10 867 appartements à vendre à Rue Jangot

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T4 traversant et lumineux de 92 m² avec terrasse, situé au deuxième étage avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement rénové en 2018 offre un cadre de vie privilégié. L'entrée, sécurisée par une porte blindée et équipée d'un visiophone ainsi que de placards de rangement, s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Ce bel espace comprend un salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée de marque Cuisinella. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse orientée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient de grands placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire dessert harmonieusement cet espace. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz performant (chaudière Saunier Duval) et de fenêtres en double v

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres LYON 7 - APPARTEMENT SPACIEUX T5 Découvrez ce superbe appartement familial idéalement situé à deux pas du Parc Blandan et à seulement 5 minutes à pied du métro Garibaldi, dans un environnement recherché alliant vie de quartier, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités. Le secteur séduira particulièrement les familles grâce à la présence d'écoles, de crèches, de commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la très belle hauteur sous plafond qui apportent une sensation d'espace particulièrement agréable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une élégante verrière et d'une grande cuisine ouverte pensée comme un espace central de partage et de convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nu

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Secteur Saint Louis, venez découvrir ce spacieux T3 avec séjour, cuisine, deux chambres et balcon. Vous aurez la possibilité de créer une pièce de vis de plus de 30m2. Cave et local à vélos. A repenser à votre image ! Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lyon 7ème (69007)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À VENDRE – Appartement T2 avec Garage en supplément 2ème étage | 43.21 m² | 225 000 € Exclusivité Rolin Bainson Confluence SUPERBE T2 de 43.21m². Situé Rue André Bollier, vous serez à proximité piétonne du métro Debourg, et des commerces environnants. Cet appartement lumineux de 43.21m2 est au 2ème étage avec ascenseur. Un superbe salon avec une cuisine ouverte, une entrée agréable avec placards, une chambre, une salle de bains avec un wc. Un garage est disponible en supplément. La résidence, calme et bien entretenue, est idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Prix: 225 000 € Charges de copropriété: 989.69€/an Petite copropriété avec 59 lots principaux. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de

Achat / Vente appartement t1 1 pièce T1 de 19m2 en LMNP avec Bail Commercial - Résidence Le Megara Lyon 7 POUR INVESTISSEUR LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL - PAS DE VACANCE. Dans une résidence étudiante récente de standing, un studio en gestion intégrale. Vous percevez dès le premier mois une rente, qui vous est garantie par le bail commercial avec le société d'exploitation. Pas de vacance, aucune action nécessaire de votre part, vous recevez le même montant net chaque mois. Loyer net: 352 €/mois garanti. Idéal pour un investisseur souhaitant défiscaliser. Rendement brut de 4,45% Le bien est soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 141 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04. Lyon 7ème (6900

Lyon 7ème (69007) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétal

appartement neuf t2 2 pièces UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ou

Achat appartement 35.0 m² situé à Lyon 7ème (69007) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 219000.0 Rhône (69) LYON 7e – Rue Michel FélizatSpécial investissement locatif – Bien vendu louéIdéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B) et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2011. Situé au 1er étage, ce bien d’environ 35 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.Informations locatives:Bail en cours jusqu’au 11 novembre 2028Loyer annuel hors charges: 7 803 €Charges locatives annuelles: 1 620 €Les +: emplacement recherché, résidence récente, locataire en place. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres APPARTEMENT DE CHARME AVEC VUE D'EXCEPTION - QUAI CLAUDE BERNARD MAISONS et CIE vous invite à découvrir, à deux pas de la Place Ollier, un appartement de caractère qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble XIX bien entretenu (façades 2023), ce spacieux appartement traversant Est-Ouest de plus de 104 m² a conservé tout le charme de l'ancien: Cheminées, hauts plafonds, moulures, beaux parquets à chevrons en parfait état, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall généreux de 13 m², véritable pièce de réception qui distribue l'ensemble de l'appartement occupant tout l'étage, avec deux accès indépendants depuis le palier. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre avec son alcôve près de 27 m² et une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière et l'Hôtel-Dieu, un décor lyonnais d'exception à contemp

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LYON 7 - appartement coup de coeur Lyon 7ème, avenue Jean-François Raclet. Dans immeuble de standing construction 2016, le PEARL, bel appartement de type 3 au 2ème étage de la résidence d'une superficie de 61.55 m² habitables composé d'une entrée, un espace séjour-cuisine donnant sur terrasse de 8.10 m², 2 chambres, une salle de bains, toilettes indépendant. Garage double en sous-sol de 30 m². Environ 180 € de charges /mois comprenant le chauffage collectif gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. DPE: C. A visiter rapidement ! Lyon 7ème (69007)

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 61,49 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 9,72 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages: des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décen

REF/1353CW - Lyon 07/JEAN MACÉ - STUDIO AVEC PARKING PRIVÉ EN SOUS-SOL EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur pour ce bien qui s'autogère et offre une rentabilité intéressante. Au cœur du quartier Jean Macé, à quelques mètres du métro et des commerces, ce studio saura vous séduire pour un investissement locatif avec loyers garantis (bail commercial) et une fiscalité avantageuse. Dans une copropriété sécurisée, au 3e étage avec ascenseur, studio de type T1 entièrement équipé. Il se compose d'une entrée avec placard intégré et porte-manteau, d'une cuisine/séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre et une fenêtre latérale. Salle d'eau et WC. Espaces communs: salle de travail ou de réunion, au calme. Sécurité, proximité et rentabilité: le combo parfait ! Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui. Loyer annuel net 4542 euros - Taxe foncière 517 euros

Idéalement situé dans une rue à sens unique, à deux pas de la place Jean Macé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour la proximité immédiate de toutes les commodités: métro, tram, gare, commerces, écoles, le tout est accessible à pied. Situé au sein d'un immeuble de bon standing édifié en 1941, ce bel appartement de type 4 offre une superficie de 113,76 m² habitables, sublimée par le parquet en point de Hongrie qui apporte un charme certain à l'ensemble. L'entrée dessert un vaste séjour double exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures. Attenante, une cuisine reste à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de deux grandes chambres: - l'une de plus de 20 m² avec rangements, - l'autre d'environ 15 m² avec un dressing généreux de 4 m². Une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie viennent parfaire cet ensemble. En sous-sol, une cave complète ce bien. Ce bien rare

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un appartement traversant de 64,33 m2, idéalement situé au 382 avenue Garibaldi, au troisième étage d'un immeuble entretenu. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, grandes écoles, transports et commerces, dans un secteur particulièrement recherché du marché immobilier lyonnais. Actuellement configuré en T2 bis, l'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec salon et séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme côté cour, d'une salle de bain élégante et de WC séparés. L'agencement optimisé met en valeur des volumes confortables et une circulation fluide. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations qualitatives: reprise intégrale de la plomberie et de l'électricité, menuiseries neuves, revêteme

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Plongez dans l'élégance de ce loft en duplex de 85 m², idéalement situé dans le vibrant 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un immeuble des années 1940, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans, alliant charme d'époque et confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, qui s'ouvre sur une cour partagée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant une organisation intérieure optimale. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans attendre. Le chauffage au gaz, avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et une chaudière récente, assure un confort thermique tout au long de l'ann

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé au 1er étage d’une résidence au cœur du 7ème arrondissement, bien entretenue datant de 1995, ce studio de 18,09 m2 ouvert sur l'extérieur saura vous séduire par son agencement optimisé et son fort potentiel locatif. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un placard de rangement mural. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 4,57 m2 environ offrant un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien, donnant sur le jardin de la coproproété. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements d’enseignement, facilitant ainsi le quotidien des occupants. Faibles charges de copropriété, résidence sécurisée, et bonne rentabilité locative potentielle viennent compléter les atouts de ce studio. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat, dans un environnement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre -Valeur occupée du bien: 395 000 € -Prix d’acquisition réel: 220 000 € Hai -Bouquet: 163 7800 € -Rente: 290 € OU Bouquet sans rente: 220 000 € Cette différence entre valeur libre et le prix d’acquisition constitue un levier patrimonial immédiat et un socle de performance exceptionnel. C'est aussi un investissement, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. La plus value est garantie dès l’achat du bien par la décote d'occupation. Horizon d’investissement: 15 à 17 ans Atouts: Crédit-vendeur intégré Zéro risque locatif: aucun impayé, aucune vacance Effet de levier patrimonial automatique Plus-value mécanique à terme Fort potentiel de rendement en cas de libération anticipée (loyer de marché encadré: 1 410 € / mois hors charges) Actif premium à forte liquidité dans Lyon intra-muros Produit patrimonial rare à forte création de valeur, réservé aux investisseurs recherchant rendement s

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Plateau viabilisé de 25m² idéalement situé, secteur Jean-Macé. Ce plateau n'attend plus que vos idée pour prendre vie selon vos goûts et vos envies. Offrant de beau volume, ce plateau est idéal pour un investisseur (déficit foncier) ou un primo accédant souhaitant un appartement à son image dans un secteur recherché et dynamique. A proximité des transports en communs, des commerces et des facultés. Plateau vendu viabilisé, fenêtre double vitrage neuf, arrivée d'eau en attente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé dans le dynamique et recherché 7? arrondissement de Lyon, ce charmant appartement T2 saura séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Son alcôve apporte un véritable atout supplémentaire, parfait pour créer un coin bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre cosy et au calme, idéale pour profiter d'un cadre reposant. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Pour p

Achat / Vente appartement t1 1 pièce CONSEIL EN VENTE – Laetitia Harhour - - o6 2I 93 I6 8I LYON 7ème arrondiseement – INVESTISSEMENT LMNP EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE STUDIO meublé – Résidence Studio 7 (Nomad Campus ex Cardinal Campus) Adresse: 197 rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon LOGEMENT Studio meublé situé au 6ᵉ et dernier étage, exposition Ouest. Il comprend: - une pièce principale / séjour avec kitchenette - une salle de bain avec WC - un balcon - les photos correspondent au bien - Lien de la visite virtuelle: show/?m=Vv2oSbLyZCC - Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle possible. REVENUS LOCATIFS Revenu locatif actuel: 3 857 € Hors Taxes et Hors Charges / an Bail commercial en cours avec Nomad Campus Paiement trimestriel à terme échu Loyers versés que le logement soit occupé ou non Révision triennale selon l'indice INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5 %/an RÉSIDENCE Résidence étudiante idéalement située à Lyon 7ᵉ, à proximité des univ

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dernier étage à quelques pas des berges du Rhône et à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, cet appartement profite d'une adresse recherchée du 7e arrondissement. Le quartier des Girondins, en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable entre commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts, tout en permettant de rejoindre rapidement la Presqu'île, la Part-Dieu ou Confluence en transports. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, cet appartement de 3 pièces développe 67,4 m² parfaitement agencés. La résidence se distingue par une conception respectueuse de l'environnement avec matériaux biosourcés et chaufferie collective à granulés bois, ainsi que par des prestations soignées et durables. L'entrée dispose d'un placard intégré et ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées au sud. Cet espace se prolonge naturelle

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rénové avec soin prend place au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforcée par sa position dominante et l'absence de vis-à-vis direct. Le dernier étage garantit également un confort rare en milieu urbain: absence totale de voisinage au-dessus. L'espace de vie, convivial et résolument contemporain, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon et une salle à manger aux lignes épurées. Un lieu pensé pour le quotidien comme pour recevoir, où fonctionnalité et esthétisme dialoguent harmonieusement. À l'écart, l'espace nuit accueille deux chambres orientées côté cour, offrant quiétude et intimité. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet ensemble équil

Achat / Vente appartement t1 1 pièce L'agence Catanéo Groupe vous propose à la vente ce studio de 19 m², situé dans le 7 eme arrondissement de Lyon, secteur Garibaldi, vendu loué avec bail en cours au prix de 149 000 euros. Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité attractive de 4,10 % et une demande locative soutenue. Caractéristiques principales: Superficie: 19 m² loi Carrez Situé au 4 étage sur 7 Immeuble ancien (antérieur à 1946), sans ascenseur pour de faibles charges Studio entièrement rénové et meublé Bien vendu loué avec bail en cours, échéance juin 2026 Lyon 7, secteur Garibaldi, emplacement recherché Aucun travaux à prévoir (ni dans le bien, ni dans la copropriété) Agencement optimal: Pièce de vie lumineuse avec espace nuit Coin repas et bureau intégrés Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Rangements optimisés, pensés pour les petites surfaces Un emplacement stratégique Le studio bénéficie d'u

Lyon 7ème (69007) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétal

appartement neuf t2 2 pièces UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ou