16 873 appartements à vendre à Rue Joly Montmorency

Aux portes de Paris, à Saint-Denis (93), ce charmant T3 de 67,1 m² au 1er étage prend place dans Reflets (Quartus), une résidence neuve à l'architecture contemporaine, au bord du canal de Saint-Denis, dans un quartier dynamique en pleine transformation. Il se compose de: - un séjour de 19,3 m² et une cuisine de 8,6 m² - deux chambres (11,6 et 10,2 m²) - une salle de bains - un WC séparé - une entrée - une loggia de 5,3 m² Atouts du bien: - Résidence neuve certifiée RE2020 (seuil 2025), NF Habitat HQE et label biosourcé - Loggia et logement lumineux à plusieurs expositions - Cadre de vie privilégié au bord du canal de Saint-Denis, espaces verts intégrés - Sécurité et confort: ascenseur, digicode, interphone, volets roulants; nombreux locaux à vélo - Transports: tramways T1 et T8, RER D et ligne H, métro 13, bus; accès rapide A1/A86 et périphérique Nord - Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate - Parking en sous-sol (parking en sus) - Financement: jusqu'à 50 % du coût de l'opéra

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Colombes Situé à Colombes, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 45,2 m² pour un prix de 337000 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 49,7 m² permet d'aménager un séjour confortable avec cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. La chambre bénéficie d'un placard intégré, optimisant le rangement sans encombrer les espaces. Le bien est exposé sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 9 m² c

Charmant appartement de 44m2 comprenant 2 pièces, en bon état. L'appartement offre une entrée donnant sur un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien comprend également une chambre agréable de 10m2 avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Deux caves sont également vendue avec le bien. Ce logement est idéal pour un investissement ou premier achat. Emplacement pratique: situé sur l'avenue d'Argenteuil. Un quartier dynamique à proximité des commerces. Contactez nous pour une visite. Référence agence: 0000

Iad France - Catia Goldenberg vous propose: Prêt pour le coup de coeur ? F2 avec Jardin Privatif de 40 m² & Parking - À 5 min du RER B La Plaine Saint-Denis (93210) - Situé aux portes de Paris, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin dans une copropriété des années 2000. Ce bien allie parfaitement un intérieur moderne et les avantages d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toutes tranquillité. Une disposition fonctionnelle et lumineuse L'appartement se compose: - Entrée: Accueillante avec placard de rangement intégré. - Pièce de vie: Un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin arboré privatif de 40 m². - Cuisine: Ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit: Une chambre confortable avec dressing. - Salle de bains: avec baignoire et WC. - Le plus confort: Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les points forts du bien - L'extérieur unique: 40 m² de terrasse et jardin

ASNIERES - BECON CHARMANT 2/3 PIECES DE 51 M² loi carrez EN DERNIER ETAGE sans ascenseur d'une résidence 1930, bien entretenue. Il comprend: Entrée, séjour exposé SUD, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, wc séparé. Une cave en sous-sol. CHARME DE L'ANCIEN et LUMINEUX. Sans perte de place. PLAN FLEXIBLE. A 3 min à pied de la gare de Bécon et des commerces. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1147.72 euros

Iad France - Gabriel Quillacq vous propose: * Appartement F3 - balcon - parking - Rue des Rosiers / square Marmottan * Découvrez ce très bel appartement 'coup de coeur' de 3 pièces situé au 3ème étage sur 8 d'une jolie résidence avec gardien de 2019 à Saint-Ouen-sur-Seine. Avec une surface de 65 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour les familles ou un premier achat. L'appartement est vendu avec du mobilier. Ce bien comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prolongés d'un agréable balcon orienté sud-est, avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, prendre des repas en plein air ou profiter du soleil. Vous découvrirez ensuite un espace nuit avec 2 chambres sur cour, au calme, une salle d'eau / buanderie et un wc séparé. Chaque espace est fonctionnel et des rangements agrémentent chaque pièce. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et pratiq

Iad France - Mickaël Gomes vous propose: EXCLUSIVITE ! Opportunité Exceptionnelle: Appartement T3 Lumineux avec Terrasse à Argenteuil Situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2020 à Argenteuil, cet appartement T3 de 59.78 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Parfait pour les jeunes couples ou les familles, cet appartement se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et sa terrasse ensoleillée. L'espace de vie se compose d'un salon de 20.88 m² donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, et la salle de bain avec WC séparé ajoute une touche de praticité à cet appartement. L'appartement bénéficie d'un état parfait général et la résidence sécurisée ajoute une tranquillité. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous sol. Idéalement sit

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 67,57 m², offrant un cadre de vie confortable pour un prix de 296 000 euros. Ce logement se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens de la famille ou des colocataires. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoi

Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 81,78 m² pour un prix de 377 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, favorisant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement

Iad France - Charlotte Prevost vous propose: Situé Place Alfonsina Strada, à seulement 200m d'Aubervilliers, bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse, au 1er étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence moderne en cours d'achèvement. Éligible au PTZ (Prêt à taux zéro, sous conditions). L'appartement se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, des toilettes séparées et une salle de bain, accessible aux PMR. Vidéo de l'appartement disponible sur le site I A D. Ces atouts. Terrasse spacieuse exposé sud-ouest. Cuisine aménagée et équipée.. Local à vélos. DPE prévisionnel B. Terrasse partagée sur le toit de l'immeuble Emplacement stratégique. 10 mins à pied du RER B Aubervilliers - La Courneuve. 10 mins à pied du tramway T1 Hôtel de ville. Environ 20 mins à pied des lignes 7,16 et 17. Proche du c

Appartement T4 neuf avec parking à Aubervilliers Situé à Aubervilliers, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,89 m² pour un prix de 305 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2026. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comm

Appartement T2 neuf avec loggia à Aubervilliers Situé à Aubervilliers, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 47 m² pour un prix de 250 000 euros. Ce logement moderne est implanté au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 49,51 m² permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et adapté au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Une loggia de 5,02 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profite

Au sein d'un IMMEUBLE EN RÉHABILITATION au cachet industriel, ce PLATEAU BRUT DE 96,10 m² offre une LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT pour concevoir un APPARTEMENT SUR MESURE selon vos envies; bénéficiant de VOLUMES GÉNÉREUX, d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,8 m et de LARGES OUVERTURES EN FAÇADE assurant une LUMINOSITÉ REMARQUABLE, ce bien permet la création d'un VASTE SÉJOUR / CUISINE, de DEUX À TROIS CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU, de WC INDÉPENDANTS et de RANGEMENTS OPTIMISÉS; les ARRIVÉES TECHNIQUES, gaines et structures existantes offrent une BASE IDÉALE pour un PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À FORTE VALEUR AJOUTÉE, à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS et des PORTES DE PARIS. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Devenez propriétaires dans une ville en plein essor. À quelques pas du canal et de la mairie, vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate et la ligne 12 du métro vous emmènera à Saint-Lazare en un rien de temps ! Cet appartement offre un véritable espace de vie pour une belle installation. Profitez de son séjour, ouvert sur un grand jardin privatif et de ses deux chambres, de sa buanderie et de sa salle de bain moderne et optimisée. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au

Appartement T4 neuf avec balcon à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,81 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien. Le bien se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui apporte une lumière nature

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERT, TVA 5.5 Quartier proche centre ville! L'APPARTEMENT: un super 4 pièces situé au 4eme étage composé: d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé Sud / Est, un dégagement avec placard et wc, trois chambres spacieuse avec salle de d'eau pour la suite parentale, une salle de bain équipée et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE: Résidence neuve, ERMONT, Respectant les normes RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, vue dégagée TRANSPORTS TRAIN: ligne J et H / RER C BUS: en bas de la résidence différentes lignes de bus. Voiture: À proximité de l’A15 et lA15 PRIX: Prix de 319 000 € Prix parking de l'appartement: en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total: 334 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION:

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 64,13 m² au 1er étage, prolongé de deux terrasses (14,39 m² au total), dans le programme neuf Passage des Arts à Aubervilliers, aux portes de Paris. Un emplacement privilégié, au calme, à deux pas du centre-ville. Il se compose de: - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte de 26,79 m², lumineux, ouvert sur terrasse - Deux chambres - Une salle de bains et un WC séparé - Deux terrasses (8,76 et 5,63 m²) Atouts du bien: - Deux terrasses (près de 15 m² d'extérieur) - Construction neuve aux dernières normes RE2020 - Résidence sécurisée: ascenseur, digicode, interphone - Métro 7 (Aubervilliers - Pantin Quatre Chemins) à quelques minutes à pied, bus au pied de la résidence, RER E - Écoles, supermarché, boulangerie et pharmacie à proximité immédiate - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaire offerts (offre en cours) - Parking en sus Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous vous accompagnons du choix du bien au financement, jusqu'à la re

Iad France - Moïse Nilor vous propose: À 3min à pied de la gare RER de Garges-Sarcelles, se trouve au 1er étage cet appartement de type F2 de 53,50 m². Le séjour de 30,3 m² s'ouvre sur une cuisine de 5,4 m². 1 chambres de 9 m². Salle de bain avec W. C de 3,1 m². Parking accessible par un portail télécommandé. Cave privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Résidence placée sous vidéosurveillance La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,47 m² pour un prix de 376 000 €. Implanté au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et lumineux, complété par une cuisine, favorisant ainsi un quotidien agréable. Les espaces de nuit sont bien distincts, assurant intimité et tranquillité. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement

Appartement T5 neuf avec terrasse à Clichy Situé à Clichy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 107,61 m² pour un prix de 998 000 €. Implanté au premier étage, ce logement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble neuf, construit en 2027, et présente un état impeccable. Son classement

Seqens (réf. 164935 lot 44) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 4 pièces de 84 m² au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé à 10 minutes en voiture de la future station Le Bourget-Aéroport (ligne 17 du Grand Paris) et à proximité du parc départemental Georges Valbon. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Une belle pièce de vie baigné de lumière donnant sur une loggia, - Une grande cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres dont 2 avec des placards, - Une salle de bains et WC indépendant -Chauffage/Eau chaude: individuel pour mieux gérer votre consommation. - DPE: C (160 kWh/m2.an) ? GES: B (6 kg CO2/m2.an) Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box complète ce bien. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Ju

Appartement T4 neuf avec balcon à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78,98 m² pour un prix de 370 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour la vie familiale. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 4,85 m² exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés pour un rangement efficace. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce bien, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Construit selon les normes récentes, il affiche un état intérieur impeccable et bénéficie d'une

Appartement T3 neuf avec balcon à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 67,57 m² pour un prix de 293 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 70,26 m², permettant d'aménager un séjour confortable et une cuisine. L'organisation intérieure inclut une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour une famille ou un couple. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GE

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Aubervilliers Situé à Aubervilliers, ce T3 neuf de 65 m² habitable est proposé à 291 000 €. Il offre un cadre contemporain dans un programme en cours de construction avec livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 67,49 m². L'agencement intérieur optimise l'espace pour un usage quotidien agréable, avec un séjour de 50 m² qui invite à une organisation flexible des espaces de vie. La cuisine s'intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas. Les chambres bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec placards intégrés, permettant un rangement efficace. Situé au premier étage, l'appartement profite d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité équilibrée en fin de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et conforme aux

Iad France - Myriam Seid vous propose: PLACE ROGER LEVANNEUR, VUE EXCEPTIONNELLE Idéalement situé sur la place Roger Levanneur, en plein cOEur de Montmorency, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, commerces et bus au pied de l'appartement, écoles à quelques minutes à pied, venez découvrir cet appartement de plus de 57 m², situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement bénéficie surtout d'un véritable atout: une vue imprenable et dégagée sur toute la vallée. Il se compose d'un séjour lumineux avec un beau parquet d'origine, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur. ), deux chambres disposant de grands rangements, ainsi que d'un wc séparé. Une sdb avec baignoire et sèche serviette. L'ensemble est équipé de double vitrage et dispose d'une chaudière individuelle au gaz. Informations complémentaires: Charges de copropriété: 186 € / mois, comprenant l'eau froide, le ménage et la sortie des poubel