23 371 propriétés à vendre à Rue Jean Renaud Dandicolle

BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec un grand jardin bien exposé, dans une rue calme, à l'emplacement idéal proche des commodités du quartier Saint Genès et un accès rapide vers l'hyper centre. L'accès de la maison se fait par le jardin d'accueil sur lequel on peut stationner deux voitures. L'entrée de la maison distribue un vaste séjour lumineux de 50m² avec parquet, poutres, pierre apparente et cuisine ouverte. La pièce de réception donne de plain-pied sur la terrasse et le beau jardin arboré bien orienté avec piscine. Deux premières chambres avec salle de bains se situent dans la première partie de la maison côté jardin d'accueil, la 3eme chambre avec sa salle d'eau se situe côté séjour avec son accès direct sur le jardin. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Proche des écoles, des commerces et des transports, lignes 4-20-24. Boulangerie, pharmacie et supermarché sont situés à quelques minutes à pied

Situé au rez-de-chaussée, ce studio de 31 m2 offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Ces atouts permettent d'imaginer facilement un coin nuit confortable, tout en conservant un agréable espace de vie. À l'intérieur, le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'une salle de bain au fond du logement. Grâce à son agencement modulable et son espace optimisable, ce studio est une opportunité rare pour créer un intérieur fonctionnel et plein de charme

Nous vous proposons ce studio de 20m2 en attique, disposant d'une cuisine aménagée, un dégagement, un coin nuit et sdb, également une grande terrasse vue dégagée et un parking privatif. Dernier étage d’une petite résidence, bien située au calme et proche de la faculté de médecine accéssible à pied. Actuellement loué à un étudiant très sérieux pour 558 Eur CC, fin de bail juillet 2026, renouvelable. Prix de vente: 117 000 Euros HAI

? BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN ? Appartement T2 avec balcon et vue dégagée ! Découvrez ce charmante appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Augustin, à Bordeaux. Lumineux et fonctionnel, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Séjour spacieux et agréable, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une belle vue. Cuisine indépendante, Chambre confortable, propice au repos. Entrée pratique pour un rangement optimisé. Salle de bains et WC séparés pour plus de commodité. Un parking aérien et une cave complètent ce bien

BORDEAUX ST AUGUSTIN / CHU – T1 BIS MEUBLÉ – VENDU LOUÉ (FIN DE BAIL 02/27) Situé dans le quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité immédiate du CHU (Avenue d'Arès), des transports et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 25 m² au sol se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Il se compose d'une agréable pièce principale avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine permettant de maximiser l'espace. Entièrement équipé, et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement est vendu meublé. Une climatisation a été installée récemment, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé (fin de bail 02/2027), il génère un loyer mensuel de 600€ charges comprises, dont 50€ charges (eau comprise), offrant ainsi une rentabilité immédiate. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un

Situé au dernier étage, dans une résidence prisée cet appartement contemporain séduit par sa vue panoramique sur les toits bordelais et la majestueuse Cathédrale Saint André. Un paysage offrant une perspective sur le patrimoine historique de la ville. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur Bordeaux. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambres), deux salles d'eau, d'une lingerie et de nombreux rangements (placard, dressing) Le Bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et possibilité d'acheter un parking privatif à 25000 euros Emplacement central: tram A au pied de l'immeuble, commerces, grandes surfaces, écoles accessibles à pied. Résidence sécurisée au gardien. Un appartement fonctionnel, moderne et confortab

Nous vous présentons en exclusivité ce studio de 31 m2, en attique au 3 ème étage d'une petite résidence, avec une vaste terrasse et sa vue dégagée. Vide de toute occupation. Proche de la faculté de médecine et école infirmière à pied. Le bien bénéficie en plus d'un garage

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement T1bis séduira ceux en quête d'un espace optimisé et d'une localisation idéale. Niché rue Moni, à deux pas du tramway et de l'hôpital Pellegrin, ce studio de 35,5 m² bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard et interphone. La vaste pièce de vie lumineuse, équipée de grandes ouvertures double vitrage, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit, faisant actuellement partie intégrante de la pièce à vivre, peut être cloisonné pour plus d'intimité. La salle de bains est fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager une douche à l'italienne. Les points forts de cet appartement sont nombreux: une place de parking privative, une résidence calme des années 70 sécurisée par interphone, et des charges de copropriété maîtrisées. La qualité de la construction se traduit par des volumes généreux et une luminosité remarquable, accentuée par des volets roulants électriques. Impla

33000 - BORDEAUX - QUARTIER SAINT-PIERRE - Studio - 26,62 m² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity a le plaisir de vous présenter ce studio situé Rue Camena d'Almeida, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, aux portes du cœur historique de Bordeaux, à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin et de la faculté de médecine. D'une surface de 26,62 m², ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m², d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble offre un espace de vie agréable et lumineux, aux volumes bien optimisés. Le bien se situe dans un immeuble construit entre 1970 et 1989 en béton, présentant un état de façade et un état général bons. Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave privative, constituant un ensemble rare et particulièrement attractif dans ce secteur très recherché. Actuellement loué 540 € par mois (dont 40 € de charges), il garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition, avec une clientèle naturelle d'étudiants et

