1 229 propriétés à vendre à Rue Joseph et Xavier de Maistre avec 1 pièce

OFFRE EN COURS NICE - DUBOUCHAGE EXCLUSIVITÉ Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé de Dubouchage à Nice. Vous pourrez profiter des cafés, restaurants et boutiques du centre commercial Nice Étoile tout proche. Tout en bénéficiant de l'accessibilité aux moyens de transport pour vous déplacer facilement. Avec une superficie de 13.41m², cet appartement en avant dernier étage est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Il se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de douche avec toilette. L’appartement nécessite des rénovations. Il est vendu occupé par une locataire qui paie 575€ par mois charges comprises. Beau potentiel!

NICE CENTRE - CLEMENCEAU NICE CENTRE AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Au dernier étage avec ascenseur (5ème étage), studette de 15 m² au calme comprenant une entrée avec salle d'eau, une pièce à vivre avec kitchenette et un WC privé sur le palier. Proche des transports et des commodités. A 1 minute à pied de l'Avenue Jean Médecin. Exposition Sud.Rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Studio neuf Idéal investissement locatif à Nice Situé à proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce studio neuf avec mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier étudiant très recherché. Parfaitement optimisé, ce logement offre un espace moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée. Les atouts du bien: Emplacement premium proche des campus et du centre-ville Studio neuf prêt à exploiter Mezzanine optimisant l'espace de vie Forte demande locative toute l'année Excellent potentiel de rentabilité Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue

Découvrez ce charmant appartement de 40,99 m², idéalement situé à Nice. Ce bien dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, aménagée avec goût. Avec sa climatisation et son double vitrage, il assure un confort optimal toute l'année. La cuisine moderne est parfaitement équipée, permettant de préparer de délicieux repas. Le séjour s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue agréable et un espace pour se détendre. L'appartement est doté de stores électriques et de volets roulants pour plus de praticité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'accès est facile et sécurisé grâce à l'interphone. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne, à quelques pas des commodités locales et des transports en commun

Au cœur d'un élégant immeuble de style Art déco, découvrez ce spacieux studio avec coin nuit et cuisine indépendante, actuellement loué sous bail meublé, avec une disponibilité possible à partir de juin 2027. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement: une belle hauteur sous plafond, un magnifique parquet d'origine et une atmosphère chaleureuse qui lui confèrent un charme intemporel. Son emplacement est un véritable atout, à deux pas des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou un futur pied-à-terre, ce bien réunit caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié. Référence agence: 1197

Achat / Vente appartement t1 1 pièce NICE - ST MAURICE: MAGNIFIQUE STUDIO EN REZ-DE-JARDIN NICE - ST MAURICE: Superbe studio meublé de 28m2, au calme, donnant sur une terrasse/jardin de 75m2. Climatisé, il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et d'une salle de douche avec WC. Nombreux rangements et cave. Actuellement loué (bail meublé échéance janvier 2027, loyer 957,45 €/mois charges comprises). Commerces et commodités à proximité ! Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de copropriété: 56 (dont 19 à usage d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Nice (06100)

Dans une maison, nous vous proposons un studio au RDC d'une surface de 17,75m2 avec un grand jardin de 74,46 m2. Il est composé d'un salon avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Une petite dépendance de 6m2 dans le jardin pouvant servir de coin nuit supplémentaire. Dans la grande terrasse privée, vous pourrez cuisiner avec un coin cuisine. L'appartement est équipé d'un double vitrage. L'orientation est Sud-EST. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique pour la location A visiter sans tarder Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 434.00 et 588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de

A vendre ! Nice - Rue de la Buffa ! Au sein d'une charmante copropriété sécurisée au 5ème étage avec ascenseur. Beau studio lumineux meublé avec goût de 19.63m². L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée (lave linge) d'une salle d'eau avec toilettes et d'un beau balcon. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre total de lots:42 / Charges courantes: 1388€/an Honoraire à la charge exclusive du vendeu

Iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 30 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface: 30 m² environ habitables optimisés. Balcon de 2 m² État: Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété: Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option: Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique: hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs: Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 room apartment around 30sqm Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. A 'turnkey' pr

Iad France - Aurore Stenger vous propose: NICE OUEST / CARRAS - Studio lumineux avec EXTÉRIEUR et ascenseur, idéal investisseur ou pied-à-terre (À 2 pas de la mer ! ) Situé au cOEur du quartier très recherché de Nice Carras, découvrez ce charmant studio baigné de lumière, niché au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie idéal par son confort citadin. Les points forts du bien: - L'Extérieur ensoleillé: Profitez d'un espace extérieur exposé Sud / Est, parfait pour prendre le café au soleil et faire le plein de lumière naturelle.- Luminosité & Calme: Un appartement clair et chaleureux, situé dans un environnement calme. Agencement optimal: - L'espace est parfaitement pensé avec de nombreux rangements intégrés. La cuisine est modulable (possibilité de la fermer selon vos envies).- Une cave complète le bien pour ne pas encombrer l'appartement. Une situation géographique exceptionnelle: - Tout à pied: À deux pas des commerces de proximité, des plages e

NICE SAINT MAURICE - PARC CHAMBRUN: A 10 MINUTES A PIED DE LA FAC VALROSE: Charmant studio de 11m² en parfait état à vendre à Nice au début du Vieux Chemin de Gairaut très proche du Parc Chambrun et de la Place Alexandre Médecin Alpes-Maritimes. Très Bonne rentabilité possible, loyer possible 600€ environ, location saisonnière possible. Situé dans un quartier paisible, cet appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec wc. Très faibles charges 100€ par an. Prix attractif de 85 000 EUROS. Ne manquez pas cette opportunité ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence: 783

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé avenue de Biecker dans un immeuble bourgeois, studette de 8.72m² en rez-de-chaussée en très bon état avec salle de douche et toilettes. SURFACE: 24m3 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nice (06000)

Place Magenta - Studio en parfait état au 3ème étage avec ascenseur, au coeur du Carré d'Or, donnant sur cour, au calme, vue dégagée - Calme - composé d'un hall, séjour/chambre avec cuisine entièrement équipée, salle de douche wc, Produit d'investissement, RBNB autorisé A deux pas des commerces, restaurant, ligne tram 1/2 Prêt à la location - peut être vendu meublé. Référence agence: 270

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence Advenis Nice Azur Campus 63 Boulevard Pasteur, Nice (06) Type: Studio meublé Surface: 19.75 m2 Étage: 2e Prix d'achat: 121250 EUR Loyer annuel: 4 348 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 15 EUR Bai commercial en cours 2038 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Beau studio de standing aux prestations haut de gamme quartier Gambetta Emplacement d'exception, Quartier Gambetta à 400m de la promenade des Anglais et de la plage, proche toutes commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de studio propose une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'appartement propose: Un grand séjour avec cuisine américaine 27m² m² une salle de bain et un wc séparé Côté extérieur, vous profitez de: un petit balcon de 4 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un c

Exclusivité – Investissement Locatif Au Cœur Du VIEUX-NICE Situé au troisième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, ce T1 de 34 m² représente une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Actuellement loué à l'année pour un loyer de 800 € par mois, ce bien génère une rentabilité brute d'environ 4,9 %, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition. Entièrement rénové en 2021, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et offre une agréable vue sur les façades colorées du Vieux-Nice. Il comprend une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d'eau contemporaine avec toilettes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en moins de cinq minutes à pied tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et animations du centre historique. À plus long terme, ce bien présente également un f

Maison - 1 - 1175: NICE - vente

NICE CENTRE – STUDIO MEUBLÉ DE 23 M² AVEC BALCON Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 23 m² entièrement rénové et meublé avec goût. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse aux prestations contemporaines, comprenant un espace salon avec canapé-lit 160 x 200 cm à couchage régulier, une table à manger ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Les nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement l’espace. La salle d’eau, refaite à neuf, bénéficie de matériaux actuels et de finitions soignées. L’appartement est également équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un véritable atout: un balcon aménagé, permettant de profiter d’un espace extérieur intimiste au cœur de la ville. Totalement rénové et prêt à vivre, ce studio constitue une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre niçois ou une

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d’environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de con

NICE - RUE VERNIER - Au sein d'un bel immeuble bourgeois de standing, au 4ème étage et avant dernier étage sans ascenseur, il s'agit d'un joli studio de 25m2 composé comme suit: Une entrée avec placard de rangement, une vaste pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec W.C. Lumineux, plan optimisé et idéalement situé, il serait parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur; Classe énergie: D - Gaz à effet de serre: B - Aucune procédure en cours à notre connaissance. Charges mensuelles: 60 € – Taxe foncière: 535 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Nice – secteur Jean Médecin, ce grand studio de 31,59 m², situé au 1er étage, représente une opportunité rare pour un projet d’investissement. À rafraîchir, il offre un beau potentiel d’aménagement et peut être transformé selon les besoins. ? Atouts principaux: Location courte durée autorisée: excellent potentiel locatif Immeuble de belle architecture ancienne: hauts plafonds et beaux volumes Emplacement premium en zone très commerçante: tram, boutiques et commodités à pied Parking public avec abonnement possible à environ 200 m Copropriété entièrement rénovée Informations copropriété: Règlement de copropriété: 20/04/1971 Lots d’habitation: 88 Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre à Nice, ce studio de 34 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, services, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun avec arrêts de bus et tramway accessibles à seulement 200 mètres. Exposé plein sud, l’appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien se compose d’une grande pièce principale faisant office de séjour/chambre de plus de 17 m², d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble est à rafraîchir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Actuellement loué, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il est situé dans un bel immeuble bien entretenu datant de 1975 et dispose également d’une cave en sous-sol

Nice / Libération - Rue Pauline: Studio - Rénové - Investissement locatif Sous Offre. Situé dans le quartier de la Libération, proche des commerces, des écoles et du marché de la Libération, Au sein d'un immeuble complètement réhabilité, un studio de 20 m2 au 2eme étage se composant d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de douche avec toilette. Peut être vendu loué 650€ par mois ou libre. Bien en copropriété: Oui Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Nombre de lots: 15 Montant des charges annuelles: 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation des coûts annuels de consommation: entre 337 et 457 euros Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge vendeur

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le bas du quartier Saint-Barthélemy, à proximité immédiate des commodités et des transports. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un joli balcon exposé Est, offrant une vue sur une cour arborée, au calme. Vous trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, un vrai plus pour ce type de bien. Une cave située sur le même palier vient compléter l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Studio de 21m2 avec une térrasse de 2.5 m2 et 3éme étageFaibles chargesAirbnb autorisé dans la copropriété Idéal investissement locatif ou premier achat Fort potentiel locatif À pied du campus Valrose et de la Gare du Sud Secteur très recherchéUne opportunité rare sur le secteur à ne pas rater. M. Jean-françois Guittard #immobilier #nice #investissement #offmarket #cotedazur #realestate #investir #opportunite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire