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Superbe appartement T4 en rez-de-jardin avec extérieur de 100 m², à 150 mètres du Tram Drapeau Découvrez ce magnifique appartement traversant de type T4, situé en rez-de-jardin dans une copropriété moderne de 20 logements. Bénéficiant d’une exposition EST/OUEST, ce bien lumineux offre une terrasse et un jardin privatif de 92 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 35 m², doté de deux grandes portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que de trois chambres, dont une de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 15 000 €. Un bien rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié: La résidence se situe au cœur d’un parc paysagé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ou à 5 minutes en tramway. Les stations de tramway desservent facilement les zones de Toison d’or et Valmy.

CENTRE HISTORIQUE, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement très chaleureux de 134 m2 (101 m2 Carrez) offrant de beaux volumes climatisés (plus de 4m d'hauteur sous faitage). Vaste pièce de vie (salon et salle à manger), agréable cuisine indépendante entièrement équipée. Espace nuit avec 3 chambres: 2 avec mezzanine et 1 suite parentale avec dressing et salle de douches. Salle de bain et wc séparés. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété: 5. Charges annuelles: 1633,65€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1625€ et 2199€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements comp

Lot-21 studio d'environ 16 m2 dernier étage - possibilité comble en SUS - calme Idéalement situé en plein coeur de dijon dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio offrant une belle surface. Possibilité de rajouter 14 m 2 carrez ou 26 m2 au sol soit une surface de 42 en aménageant les combles. Situé en retrait de la rue se bien bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. - Faibles charges - Emplacement central - Bonne rentabilité A visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

Au coeur de Dijon, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville historique, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'un immeuble ancien de caractère, au charme authentique. Rénové, il offre une belle superficie avec une pièce de vie au volume extraordinaire, une cuisine contemporaine et fonctionnelle, trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains, deux WC, et une place de parking privative dans la cour de l'immeuble, véritable privilège. Nb lots: 11 Copropriété en cours de division. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Catherine BRICARD. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 511 476 566

Au cœur du prisé boulevard Carnot, découvrez cet élégant T3 de 76m² au cachet haussmannien préservé. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement lumineux et totalement rénové offre le parfait équilibre entre élégance classique et confort moderne. Points forts: Parquet massif, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond. Espace de vie spacieux. Emplacement idéal, proche des commerces et des commodités du centre-ville. Un bien rare alliant caractère et situation privilégiée. Idéal pour un coup de cœur ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère: Nadine DEGRANGE zero613088065 (Conseiller Immobilier EI 841 824 899) Agence orpi Plaine Dijonnaise Référence agence: 1998

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté à DIJON, un appartement 2 pièces à rénover de 58 m2 situé au 2er étage sur 3 sans d'une petite copropriété. Un couloir dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie de 20 m² lumineuse avec ses 2 fenêtres, un chambre spacieuse, ainsi d'une salle de bains avec WC et un espace pouvant faire office de dressing. Une cave compète ce bien Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC: 841930464 - Dijon au. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°5834 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 841930464 - DIJON

À quelques minutes à pied du centre historique, des universités et des écoles privées et publiques. Occupant la totalité du 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, très bel appartement traversant entièrement rénové de 118 m² environ, avec balcon. Lumineux et bien distribué, il se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon - séjour de 41 m² avec cheminée et accès au balcon, d'une cuisine moderne équipée, de 3 chambres (13 m², 15 m² et 13 m² environ), dressing, une salle d'eau, WC indépendant et espace buanderie avec un autre WC. Beaux éléments anciens (moulures, cheminée, parquet chêne, carreaux de ciment. ), nombreux rangements. Grande cave au sous-sol (18 m²). Beaucoup de charme et parfait état. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Amaury GAGER. (gedeon_35416_32908039)

Situé rue Vannerie, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce plateau sous combles d'une superficie de 44 m². Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation.: Situé sous les toits, ce plateau offre un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un studio / 2 studios ou d'un espace optimisé selon vos besoins. DPE: Non soumis Idéal pour un investissement locatif ou un projet d'aménagement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville. Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Idéal investisseurs avec un emplacement d'exception, venez découvrir ce superbe appartement bien entretenu au sein d'un bel immeuble ancien. D'une surface de 60m2 carrez et 69m2 au sol, ce bien se compose de deux parties séparées dans le même lot, avec un espace commun. Un premier espace composé d'un espace salon/séjour avec coin cuisine et salle d'eau, dégagement avec WC. Un second avec espace salon/séjour et cuisine, chambre avec salle d'eau privative, WC. 2 caves viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement bourgeois T3 situé au cœur de Dijon, dans le quartier prisé de Condorcet. Ce bien d'exception, d'une superficie de 72 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et authentique. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, garantissent un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Le charme de cet appartement réside dans son cachet d'antan, avec de belles poutres apparentes et des tomettes qui ajoutent une touche d'authenticité. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour

Proche Place Wilson, 5 mn à pied, appartement avec une très belle terrasse au sein d'une petite copropriété. Il comprend: une entrée, cuisine équipée séparée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. 2 photos sont non contractuelles (retouchées par IA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial: Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON: 837 618 842 - Cette annonce vous est proposée par M. Christophe CLERC - - NoRSAC: 837 618 842, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Dijon Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet

DIJON CENTRE-VILLE QUARTIER PRÉFECTURE À proximité immédiate de la place de la République, découvrez ce véritable deux-pièces de 28 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur de Dijon. Bien agencé, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée et lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une cave. La cuisine et la salle d'eau pourront être remises au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Les faibles charges de copropriété constituent également un véritable atout. L'immeuble a par ailleurs bénéficié récemment d'importants travaux de rénovation et de ravalement. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du cœur historique de Dijon et de la place de la République. Tramways, lignes de bus, commerces, restaurants et parking Trémouille se trouvent à proximité immédiate. Les établissements universitaires et grandes écoles sont également facilement accessibles

Baisse de prix. Appartement T3 au 2 ème étage, copropriété bien entretenue. Cet appartement est idéal pour le la colocation ou RP. Au pieds du TRAM de la place de la république. Surface de 57 m2 carrez et 62 m2 au sol. A RENOVER. Balcon avec vue sur les toits. Venez visiter. Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au

OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER-CENTRE DE DIJON ! À LA VENTE — Appartement de 129 m² + 1 Chambre avec un point d'eau en combles pouvant être louée 10 m² DIJON CENTRE-VILLE Quartier DARCY / PLACE GRANGIER _ Emplacement premium Cet appartement est une opportunité pour un investisseur ou un projet de rénovation haut de gamme. Ses atouts: •129 m² habitables- 3 chambres + chambre de 10 m² en combles + Balcon •Appartement traversant et baigné de lumière •Vue dégagée sur le centre-ville •Emplacement en hyper centre •Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement •Potentiel de revente ou de valorisation des combles •Bien détenu et entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans •Balcon sur passage Darcy •Une immense cave avec hauteur sous plafond ' 3m50 ‘ Un bien à personnaliser selon vos envies Cet appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos idées pour créer un lieu de vie unique ou réaliser une opération patrimoniale à fort potentiel. À visiter rapidem

NOUVELLE OPPORTUNITE et EMPLACEMENT PREMIUM au centre ville de Dijon, quartier Darcy - Grangier, à deux pas des Halles de Dijon et 6 mn de la gare. APPARTEMENT TYPE 5 en étage avec ascenseur et vue panoramique. Dans une copropriété entretenue, appartement spacieux et fonctionnel. Entrée avec vestibule, pièces de réceptions spacieuses et traversantes, avec balcon côté cour intérieure. Salle de bains et salle de douches. W.C indépendant. 3 chambres. Cuisine indépendante avec cellier. le plus: - Chambre de bonne indépendante de 11.56 m2 dans les combles avec raccordement eau et électricité (lot lié à l'appartement) + w.c sur palier. - Cave 12 m2 Appartement entretenu techniquement avec travaux de modernisations esthétiques à prévoir pour allier confort et qualité de vie. Diagnostic de performance énergétique très satisfaisant, charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien général, chauffage collectif avec répartiteurs (chaudière récente). Possibilité achat garage fermé d

À VENDRE Magnifique appartement de 105 m2 dans le très recherché quartier Victor Hugo / Montchapet Situé au sein d'une résidence de standing avec espaces verts, cet élégant appartement de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité du centre-ville. Ses principaux atouts: o vaste pièce de vie lumineuse. o trois belles chambres. o deux salles d'eau. o deux grands balcons pour profiter pleinement des extérieurs. o garage fermé + place de parking privative / possibilité d'acquérir un deuxieme garage en plus si besoin. o résidence sécurisée et parfaitement entretenue. o environnement résidentiel recherché avec espaces verts. Emplacement exceptionnel dans le secteur Victor Hugo / Montchapet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. À découvrir sans tarder ! Nb lots: 51 Ch/an:

RÉSIDENCE 'LA JOUVENCIERE' Appartement de type 4 d'une surface de 85.74m2 à rafraîchir. En retrait absolu de la rue, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue (avec gardiens), appartement lumineux à l'exposition traversante donnant sur le parc arboré de la copropriété. Le bien se compose comme suit: un couloir d'entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse / loggia exposé OUEST, une cuisine aménagée et semi-équipée, un dégagement avec de grands rangements desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Une cave complète le bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus en sous-sol de la copropriété. Vous pourrez également aisément vous stationner sur le parking collectif et sécurisé de la copropriété. Le tout à seulement 10 minutes à pieds du Centre Historique et à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Lycée d

Situé en plein centre-ville, cet appartement de type 2 en parfait état, constitue une opportunité d'investissement immédiate. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Disposition fonctionnelle, volumes agréables et charme de l'ancien. Le bien est vendu occupé, avec locataire en place et bail en cours, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. Idéal pour investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé en coeur de ville. Cave et grenier complètent ce bien. Prix de vente: 155 000EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15254 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 879 EUR et 1189 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) - Nombre de lots: 59 dont 13 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: 1414 EUR - Pas de procédure en cours. Contactez Philibert DUFOUR a

Dijon - rue Saumaise Venez découvrir ce charmant type 2 au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose: d'un grand séjour avec cuisine, d'un coin nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Situé en retrait de la rue, sur cour au calme, en plein centre ville et proche des commodités / transports en commun. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adelin GALLET EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Coeur de Ville, rue du Chapeau Rouge, studio de 21,58 m2 comprenant une pièce lumineuse, une kitchnette équipée, une salle de douche, Huisseries PVC avec volets électriques, Chauffage Collectif avec répartiteurs Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1447.00 euros. Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 133 242 - DIJON

Dijon centre ville, à proximité de la place des Cordeliers et toutes ses commodités, venez découvrir et acquérir ce splendide appartement climatisé, situé au dernier étage. En parfait état, il comprend une vaste pièce de vie parfaitement agencée avec sa cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et son salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, salle de bains, rangements fonctionnels et buanderie. Une cave complète ce bien coup de coeur de 121m2 au sol, et un parking privatif sur cour est envisageable en sus du prix indiqué. INNOV IMMOBILIER Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté dans l'HYPER CENTRE VILLE historique de DIJON au rez-de-chaussée sur cour intime, un appartement de charme 3 pièces totalement rénové avec goût et matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain: un vrai coup de coeur ! Une belle pièce de vie avec espace bureau et cuisine ouverte totalement équipée ainsi que sa jolie cheminée en marbre dessert une vaste chambre lumineuse, ainsi qu'un espace cellier/buanderie, une salle de bains, des WC indépendants et une seconde chambre parentale avec salle de douche et WC. Une cave complète ce bien à visiter rapidement ! Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC: 841930464 - Dijon au. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°5846 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Copropriété

Au sud de Dijon, dans le quartier du Vieux Chenôve, zone résidentielle à la limite de Marsannay-la-Côte, cette maison non-mitoyenne vous propose: - Au rez-de-chaussée surélevé: une pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain - Au sous-sol total, en partie aménagé: un espace buanderie, un espace cave à la température régulée, une salle d'eau et un coin détente avec salle d'eau (possibilité de créer une chambre indépendante) - Jardin clos sans vis à vis avec garage indépendant. Toute en profitant du calme du quartier, vous restez proches de toutes les commodités: - Terminus Tram T2 à 500 m - Commerces à 500 m - Ecoles, collèges, lycées à proximité Prix de vente 250 000 euros honoraire charge vendeur. DPE: Classe D (197) GES: D (41) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1238 euros et 1674 euros. Pour

Dijon quartier Darcy-Gare studio meublé isolé, rénové, moderne, d'une surface habitable de 21m², à 2 min à pied du tram, des bus, commerces, comprenant: une pièce principale avec un coin chambre, un coin salon, cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte, belle salle d'eau moderne avec WC. Appartement bien meublé, complétement isolé, fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique avec nouveaux radiateurs eco. Eau chaude par nouveau cumul électrique carré économique. Diag énergétique: DPE: GES: B et CE: D. Estimation annuelle dés énergies du logement: entre 370€ et 560€. Charges annuelles: 380€ - pas de procédure en cours. Prix de vente: 93000€ Honoraires à charge vendeur Montchapet Immobilier. Mandat n°936

Marie BILLARDON (zéro 6 43 65 52 69) vous propose située dans le quartier recherché de Jouvence, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle ancienne en pierre d'environ 105 m² qui saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée du sol au plafond, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, alliant le charme de l'ancien (murs en pierre apparente) à des équipements modernes. AGENCEMENT: REZ DE CHAUSSEE: Salon, salle à manger sur cuisine ouverte, cellier, patio, 1 chambre, salle de bains, toilettes indépendantes, A l'étage: 2 chambres, salle de douche avec toilettes, Sous-sol: une pièce (salle de sport, ou salle de jeux. ) Cave traditionnelle sur gravier, Garage avec porte sectionnelle, Terrain de 244 m². Les + du bien: Maison de charme, Intérieur chaleureux avec murs en pierre, Rénovation complète avec travaux d'isolation sur l'ensemble du bien, Prestations de très bonne facture, Chaudière individuelle