Située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante maison des années 60, nichée en seconde ligne au sein d'une copropriété à très faibles charges. Offrant une intimité rare et un calme absolu en pleine ville, ce bien bénéficie d'une exposition idéale plein Sud, baignant chaque pièce de lumière. Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, moderne et conviviale. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage neuves, vous garantissant un confort thermique et phonique optimal. Deux chambres, d'une salle d'eau WC. À l'extérieur, un joli jardin privatif exposé Sud vous attend pour vos moments de détente, à l'abri des regards. Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour du stockage, du bricolage ou un espace de télétravail. Le grand plus: un box individuel fermé (garage) au sein de la copropriété, un véritable luxe dans le secteur. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) C

Cadre d'Envies vous dévoile une échoppe bordelaise pleine de caractère, nichée dans une rue à sens unique du très prisé quartier Saint-Augustin. Ici, tout est réuni: la quiétude d'une adresse confidentielle et la praticité d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Tram A et F, des commerces et des établissements scolaires. Derrière sa façade typiquement bordelaise, cette maison révèle le charme intemporel des prestations anciennes sublimé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée prolongeant naturellement l'espace vers un jardin intimiste, à l'abri des regards - un véritable cocon en coeur de ville, rare sur le secteur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi que le cellier attenant, offrent un confort de vie fonctionnel et élégant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing et balcon surplombant le jardin, invitant à des réveils tou

Appartement vendu loué - Quartier Saint-Augustin - Lumineux Découvrez sans tarder cet appartement T1 vendu loué situé dans le quartier Saint-Augustin. Il se compose d'un espacede vie de 12 m2 avec cuisine et placards intégrés. La salle bain a été rénovée récemment. Loyer: 460EUR HC / mois. Idéal investisseur, rentabilité de 6% brute. Les commerces et les transports sont à proximité ( bus 1, 5,51, 70 et 9, tramway A) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

À VENDRE: APPARTEMENT T3 – Bordeaux - CHU -> Le bien: Chambres: 2 Salles de bain: 1 Surface: 68.50 m² Extérieur: Balcon Stationnement: Une place de parking en sous-sol Commodités: Proximité du CHU de Bordeaux, écoles, transports et commerces -> Copropriété: Nombre de lots: 156 lots Charges mensuelles: 100 € / mois Étage: 1/5 avec ascenseur Année de construction: 1990 Procédure en cours: Aucune -> Infos pratiques: Disponibilité: Immédiate Taxe foncière: 1 505 € Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Camille PICAREL: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 693.00 et 939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BORDEAUX STADE CHABAN DELMAS Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette double échoppe de caractère, entièrement à rénover, située dans une rue calme entre le Stade Chaban Delmas et la Barrière de Pessac. Elle a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à ses prestations d'origine: parquet, cheminées, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, etc. Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement d'un double séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un beau potentiel d'aménagement s'offre à vous, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Parmi les atouts de ce bien un garage et un accès direct de la terrasse à la rue. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet familial dans un secteur recherché de Bordeaux. Une cave complète ce bien. DPE: D Réf: 1689 Les informations s

PARC DE LA BECHADE / CHU UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO A deux pas du CHU et de tous les commerces de proximité du Cours Marechal Gallieni, dans une petite rue très clame à l'environnement bucolique, venez découvrir cet appartement T2 45m² carrez, très lumineux et complet avec son grand balcon, son parking et sa cave privée, le tout situé au 1ier étage de cette résidence contemporaine avec ascenseur, Avec un large spectre sur la verdure et les toits, ce T2 bien aménagé et sans vis à vis ouvert sur le bacon filant comprend, un salon/cuisine ouverte de 28m², une belle chambre, une salle de bains / wc et des placards de rangements Hyper pratique: l'ascenseur, le cellier et la parking sont inclus Aucune nuisance tout en étant proche à deux pas des commerces Accès facile et direct au CHU en 5 minutes ou au tramway lignes A et F (accès centre ville / gare et aéroport) Double vitrage, bien exposé et isolé avec un bon DPE classé C, Libre immédiatement Des rangements et fonctionnel. IDEAL PRIMO INT

Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Bel appartement de 2 pièces de 53 m² aux prestations haut de gamme offrant un jardin agréable et une place de parking privative en sous-sol. À proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts: - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme - Frais de notaire réduits Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate

Hotel particulier BORDEAUX - Prestige & Modernité. EXCEPTIONNEL! Magnifique hôtel particulier entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Les prestations neuves et très haut de gamme, font de ce Bien une opportunité rare et exclusive dans la ville. Dans un quartier résidentiel jouissant d'un calme absolu, à l'abri des regards, le porche d'entrée pose le décor: cet hôtel particulier s'élève sur un grand terrain avec piscine, pool house, boulodrome, jardin paysager. Les 6 chambres spacieuses ont chacune leur salle de bains & douches attenantes et une chambre supplémentaire joue l'usage de bureau ou de chambre pour bébé. Une lingerie extrêmement fonctionnelle agrémente le bien. Trois suites sont ouvertes sur la grande terrasse qui surplombe le jardin. Chaque espace est pensé pour profiter de la douceur de vivre. Un grenier et un grand sous sol parfaitement aménagés agrémentent ce bien pour accueillir des événements festifs ou une famille nombreuse. L'allée dans le prolongeme

