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À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - QUARTIER DU THABOR Appartement de 6 pièces d'une surface de 245 m² situé au 1er étage d'un Hôtel Particulier datant de 1840, Ce bien rare sur le marché offre une exposition sud avec une vue dégagée, à proximité immédiate de l'entrée sud du Parc du Thabor et du lycée Anne de Bretagne. Il comprend 4 grandes chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave, et d'une place privative de stationnement extérieure. Prix FAI: 1 099 350 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 84 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1584.00 euros

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RENNES, T2 - Exclusivité - IDEAL INVESTISSEUR - Dans un bel immeuble de 1941 bien entretenu, situé rue de Paris en face de l'école St Vincent La Providence, à proximité immédiate des parcs du Thabor et Oberthur, bus à 2 pas, appartement de type 2 d'une surface de 45,50 m² hab., situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit: - entrée et dégagement, WC, salon-séjour, cuisine ouverte A/E (frigo, plaques vitro, emplacement machine à laver), chambre avec accès à une salle de bains. - une cave en sous-sol. L'appartement a été rénové par architecte en 2016. Il est en très bon état général. Il est actuellement loué, suivant bail non-meublé du 15 juin 2025 (fin de bail 14 juin 2028). Le loyer est de 760 € + 30 € de charges de copropriété, soit 790 € charges comprises. Les charges annuelles globales sont de 560 €, dont la part locative récupérable de 270 €. La taxe foncière est 635 € (dont taxe d'ordures ménagères d'environ 105 € récupérable). Chauffage individuel au gaz de ville

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35000 RENNES - QUARTIER STE THÉRÈSE - CALME ABSOLU PROCHE GARE - MAISON AVEC JARDIN EN EXCLUSIVITÉ, Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 96 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 min. à pied de la gare. Un environnement calme et intimiste implantée en fond de parcelle, à l'abri de la rue, cette maison bénéficie d'un calme rare en ville, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées récentes prolongent naturellement l'espace vers le jardin et sa terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également dès l'entrée un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres sous charpente séduisent par leurs volumes et leur charme. Vous trouverez également

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