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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 13008 - MARSEILLE - PARC BORELY/ PLAGE DU PRADO - APPARTEMENT DUPLEX T2 - DERNIER ETAGE Situé à 10mn à pied des plages du prado et des restaurants de l'Escale Borely ainsi que du Parc Borely, Traverse de Pomègues, 13008 Marseille, dans une ancienne bastide de 1920 entièrement rénovée, au premier et dernier étage, cet appartement T2 en duplex de 45m2 se compose au premier niveau d'un espace cuisine de 12m2, l'étage distribue un salon de 17m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis direct. Idéalement situé, au calme et proche des commerces. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Charges copropriété: 100€/mois. Taxe foncière: 878€/an Loué non meublé depuis le 20/03/2026 pour une durée de 3 ans. Loyer actuel 715€/mois + 80€ de charges/mois Idéal investisseur Pour plus de précisions merci de Les informations sur les risques au

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Avenir Immo vous présente, par l'intermédiaire de Chantal, une belle opportunité d'investissement à coté du Parc BORELY: Un charmant studio de 25 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un balcon. Le logement est déjà loué, ce qui vous permet de reprendre le bail en cours en toute simplicité. A ce jour le loyer HC est de: 593,15 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site: Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Magnifique appartement Thalassa 13008 TERTIO Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement vue Mer et Parc dans une Résidence de grand standing très demandée. Une terrasse spacieuse dans le prolongement du séjour fait face à la rade sud de Marseille. A l'opposé, la chambre s'ouvre sur une terrasse qui a vue sur les grands Pins du Parc. Une jolie salle d'eau avec une grande douche italienne et WC, de nombreux placards et une cuisine indépendante et équipée complètent l'ensemble. une grande cave au sous sol accessible par ascenseur de service. Le stationnement est très facile dans cette résidence particulièrement gardée et sécurisée. La piscine, le restaurant, les terrains de tennis, les grands espaces verts font de cette adresse une des plus recherchées. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres GROUPE CABANON vous présente en exclusivité la résidence des Jardins de Paul: Une Villa T5 de 104 m2 habitables avec 65 m2 terrasses, jardin en pleine propriété d'environ 100 m2 deux parkings nominatives et vue incroyable sur le Mont Marseillveyre Dans lun des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, cette villa duplex incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et sérénité. Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie dune luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec rangements, des WC indépendants, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie généreuse. Dans son prolongement une 1er chambre pouvant etre transformée en salon ou encore bureau composée de sa propre de salle

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Marseille 13008 – Le Rouet | Appartement T3 à Fort Potentiel À la recherche d'un investissement pérenne ou d'un premier achat au cœur du 8ème arrondissement ? Découvrez en exclusivité ce T3 de caractère situé dans le quartier très recherché du Rouet. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports (Métro Périer/Castellane et Tramway). Un agencement modulable selon vos envies Niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme et ses volumes: • Espace de vie: Un séjour lumineux exposé plein sud/ouest, attenant à une cuisine indépendante. Le plus ? La cloison peut être abattue pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse. • Coin nuit: Deux chambres confortables offrant un cadre de vie paisible. • Modularité: Une pièce supplémentaire idéale pour un télétravail (bureau), un grand dressing ou pour agrandir davantage le

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 61M2 AVEC BALCON ET GARAGE - RÉSIDENCE COTÉ 8ÈME Au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Résidence Côté 8ÈME, construite en 2015, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 61m2, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre le Métro Pèrier et la Place Castellane, à deux pas de l’Avenue du Prado. Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement très bien agencé et soigneusement entretenu. Une vaste entrée avec dégagement distribue harmonieusement les espaces: Côté jour: un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 24m2, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon de plus de 5m2, idéal pour profiter d’un extérieur. Côté nuit: deux chambres confortables d’environ 9m2 et 11,5m2, ainsi qu’une salle de bains élégante et un wc indépendant avec lave-mains. Les prestations de la résidence assurent un excellent confort de vi

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A vendre studio Marseille 8ème carré d'or Cadenelle terrasse piscine tennis C'est à la Cadenelle, située dans le carré d'or, 8ème arrondissement de Marseille que se trouve ce charmant studio avec coin nuit séparé en 3ème étage. Résidence standing, paisible et arborée de 77 000m² avec piscine, tennis, service de gardiennage à 900mètres de la mer, elle reste aussi à proximité des transports et commerces.Orienté Ouest, l'espace de vie est lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine. L’appartement dispose de double vitrage pour un confort optimal, ainsi que d’une cuisine bien agencée et d’une salle d’eau moderne. Les charges sont de 200€ par mois, foncier est de 1484€ Avec le concours d'un agent commercial Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 5 chambres PERIER APPARTEMENT BOURGEOIS Coeur Carré d'Or, volumes incroyables pour cet appartement de 184,77 m². Six pièces, cuisine, 2 salles de bains. Possibilité résidentiel ou professions libérales. Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un potentiel d'exception pour qui souhaite conjuguer cachet de l'ancien et projet de rénovation personnalisé. - LES PHOTOS SONT GENEREES PAR L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR DU HOME STAGING VIRTUEL Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres 13008 - MARSEILLE - CARRÉ D'OR - 3/4 PIÈCES - 115 M2 - 2 TERRASSES - AU CALME - VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Au cœur du Carré d'Or, superbe appartement T3/4 traversant de 115 m2 environ, entièrement climatisé, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée Est avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine indépendante de 16 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend 2 belles chambres de 13 m2 et 14 m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire ainsi que 2 WC indépendants complètent l'ensemb

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Proche mer, au calme absolu, beau T2 traversant de 53m2 en excellent état avec terrasse et garage. Il est composé d'une vaste pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12m2, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Pour plus de renseignements, et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre À vendre aux 'GOUDES' belle maison de ville de type 2 d'env 50m² avec terrasse et jardin d'environ 150 m² au calme 13008 Marseille à 20 m du petit port des Goudes - Type 2 composée d'une entrée donnant sur une agréable salle d'eau avec toilettes, d'une chambre avec de nombreux rangements, une cuisine américaine ouverte sur salon. Cette belle petite maison pittoresque et typique du Village des Goudes vous séduira sans aucun doute. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé dans la luxueuse Résidence SENIOR ' Les Hesperides du Prado' ravissant appartement en étage élevé, au calme absolu dans un environnement verdoyant à proximité des plages du Prado. Cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, un salon avec 2 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse de 15 m2,exposé Sud et jouissant d'une vue magnifique sur les jardins alentours et la mer. Une belle cuisine luxueusement équipée,elle aussi donnant sue la terrasse.Un dégagement conduit à la salle de bains lumineuse, grace à sa fenétre aisi qu'à une chambre et des toilettes indépendantes.Une cave complète ce bien.Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix. La résience a été totalement rénovée et jouit d'un grand confort et d'un jardin fleuri privatif pour les résidents de tous ages qui peuvent profiter des nombreux services qui s'offrent à eux (restaurants, conférences, salle de bridge aide à la personne etc. ) Luxe et sécurité

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À ne surtout pas rater, ce beau et magnifique appartement type 3 de 59 m² entièrement refait à neuf, vendu meublé au 9? étage (vue exceptionnelle sur le stade vélodrome). Vous serez, j'en suis sûr, séduit par son charme. Complètement climatisé, porte blindée, vous profiterez des deux salles d'eau pour votre confort ?! Plus d'hésitation ! Je vous donne rendez-vous pour apprécier ce bien rare à la vente au Prado, toutes les commodités vous ouvrent les bras autour du bien (commerces de proximité, hôpitaux, métro, bus et, en plus, vous êtes à 10 minutes de la mer) ! Prix: 299 000 euros à la charge du vendeur Les visites sont possibles tous les jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 p

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 13008 Marseille, Dans le quartier recherché de Sainte-Anne, beauT4 plus balcon de 9 m2 plus parking (en sus), au calme absolu Dans un environnement privilégié, au sein d'une petite résidence sécurisée, arborée et au calme absolu, découvrez ce très bel appartement de 91 m2 en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m2, ouvert sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Clim, double vitrage Vous apprécierez également son grand balcon de 10 m2 ainsi que sa loggia de 2 m2, offrant des espaces extérieurs agréables au quotidien. L'agencement actuel permet facilement la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Parking privatif (prix en supplément). Prestations de qualité: appartement parfaitement entretenu, électricité aux normes, résidence sécurisée et cadre verdoyant. À proximité i

Marseille 8ème (13008) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare: esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. programme neuf f2 Marseille 8ème - Bouches-du-Rhône (13) PTZ+ Achat immo neuf immobilier

iad France - Jean-François KIEHL vous propose: *Opportunité à Saisir: Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille*Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine.Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre.Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année.L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en commun, des

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Exclusivité vend dans un bel immeuble ancien entretenu rue Pierre Dupré, lumineux et en dernier étage à deux pas du Prado et de Castellane, un bel appartement de type 2/3 composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une autre petite chambre à usage de bureau, d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave privative en sous-sol. Vous serez séduit par son charme, par sa situation idéale ainsi que par cet immeuble ancien totalement rénové (cage d'escalier, peinture, tommettes). Idéal jeune couple ou 1er achat ! A voir ! Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Marseille 8ème Prado | 2 pièces 54 m2 + Terrasse 24 m2 Niché au cœur du prestigieux quartier du Prado, cet appartement de 54 m2 dans un immeuble récent (2 ans) a tout pour séduire. La grande pièce de vie lumineuse, la cuisine neuve entièrement équipée et la chambre bien proportionnée s'articulent avec fluidité autour d'un agencement vraiment réussi. Parquet, beaux matériaux, soin du détail: rien n'a été laissé au hasard. Cerise sur le gâteau: une terrasse en loggia de 24 m2 face aux arbres, véritable havre de paix en pleine ville. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser votre visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Marseille 8ème (13008)

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Panoramik I Appartement 3 pièces terrasse et vue mer I Bonneveinne 8ème Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de trois pièces, situé au 9? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée il y a seulement 3 ans, fermée et sécurisée, au c?ur du quartier recherché de Bonneveine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Cet espace lumineux s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards sur mesure, dont une chambre disposant de son accès à une seconde terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent l'agencement. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un double tableau entre la mer et les collines du massif des Ca

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Llinares Immobilier vous propose: LE VERDOYANT. Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée découvrez ce magnifique appartement T2 d'environ 69m2, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 28m2 ouvrant sur une terrasse de 6m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, fonctionnelle et équipée dispose d'un espace buanderie. L'espace nuit comprend une grande chambre. Cave incluse, une place de parking est proposée en supplément. La résidence est réputée pour son standing, sa sécurité et ses magnifiques espaces verts. Les résidents bénéficient notamment d'un accès à une piscine, de courts de tennis, restaurants, salon de beauté, coiffeur, navette privée. DL/Julie ARENA-MATTEI: Copropriété: NC - Procédure en cours: NC - Taxe foncière: 2 155€/an - Charges annuelles: 4120€ (343€/mois: entretien copropriété, eau froide/eau chaude, clim/chauffage, séc

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Vente T1 de 19m502 Rond point du Prado au 7eme et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence art déco de standing avec concierge et espaces verts. Trés calme, bon état et lumineux à 2 pas du vélodrome et à 3 de la plage. Tous les commerces à proximité. Rare! Sa vue dégagée vous ravira ! Marseille 8ème (13008)