L'élégance d'une échoppe, la liberté d'un projet sur mesure. Au coeur du quartier recherché de la Barrière de Pessac, cette belle échoppe double d'angle séduit par sa façade remarquable et son authenticité. Nichée dans une rue calme, entre le tram A 'Chaban Delmas' (900 m) et le tram B 'Barrière Saint-Genès' (1,1 km), elle offre à ses futurs propriétaires un véritable terrain d'expression pour créer leur maison idéale, en préservant tout le charme de l'ancien bordelais. Cette maison de style bourgeois, typique du début du XXème siècle, offre 125 m² habitables à repenser selon vos envies. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien: carreaux de ciment, parquet massif, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond de 3,20 m Avec ses 125 m² habitables (jusqu'à 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée) et une pièce de vie de 42 m², elle offre de magnifiques perspectives d'aménagement. Une cave de 30 m², un garage, et un espace extérieur d'environ 25 m² complètent ses nombreux atouts. Des

BORDEAUX secteur Saint-Augustin / Lescure - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une charmante maison bordelaise en pierre dans une jolie rue très calme à proximité des commerces, des écoles et des transports (TRAM A à 200 m). La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin bien exposé et d'une grande cuisine / salle à manger. L'escalier en pierre permet d'accéder au premier étage constitué d'une grande chambre de 15 m2 avec placard, d'une seconde belle chambre de 12,5 m2 ainsi que d'une chambre d'enfants / bureau. Une grande salle de bains avec fenêtre comprenant une douche et une baignoire ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. La maison dispose également d'une grande cave. Les prestations anciennes conservées (parquets massifs, cheminées, carreaux de ciment) et l'environnement recherché sont autant d'atouts pour cette jolie maison bourgeoise. Tramway ligne A (arrêt Stade Chaban Delmas) et

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PELLEGRIN TRAM A FRANCOIS MITTERAND - Beau potentiel pour cet appartement T3 traversant de 82 m2 situé dans une jolie copropriété arborée des années 1970 franchement ravalée et très bien tenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur un balcon au calme plein SUD, d'une cuisine séparée de 12 m2, d'une loggia attenante (non comprise dans les 82 m2), de deux chambres (11 et 13 m2) d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent le bien. Commerces et transports accessibles à pied, Tram A François Mitterand à 500m, bel environnement à 1km de Saint Augustin. Charges de copropriété: 450 euros par trimestre. Taxe foncière: 1 600 euros. PRIX: 264 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

À vendre secteur Gallieni Bordeaux Charmante maison en copropriété de 94 m² avec jardin privatif. Découvrez cette jolie maison familiale idéalement située, offrant 94 m² de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante promet de délicieux moments conviviaux. Un cellier pratique et un WC, des rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards offrant confort et tranquillité, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau avec WC. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison combine esprit de quartier, sécurité et sérénité. Les +: Jardin clos de 60 m² Trois chambres spacieuses Belle luminosité naturelle Espace de rangement avec cellier Environnement paisible et proche des commodités Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rech

L'agence côté particuliers Bordeaux Chartrons vous présente: Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au sein d'une copropriété soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, offrant un cadre de vie calme et dégagé. Une cuisine séparée complète l'espace jour. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Les prestations sont complétées par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement de qualité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Appartement 3 pièces 68 m² Votre agence Côté Particuliers Bordeaux-Chartrons vous propose de découvrir: Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au se

Au calme d'une rue peu passante, et pourtant en plein cœur du quartier de Saint Agustin, découvrez cet appartement T4 de près de 90 m². Dans une résidence calme et sécurisée, celui-ci est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de presque 25 m². Du côté nuit, trois chambres, avec leurs balcons respectifs, exposés Sud, une salle de bain, et WC séparés. Appartement traversant, luminosité garantie. Un cellier, et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, quartier tout à pied

B0RDEAUX LESCURE: Dans une rue très calme, venez découvrir cette très belle maison art déco en parfait état d'environ 130 m². Elle est composée au rdc d'un salon séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² exposé plein sud. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Elle se complète avec une cave et un garage attenant. L'intérieur de cette maison est soigneusement aménagé, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son charme se reflète avec ses parquets d'origine, ses moulures et ses hauteurs plafonds. Proche de toutes commodités et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie dans une ville dynamique et culturellement riche

BORDEAUX CHU PELLEGRIN T2 AVEC PARKING ET TERRASSE Dans résidence sécurisée avec gardien proche du CHU PELLEGRIN T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, appartement entièrement rénové avec goût de 47.28m2 carrez comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bain avec WC. Terrasse de 6.27m2 et place de parking extérieur. Contrat chauffage électrique individuel. Appartement loué 708EUR hors charges, rentabilité 4.4%, charges copro 70EUR par mois dont 50EUR de charges locatives récupérables.DPE classe D (189/kWh/m2/an) et GES classe B (7kg/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr