4 154 maisons à vendre à Rue Jules Dauban

À Angers, au coeur d'un secteur recherché ANGERS PLACE DU LYCEE JARDIN DU MAIL MAISON POUR INVESTISSEUR À Angers, au coeur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1900, actuellement exploitée en colocation, offrant un excellent potentiel d'investissement. Développant une surface habitable d'environ 149 m2, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec un salon de 22 m2, d'un espace cuisine fonctionnel et de 6 chambres, parfaitement adaptées à une exploitation locative. La configuration actuelle permet de générer des revenus attractifs pouvant atteindre 36 240 EUR par an, faisant de cette maison une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. Côté confort, les colocataires bénéficient de 2 salles de bains ainsi que d'une douche indépendante, un véritable atout pour la vie en communauté. Le double vitrage assure calme et sérénité au quotidien. Un sous-sol complète le bien avec un espace de st

ANGERS - AVENUE JEANNE D'ARC Découvrez cet hôtel particulier au coeur de l'une des avenues les plus recherchées d'Angers. Vous serez séduits par ce magnifique projet de rénovation situé en plein centre-ville, offrant plus de 220 m² habitables, avec jardin et garage boxé. Accédez à la propriété par une voie privée et un portillon ouvrant sur le jardin arboré de la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau pouvant faire office de cellier et de pièce de vie. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec un accès direct à un balcon filant ainsi qu'un espace cuisine. Vous serez charmés par les volumes et la belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 m ! Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 chambres, avec un point d'eau et des WC à chaque niveau. Édifiée sur 5 niveaux, cette maison offre un projet de rénovation rare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous: maison de famille, activité libérale ou professionnelle, investissement - tout projet peut être e

ANGERS LAFAYETTE - GARE Découvrez en exclusivité cette superbe maison angevine située dans le secteur prisé et recherché de la place Lafayette, à seulement 10 minutes à pied de la gare et deux minutes de l'UCO (Université Catholique de l'Ouest). Vous découvrirez cette maison angevine de 140 m², offrant un très fort potentiel après des travaux de rénovation. Vous serez accueillis par une grande entrée desservant un salon-séjour avec son parquet en chêne massif et sa cheminée en marbre. Dans la continuité, une extension accueille l'espace salle à manger/cuisine, ainsi qu'une petite dépendance disposant des arrivées d'eau, idéale pour aménager une buanderie ou une salle d'eau. Au demi-étage, vous trouverez une salle de bains. Poursuivons au premier étage, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi que des WC. Au deuxième étage, un palier dessert à nouveau deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, la maison dispose d'un grenier aménageable de 37 m² au sol, d'une cave oc

A VENDRE: ANGERS GARE / LAFAYETTE À deux pas de la place Lafayette, en fond de cour et à l'abri des regards, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare en hypercentre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée avec ses rangements et ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une belle suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre, un grand dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un bien rare alliant volumes, luminosité et calme, en plein centre-ville. Chauffage individuel au gaz. REF: FS387 Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Du 15 septembre 2026 au 15 octobre 2026: Bénéficiez jusqu'à 32 000€ de remise sur notre programme immobilier neuf. Offre valable pour toute réservation d'une maison en accession libre, limitée aux stocks disponibles. Cette offre est conditionnée à la signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Livraison prévue cette année ! Découvrez notre programme neuf, Conversations, situé dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, dans le Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Ce programme propose des appartements neufs conçus pour offrir un cadre de vie confortable, durable et axé sur la nature. L'architecture contemporaine et sobre utilise des matériaux naturels comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, garantissant ainsi une construction respectueuse de l'environnement et performant sur le plan énergétique. La résidence bénéficie d'un environnement paysager soigneusement aménagé, favorisant le lien entre les ha

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, cet hôtel particulier offre une surface habitable d'environ 312 m². Actuellement exploité en immeuble de rapport, il se compose d'un local commercial, d'un T1, de deux T1 bis, de deux T2 et d'un studio. Ces logements indépendants sont aujourd'hui loués et génèrent un revenu mensuel attractif, pouvant encore évoluer. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique surface au fort potentiel, répartie sur deux niveaux, à réinterpréter pour optimiser la rentabilité. Situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, du tramway, des transports et à 15 minutes à pied de la gare TGV Saint-Laud d'Angers. Un bien rare, de par son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contact: Céline Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843 859 653 - ANGERS

SQUARE HABITAT vous propose maison familiale, située à seulement 1 km de la gare d'Angers, cette jolie maison angevine de 121 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour cosy et intimiste, avec un cabanon. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec cave, offrant un volume de rangement appréciable. Côté confort, la chaudière a été remplacée en 2020. Un véritable atout pour les déplacements du quotidien: arrêt de bus à seulement 100 m et tramway à 350 m, tout en étant à proximité de la gare et des commodités. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Ludivine Grignard ou votre agence SQUARE HABITAT au Ref: AM-ANG-5813-LG (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS DE VENTE À L'AGENCE DU CHÂTEAU - VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - RARE SUR LE SECTEUR ! QUARTIER GARE/VISITATION - Découvrez cette maison de 114 m2 offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie entrée sur carreaux de ciment d'époque, un agréable espace salle à manger ouvert sur un salon chaleureux avec cheminée. Une cuisine, des WC ainsi qu'une spacieuse véranda, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, vous permet de profiter toute l'année de la vue du jardin sans vis-à-vis - un atout rare dans le secteur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien dispose également de nombreux atouts supplémentaires: une dépendance en fond de jardin d'une superficie totale de 30m2 pouvant être aménagée en atelier ou en logement

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE A LA VENTE: ANGERS LAFAYETTE:MAISON DES ANNEES 30 DE 180 M² HA AVEC JARDIN ET GARAGE, cette maison bien entretenue vous propose au RDC un hall d'entrée, une double réception parquetée prolongée par une extension de 40 m² ouvrant sur un joli jardin clos de murs; vous trouverez aussi une grande cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, un wc. Au 1er, 3 chambres parquetées, une salle de douche et un wc. Au 2ème, 2 chambres, une salle de bains, un wc et deux pièce à usage de grenier. Toutes les fenêtres sont en double vitrage / PVC. Un sous-sol total composé d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une cave à vin complète cet ensemble harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gustav vous accompagne dans votre acquisition. Consultez directement l'annonce sur le site de l'agence, vous pourrez obtenir plus d'informations et réserver une visite. Anciennes photographies, les nouvelles sont en cours d'obtention. Située dans le quartier calme et recherché de la rue Dupetit-Thouars à Angers, cette maison de 84 m² habitables, 112 m² au sol, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des espaces verts et des transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau, ou un projet patrimonial. Les volumes sont bien répartis et permettent de profiter d’un intérieur fonctionnel, confortable et facile à vivre au quotidien. Construite en 1900, la maison conserve le charme de l’ancien, tout en bénéficiant de travaux de rénovation déjà réalisés. Les finitions sont actuel

Réf.4623: Château XIXème et son domaine de 292 hectares à vendre entre Angers et Saumur C’est au cœur du Val de Loire, au cours du XIXème siècle, que cette propriété s’est enracinée en lieu et place d’une ancienne seigneurie médiévale et de son prieuré. Son élégant château tout en tuffeau adossé au coteau faisant face à un environnement harmonieusement vallonné, témoigne de la qualité de cet emplacement. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, en retrait de toute nuisance, tout en restant facilement accessible. A quelques 5 km de toutes commodités, les villes ressources d’Angers et Saumur sont à 30 minutes, tandis que Tours, Nantes et Le Mans sont également aisément joignables par les axes autoroutiers et ferroviaires. Le lieu se distingue par son calme absolu et son environnement naturel typiquement ligérien, procurant à ceux et celles qui y habiteront, charme et authenticité. Edifiée en pierre de tuffeau selon un plan à trois niveaux sous ardoises, cette admirable demeure

Au cœur d’un cadre résidentiel prisé, à l’abri des regards, cette élégante demeure de la fin du XIX siècle incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture angevine. Édifiée en pierre et en tuffeau, et coiffé d’un toit d’ardoise, cette maison de maître séduit par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété offre environ 282m²: Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble, un patio intérieur, véritable cœur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de convivialité familiale, alliant modernité et fonctionnalité. Les étages se composent de cinq chambres, une salle de jeux, dressings, ainsi que de trois salles de douche, une salle de bain. L’ensemble est présenté dans un état parfait, avec une déc

Dès l'entrée, les éléments d'origine donnent le ton: escalier en bois, belle hauteur sous plafond et véritable parquet composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour traversant, particulièrement lumineux, offre une agréable perspective sur l'extérieur et s'agrémente d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité aux espaces de vie. Il s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, elle aussi baignée de lumière. Le séjour bénéficie également d'un accès secondaire depuis la véranda menant à la cour, accessible par un portillon extérieur ou depuis le garage box fermé et motorisé. Le garage box aussi offre une porte sécurisée donnant sur un agréable patio agrémenté d'un puits de lumière, évoquant un jardin d'hiver. Le patio, de plain-pied, dessert également la buanderie, elle-même menant directement à l'intérieur de la maison, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien et facilitant notamment le rangement de

Une adresse privilégiée à quelques pas de la gare, pour cette élégante maison angevine de 170 m² pleine de charme. Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare d'Angers, cette belle maison familiale à vendre séduit par son caractère, ses volumes et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une belle entrée, un salon, un agréable séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de la lumière et s'ouvre sur une jolie cour extérieure idéalement exposée et ensoleillée, agrémentée d'un abri. Au 1er étage, le palier dessert un bel espace parental composé d'une chambre confortable, d'un bureau ou espace de détente, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de douches et de WC. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une pièce de rangement ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Les

ANGERS entre la Madeleine et la Catho, proche toutes commodités - Charmante maison ancienne rénovée d'une surface d'environ 170m² comprenant belles pièces de vie parquetées de 38m², cuisine aménagée + véranda ouvrant sur un agréable patio clos, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux. Caves. TRES BON ETAT, DECORATION SOIGNEE Etat des risques disponible sur: www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Saint-Antoine, découvrez cette charmante maison de 115 m² où authenticité et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie baignée de lumière, mettant en valeur un parquet chaleureux et un magnifique mur en pierre qui confèrent un cachet unique à la maison. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de la salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC. A l'étage, le palier avec placard dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse propice à la détente. En complément, une cave en sous-sol offre un bel espace de rangement, et une place de parking privative située dans une résidence face à la maison est incluse dans

ANGERS QUARTIER VICTOR CHATENAY Découvrez cette magnifique maison de 222 m² à Angers, idéalement située sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur jardin. Construite en 1970 en parpaing, cette maison en excellent état comprend 6 pièces dont 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaite pour une grande famille. Le séjour lumineux de 50,50 m² exposé sud-est dispose d'un foyer ouvert, idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, facilitant la vie quotidienne. Vous bénéficierez d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC pour le confort de tous. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, et les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin de 889 m², d'un garage et d'un stationnement extérieur couvert. Un sous-sol complète ce bienLe portail. électrique sécurise l'accès à l

Charmante Maison neuve livrée de 90m2 avec jardin. Découvrez cette maison de 90m2, située dans le quartier résidentiel et éco-responsable des Bretonnières à Angers. Elle se compose de: un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres 1 bureau une salle d’eau et une salle de bains WC indépendant un jardin de 65m2 2 parkings extérieurs Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits prestations de qualité dernières normes RE2020 seuil 2025 / HQE / Label «Bâtiment bio-sourcé» poêle à bois Basse consommation, DPE A/B garantie décennale éligible PTZ (selon profil) éligible TVA réduite selon profil Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 0

Cette maison familiale d'environ 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution sur trois niveaux, particulièrement adaptée à la vie d'une grande famille. Dès l'entrée, la lumière accompagne les espaces. Entièrement ouverte et traversante, la pièce de vie réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un vaste ensemble convivial. Ses nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin. La maison offre cinq chambres spacieuses, y compris au dernier étage, permettant à chacun de bénéficier d'un véritable espace personnel. La présence d'une salle d'eau et de toilettes à chaque niveau apporte un confort quotidien particulièrement appréciable et permet également d'envisager un espace indépendant pour un adolescent, des invités ou le télétravail. À l'extérieur, le grand jardin, préservé des regards et piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison: repas en terrasse, jeux des enfants et moments de détente peuve

Maison familiale non mitoyenne avec jardin arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage, ainsi que deux chambres de plain-pied. Deux grandes vérandas viennent compléter les espaces de vie et offrent une agréable ouverture sur le jardin. A l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille, enfants ou espace télétravail selon les besoins. Implantée sur une parcelle arborée de 514 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un extérieur agréable et préservé. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. DPE: D (183), GES: B (7) ref 37683 *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur+ 5500 euros) (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, composé de trois belles chambres baignées de lumière naturelle, parfaites pour accueillir toute la famille. Un grand séjour traversant, un bureau fonctionnel et inspirant vous permettra de télétravailler en toute sérénité ou de créer un espace dédié à vos projets personnels. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, un grenier spacieux et aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambre, salle de jeux, suite parentale. ). A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon pratique et discret ainsi qu'un garage sécurisé et fonctionnel viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage et le stationnement. Une maison a

Coup de coeur pour cette opportunité à deux pas du centre-ville, au calme d'une impasse, à seulement 800 m du Jardin des Plantes. Cette maison du début du XXe siècle, développant près de 189 m² au sol pour 150 m² Carrez, vous accueillera par son agréable jardin de plus de 350 m², véritable écrin de verdure menant au hall d'entrée. Vous découvrirez alors une vaste pièce de vie chaleureuse avec insert, prolongée par une véranda agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit de ce niveau, composé d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de wc indépendants. A l'étage, un vaste palier permet d'accéder à trois chambres supplémentaires sous pentes, à une salle d'eau et à des wc indépendants, offrant un espace confortable et bien adapté à une vie de famille. L'escalier permet également de descendre au rez-de-cour, où vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de jeux, d'espace télétravail ou de chambre d'appoi

ANGERS - LA FAYETTE EBLÉ Idéalement situé dans le quartier La Fayette Eblé à Angers (49), cette maison individuelle de 115m2, bénéficie d'un emplacement au coeur de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40m2 ouvrant sur un jardin de 134m2 exposé Sud-Ouest, un espace parental de 16,50m2, wc. A l'étage: 3 chambres confortables, un bureau une salle de bain, wc. Le tout est complété par un garage et une terrasse. Les atouts majeurs: Secteur recherché Accès rapide aux commodités Bien idéal pour un investissement que pour une résidence principale. Bâtiment basse consommation. Faibles charges. Visuels non contractuels

Maryline Delahaye Youlive vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin à proximité des commerces, transports et services à Angers. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur terrasse et jardin exposé sud-est, une buanderie, un toilette indépendant. Deux grandes chambres se trouvent aux étages supérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette indépendant. Une dépendance en fond de parcelle, pratique pour les vélos, le rangement ou un atelier. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme. Ce bien vous est présenté par *Maryline DELAHAYE – *, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf: 3178A2023 (2% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site *Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.

A vendre - Maison familiale située au calme dans un quartier recherché d'Angers à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte, le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. A l'extérieur, une cour privative comprenant un cabanon de jardin complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur Desjardins, à découvrir sans tarder ! DPE: F (291) - GES: F(81) REF: 37799 * Honoraires à charge acquéreurs (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de p

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Conception, un modèle exclusif signé Maisons Conceot, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison contemporaine à étage, d’une superficie de 95 m², allie lignes traditionnelles et touches de design moderne pour créer une esthétique épurée et captivante. La Conception se distingue par son architecture compacte et son garage accolé à toit plat, permettant une intégration harmonieuse dans son environnement. À l’intérieur, la Conception est pensée pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend 3 chambres spacieuses ainsi qu’une vaste pièce de vie ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La dalle béton à l’étage assure une isolation phonique et thermique optimale, renforçant le confort au quotidien. Cette maison neuve est conforme à la norme RE2020, garantissant une faible consommation énergétique et le respect des réglementations environnemen

Rare aux Ponts-de-Cé, une maison de plain-pied, dans un environnement calme et lumineux, proche de toutes commodités. L'entrée et le couloir desservent trois chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Ils ouvrent sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'arrière de la cuisine, un espace buanderie et une grande cuisine peuvent être aménagée pour un bureau, une 4ème chambre ou un studio indépendant. Grand garage avec porte électrique et grenier. Jardin au calme. Abri de jardin. Chauffage gaz. Volets électriques. Les plus de cette maison: - vie de plain-pied - quartier recherché - potentiel locatif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, ou par mail à l'adresse suivante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le s

Située à Angers Sud, dans le secteur recherché du Village d'Anjou et au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison de 147m² carrez et de 165m² au sol, offre une agréable vie de plain-pied idéale pour une famille et adaptée PMR. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un séjour, cuisine traversant avec cheminée, aménagé et équipé, donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés avec lavabo complètent ce niveau. L'étage propose une mezzanine, deux chambres dont une avec un grand dressing, un bureau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Les atouts de cette maison: un garage avec portail électrique équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique, un préau, un atelier et un jardin de 200m² entièrement clos, sans vis-à-vis. Chauffage et eau chaude collectifs, alimentés par l'usine d'incinération de la Roseraie. REF: 38047 DPE: D (206) GES: B (8) Honoraires à charge acquéreur (4% d

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - ANGERS, SECTEUR PASTEUR / BANCHAIS Située dans un quartier familial, dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'un WC et une buanderie. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un palier et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de nombreux espaces annexes: garage, cave et grenier, apportant un véritable confort de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une famille

ANGERS MONPLAISIR Venez découvrir cette maison des années 70 située proche de toutes les commodités et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante, un espace salon/salle à manger puis un WC séparé. Depuis le rez-de-chaussée vous accédez également à un garage attenant à un coin lingerie, un point d'eau, et une cave en sous-sol. A l'étage, le palier relie trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec balcon, une salle de bains et un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'espaces à l'avant et à l'arrière de la maison entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison dispose d'un beau potentiel. Référence: FP4145-2 DPE: E (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)