11 453 propriétés à vendre à Rue Joseph et Xavier de Maistre

Située dans le secteur le plus prestigieux du Mont Boron, dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison de maître construite en 1943 d'environ 220 m² conjugue élégance, lumière et vue mer à couper le souffle. Principalement tournée vers la mer et le coucher de soleil, elle offre un spectacle saisissant toute l'année. Proche des commodités avec le port accessible à pied en 20 mn, elle combine la tranquillité des collines et la facilité de la ville. Vous pourrez également profiter de ballades dans la forêt du Mont Boron accessible directement de la propriété. Développée sur quatre niveaux, elle offre environ 220 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines environnantes. Principalement tournée vers la Méditerranée et les couchers de soleil, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, ouverts sur les espac

2 pièces de 47 m² avec grand balcon, cave et parking collectif Situé sur le très recherché Boulevard Tzarewitch, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez sa vue dégagée, apportant une belle luminosité et un agréable sentiment d'espace. L'appartement est entièrement à rénover, ce qui vous permettra de le repenser selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Ce bien est complété par une cave et un parking collectif, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces, les transports en commun, les écoles et l'ensemble des commodités à proximité immédiate, tout en profitant d'un quartier résidentiel apprécié. Les atou

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre-ville et des principaux accès, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, préservé de toute agitation, où le calme et la nature règnent en maîtres. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la villa s'inscrit au cœur d'un somptueux parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice, avec un écrin végétal d'une beauté saisissante: une vingtaine d'oliviers centenaires, deux majestueux cèdres du Liban, avocatiers, néfliers, orangers, magnolias… La piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans cet environnement d'exception, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer apaisante. L'ancienne chapelle, subtilement réaménagée en élégant salon d'hiver, accueille également un hammam. La villa, élevée sur trois niveaux, développe des espaces généreux et parfaitement agencés: -Niveau principal: vaste espace de réception avec salon et salle à manger, cuisine équip

En exclusivité, dans le recherché quartier du Parc Impérial à Nice, à proximité du centre ville et des commerces, cet appartement bourgeois 4 pièces séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère. Hauts plafonds, moulures et cheminées décoratives soulignent l’identité de l’appartement, tandis que la pièce de vie bénéficie d’une agréable luminosité grâce notamment à une verrière. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives. Une salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités complètent l’agencement. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements. Une cave complète le bien et un garage peut être loué. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement associe le charme de l’ancien, une distribution familiale et une localisation recherchée au Parc Impérial, à proximité des commodités et du centre de Nice. Présenté en exclusivité par Côte d

NICE CORNICHE FLEURIE- Découvrez cet appartement en bon état, au calme absolu et lumineux exposé SUD de 81,02m². Situé dans une résidence paisible, sécurisée, bien entretenue, gardien et piscine, vous serez séduit par sa proximité aux écoles (primaire, maternelle, collèges et lycées), transports et commerces. L'appartement est composé d'une entrée, un grand salon donnant sur sa terrasse, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres avec espaces de rangements, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking et une cave vient compléter le bien. Charges: 385€/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardiens, piscine, parc enfants) Ref: TCE3803 Prix: 368 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant es

Idéalement ancrée dans un emplacement privilégié, cette adresse rare combine l'ultra-proximité: à deux pas du tramway, de la mythique Promenade des Anglais, des commerces, des écoles et de tous les atouts du quotidien niçois. Laissez-vous séduire par une résidence confidentielle, réinterprétation contemporaine et raffinée de l'art de vivre niçois. Elle vous dévoile une architecture élégante et de superbes appartements de 3 et 4 pièces (de 57 m² à 90 m²), baignés de lumière et prolongés par de généreux extérieurs jusqu'à 50 m². Au sommet, de vastes terrasses s'ouvrent majestueusement sur la ville. PRIX direct promoteur: 1 270 000 euros Un DERNIER ETAGE 4 pieces de 90m² avec 2 grande terrasse pour 50m² d'exterieur vue mer, belle piece de vie de 40m² avec de grandes ouvertures plein SUD, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bain. 2 garages inclus LIVRAISON: 3eme trimestre 2028 PRESTATIONS: Le confort absolu est au rendez-vous grâce à des prestations haut de gamme: carrelage gra

NICE - NORD/CESSOLE: Dans une résidence de grand standing fermée et sécurisée avec piscine, UN GRAND 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET GARAGE. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la ville, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bains avec WC ou salle d'eau privative, d'un dressing, d'un balcon, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un calme absolu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commerces. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimatio

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gairaut, cette propriété bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique remarquable sur la mer et la ville de Nice. Elle se trouve au sein d’un domaine sécurisé et intimiste composé de seulement quatre propriétés, dans un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore. Construite en 1820, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, en conservant son charme et son authenticité. La rénovation, réalisée dans le respect de l’histoire du lieu, s’accompagne d’éléments élégants comme la clôture en fer forgé entièrement restaurée. Le séjour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre un volume agréable et une luminosité remarquable avec une vue panoramique sur la mer et Nice. L’ensemble des pièces de la maison profite également de cette ouverture exceptionnelle sur le paysage. La propriété dispose de quatre chambres en suite, chacune bénéficiant d’une vue mer,

Exclusivité. Situé au sein de la prestigieuse Villa Diano, l'une des plus remarquables demeures historiques du Mont Boron, cet élégant appartement d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas du port de Nice. Construite à la fin du XIXᵉ siècle sous le nom de Villa Schukrafft, puis connue sous les noms de Villa Oriza et Villa Moraes, cette ancienne villa de villégiature fait aujourd'hui partie du patrimoine architectural niçois. La résidence conserve notamment de remarquables plafonds peints et moulurés d'origine qui témoignent de son histoire. Entièrement rénové, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il bénéficie de beaux volumes, d'une généreuse hauteur sous plafond, d'un parquet massif dans l'ensemble des pièces ainsi que d'une climatisation intégrale. Le séjour d'angle, exposé sud et ouest, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² dominant les jardins de la propriété et offrant un agréable aperçu sur la m

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l’arrivée dans la villa. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d’un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La v

Dominant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les toits niçois, dans un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire. Inscrite aux Monuments Historiques, elle incarne une architecture rare, directement inspirée de la Renaissance italienne. Édifiée entre 1884 et 1887 par l’architecte Vincent Levrot, la villa prend place sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d’un parc d’environ 6 hectares, anciennement en restanques, aujourd’hui sublimé par de nombreux oliviers en production. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux vastes terrasses, parfaitement intégrées à l’architecture, prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter d’un panorama exceptionnel, entre mer, collines et patrimoine niçois. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception: salon, salle à manger, fumoir, aux décors inspirés des grandes villas itali

Au sein d’un domaine confidentiel et parfaitement entretenu, cette élégante villa de style provençal, construite dans les années 2000, bénéficie d’une position dominante plein Sud offrant une vue mer panoramique spectaculaire jusqu’au Cap d’Antibes. De plain-pied, la réception d’environ 75 m² avec cheminée et espace bibliothèque s’ouvre largement sur une profonde terrasse, le jardin et la piscine, ainsi que sur un patio intimiste. La cuisine entièrement équipée avec office prolonge naturellement les espaces de vie. Une suite de maître avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. À l’étage, trois chambres sur balcon dont deux en suite profitent toutes d’une vue mer directe et d’un environnement d’un calme absolu. En niveau inférieur, garage double, cave à vin tempérée, espaces de rangement et annexes viennent parfaire le confort. Le jardin paysager d’environ 1 550 m², majoritairement plat et sans vis-à-vis, accueille une piscine Diffazur aux dimensions généreuses, entourée d’une lar

A Cessole, proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du tramway, découvrez ce 3 pièces rénové d'environ 57.53m² avec une terrasse de 80m² au calme. Au 2ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, l'appartement se composé d'une grande cuisine équipée et aménagée pouvant accueillir une table pour les repas, d'une chambre donnant sur balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour et une seconde chambre. Le salon et une des chambres donnent accès à la terrasse de plus de 80m² parfaitement au calme. Celle-ci est agrémentée d'une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking en sus. Actuellement eau chaude, eau froite et chauffage inclus dans les charges. Mais passage à l'eau chaude individuelle votée en AG

RARE – Dernier étage avec superbe terrasse et vue dégagée En dernier étage dans Immeuble bourgeois avec ascenseur, idéalement situé au cœur de Nice, découvrez ce 3/4 pièces de 84 m² à rénover, offrant un véritable potentiel de transformation. L’appartement bénéficie d’un séjour ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue dégagée et une agréable luminosité. La configuration offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation afin de créer un appartement contemporain et parfaitement adapté à vos envies. Une cave complète ce bien

Avec l'une des meilleures vues de Nice plongeant sur la Baie des Anges et le Cap Ferrat, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette remarquable Villa contemporaine bénéficie d'un panorama exceptionnel embrassant la Méditerranée, la baie de Villefranche-sur-Mer et les reliefs de l'Estérel jusqu'aux montagnes du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Une adresse rare, alliant discrétion, sérénité et proximité immédiate des commodités du Col de Villefranche-sur-Mer, accessibles en quelques minutes seulement, et à dix minutes du centre-ville en voiture. Cette Villa Californienne développe 490 m² de surface totale, dont 278 m² habitables. Cette propriété d'architecte prend place sur un superbe terrain plat de 2 560 m² soigneusement paysagé d'essences méditerranéennes et de plantes rares. À l'extérieur, une élégante piscine miroir à débordement prolongée par de vastes espaces de détente et un pool house vient sublimer l'ensemble. Pensée dans un esprit résolument contemporain

CO-EXCLUSIVITE. BIEN RARE sur le marché – Appartement/Villa 4 pièces de 94 m² avec une vue mer panoramique sur la baie de Nice exceptionnelle, piscine et garage. Situé sur les hauteurs de la Corniche de Magnan, dans le secteur résidentiel recherché des collines niçoises, à proximité de Saint-Pierre-de-Féric; dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement/villa 4 pièces de 94 m² bénéficiant d'une position dominante avec vue dégagée entre collines, ville et mer sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte sur ce séjour, de trois belles chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage sur un bel extérieur d'environ 100 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une piscine 4x2 idéale pour les beaux jours ainsi que d

VIDÉO DISPONIBLE ! Située dans le très prisé secteur du bas de Gairaut, à la lisière de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette élégante maison de maître de 385 m² prend place au sein d'un domaine privé de standing, entièrement sécurisé, offrant un cadre de vie rare alliant calme, verdure et exclusivité. Le domaine bénéficie d'un magnifique parc paysager de 3 200 m², richement arboré d'essences méditerranéennes, ainsi que d'un superbe espace piscine avec pool house, véritable invitation à la détente dans un environnement privilégié. Développée sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille comme pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains

Au cœur de Nice, au pied du tramway Durandy et du boulevard Dubouchage, cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble de standing offre une atmosphère rare, mêlant charme sous les toits et rénovation contemporaine. Les parties communes sont impeccables; l’ascenseur dessert le 4ᵉ étage, puis un dernier niveau à pied mène à ce bien entièrement repensé, traversant et baigné de lumière. L’entrée, fonctionnelle avec son placard, ouvre sur un vaste séjour de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. La partie nuit comprend un WC indépendant avec placard, une salle de douche à l’italienne ainsi que deux chambres, chacune dotée de rangements. Aucun travaux à prévoir. Climatisation gainable réversible et faibles charges. Un appartement prêt à vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice

SOUS COMPROMIS ! Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome, appartement 4 pièces de 92 m², profitez d'un séjour spacieux de 22 m² qui bénéficie d'une terrasse exposée plein sud. L'appartement est en parfait état, avec 3 grandes chambres avec placards, marbre dans le salon et parquet dans les chambres, un espace cuisine spacieux et séparé avec un coin buanderie. L'appartement est traversant sud-nord. Le bien dispose également d'une cave. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur www.gairautimmobilier.com /.Informations LOI ALUR: Nombre de lots: 2. Quote part annuelle(moyenne): 5800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_32735246)

Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bourgeois traversant nord-sud de 106,89 m2 Carrez réunit une hauteur moyenne sous plafond de 3,04 m et deux pièces de réception distinctes d'environ 18 m2 chacune. Les moulures, rosaces, portes en bois et le manteau de cheminée donnent un fil conducteur clair au projet: moderniser l'ensemble sans effacer les éléments architecturaux déjà présents. L'entrée de 16,85 m2, équipée d'un placard, organise la distribution autour des différents espaces. Elle dessert le salon de 18,45 m2, orienté au sud, ainsi que la salle à manger de 18 m2. La cuisine indépendante de 9 m2 se situe côté nord. Les deux chambres, de 13,55 m2 et 17,80 m2, sont réparties de part et d'autre de l'appartement, l'une au sud et l'autre au nord. Cette configuration traversante sépare clairement les pièces de réception, les usages quotidiens et les espaces de nuit. Selon les besoins, l'une des pièces de réception peut également accueillir un espace de travail sans mobilise

NICE OUEST. APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE. RÉSIDENCE DE 2010. Dans une résidence de standing construite en 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m² de surface privative, comprenant 83,81 m² Loi Carrez et une terrasse d'angle de 13,20 m². Son emplacement offre un quotidien confortable, à quelques minutes à pied de la ligne 3 du tramway, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 34 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un espace contemporain, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La terrasse d'angle, à l'abri des regards, prolonge naturellement le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, indépendant, offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau

3 pièces – Quartier des Fleurs – Beaux volumes & deux extérieurs Situé rue Frédéric Passy à Nice, dans le recherché quartier des Fleurs, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au sein d’un bel immeuble bien entretenu et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 92 m², traversant Est/Ouest, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine américaine de haute qualité, avec îlot central, entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d’une agréable circulation de l’air et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations offrent un appartement en parfait état général, rénové et aménagé avec des matériaux de qualité, ainsi que de beaux volumes. L’immeuble, construit en 1976, est sain et parfaite

VENTE APPARTEMENT CIMIEZ - CARABACEL Activité libérale ou professionnelle Autorisée Appartement d’exception de 140 m² situé au sein d’une villa Belle Époque classée datant de 1908, ancienne résidence du directeur du mythique Palace Le Majestic et anciennement habitée par l’écrivain et diplomate Romain Gary. Niché au cœur d’un quartier inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce bien rare conjugue élégance historique, volumes remarquables et art de vivre raffiné. Occupant le 2ème et dernier étage de la villa, l'appartement de 4 pièces se compose d’une entrée majestueuse, d'un vaste salon lumineux, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine conviviale ainsi que de deux suites climatisées avec salles de bains privatives et dressings. Deux balcons ainsi qu’une agréable terrasse intimiste avec espace repas complètent ce bien. Un appartement unique, chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de biens de caractère au cœur d’un environnement patrimonial exceptionnel. Il vous séduira par so

NICE CIMIEZ: Dans le Parc LISERB, sécurisé et arboré, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces niché au sein d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur de seulement deux étages, entourée de verdure et au calme absolu. En excellent état, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d’une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, prolongé par une profonde terrasse et un balcon, véritables espaces de vie tournés vers la nature. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette indépendant. Une grande cave vient parfaire ce bien. Parking extérieur au sein du parc fermé. Depend du collège Matisse et de l'école Bellanda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DAN

Au cœur du très recherché secteur de Mont Boron / Mont Alban à Nice, cet appartement 3 pièces de 93,45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue mer panoramique. Situé dans un environnement résidentiel de standing, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages, il offre un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. L’agencement est fonctionnel et confortable, adapté à une résidence principale comme secondaire. Le bien dispose d’espaces extérieurs rares pour le secteur, avec un jardin privatif d’environ 90 m² et une terrasse de 30 m², exposés sud-ouest. Cette configuration permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur la Méditerranée tout au long de la journée. Situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, l’appartement bénéficie de prestations de qualité incluant un système de sécurité, une porte blindée