équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. L’agencement comprend deux grandes chambres, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un espace bar, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs, facilitant l'accès à l'appartement. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du tramway, et à 2 minutes des commerces, cet

Située en plein cœur du Mans, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 203 m² offre un emplacement stratégique idéal pour les actifs travaillant sur Paris. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une grande cuisine indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement. Un bureau complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. La partie nuit se compose de cinq chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de développer un projet locatif. Un garage vient faciliter le stationnement en centre-ville, tandis qu’une cour extérieure offre un espace agréable et intimiste. Une dépendance comprenant une chambre supplémentaire vient compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare par sa surface, son emplacement central et sa proximité immédiate avec la gare, idéal pour une vie citadine avec accès

APPARTEMENT/MAISON DEUX CHAMBRES - SECTEUR GARE. Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison-appartement dans une petite copropriété à proximité immédiate de toutes commodités (gare, tramway, commerces). Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, deux WC dont un séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

La mancelle idéale: emplacement en or, tranquillité totale, potentiel d'exploitation hors norme. Bouquet: 125600 EUR Rente: 1222 EUR/mois Valeur du bien: 345600 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Dès l'entrée, le cachet typique des mancelles séduit: salon-séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, WC, et véranda pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un espace locatif. Étage 1: superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et terrasse intime sans vis-à-vis, + seconde chambre. Étage 2: espace totalement indépendant: chambre, kitchenette, salle de bains, WC -> parfait pour Airbnb, location meublée ou studio autonome. Cour privée sans vis-à-vis. DPE C, chauffage gaz de ville. Analyse financière: AUTHENTIQUE MANCELLE ENTRE GARE ET ULTRA CENTRE, DANS UN CALME TOTAL Rare opportunité en vente à terme libr