6 403 propriétés à vendre à Rue Guy Pape

GRENOBLE - Quartier NOTRE DAME - Rue Valbonnais Joli studio de 15,78m² au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Le logement est composé d'une pièce avec coin cuisine équipée et lit mezzanine, et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier sur le palier complète le studio. Le logement en bon état général est disponible immédiatement. Idéalement placé au coeur du centre historique, à deux pas de la place notre dame, des commerces et des transports. IDEAL pour un investissement locatif ou pour y loger son enfant en étude sur Grenoble. Contact: Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Situé au 3? étage sur 5 d'une copropriété entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de type T4, entièrement rénové il y a deux ans, séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché, à proximité immédiate du cinéma Chavant, des transports, des commerces et des établissements scolaires. D'une superficie généreuse, le bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson), offrant un espace fonctionnel. Une terrasse vient compléter ce bien. Chauffage électrique dernière génération avec pilotage à distance par domotique Volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces Visiophone avec système de caméra de sécurité L'espace nuit comprend: Trois chambres, dont une avec placard intégré Un dressing / buanderie indépendant Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Un WC suspendu séparé Un placard d'entrée aménagé Possibilité d'acquisition entièrement meublée, idéale pour un

Situé au coeur du quartier d'affaires Europôle à Grenoble centre, à deux pas de la gare, découvrez ce charmant appartement T2 au 3ème étage d'une résidence ancienne et bien entretenue, idéalement placée. Lumineux et fonctionnel, ce bien bénéficie d'une agréable orientation nord-est et d'une superbe vue dégagée sur la Bastille et le massif de Belledonne. L'appartement se compose: d'un séjour avec coin nuit, d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, d'une cuisine fermée, équipée et entièrement meublée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement: les faibles charges, l'excellente performance énergétique, la proximité immédiate des transports (Tram A à 200m), commerces, écoles et services, le dynamisme et l'attractivité du quartier Europôle avec tous les commerces de proximité et les adresses recherchées pour animer vos soirées d'été. (La belle Electriq

Iad France - Violaine SERRE vous propose: Idéal investisseurs T2 VENDU LOUÉ (bail meublé jusqu'à aout 2027 - Loyer 684 € + 36€ charges / mois) Rue de la Poste, à deux pas des Places Grenette et Victor Hugo, en plein cOEur du centre-ville de Grenoble, découvrez ce T2 + cuisine en très bon état, situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété dont la toiture va être refaite (travaux votés / payés). Une cave ainsi qu'un galetas aménageable (environ 23 m²) complètent ce bien. Taxe Foncière: 1426€ Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice

Profitez d'un investissement locatif sécurisé et performant grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), une solution idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires. Présentation du bien: Nous vous proposons ce studio au 7e étage de la résidence Hipark Adagio, situé dans le quartier d'affaires Europole, proche du centre-ville et de toutes commodités. Données financières: Prix de vente: 90.819 EUR Loyer annuel: 6.357 EUR HT Rentabilité: 7 % Gestionnaire: BNP Studélite Le bien est exploité sous bail commercial avec un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Les atouts de l'investissement: Loyer sécurisé par bail commercial Aucune gestion locative à assurer Revenus réguliers et prévisibles Résidence entretenue par un exploitant expérimenté Résidence: La résidence Hipark (aujourd'hui exploitée sous enseigne Adagio) est une résidence de tourisme 3 étoiles idéalement située au coeur

Opportunité d'investissement locatif en plein coeur de Grenoble. Appartement T3 de 70 m² situé au 2e étage d'une copropriété de 4 étages, sans ascenseur, à deux pas de la station tram MC2-Maison de la Culture. Le bien est actuellement loué 774 € hors charges, générant une rentabilité brute d'environ 7,7 %, soit un niveau nettement supérieur à la moyenne grenobloise (4,5–6 %). Le locataire est en place, ce qui garantit une entrée de revenus immédiate sans période de vacance. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien: parquet bois dans le séjour et les chambres, carreaux de ciment authentiques dans le couloir, moulures, et de belles hauteurs sous plafond. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. DPE classé D. Travaux de ravalement de façade à anticiper dans les 5 ans — intégrés dans le prix de cession. Parties communes nécessitant une remise en état. Idéal pour un investisseur

Grenoble - Maison mitoyenne de 110,93 m² loi Carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau: entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée SUD avec accès terrasse et jardin, une chambre, dressing et salle d'eau, wc. A l'étage, nombreux rangements, 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage double, cave, buanderie, espace de stockage. Double vitrage, chaudière gaz. Proximité de toutes les commodités (écoles primaire, maternelle et crèche à pied), transports en communs, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2188.00 et 2962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER: Claire GAMMARIELLO Agent com

Grenoble: 5 pièces, terrasse, deux parkings Situé Rue Gustave Flaubert (angle rue Georges Sand), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 104 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 9.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacemen

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Lot de 2 studios pouvant être réunis Grenoble centre: 4 place gustave Rivet Studio de 11.15 m2 + terrasse de 5 m2 avec une vue exceptionnelle sur Chamrousse et sa chaine de montagne. Studio 9 m2 meublé avec mezzanine 10ème étage avec ascsenseur Chauffage collectif, Immeuble très bien entretenu LES PETITS +: Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +. INFORMATION COPROPRIETE: Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 CONDITION DE LA VENTE: Prix de vente 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur Grenoble (38000)

Spécial investisseur. 3 rue André Maginot appartement de 21,42m2 au 2ème étage /5 avec ascenseur en demi palier. Cet appartement est en bon état général. Très bon classement énergétique C. Il est loué en meublé 466€ charges comprises. A deux pas du centre-ville, des commerces, du tram C, de l'IUT. Il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et salle d'eau/w-c. Contact Nadine NICOLET o6747922o1

Spécial investisseur. 3 chemin de l'Agnelas, appartement de 21,30m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement atypique est en bon état général, avec poutres apparentes. Très bon classement énergétique C. Il est loué en meublé 433€ charges comprises. A deux pas de la mairie, de l'ITEC, des facultés de médecine et de pharmacie, du CHU, du bus, du tram et des commerces. Il est composé d'une pièce principale divisée en deux espaces, cuisine équipée avec un canapé et coin nuit avec un bureau. La salle d'eau/w-c est séparée, porte en face sur le palier. Contact Nadine NICOLET o6747922o1

Appartement de 63 m² à rénover - Grenoble (38000) Merci de ne pas appeler. En raison d'un très grand nombre de sollicitations, je vous remercie de me contacter exclusivement via la messagerie Leboncoin. Je répondrai aux messages à partir du 5 juin et transmettrai: • Les diagnostics • Les plans • La procédure d'achat • Une date de visite groupée Situation Situé Grenoble (38000), dans un immeuble des années 1950 bien entretenu, cet appartement traversant et lumineux de 63 m² se trouve au 3? étage avec ascenseur en demi-palier. La façade de l'immeuble ainsi que les fenêtres ont été récemment rénovées. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Composition du logement de 4 pièces • Entrée: 5,76 m² • Salon: 14,88 m² • Salle à manger: 10,35 m² • Cuisine: 8,23 m² • Chambre 1: 10,55 m² • Chambre 2: 10,13 m² • Salle de bain: 2,24 m² • WC séparé: 0,78 m² • Balcon: 3,71 m² • Cave: 6.32 m2 Les points forts • Appartement

Grenoble - A vendre Appartement T3 traversant avec vue dégagée sur les Alpes Afin de répondre à chaque demande dans les meilleures conditions, merci de privilégier exclusivement la messagerie Leboncoin. Les diagnostics, plans ainsi que les modalités de vente pourront être transmis par mail. Mon téléphone étant actuellement très sollicité, je ne suis pas toujours en mesure de répondre aux appels. Situé 38 100 Grenoble - 1 Situé au 5? étage avec cave, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition et d'une vue dégagée sur les Alpes sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien • Type: T3 • Surface habitable: 55,42 m² • Balcon: 5,26 m² • Cave: 3,29 m² (lot n°107) • Construction: années 1960 • Façades et extérieurs récemment rénovés • Classe énergétique: E Composition • Entrée: 6,93 m² • Séjour: 15,37 m² avec accès balcon • Cuisine: 9,12 m² • Couloir: 2,92 m² • Chambre 1: 9,58 m² • Chambre 2: 9,84 m² • Salle de bains: 3,05 m² • WC séparé: 1,16 m² Les atouts

Au coeur de l'hyper-centre, de Grenoble, au sein d'un remarquable immeuble bourgeois classé, récemment ravalé et parfaitement entretenu, ce superbe duplex en dernier étage conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé aux 3? et 4? étages, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville et le clocher de l'église, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Véritable refuge suspendu au-dessus de l'animation citadine, ce bien de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet préservé. Depuis ses 3? et 4? étages, l'appartement dévoile une vue sur les toits de la ville et le clocher de l'église Saint-Louis, offrant un panorama vivant et inspirant à toute heure de la journée. Le vaste séjour de 38,5 m², baigné de lumière, séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses parquets anciens, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, prolongée par une buanderie et de nombreux rangements, allie fonctionnalité

78 bis Avenue Jean Perrot, dans résidence de standing au calme, grand studio de 27 m²entièrement refait au 1er étage avec ascenseur, kitchenette équipée, grande terrasse de 15m², eau froide collective, chauffage électrique, interphone, cellier sur pallier. Bonne isolation. Transports en commun à 2minutes à pieds - Classe énergétique D - Loyer CC 550 € dont 59 € de prov/ charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire: 342.55 € dont 79.05 € pour l'état des lieux. Disponible de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au 3e étage d'un immeuble ancien, cet appartement de caractère séduit par ses parquets, ses cheminées et ses hautes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un esprit convivial. Deux chambres (12m2 & 15m2), une salle de bains, des WC séparés et un cellier pouvant accueillir une buanderie complètent ce bien à la distribution fluide et fonctionnelle. Atout rare: la possibilité de stationner dans la cour intérieure, véritable privilège en ville. L'adresse rue Lafayette, en hypercentre piéton, place tout à vos pieds: commerces, terrasses, tramways. Un lieu idéal pour conjuguer art de vivre citadin et confort quotidien Chauffage électrique / eau chaude et eau froide individuelles / Charges de copropriété: 110€ par mois / TF 2024: 1 347€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estim

À quinze minutes au sud de Grenoble, au coeur d'un parc privé de quatre hectares, une demeure du XIXe siècle abrite un appartement d'exception de 178 m² en rez-de-jardin, ouvrant directement sur les terrasses et les pelouses face aux falaises du Vercors. Dès l'entrée, les volumes s'imposent: hauteurs sous plafond généreuses, pièces en enfilade rythmées par de grandes fenêtres à petits carreaux, lumière traversante. Le grand salon de réception, pavé de tommettes bicolores d'origine, est dominé par une cheminée monumentale. La salle à manger s'ouvre sur le parc dans un panorama permanent sur les falaises calcaires. La chambre principale est un témoignage patrimonial rare: lambris boisés XVIIIe du sol au plafond, trumeau sculpté en surplomb de la cheminée, parquets massifs. Une salle de bains, une salle d'eau et 3 chambres complètent la distribution intérieure. La cuisine conserve ses poutres apparentes d'origine tout en intégrant un équipement contemporain. Le parc de quatre hectares — c

Grand T5 Climatisé - DPE B - Profession libérale possible - Vue massifs - Garage disponible Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous présentent en exclusivité cet appartement de 120 m² avec vue panoramique sur la Bastille, Belledonne et le Vercors. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement T5 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et vues dégagées sur l'ensemble des massifs grenoblois. Véritable cocon 'clés en main', le bien ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort immédiat d'une rénovation de qualité. Côté jour: Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un véritable hall avec placard intégré, idéal pour organiser le quotidien de toute la famille. Ce dégagement mène à une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une quadruple exposition, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le hall d'entr

GRENOBLE GARE, Appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m² loi Carrez, situé au 4 Rue Henri Tarze. Le bien est situé au 2ème étage de la résidence 'LE QUORUM' construite en 2009 avec ascenseur exposé plein ouest. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 31m² et donnant accès à un balcon de 5m2. 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges. Charges annuelles 2600€ Un garage en sous-sol proposé 14 000 € en sus. Dpe C. Foncier 2004 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En hyper centre de Grenoble, laissez vous séduire par ce bel appartement avec tout le charme de l'ancien, de beaux parquets, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, vue sur les belles toitures de la ville. Situé 8 rue Thiers, dans un bel immeuble ravalé, à jour de travaux de copropriété, au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) L'appartement fait 115 m², composé de 3 grandes chambres allant de de 16 à 20 m² chacune dont l'une avec grand dressing attenant, une cuisine indépendante toute aménagée donnant accès sur le salon / salle à manger de 26 m². Une salle de bain toute carrelée avec meuble double vasque et un toilette indépendant viennent compléter ce bien. Exposé EST / OUEST, traversant et très lumineux, bénéficiant de 2 balconnets. Coté rangement, il y a des placards de partout et l'appartement est vendu avec une cave mais aussi un galetas de 11 m² pour stocker vos affaires. Bénéficiez d'un espace pour stocker les vélos dans la

Exclusivité Trenta Immobilier À découvrir sans tarder sur Grenoble: ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, avec parking fermé; Situé côté calme avec vue Belledonne au 26 avenue Rhin et Danube, proche arrêt de l'arrêt de TRAM. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le massif de Belledonne. L'appartement propose également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. Entièrement refait à neuf, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que de très faibles charges de copropriété: seulement 105 € par mois, incluant le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude. Diagnostics techniques: DPE: C (146 kWh/m²/an) GES: C (12 kg CO?/m²/an) Diagnostics réalisés le 16/01/2024, disponibles sur demande. Les informa

Grenoble, 31 rue du Général ManginAu 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1982 Beau T2 orienté sud/est, de 54 m² Composé d'une entrée avec porte blindée, un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine de 8m² et prolongé d’un grand Balcon couvert d'environ 11m², 1 chambre de 10,50 m² avec placard 2 grands placards dans le couloir Salle de bains, WC indépendant Chauffage électrique Bien vendu avec une cave en sous-sol Local à vélos commun Montant de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel: 600€ soit 50€ par mois, (eau chaude et froide comprise). Taxe foncière => 1900€ Parking fermé au pied de la résidence Garage d'environ 17m² en sous-sol pouvant être vendu en supplément Honoraires charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété: 140 DPE C 177 kWh/m²/an, GES C 5 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021, 2022 et 2023 entre 780 € et 1110 € Prix de vente de 146 000 € honoraires compris soit 139 100 € hors honoraires, honoraires à la charge du

Grenoble STOP AFFAIRE EAUX CLAIRES GROSSE BAISSE DE PRIX immeuble cossu de bon standing au calme beau T5 97 m2 en très bon état général, belle pièce de vie 35 m2 + 3 chambres possible 4, cuisine intégrée,, sdb refaite, grand wc avec possibilité de faire 2 ème sdb, cave, garage possible en +, copro très bien tenue avec grand parking privé fermé avec barrière automatique. à saisir très vite cause mutation proche tram C et E, garage à vélos. petit quartier sympa avec plusieurs commerces à proximité proche lycées, écoles, parc, hôpital SUPER AFFAIRE FAIRE VITE ! 142 000 EUR exclusivité Richard immobilier o476484600 honos charge vendeurs

Grenoble, 28 rue Marcel Peretto avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 110 m² plus garage et cave. Vous saurez apprécier ça spacieuse pièce de vie de + de 50 m² avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon, exposé plein sud. Vous disposez également d'une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placard, ainsi qu'une deuxième salle de bain, un espace Bureau et toilette séparé. Pour votre confort: climatisation, de nombreux rangements, résidence sécurisée avec Portail. À visiter sans tarder, vidéo disponible. Cette annonce référence 340753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien: 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 196 Charges prévisionnelles annuelles: 4 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bie

MAISON FAMILIALE A DEUX PAS D'UN GRAND PARC ET JARDIN PISCINABLE Située dans un environnement pavillonnaire SECTEUR LOUVOIS à deux pas d'un grand espace vert arboré et comprenant jardin potager et terrasse, cette maison de ville familiale des années 1930 de 186 m² au sol séduit par sa capacité d'accueil et son potentiel d'aménagement. ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR 4 NIVEAUX AVEC 6 CHAMBRES ET SANITAIRES A CHAQUE ETAGE Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 20 m² avec établi, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC à valoriser selon projets et besoins. Le premier étage, accessible également par la terrasse, propose une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et un WC indépendant. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec douche et baignoire. CONFORT AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET CHAUFFAGE PERFORMANT Le bien est équipé de panneaux solaires dédiés à l'eau chaude et au chauffage en auto