1 971 propriétés à vendre à Rue Joseph Lakanal Limoges

Appartement 4 pièces 74 m2 Résidence sécurisée, emplacement privilégié Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 74 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet d'investissement, ainsi que d'une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée. L'espace est convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés (si applicable) et d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Proche des commodités, des transports et des services, ce bien allie confort, sécurité et situation recherchée

AU PREMIER ETAGE D'une petite copropriété en centre-ville, proche des commerces et des bus, Type 3 de 88m2 avec terrasse comprenant une entrée, 2 chambres, cuisine séparée, grand salon séjour donnant sur terrasse, une salle d'eau. Loué 570€ euros par mois dont 170€ de charges

Maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Landouge, à proximité des commerces, écoles et services. Construite dans les années 2000, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu, avec des aménagements de qualité. Que vous recherchiez votre première maison ou un logement pratique pour la retraite, cette maison saura répondre à vos attentes. Cabinet médical, supermarché et écoles accessibles à proximité. Chauffage au gaz chaudière de 2020, fenêtres en double vitrage. DPE: D A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 164 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 33kg Co2 /m2/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Année de références

IDEAL POUR PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS Venez découvrir cet appartement T4 de 70m² proche C.H.U ! ! ! Vous pourrez aller à pied à la boulangerie, au Aldi, à la salle de sport et d'autres commodités à pied ! ! ! L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur, il est composé comme suit: Une entrée / couloir, une cuisine indépendante avec un accès sur une loggia, un salon / séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un w.c séparé. En bonus vous possèderez une place de parking et possibilités d'acquérir un double garage en enfilade. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail: Soumis au statut de la copropriété. ~ Nombres de lots de copropriété: 126 dont 38 principaux ~ Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles: 2160 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude, chauffage ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ~« Montant estimé des dépenses annuelles d

Appartement spacieux et rénové de 126 m² situé proche du centre-ville de Limoges. Ce charmant logement allie le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses hauts plafonds, au confort moderne d'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également ses trois chambres avec chacune sa salle de bains, ou ses salles d'eau, offrant un espace fonctionnel et élégant. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Pour un confort optimal ce bien possède sa chaudière individuelle au gaz, neuve et un accès à l'une de ses caves par l'intérieur de l'appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €.

FONCIA EXCLUSIVITE: Venez découvrir ce type 3 situé en rez-de-jardin avec accès indépendant, il se compose d'une pièce de vie donnant sur l'extérieur, cuisine, cellier, salle d'eau, WC séparés et 2 Chambres avec rangements. L'appartement à entièrement était refait en 2026. Parking collectif. Autorisation Location courte durée et professions libérales

iad France - Michel Chazelas vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage ! Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration. Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur,

Vaste appartement de type 1 avec grand balcon plein sud de plus de 6m2. Locataire en place réglant loyer de 320€ + 40€. Chauffage individuel, Huisseries en double vitrage. Stationnement attribué sur parking collectif

Limoges, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, située à 9 minutes du centre-ville de Limoges et à 5 minutes de Panazol, à proximité de l'A20, accès bus et commodités, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation élevée sur cave et qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre avec accès sur un agréable jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage un grand couloir qui dessert trois chambres offrant de beaux volumes. Deux caves. Pas de garage - stationnement facile et gratuit dans la rue. Ce bien ENTIEREMENT A RENOVER présente un beau potentiel. Taxe foncière 2025: 1069€. Bien non soumis au DPE - non pourvu d'un système de chauffage. M2507. RCS LIMOGES 482 544 392. CLE 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CLE 97. (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein cœur de la rue de la Boucherie, à deux pas de la place des Bancs, cet appartement T2 de 47,51 m² offre un emplacement exceptionnel en hypercentre. Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de qualité, il dispose d'une cuisine équipée moderne et de menuiseries en double vitrage garantissant confort et isolation. L'appartement comprend également une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Il est vendu loué, avec un loyer de 432 € + 46 € de charges mensuelles, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et rentable. Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres ser

EXCLUSIVITE Proche hyper centre Denis Dussoubs Appartement de type 3 au premier étage avec ascenseur - cave et parking sécurisé dans résidence de standing. Vous serez séduits par son emplacement idéal à proximité de la place Denis Dussoubs - son calme et son excellent état général.Il est composé d'une entrée, cuisine équipée - un double séjour lumineux - deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement.COUP DE COEUR GARANTI Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1628€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 608220 )

Esthète Agency vous propose en exclusivité un appartement de type 4 de 68.83m², rue d’Isle idéalement situé entre le CHU et le centre-ville de Limoges. A proximité de tous commerces et des lignes de bus. Vous trouverez l’appartement en rez-de-chaussée surélevé comprenant: une entrée, une cuisine avec cellier, un salon donnant sur balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour le mettre à votre gout, vous avez carte blanche sur la salle de bains et la cuisine. L'appartement a été intégralement repeint. Un parking extérieur et une cave en sous-sol sont annexés au lot principal Huisseries double vitrage Charges annuelles 2025: 2606.54€ Taxe foncière 2025: 1063€ Nombres lots: 190 Prix F.A.I: 76 500€ TTC Prix hors honoraires: 70 000€ TTC Information du DPE réalisé le 05/09/2025: 281 KWhEP/m²/an: E 60 Kg C02/m²/an: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1530 euros et 2110 euros par an Prix moyens des énergies indexés 2021,2022

iad France - Cyril De Laval vous propose: UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DES ÉMAILLEURS 240 m² habitables • Jardin • Terrasse • Garage • 150 000 € Certaines maisons séduisent par leur finition. D'autres par leur potentiel. Celle-ci offre bien davantage: de beaux volumes, une adresse recherchée et une opportunité de création de valeur devenue rare sur le marché limougeaud. Située dans le très apprécié quartier des Émailleurs, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de caractère développe près de 240 m² habitables et bénéficie d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'un garage. Aujourd'hui, elle propose: • 5 chambres • 2 salons • 1 salle à manger • Cuisine indépendante • 3 salles d'eau / bains • 2 WC Les travaux à prévoir permettront avant tout de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter à votre projet. Les menuiseries sont majoritairement récentes, la chaudière gaz est récente et l'assainissement fait déjà l'objet d'

Secteur Grand Treuil, au calme, Spacieuse maison des années 30 de 200m² habitable, comprenant au rez de jardin un salon séjour de 42m² avec parquet et cheminée, une cuisine séparée équipée de 19m² avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, un bureau, wc; au 1er étage 3 belles chambres, un dressing spacieux, une salle d'eau et une salle de bains; au 2ème étage, 2 chambres de plus de 20m². Un garage permettant un stockage supplémentaire situé à proximité complète ce bien. SES atouts: Chauffage au gaz de ville, piscine 8*4, charme de l'ancien, double vitrage, volet électrique centralisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contacter Flavien THOMASSON au

A RENOVER, maison d'habitation d'environ 106m², élevée sur sous-sol des années 1970, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour (avec cheminée foyer ouvert) / salle à manger, une cuisine avec un cellier, 2 chambres et un bureau, une salle de bains, et un wc. Accès aux combles par une trappe située dans le couloir. Au sous-sol, un garage, une cave à vins, une chaufferie/buanderie, espaces de rangements. A l'extérieur un jardin. Chaudière au fioul. Mandat exclusif 2554. Taxe foncière 2025, 1724€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr..RCS de Limoges 845139807. CLE 46 BIS (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier apprécié de Limoges Ruchoux / Albert Thomas, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 160 m2. Bien entretenue, elle se compose de 5 chambres, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une cuisine d'été pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un grand jardin arboré. Une petite dépendance de type chalet en bois complète l'ensemble. Très bon état général et menuiseries récentes en aluminium SCHUCO avec volets roulants électriques (pose INNOVALU). Chauffage au fioul (remplacement à envisager pour améliorer la performance énergétique) À propos du DPE: CLASSE ENERGIE: F valeur 247 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT: F valeur 77 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 250 EUR et 4 396 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021. Un audit énergétique a été réali

À vendre à Feytiat, charmante maison des années 70 à rafraîchir, d'une surface de 83,42 m² sur un terrain de 870 m². Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un séjour de 16,74 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec eau chaude par ballon électrique. Construction en pierre et parpaing avec fenêtres en survitrage et volets mixtes manuels et électriques. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un sous-sol. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Proche des commodités telles que crèche Chapi-chapo, écoles maternelle Jacque Prévert et groupe scolaire Ferdinand Buisson, ainsi que des commerces comme supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et bureau de poste. Travaux à prévoir: menuiseries, électricité, chauffage et décoration générale. Agence NESTENN Feytiat à votre disposition pour plus d'informations. (6.90 % d'hono

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison des années 40 développant 168 m2 habitable, vous y trouverez une belle entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres, possibilité d'un bureau supplémentaire et trois salles de bains. Cave Garage et deux places de parking sur le terrain. Vous bénéficierez également d'une piscine. (2.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par ce type 2 situé dans une très belle résidence à quelques pas seulement du centre-ville. Son agencement en triplex offre une réelle séparation des espaces pour un confort de vie optimal. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la clarté, s'ouvrant d'abord sur une très belle pièce de vie de 26m2. Le second palier assure l'intimité nécessaire avec une salle de bains indépendante, tandis que le dernier niveau offre une chambre aux volumes généreux équipée de placards de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien classé C, avec une maîtrise de votre budget grâce à son chauffage individuel au gaz et ses faibles charges de copropriété (50€ seulement). Idéal pour un investisseur ou un premier achat, à découvrir rapidement ! (9.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917559742 - Limoges

Découvrez cette charmante maison de ville à Limoges, offrant 193,30 m² habitables sur un terrain de 240 m². Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée, le séjour de 32 m² est exposé sud-est avec un insert pour une ambiance chaleureuse. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, eau chaude par chaudière. La maison dispose d'une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le calme est assuré dans ce bien en bon état, construit en 1950, avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Profitez d'un garage double, d'une cave, d'un balcon et d'une terrasse. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 2 minutes des écoles (École élémentaire Jean Macé, École maternelle Jean Macé, Groupe scolaire Jean Macé), des commerces, pharmacies, supermarchés et arrêts de bus, cette maison allie confort et praticité. Fibre optique disponible. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour

Idéalement située au cœur de Landouge, avec toutes les commodités accessibles à pied, et bénéficiant d'un accès rapide au CHU, cette maison de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié en retrait de rue, offrant calme et intimité. L'accès se fait par une entrée goudronnée avec portail électrique, menant à une vaste zone de stationnement et à deux garages. Dès l'arrivée, une belle entrée fermée de type véranda donne le ton. Elle dessert un couloir menant à un spacieux salon-séjour double de plus de 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur une véranda attenante à la grande cuisine de 16 m², entièrement aménagée et équipée. La maison propose une vie de plain-pied très confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. Un grand dressing, une buanderie fonctionnelle et une quatrième chambre indépendante de plain-

EN EXCLUSIVITÉ chez CENTURY 21 Victor Hugo Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 71 m² offrant un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés. Deux loggias viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une cave commune à l'immeuble, idéales pour le stockage et le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services. À visiter sans tarder avec CENTURY 21 Victor Hugo Quote part budget annuel: 2600.76€ Nombre de lots: 252

L’agence Esthète Agency vous propose un studio meublé sur la ligne du bus n°10 desservant la faculté des lettres, de médecine ainsi que ESTHER Technopole pour les étudiants ENSIL/ENSCI L’appartement est de 26.46m² et comprend: une entrée, une salle d’eau avec branchement machine à laver, une pièce principale, une cuisine séparée et un WC séparé. Une cave en sous sol. Le chauffage est collectif et l’eau chaude est individuelle au gaz. Libre de toute occupation. Nombre total de lots annexes comprises: 112 Taxe foncière 2025: 687€ Charges annuelles de l’année 2025: 916.25 € Prix F.A.I: 49 500€ Prix hors honoraires: 45 000€ Information du DPE réalisé le 16/08/2023 268 KWhEP/m2/an: E 57Kg C02/m2/an: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 500 euros et 730 euros (Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite contactez Marine MARTIN

iad France - Alban Chauveau vous propose: RESEAU DE CHALEUR: Raccordement prévu courant 2026, déjà financé CHAUFFAGE COLLECTIF: Compris dans les charges avec une part individuelle déjà inclue STATIONNEMENT EN BOX INDIVIDUEL possible à proximité Situé à Limoges, dans un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement T3 se trouve au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d’un séjour lumineux avec accès direc

En pleine ville de LIMOGES, (au ras du square des Emailleurs et de la Place des Carmes), avec un très grand garage fermé, une spacieuse cave, deux grands balcons bien exposés, et un ascenseur, ce bien est lumineux et traversant ! Surface de 92 m2 avec deux chambres, chauffage gaz et cumulus neuf ! Le montant des charges est considérablement diminué par un loyer effectué par ORANGE du fait de la présence d'une antenne sur le toit (soit 1/4 du montant des charges). Atout particulier: le garage est génial et vous pourriez transformer aisément ce logement en local professionnel de trois ou quatre bureaux ! N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxqu