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LOCALISATION BAGNEUX QUARTIER Champs des Oiseaux - Albert Petit. CENTURY 21 Côté Mairie vous présente en EXCLUSIVITÉ, aux portes de Paris, à 10 minutes à pied de la ligne 4 du métro et à 5 minutes du RER B, une maison de caractère située avenue Albert Petit. Un secteur vivant, à deux pas des commerces, des écoles et du parc François-Mitterrand. Cette ancienne imprimerie transformée en maison de ville de type DUPLEX, d'une surface de 90,83 m² (100 m² de surface au sol), saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, sa lumière d'atelier et son cachet d'époque. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine de 46 m² offrant un vrai volume et de la profondeur. Cet espace est prolongé par un jardin clos de 39 m², parfait pour les repas du soir et les week-ends au calme. À l'étage, elle offre 2 chambres et 1 salle d'eau, complétées par un dressing de 12 m² (convertible en 3e chambre en fonction de vos besoins), ainsi qu'une terrasse de 12 m². Le confort en plus: une place d

L'alliance parfaite entre modernité, confort familial et sérénité urbaine. Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, surélevée en 2016, idéalement située à 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, des commerces et des allées verdoyantes du Parc Lucie Aubrac, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Un Espace de Vie Lumineux & Convivial Dès l'entrée, équipée de nombreux rangements et d'un espace à vélos, vous serez séduit par la fluidité des volumes. La cuisine ouverte sur un large séjour crée une pièce de réception spacieuse et chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Le Patio: Le Coeur de la Maison Véritable puits de lumière et extension naturelle du salon, le patio est un espace extérieur intime et totalement à l'abri des regards. Atout majeur: les chambres s'articulent autour de ce patio, offrant un réveil paisible et une vue zen. Une Configuration Familiale & Évolutive La maison est pensée pour le confort de tous: Espaces nuits: Au rez-de-chaussée: Une suite parentale

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*), vous propose cette charmante maison de ville en duplex de 3 pièces, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située au calme et dans le quartier très recherché des Noriets/Malassis à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports M7, M15, T9, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ! Édifiée dans une résidence récente de 2015, cette maison bénéficie d'un agencement optimisé et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de près de 29 m²! Cet espace de vie convivial donne directement sur un agréable jardin privatif d'environ 30 m². Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un espace extérieur privatif à l'avant, appo

DOLY est fier de vous présenter cette superbe maison familiale de 175 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 418 m², au cœur du très recherché quartier Haut Pantin – Charles Auray. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur les extérieurs, d'un espace cellier, d'une buanderie, ainsi que de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé sud-est, véritable havre de paix, prolongé par deux agréables terrasses, l'une carrelée et l'autre en teck. Un environnement verdoyant rare qui procure la sensation d'être à la campagne, tout en restant aux portes de Paris. Le parc Henri-Barbusse, situé à moins de 100 mètres, complète ce cadre de vie privilégié. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelq

En plein coeur du quartier du Parc des Guilands, à seulement 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, découvrez cet ensemble immobilier à rénover de 141 m² habitables pour une surface totale de 193 m². Situé face au parc et à son cadre verdoyant, il offre un fort potentiel pour différents projets. L'ensemble se compose d'une maison principale comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une terrasse, un garage ainsi qu'un sous-sol. Jardin de 24 m² à l'avant de la maison. Vous bénéficierez également de trois appartements indépendants: deux studios avec coin nuit en mezzanine et un T2. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets: création d'une grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte associant résidence principale et revenus locatifs. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe clim

COURBEVOIE -MAISON INDÉPENDANTE AVEC DÉPENDANCE FORT POTENTIEL Située dans un quartier résidentiel recherché de Courbevoie, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison non mitoyenne des années 1930 offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Édifiée sur une parcelle de 387 m² exposée sud-ouest, elle développe une surface totale d'environ 187 m², comprenant une maison principale et une dépendance entièrement indépendante. La maison principale se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de WC, d'une véranda et, à l'étage, d'une grande pièce mansardée avec salle de bains et WC. Un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond complète l'ensemble. Possibilité de surélévation. La dépendance d'environ 69 m² offre de nombreuses possibilités: logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Accès voiture, stationnements possibles et jardin à l'arrière de la maison. Bien rare sur le sect

Située dans le très recherché quartier d'Alfort, à moins de 5 minutes à pied du métro 'École Vétérinaire de Maisons-Alfort' et à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison récente de 138 m² habitables (142 m² au sol), construite en 2009 et en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée de 14,02 m², ouverte sur un vaste séjour lumineux de 36,91 m², ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 17,30 m² avec sa salle d'eau privative et ses WC. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi que trois autres chambres de 11,72 m², 11,23 m² et 13,82 m². À l'extérieur, une agréable cour avec terrasse d'environ 47 m², idéale pour profiter des beaux jours, complète ce bien. Un garage fermé de 15 m² vient également s'ajouter aux prestations. Les +: - Maison récente (c

MONTROUGE IMMOBILIER vous présente cette magnifique demeure familiale, dans l'une des rues les plus prisées de BAGNEUX. A seulement 300 mètres de la station LIGNE 4 BARBARA à MONTROUGE, cette maison individuelle dispose au rez-de chaussée d'une large entrée, une cuisine indépendante, un lumineux double séjour avec accès direct à une terrasse, deux chambres, un Wc, une salle de bains et un bureaux. A l'étage vous y trouverez deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et des combles aménageables permettant l'agrandissement des chambres. Le tout élevé sur un sous-sol + garage double d'environ 85m2 (Large potentiel pour cette partie de la maison). La maison est édifiée sur un terrain de 560m2. Unique sur le secteur. N'hésitez pas à nous solliciter pour venir visiter ce bien d'exception. (2.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché au calme d'un quartier commerçant prisé, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son orientation optimale plein Sud. Déployée sur un niveau supérieur et un sous-sol, cette propriété unique conjugue l'esprit d'une maison de famille à la campagne avec tous les avantages de la vie citadine, à deux pas des écoles et des transports. Dès l'entrée, équipée de penderies intégrées, le ton est donné. Ce niveau s'ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière: un vaste séjour qui s'étend naturellement vers l'extérieur. La cuisine conviviale, prolongée par son espace repas, communique harmonieusement avec le séjour. Des toilettes pour les invités complètent ce rez-de-chaussée. L'étage regroupe l'ensemble des chambres et des pièces d'eau. Vous y trouverez une suite parentale disposant de son dressing sur mesure, accompagnée d'une salle de bains privative complète avec baignoire, douche et WC. Trois chambres d'environ 20m² ainsi que deux salles d'eau séparées avec

Marin Immobilier vous présente cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Villejuif, à seulement 5 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7). Une adresse privilégiée permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, de la médiathèque, de la piscine et de l'ensemble des services du quotidien. Édifiée sur une belle parcelle de 295 m², cette maison d'environ 90 m² habitables, complétée par plusieurs espaces aménagés, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur repensé avec goût. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante où le séjour et la salle à manger s'organisent autour d'un chaleureux poêle à bois, créant une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'articule auto

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison d'environ 146 m² élevée sur un sous-sol total le tout sur une parcelle de 220 m² avec jardin et stationnement. Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre de 31m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, une 5ème chambre de 17m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit avec 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez un second espace nuit avec deux nouvelles chambres, une salle de bains et un dressing. Un entresol total avec espace de stockage, buanderie et chaufferie vient compléter cette maison lumineuse à fort potentiel, idéalement située au coeur d'une allée prisée, à quelques pas de la Gare de Bois-Colombes et ses commerces. Rare sur le secteur ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DÉCOUVREZ CE LUMINEUX 3 PIÈCES TOTALEMENT FONCTIONNEL Dans un quartier pavillonnaire et calme de Saint-Denis, cette maison de 3 pièces offre un agencement optimisé avec une terrasse. À proximité des transports et à quelques stations de la ligne 13 'Saint-Denis Basilique', ce bien vous propose: - Un salon - Une cuisine ouverte - Un coin salle à manger - une chambre - Une salle de bain avec baignoire et WC - A l'étage une suite parentale de plus de 17m2 - Une terrasse entierment carrelée Un box de 15m2 compléte ce bien ATOUTS: - Entiermenent renové - Agencement optimal - Possibilité de réamenagement - Accès rapide à la Capitale Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Je serai ravie de vous aider à trouver le bien immobilier qui vous convient ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Stains. Spacieuse et bien agencée, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un espace bureau ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison apporte une touche de verdure et de convivialité, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un environnement paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer

Virginia Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville familiale de 6 pièces, développant une surface de 153,05 m² Loi Carrez, complétée par un sous-sol entièrement aménagé de 49 m². Répartie sur trois niveaux, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité et offre aujourd'hui des prestations soignées, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et espaces extérieurs, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments de convivialité. La grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge naturellement par un espace salle à manger accueillant. Le salon, chaleureux et élégant, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 25 m², prolongée par un jardin privatif de 35 m², véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC indépendant

Épinay-sur-Seine MAISON 5 PIÈCES À proximité immédiate des commerces et des transports, cette belle maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Soigneusement entretenue et récemment valorisée par d'importants travaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, chaleureux et agréable à vivre, avec parquet, belle hauteur sous plafond et espaces repas et détente harmonieusement délimités. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose un cadre convivial au quotidien, avec de nombreux rangements et un accès direct vers le jardin. La partie nuit accueille trois chambres confortables et bien agencées, pensées pour répondre aux besoins d'une vie de famille, d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. Par ailleurs, le bien bénéficie également de volets roulants électriques, apporta

Mon rêve à moi, 15 ans d'expérience, vous propose à la vente en exclusivité, cette maison en parfait état de 168m2 habitable (232m2 au sol), construite sur une parcelle de 519m2 avec jardin, piscine intérieure, terrasse et garage. Elle est située à proximité des écoles et des commerces ainsi qu'à 3 min à pied du métro Mairie d'Ivry ligne 7. Cette maison lumineuse de 6 pièces repensée par un architecte et construite sur 3 niveaux, se compose: Au rez-de-chaussée, d'un ensemble double séjour et cuisine américaine de 45m2 donnant accès au jardin avec terrasse orientée Sud-Ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, d'un bureau et d'une piscine couverte en extension directe de la maison. Au 1er étage, de 3 chambres de 10m2 et 11m2 et d' une suite parentale de 19m2 avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Au sous-sol, d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'un grand garage

Au coeur du quartier Mairie à Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du métro ligne 3, Building Partners propose à la vente cette maison familiale de 5 pièces de 212 m² habitables (162 m² Carrez). La maison se développe sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour de 46 m² avec accès direct au jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une cuisine dînatoire de 15,5 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un véritable espace de réception familial. Le premier étage est dédié à l'espace nuit: une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains, salle d'eau attenante et wc séparés, ainsi qu'une deuxième chambre de 13 m² avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec salle d'eau et wc privatifs, offrant une indépendance appréciable. Une place de stationnement type « bateau » complète ce bien. Cette maison

CENTURY 21 Le domaine vous présente cette charmante maison en Meulière des années 30 à la décoration soigné, situé aux portes d'Enghien les bains, a Epinay-sur-Seine. Elle se compose au rdc surélevé d'un séjour salle à manger baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine totalement équipée. A l'étage un pallier desservant 3 belles chambres,ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Elle saura vous séduire également avec sa grande terrasse, et un bel espace jardin juste en face. De plus un sous-sol total complète la maison avec différentes possibilités d'aménagements. Coup de cœur assuré pour ce joli cocon. Venez vite la visiter ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690.0 € et 5030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A deux pas du métro Charenton Écoles et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se pose sur une parcelle de 485 m² et développe plus de 500 m² de surface utile répartis sur trois bâtiments. Une belle maison de ville de 146 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour avec parquet, moulures et cheminées, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le 2e étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble. Attenant à la maison, un bâtiment de 100 m² en R+1 accueille actuellement des bureaux loués dans le cadre d'un bail professionnel jusqu'au 1er septembre 2027. Au fond de la cour, un superbe atelier de 260 m² sur deux niveaux, et sous-sol exploitable de 130 m2

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET - QUARTIER DES FLEURS - 7 MIN METRO GALLIENI Située dans le très recherché quartier des Fleurs, apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable, charmante maison 3 pièces de 74 m² en bon état général, bénéficiant d’un bon diagnostic de performance énergétique (D). Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m² avec mezzanine de 5,8 m2, un espace bureau donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec mezzanine de 6,7 m2, des espaces optimisés, ainsi que d’un garage de 10 m². Un bien fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des transports. Maison entretenue: travaux effectués en 2023: Isolation de la maison, ravalement, toiture, installation clim réversible, clôture Taxe foncière: 1366 € / an. A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

Orpi Châtillon vous propose cette maison pleine de charme, située dans une impasse sécurisée par portail électrique, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre de Clamart et de Châtillon. Les commerces et les transports sont accessibles en une dizaine de minutes, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur une parcelle de 200m² avec un jardin d'environ 77 m² exposé plein sud*, cette maison développe une surface total d'environ 115 m² sans compter l'existence des combles. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine (avec possibilité d'ouverture) et d'un *double séjour lumineux de 25 m²*, pouvant atteindre environ *37 m² en configuration ouverte*, offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend actuellement *4 chambres*, offrant une grande modularité: création de dressing, bureau ou sa

Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d'une magnifique terrasse ensoleillée, d'un agréable jardinet, d'un vaste sous-sol aménagé ainsi que de deux emplacements de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès à l'extérieur. Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espa

Située au coeur du 12e arrondissement de Paris, à quelques pas du très recherché village de Bercy, cette élégante maison de caractère a été entièrement repensée et rénovée par architecte en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Construit en 1908, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments architecturaux d'origine ont été préservés et mis en valeur, notamment les poutres métalliques apparentes qui soulignent le caractère industriel et authentique du vaste séjour. D'une surface de 133 m² habitables, la maison s'organise sur plusieurs niveaux parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux noble, ainsi qu'un superbe séjour traversant bénéficiant d'une double exposition. Cet espace de réception s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse ensoleillé, idéal pour déjeuner, dîner ou recevoir en extérieur aux beaux jours. Le nive

QUARTIER DES ÉCRIVAINS MONTROUGE T3 avec jardin Bien rare ! Century 21 vous présente une maison de ville atypique, nichée dans une petite copropriété de charme (2 étages), au cœur du quartier prisé des Écrivains. Idéalement située dans une rue calme et à sens unique, à deux pas des commerces et des transports. Composition: Cuisine Séjour lumineux Une chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau avec WC Une seconde chambre en sous-sol (-1) Les plus: Jardin privatif avec stationnement Climatisation réversible Un bien pratique et lumineux, à saisir rapidement dans ce quartier recherché de Montrouge

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS, A 2 KM* DE PARIS. Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune la commune de Saint-Denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe de Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres* de la gare Saint-Denis – Pleyel, votre futur programme neuf ‘’Les Lumières Pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées: